2024年钢结构住宅建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年钢结构住宅建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3丙方名称第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条钢结构材料及质量3.1材料品牌3.2材料规格3.3质量标准3.4验收程序第四条建设周期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3施工进度计划第五条施工组织与管理5.1施工队伍5.2施工现场管理5.3安全生产管理5.4质量管理第六条合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3支付进度6.4价款调整第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条合同的终止与验收10.1合同终止条件10.2验收标准10.3验收程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除程序第十四条其他条款14.1合同的份数14.2合同的传递14.3合同的补充与附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司1.2乙方名称：×××公司1.3丙方名称：×××公司第二条工程概况2.1工程名称：2024年钢结构住宅建设项目2.2工程地点：×××省×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程预算：人民币×××万元第三条钢结构材料及质量3.1材料品牌：乙方应选用国内外知名品牌，具有良好口碑和信誉的材料3.2材料规格：符合国家相关标准和规范的要求3.3质量标准：符合国家及行业相关标准和规范，乙方应保证材料的质量3.4验收程序：甲方、乙方、丙方共同组成验收小组，对工程质量进行验收第四条建设周期4.1工程开工日期：2024年××月××日4.2工程竣工日期：2024年××月××日4.3施工进度计划：乙方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并报甲方、丙方备案第五条施工组织与管理5.1施工队伍：乙方应具备相应的施工资质，并提供合格的施工队伍5.2施工现场管理：乙方应按照甲方、丙方的要求，做好施工现场的管理工作5.3安全生产管理：乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保工程施工安全5.4质量管理：乙方应建立健全的质量管理体系，确保工程质量第六条合同价格与支付6.1合同总价：人民币×××万元6.2支付方式：银行转账6.3支付进度：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款（2）工程进度达到约定的节点后，甲方支付合同总价的30%（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的20%（4）剩余的20%作为质量保证金，工程质保期结束后支付6.4价款调整：合同履行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等因素，导致合同总价发生变动的，甲乙双方可按约定的方式进行调整。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按约定时间支付预付款、进度款，每延迟一日，应支付乙方合同总价款的0.5‰作为违约金（2）未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期或增加费用的，由甲方承担相应的违约责任7.2乙方违约责任：（1）未按约定时间完成工程，每延迟一日，应支付甲方合同总价款的0.5‰作为违约金（2）工程质量不符合约定，乙方应负责修复，并支付修复费用（3）乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任7.3丙方违约责任：（1）未按约定时间提供设计、监理等服务，每延迟一日，应支付甲方合同总价款的0.5‰作为违约金（2）未履行监理职责，导致工程质量问题，丙方应承担相应的违约责任（3）丙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：×××省×××市×××区×××路×××号8.3诉讼时效：自知道或应当知道权利被侵害之日起两年内行使第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议9.2解除条件：合同履行过程中，任何一方提前解除合同的，应提前三十日通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失9.3变更与解除的程序：变更或解除合同，应按照双方约定的程序进行，涉及合同价款、工程进度等方面的调整，应签订书面协议第十条合同的终止与验收10.1合同终止条件：合同约定的工程竣工日期届满，工程验收合格，合同价款支付完毕10.2验收标准：按照国家和行业的相关标准、规范进行验收10.3验收程序：验收小组对工程进行验收，验收合格的，出具验收报告，办理合同终止手续第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年11.3违约责任：违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免、无法克服且对履行合同产生重大影响的事件12.2不可抗力后果：不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任12.3不可抗力处理：遭受不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料，双方协商解决合同履行问题第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效13.2合同修改程序：合同履行过程中，如需修改，应签订书面修改协议，经双方签字或盖章确认13.3合同解除程序：合同解除应按照合同约定或法律规定办理，涉及合同价款、工程进度等方面的调整，应签订书面协议第十四条其他条款14.1合同的份数：双方各执一份，具有同等法律效力14.2合同的传递：合同及其附件通过电子邮件或快递方式传递，以收件人签收日期为准14.3合同的补充与附件：合同附件是对合同的补充和具体说明，与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的其他合同主体，包括但不限于中介方、设计方、监理方、施工方等。1.2第三方职责：第三方根据本合同的约定，履行相应的职责，提供相应的服务。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利和义务。2.2第三方介入前，应向甲方、乙方提交相关资质证明，并经甲方、乙方同意。2.3第三方介入后，应按照甲方、乙方的要求，提供相关服务，并接受甲方、乙方的监督。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。3.2第三方如因违约、过错等原因导致工程损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如因涉嫌违法行为导致工程损失，应承担相应的法律责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方独立签订合同，甲方、乙方之间不构成合同关系。4.2第三方应向甲方、乙方提供合同约定的服务，并接受甲方、乙方的监督。4.3第三方如未按照合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应按照合同约定的金额承担责任限额，如合同未约定，第三方责任限额为合同价款的5%。5.2甲方、乙方有权根据实际情况要求第三方提高责任限额，第三方应予以配合。5.3第三方如因故意或重大过失导致工程损失，应承担相应的无限责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方应签订书面变更协议，明确变更内容。6.2第三方如提出合同变更要求，需经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同变更后的责任划分，按照变更后的合同内容执行。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：×××省×××市×××区×××路×××号7.3诉讼时效：自知道或应当知道权利被侵害之日起两年内行使第八条第三方介入后的保密条款8.1第三方应保守合同双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，如有泄露，应承担相应的违约责任。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。第九条第三方介入后的不可抗力9.1第三方如遭受不可抗力事件，导致无法履行合同义务，应及时通知甲方、乙方，并提供相关证明材料。9.2第三方如因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，不承担违约责任。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方如发生违约行为，甲方、乙方有权解除合同，并追究其违约责任。10.2合同解除后，第三方应按照甲方、乙方的要求，完成工程收尾工作，并承担相应费用。第十一条第三方介入后的其他条款11.1合同的份数：双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同的传递：合同及其附件通过电子邮件或快递方式传递，以收件人签收日期为准。11.3合同的补充与附件：合同附件是对合同的补充和具体说明，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程设计图纸附件三：工程施工方案附件四：工程材料清单附件五：工程质量验收标准附件六：施工安全防护措施方案附件七：合同价款支付明细表附件八：工程进度计划附件九：第三方服务合同附件十：保密协议附件十一：不可抗力事件证明附件十二：合同变更协议附件十三：违约行为认定书附件十四：争议解决仲裁协议说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的时间、质量、进度完成工程。2.未按照设计图纸、施工方案进行施工。3.使用的材料不符合合同约定的质量标准。4.未按照约定的方式支付合同价款。5.未按照约定提供第三方服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致工程延期的，违约方应支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的0.5‰乘以违约天数。3.违约行为涉嫌违法行为的，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：如果乙方未按照合同约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的0.5‰乘以违约天数。如果违约行为导致工程损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的甲方向乙方购买商品或者接受服务的一方。2