二零二五年度换房税费结算协议书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度换房税费结算协议书模板本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.双方基本信息2.1房地产产权信息2.2交易双方信息3.换房税费结算原则3.1税费计算依据3.2税费承担方式4.税费结算金额4.1应纳税费种类4.2各项税费具体金额5.税费结算时间5.1结算期限5.2缴纳税费期限6.税费结算方式6.1银行转账6.2现金支付7.付款凭证7.1付款证明文件7.2付款凭证保管8.违约责任8.1逾期缴费责任8.2违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：税费清单11.2附件二：交易房屋产权证明12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用与管辖13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.2相关术语解释：本合同中涉及的术语，包括但不限于“换房”、“税费”、“结算”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1房地产产权信息：甲方房屋产权证号、房屋坐落地址、房屋面积等具体信息详见附件一。2.2交易双方信息：甲方名称、法定代表人、联系方式；乙方名称、法定代表人、联系方式。3.换房税费结算原则3.1税费计算依据：本合同涉及的税费计算，均以我国相关法律法规及税务机关的规定为准。3.2税费承担方式：税费由换房双方按照法律规定及本合同约定承担。4.税费结算金额4.1应纳税费种类：本合同涉及税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。4.2各项税费具体金额：详见附件一《税费清单》。5.税费结算时间5.1结算期限：税费结算期限为换房交易完成后30日内。5.2缴纳税费期限：甲方应在本合同约定的结算期限内，将税费缴纳至税务机关指定的账户。6.税费结算方式6.1银行转账：税费可通过银行转账方式进行支付，乙方提供银行账户信息。6.2现金支付：如税费结算方式为现金支付，双方应另行协商确定具体支付方式。7.付款凭证7.1付款证明文件：甲方应妥善保管缴纳税费的银行转账凭证或现金支付凭证。7.2付款凭证保管：甲方应将付款凭证自收到之日起保留5年，以备税务机关查验。8.违约责任8.1逾期缴费责任：如甲方未按本合同约定的期限缴纳税费，应向乙方支付相当于逾期税费金额千分之五的违约金。8.2违约赔偿：如因甲方原因导致税费结算发生纠纷，甲方应承担因此产生的全部法律责任及由此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。11.合同附件11.1附件一：税费清单11.2附件二：交易房屋产权证明12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。13.合同签署13.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点：本合同在双方约定的地点签署。14.合同份数14.1合同正本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同副本份数：根据实际需要可制作合同副本，副本不具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与本合同的履行。15.2.2法律法规或本合同约定必须引入第三方参与。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。16.2责任限额：第三方对本合同履行的责任限额，不得超过本合同约定交易总金额的10%。17.第三方权利义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.1.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。17.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照本合同约定，公正、公平地履行职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.3第三方应按照法律法规和行业规范，提供专业服务。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。18.1.2第三方应按照甲方要求，提供相关服务。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。18.2.2第三方应按照乙方要求，提供相关服务。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方作为甲乙双方的共同参与者，应协调甲乙双方的关系，确保合同履行。18.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的程序：19.1.1甲乙双方应书面通知第三方介入本合同履行。19.1.2第三方应在接到通知之日起5个工作日内，确认是否介入。19.2第三方介入后的职责：19.2.1第三方应对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同履行。19.2.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。19.3第三方介入后的费用：19.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。19.3.2第三方介入费用包括但不限于服务费用、差旅费用等。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的情形：20.1.1本合同履行完毕。20.1.2双方协商一致解除第三方介入。20.1.3第三方因故无法继续履行职责。20.2第三方介入终止后的处理：20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自义务。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定结算第三方介入产生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：税费清单详细要求：税费清单应详细列出所有应纳税费种类、计算依据、具体金额及承担方。说明：税费清单是计算税费结算金额的重要依据，需双方签字确认。2.附件二：交易房屋产权证明详细要求：交易房屋产权证明应包括房屋产权证号、房屋坐落地址、房屋面积、产权人等信息。说明：交易房屋产权证明是确认房屋产权状态的重要文件，需甲方提供。3.附件三：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方介入的具体职责、权利义务、费用及终止条件。说明：第三方服务协议是规范第三方介入行为的重要文件，需甲乙双方及第三方签字确认。4.附件四：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、程序及管辖法院。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据，需甲乙双方签字确认。5.附件五：付款凭证详细要求：付款凭证应包括银行转账凭证或现金支付凭证，并注明支付日期、金额等信息。说明：付款凭证是证明已履行支付义务的重要文件，需甲方妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期缴费违约违约行为：甲乙任何一方未按本合同约定的期限缴纳税费。责任认定：违约方应向守约方支付相当于逾期税费金额千分之五的违约金。示例：如甲方应于2024年4月30日前缴纳契税，但实际缴纳时间为5月10日，则甲方应向乙方支付逾期违约金。2.逾期履行合同违约违约行为：甲乙任何一方未按本合同约定的期限履行合同义务。责任认定：违约方应承担因此产生的全部法律责任及由此造成的损失。示例：如乙方应于2024年6月30日前提供房屋，但实际提供时间为7月15日，则乙方应承担逾期提供的违约责任。3.违约赔偿违约违约行为：甲乙任何一方因违约行为给对方造成损失的，应承担违约赔偿责任。责任认定：违约方应根据实际损失，向守约方支付赔偿金。示例：如甲方因乙方未能按时提供房屋而造成额外费用1000元，则乙方应向甲方支付1000元赔偿金。4.不可抗力违约违约行为：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行。责任认定：双方互不承担责任。示例：如因地震导致房屋损坏，双方均无需承担违约责任。全文完。二零二四年度换房税费结算协议书模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方信息1.2.合同乙方信息2.换房税费结算原则2.1.税费结算依据2.2.税费结算标准2.3.税费结算方式3.换房税费计算方法3.1.税费计算公式3.2.税费计算依据3.3.税费计算调整4.税费支付及结算4.1.税费支付时间4.2.税费支付方式4.3.税费结算流程5.税费结算争议解决5.1.争议解决方式5.2.争议解决期限5.3.争议解决费用6.税费结算变更6.1.税费结算变更条件6.2.税费结算变更流程6.3.税费结算变更通知7.合同生效及终止7.1.合同生效条件7.2.合同终止条件7.3.合同终止流程8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除流程8.3.合同解除通知9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿标准10.合同解除及终止后的税费结算10.1.合同解除后的税费结算10.2.合同终止后的税费结算10.3.合同解除及终止后的税费结算争议解决11.合同保密条款11.1.保密信息范围11.2.保密义务11.3.保密期限12.合同解除及终止后的其他事项12.1.合同解除及终止后的资产移交12.2.合同解除及终止后的债权债务处理12.3.合同解除及终止后的合同解除及终止通知13.合同附件13.1.合同附件一：换房税费结算明细表13.2.合同附件二：税费结算依据及相关证明材料13.3.合同附件三：其他相关文件14.合同签署及其他14.1.合同签署14.2.合同效力14.3.合同争议解决方式14.4.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2合同乙方信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.换房税费结算原则2.1税费结算依据税费结算依据为《中华人民共和国税收征收管理法》及相关地方性法规和政策。2.2税费结算标准税费结算标准按照国家及地方最新规定执行，具体税费种类及比例见附件一。2.3税费结算方式税费结算方式为人民币现金或银行转账。3.换房税费计算方法3.1税费计算公式税费计算公式详见附件一《换房税费结算明细表》。3.2税费计算依据税费计算依据为房屋交易价格、房屋性质、房屋用途等。3.3税费计算调整如国家及地方政策调整导致税费计算方法发生变化，双方应按照最新规定执行。4.税费支付及结算4.1税费支付时间税费支付时间为换房合同签订后_______日内。4.2税费支付方式税费支付方式为现金或银行转账，具体支付账户信息详见附件二。4.3税费结算流程税费结算流程如下：（1）乙方在规定时间内将税费计算明细表提交甲方；（2）甲方在收到税费计算明细表后_______日内进行审核；（3）双方确认无误后，乙方按照约定的支付方式进行税费支付；（4）甲方在收到税费后出具税费缴纳凭证。5.税费结算争议解决5.1争议解决方式税费结算争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交双方所在地的人民法院诉讼解决。5.2争议解决期限争议解决期限为收到争议通知之日起_______日内。5.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。6.合同生效及终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件（1）税费结算完成；（2）合同解除或终止；（3）双方协商一致解除或终止本合同。6.3合同终止流程合同终止时，双方应按照本合同约定及法律法规规定办理相关手续。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除流程合同解除流程如下：（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知；（2）收到解除通知的一方应在_______日内予以答复，同意解除的，合同自答复之日起解除；（3）双方应按照本合同约定及法律法规规定办理相关手续。8.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发送，发送日期为通知发出之日起。9.违约责任9.1违约情形（1）未按约定时间支付税费；（2）提供虚假信息导致税费计算错误；（3）违反保密条款；（4）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金金额为_______；（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约行为引起的其他法律责任。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际损失及违约情节确定，但最高不超过合同总金额的_______%。10.合同解除及终止后的税费结算10.1合同解除后的税费结算合同解除后，双方应按照实际发生的税费进行结算。10.2合同终止后的税费结算合同终止后，双方应按照本合同约定及法律法规规定进行税费结算。10.3合同解除及终止后的税费结算争议解决合同解除及终止后的税费结算争议，按照第五条“税费结算争议解决”的规定处理。11.合同保密条款11.1保密信息范围本合同涉及的保密信息包括但不限于：税费结算明细、交易价格、合同内容等。11.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同解除或终止后_______年。12.合同解除及终止后的其他事项12.1合同解除及终止后的资产移交合同解除或终止后，双方应按照本合同约定及法律法规规定办理资产移交手续。12.2合同解除及终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定及法律法规规定处理债权债务关系。12.3合同解除及终止后的合同解除及终止通知合同解除或终止后，双方应相互通知对方。13.合同附件13.1合同附件一：换房税费结算明细表13.2合同附件二：税费结算依据及相关证明材料13.3合同附件三：其他相关文件14.合同签署及其他14.1合同签署本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同争议解决方式本合同的解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律，任何争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交双方所在地的人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与税费结算活动的中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件（1）税费结算涉及专业领域，需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方协助；（3）法律法规或本合同约定需要第三方介入。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致税费结算出现错误，应承担相应的法律责任。16.2责任限额第三方责任限额为本合同约定税费结算金额的_______%，超出部分由甲乙双方承担。17.第三方权利17.1第三方权利（1）根据本合同约定，获取必要的资料和信息；（2）根据法律法规和本合同约定，独立行使职权；（3）要求甲乙双方提供必要的协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方应配合第三方履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方应配合第三方履行职责。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务，但应按照本合同约定履行职责。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1额外条款（1）第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定及第三方协议履行各自义务；（2）第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决税费结算过程中出现的问题；（3）第三方介入期间，甲乙双方不得擅自变更本合同内容。19.2说明（1）第三方介入后，甲乙双方应确保第三方按照法律法规和本合同约定履行职责；（2）第三方介入期间，甲乙双方不得免除或减轻第三方责任；（3）第三方介入期间，甲乙双方应承担各自因第三方介入而产生的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：换房税费结算明细表要求：详细列出税费种类、计算依据、计算结果等。说明：本附件用于记录换房税费结算的具体信息，作为双方结算的依据。2.合同附件二：税费结算依据及相关证明材料要求：提供税费计算依据的相关证明材料，如房屋产权证明、交易合同等。说明：本附件用于证明税费计算依据的合法性，确保税费的准确计算。3.合同附件三：其他相关文件要求：包括但不限于评估报告、律师意见书等。说明：本附件用于提供与合同履行相关的其他证明材料，以支持合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付税费责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______。示例说明：若甲方未在约定时间内支付税费，应向乙方支付违约金_______。2.违约行为：提供虚假信息导致税费计算错误责任认定标准：违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于重新计算税费、赔偿损失等。示例说明：若甲方提供虚假房屋交易价格，导致税费计算错误，甲方应重新计算税费并赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约行为：违反保密条款责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担侵权责任等。示例说明：若乙方泄露本合同涉及的保密信息，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：其他违反本合同约定的行为责任认定标准：根据违约行为的性质和后果，违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按约定办理资产移交手续，甲方应承担由此产生的责任。全文完。二零二四年度换房税费结算协议书模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.换房税费结算协议书背景2.1换房原因2.2换房时间2.3换房地点3.税费结算范围3.1税费种类3.2税费计算标准3.3税费缴纳方式4.税费结算流程4.1税费结算时间4.2税费结算方式4.3税费结算凭证5.税费结算责任5.1双方责任5.2违约责任5.3争议解决6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件7.合同附件7.1附件一：换房税费清单7.2附件二：税费缴纳凭证8.合同变更及补充8.1合同变更程序8.2合同补充条款9.合同保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除条款10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同解除后的税费结算11.1税费结算时间11.2税费结算方式11.3税费结算凭证12.合同解除后的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决期限13.合同解除后的其他事项13.1合同解除后的债权债务13.2合同解除后的保密责任13.3合同解除后的其他事项14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.换房税费结算协议书背景2.1换房原因2.2换房时间换房时间为_______。2.3换房地点换房地点为_______。3.税费结算范围3.1税费种类（1）契税（2）印花税（3）土地增值税（4）个人所得税（5）其他相关税费3.2税费计算标准税费计算标准按照国家及地方相关法律法规及政策执行。3.3税费缴纳方式税费缴纳方式为_______。4.税费结算流程4.1税费结算时间税费结算时间为换房手续办理完毕后的_______日内。4.2税费结算方式税费结算方式为_______。4.3税费结算凭证税费结算完成后，乙方应向甲方提供_______。5.税费结算责任5.1双方责任甲方负责办理原房产的过户手续，并承担相应的税费。乙方负责办理新房产的过户手续，并承担相应的税费。5.2违约责任如任何一方未按约定履行税费结算义务，应向守约方支付_______的违约金。5.3争议解决如双方在税费结算过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.合同生效及终止6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件（1）双方换房手续办理完毕，税费结算完成。（2）本合同约定的其他终止条件成就。6.3合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行。（2）出现不可抗力，导致合同无法履行。（3）本合同约定的其他解除条件。7.合同附件7.1附件一：换房税费清单附件一详细列明了双方应缴纳的税费种类、金额及缴纳时间。7.2附件二：税费缴纳凭证附件二为税费缴纳凭证，由乙方提供，证明税费已缴纳完毕。8.合同变更及补充8.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，作为本合同的组成部分。8.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.合同保密条款9.1保密内容双方对本合同的订立、履行及终止过程中的商业秘密、技术秘密、经营信息等保密内容负有保密义务。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年止。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露本合同中的保密信息，应承担相应的法律责任，并向守约方支付_______的违约金。10.合同解除条款10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行。（2）出现不可抗力，导致合同无法履行。（3）本合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序一方要求解除合同时，应以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后的处理（1）税费结算：已结算的税费不再退还，未结算的税费按原约定结算。（2）原房产与新房产的过户手续：双方应积极配合办理过户手续。（3）其他事项：双方应协商解决合同解除后的其他事宜。11.合同解除后的税费结算11.1税费结算时间合同解除后的税费结算时间为合同解除通知送达之日起_______日内。11.2税费结算方式税费结算方式为_______。11.3税费结算凭证税费结算完成后，乙方应向甲方提供_______。12.合同解除后的争议解决12.1争议解决方式合同解除后的争议解决方式与合同履行期间的争议解决方式相同。12.2争议解决程序争议解决程序与合同履行期间的争议解决程序相同。12.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起_______日内。13.合同解除后的其他事项13.1合同解除后的债权债务合同解除后，双方原有的债权债务关系终止。13.2合同解除后的保密责任合同解除后，双方的保密责任继续有效。13.3合同解除后的其他事项双方应协商解决合同解除后的其他事宜。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，是为了协助甲方和乙方完成合同约定的相关事宜，确保合同的有效履行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额指第三方因违反本合同约定或因过错导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。17.第三方责任免除17.1免责条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）因甲方或乙方违反本合同约定或自身原因导致损失。（3）第三方已尽合理注意义务，但仍无法避免损失的发生。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据本合同约定，第三方有权获得甲方和乙方提供的相关资料和协助。（2）第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用。18.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行相关服务职责。（2）第三方应保守本合同中的商业秘密和技术秘密。（3）第三方应遵守国家法律法规及政策。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲方负责提供换房所需的相关资料和协助。（2）乙方负责办理新房产的过户手续。（3）第三方负责提供中介、评估、法律顾问等必要服务。19.2财务划分（1）第三方服务费用由甲方和乙方按约定比例分担。（2）第三方因履行职责产生的其他费用，由甲方和乙方各自承担。20.第三方介入程序20.1第三方介入申请甲方或乙方需第三方介入时，应以书面形式向对方提出申请，并说明介入原因及所需服务内容。