2024版小区施工合同协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版小区施工合同协议书范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.工程期限3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3工程延期4.工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保修5.工程变更5.1变更程序5.2变更费用5.3变更影响6.施工安全6.1安全管理6.2安全事故处理6.3安全培训7.施工材料7.1材料供应7.2材料验收7.3材料质量8.施工人员8.1人员资质8.2人员管理8.3人员工资9.工程款项9.1付款方式9.2付款进度9.3款项退还10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除13.其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3不可抗力14.合同的份数和保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：X小区业主委员会甲方地址：市区街道号1.2乙方名称及地址乙方名称：X建筑工程有限公司乙方地址：市区街道号1.3丙方名称及地址丙方名称：X监理有限公司丙方地址：市区街道号1.4术语定义（1）甲方：指X小区业主委员会，代表小区业主与乙方、丙方签订本合同，并对工程进行监督管理。（2）乙方：指X建筑工程有限公司，承担本工程的施工任务。（3）丙方：指X监理有限公司，负责对工程的质量和进度进行监督管理。（4）工程：指X小区施工项目，具体内容见附件一。（5）工程预算：指甲方根据工程设计方案和施工图纸，经甲方、乙方、丙方共同确认的工程总投资。第二条工程概况2.1工程名称工程名称：X小区施工项目2.2工程地点工程地点：市区街道号2.3工程规模工程规模：详见附件一2.4工程预算工程预算：人民币万元（大写：）第三条工程期限3.1施工开始日期施工开始日期：年月日3.2施工结束日期施工结束日期：年月日3.3工程延期工程延期：如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，各方应协商解决，并根据实际情况调整工程进度和预算。第四条工程质量4.1质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体质量标准见附件二。4.2质量监督丙方应全程监督工程质量，确保工程质量符合约定标准。如发现质量问题，丙方有权要求乙方整改，并承担相应整改费用。4.3质量保修工程竣工验收合格后，乙方应按国家规定和甲方要求提供相应的质量保修服务。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修内容、范围和期限见附件三。第五条工程变更5.1变更程序工程变更应由甲方提出，经乙方和丙方确认后，按照本合同约定的变更程序进行。5.2变更费用工程变更引起的费用增减，各方应按照本合同约定的方式进行分担。5.3变更影响工程变更不应影响工程质量和进度。如因变更导致工程质量和进度受到影响，各方应协商解决。第六条施工安全6.1安全管理乙方应按照国家相关法律法规和安全标准，制定施工安全管理制度，并对施工现场进行安全防护。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并及时报告甲方和丙方。安全事故的处理按照国家法律法规和甲乙丙各方约定进行。6.3安全培训乙方应定期对施工人员进行安全培训，提高施工人员的安全意识。第八条施工材料8.1材料供应乙方负责采购本工程所需的材料，并保证材料质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。8.2材料验收甲方、丙方应对乙方供应的材料进行验收，不符合要求的材料，乙方应负责更换或整改。8.3材料质量乙方应保证供应的材料质量，如因材料质量问题导致工程质量受损，乙方应承担相应责任。第九条施工人员9.1人员资质乙方施工人员应具备相应的职业资格证书，并符合国家相关法律法规和甲方要求。9.2人员管理乙方应加强对施工人员的管理，确保施工人员遵守施工现场管理制度，维护施工现场秩序。9.3人员工资乙方应按时足额支付施工人员工资，并依法为施工人员缴纳社会保险。第十条工程款项10.1付款方式工程款项的支付方式分为进度付款和竣工付款。具体付款方式见附件四。10.2付款进度工程款项的付款进度按照工程实际进度和甲方、乙方、丙方确认的工程进度进行。10.3款项退还如因乙方原因导致工程质量、进度等方面不符合约定，甲方有权要求乙方退还相应款项。第十一条违约责任11.1甲方违约如甲方未按约定支付工程款项，未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。11.2乙方违约如乙方未按约定完成工程，未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。11.3丙方违约如丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量、进度等方面不符合约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第十二条争议解决12.1协商解决各方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2调解解决如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。12.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。12.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1知识产权保护各方应对合同履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密等予以保密，并遵守相关法律法规。13.2保密条款乙方、丙方应对甲方提供的工程设计方案、施工图纸等资料予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应按国家法律法规和甲乙丙各方约定处理。第十四条合同的份数和保管14.1合同份数本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各执壹份，具有同等法律效力。14.2合同保管各方应妥善保管本合同，如合同丢失，应及时通知其他各方。14.3合同副本本合同副本具有同等法律效力，各方可按照副本内容执行合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案和施工图纸详细要求和说明：本附件包含工程的设计方案和施工图纸，包括但不限于工程的整体布局、结构设计、施工细节等内容。乙方应根据附件一的要求进行施工，确保工程质量符合设计要求。附件二：工程预算明细详细要求和说明：本附件详细列出工程的预算明细，包括工程材料费、人工费、机械使用费等各项费用的具体金额。乙方应按照附件二的预算进行施工，如有变更，应事先征得甲方和丙方的同意，并按照约定的变更程序进行。附件三：工程质量保修条款详细要求和说明：本附件详细说明工程质量保修的内容、范围和期限。乙方应按照附件三的保修条款提供质量保修服务，确保工程质量在保修期内得到有效保障。附件四：工程付款进度表详细要求和说明：本附件列出工程付款的进度和金额，包括进度付款和竣工付款的具体金额和付款时间。乙方应按照附件四的付款进度表收取工程款项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定支付工程款项，未履行合同约定的其他义务，构成违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。例如，如果甲方延迟支付工程款项，甲方应支付延迟支付部分款项的利息作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定完成工程，未履行合同约定的其他义务，构成违约。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。例如，如果乙方延迟完成工程，乙方应支付延迟完成部分工程款项的利息作为违约金。3.丙方违约行为及责任认定：丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量、进度等方面不符合约定，构成违约。丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。例如，如果丙方未及时发现工程质量问题，导致工程质量受损，丙方应承担相应的修复费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件可能导致合同履行受到影响，各方应按照本合同约定的不可抗力条款处理。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照本合同约定向对方支付的