二零二五年度智能办公空间租赁服务协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能办公空间租赁服务协议合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议终止条件二、智能办公空间租赁2.1租赁对象2.2租赁范围2.3租赁期限2.4租赁费用2.5租赁支付方式2.6租赁保证金三、智能办公空间设施3.1基础设施3.2智能设备3.3办公设备3.4布置与装修四、服务内容4.1硬件设施维护4.2网络通信服务4.3安全保障4.4环境维护4.5其他服务五、使用规范5.1使用权限5.2使用时间5.3使用限制5.4使用责任六、维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用6.4保养费用七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3协议终止十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间十一、协议附件11.1附件一：智能办公空间设施清单11.2附件二：服务内容明细11.3附件三：其他相关文件十二、其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3协议签署十三、协议生效十三、协议生效十四、协议解除与终止合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度智能办公空间租赁服务协议”。1.2协议双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.4协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方单方解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（4）双方协商一致解除本协议。二、智能办公空间租赁2.1租赁对象甲方同意将位于[具体地址]的智能办公空间出租给乙方使用。2.2租赁范围租赁范围包括但不限于办公区域、会议室、休息区等。2.3租赁期限租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日。2.4租赁费用租赁费用为每月[金额]元，共计[月数]个月，总计[金额]元。2.5租赁支付方式租赁费用应于每月____日前支付，支付方式为[支付方式]。2.6租赁保证金乙方需支付租赁保证金[金额]元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。三、智能办公空间设施3.1基础设施甲方应保证智能办公空间内的水、电、暖、气等基础设施正常运行。3.2智能设备甲方应提供必要的智能设备，包括但不限于网络设备、安防设备等。3.3办公设备甲方应提供基本的办公设备，如办公桌、椅子、文件柜等。3.4布置与装修智能办公空间的布置与装修应符合甲方的要求，乙方不得擅自改动。四、服务内容4.1硬件设施维护甲方负责智能办公空间内硬件设施的日常维护和保养。4.2网络通信服务甲方负责提供稳定的网络通信服务，确保乙方正常使用。4.3安全保障甲方负责智能办公空间的安全保障，包括但不限于门禁系统、监控设备等。4.4环境维护甲方负责智能办公空间的环境维护，保持室内卫生和整洁。4.5其他服务五、使用规范5.1使用权限乙方仅限于本协议约定的租赁范围内使用智能办公空间。5.2使用时间乙方应遵守甲方规定的使用时间，不得擅自延长或缩短。5.3使用限制乙方不得在智能办公空间内进行违法活动，不得损害甲方或其他租户的合法权益。5.4使用责任乙方应对在使用过程中造成的损失或损害承担相应责任。六、维修与保养6.1维修责任智能办公空间内的设施维修责任由甲方承担，乙方使用过程中造成的损坏除外。6.2保养责任乙方应按照甲方的要求对智能办公空间进行日常保养。6.3维修费用除乙方使用过程中造成的损坏外，维修费用由甲方承担。6.4保养费用保养费用由乙方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。七、违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付租赁费用；（2）乙方违反使用规范，造成损失或损害；（3）甲方未按时提供约定的服务；（4）双方约定的其他违约情形。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约处理违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、争议解决8.1争议解决方式本协议的争议解决方式为协商、调解和仲裁。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向[争议解决机构名称]申请调解或仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应按照[争议解决机构名称]的规定进行。九、协议变更与解除9.1协议变更本协议的任何变更必须以书面形式，并由双方签字盖章后方可生效。9.2协议解除（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约，另一方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（4）双方协商一致解除本协议。9.3协议终止本协议终止后，双方应立即停止一切与协议相关的事项。十、通知与送达10.1通知方式双方的通知应以书面形式发送，可以通过挂号信、电子邮件或专人递送等方式。10.2送达地址双方的送达地址应在协议中明确约定。10.3送达时间送达时间以收到通知之日起计算。十一、协议附件11.1附件一：智能办公空间设施清单11.2附件二：服务内容明细11.3附件三：其他相关文件十二、其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。12.2法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.3协议签署本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。十三、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。十四、协议解除与终止14.1协议解除如出现本协议约定的解除条件，任何一方均有权解除本协议。14.2协议终止本协议终止后，双方应立即停止一切与协议相关的事项。甲方（出租方）签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________日期：____________乙方（承租方）签字：____________________乙方（承租方）盖章：____________________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设施更新与升级甲方应保证智能办公空间内的设施在租赁期间保持先进性和实用性，如需更新或升级，甲方应提前一个月通知乙方，并给予乙方合理的选择权。1.2运营管理与维护甲方负责智能办公空间的日常运营管理，包括但不限于设施维护、环境卫生、安全保障等，确保乙方正常使用。1.3技术支持与服务甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于网络故障排除、设备故障维修等，确保乙方办公不受影响。1.4培训与指导甲方应定期对乙方员工进行智能办公系统的培训与指导，提高员工使用效率。1.5市场推广与宣传甲方有权在智能办公空间内进行市场推广和宣传活动，但需提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常办公。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁空间调整乙方有权根据自身需求调整租赁空间布局，但需提前一个月通知甲方，并确保不影响其他租户的正常使用。2.2设施配置要求乙方有权提出智能办公空间内设施配置的要求，甲方应予以考虑，并在能力范围内满足乙方需求。2.3使用权限扩展乙方有权在租赁期间扩展使用权限，如需增加人数或使用面积，乙方应提前一个月通知甲方，并协商解决。2.4租赁费用调整如乙方业务发展需要，乙方有权要求调整租赁费用，双方应协商确定新的租赁费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用本协议中涉及的中介费用由中介机构按照约定收取，甲方或乙方承担中介费用，具体费用由双方另行协商确定。3.2中介责任中介机构在本协议中承担中介责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助双方签订协议等。3.3中介保密中介机构对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介佣金中介机构在促成本协议签订后，有权向甲方或乙方收取佣金，具体佣金标准由双方与中介机构协商确定。3.5中介争议解决中介机构与本协议双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.6中介解除协议如中介机构在履行中介职责过程中出现重大失误，导致本协议无法履行，甲方或乙方有权解除与中介机构的合作协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：智能办公空间设施清单2.附件二：服务内容明细3.附件三：其他相关文件（如维修保养记录、费用明细等）4.附件四：中介合作协议（如有中介参与）5.附件五：培训与指导记录二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。认定：根据协议约定的支付时间和支付方式，乙方未在规定时间内支付租赁费用。2.违约行为：乙方违反使用规范，造成损失或损害。认定：根据协议约定的使用规范，乙方使用过程中造成的损失或损害，经核实确认。3.违约行为：甲方未按时提供约定的服务。认定：根据协议约定的服务内容，甲方未在规定时间内提供或未提供约定质量的服务。4.违约行为：任何一方未履行协议约定的其他义务。认定：根据协议约定的其他义务，任何一方未履行或未按约定履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在协议执行过程中出现的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指违约方应承担的赔偿责任、支付违约金等法律责任。4.通知与送达：指一方依法向另一方发出通知或送达文件，以使对方知悉相关事项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施出现故障，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应立即安排维修，确保设施尽快恢复正常使用。2.问题：乙方业务发展需要调整租赁空间。解决办法：双方协商确定调整方案，甲方应配合乙方进行必要的调整。3.问题：协议履行过程中出现争议。解决办法：双方进行协商，如协商不成，可申请调解或仲裁。五、所有应用场景：1.场景：甲方为出租方，乙方为承租方，租赁智能办公空间。2.场景：甲方为出租方，乙方为承租方，租赁过程中涉及第三方中介。3.场景：甲方为出租方，乙方为承租方，租赁期限内的设施更新与升级。4.场景：甲方为出租方，乙方为承租方，租赁期限内的使用规范与违约责任。全文完。二零二五年度智能办公空间租赁服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁物清单3.2租赁物规格3.3租赁物质量保证4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租赁物使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维修与保养7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.保险8.1出租方保险8.2承租方保险9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他条款12.1法律适用12.2合同份数12.3通知与送达12.4不可抗力13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：维修保养细则14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“智能办公空间”指配备有智能设备、系统及服务的办公区域，包括但不限于办公桌椅、网络设备、办公软件等。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的出租方将智能办公空间出租给承租方使用的起止时间。1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.4“违约责任”指因一方违约行为导致另一方遭受损失时，违约方应承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中所有定义的术语均以本合同中的定义为准。1.2.2如合同中未明确定义的术语，按照通常含义理解。2.当事人信息2.1出租方信息2.1.1名称：X科技有限公司2.1.2地址：省市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1名称：X有限责任公司2.2.2地址：省市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139xxxx56783.租赁物描述3.1租赁物清单3.1.1办公桌椅10套3.1.2电脑10台3.1.3打印机2台3.1.4无线路由器2台3.1.5办公软件许可5套3.2租赁物规格3.2.1办公桌椅：尺寸为120cm×60cm，材质为实木。3.2.2电脑：品牌为X，配置为IntelCorei5处理器，8GB内存，256GBSSD硬盘。3.2.3打印机：品牌为X，型号为X，黑白激光打印机。3.2.4无线路由器：品牌为X，型号为X，支持WPA2加密。3.2.5办公软件：包括MicrosoftOffice2016、AdobeAcrobatDC等。3.3租赁物质量保证3.3.1出租方保证租赁物在交付时符合约定的规格和质量。3.3.2出租方对租赁物进行定期检查和维护，确保其正常使用。4.租赁期限4.1租赁起止时间4.1.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.1.2租赁期限为一年。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.2支付时间5.2.1承租方应在租赁期限开始前支付首期租金人民币伍万元整（￥50,000.00）。5.2.2其余租金于每年1月1日支付。5.3支付方式5.3.1承租方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息由出租方提供。6.租赁物使用规定6.1使用范围6.1.1承租方仅可在租赁物约定的范围内使用租赁物。6.1.2承租方不得将租赁物用于违法活动或违反社会公德的行为。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自拆装、改装租赁物。6.2.2承租方不得将租赁物出租、出借或以其他方式转让给第三方。6.3使用责任6.3.1承租方应对租赁物的使用安全负责，确保使用过程中不发生安全事故。6.3.2承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。8.保险8.1出租方保险8.1.1出租方应为其所有出租的智能办公空间及其设施购买相应的财产保险，保险金额不低于租赁物价值的120%。8.1.2出租方应在合同签订后30日内向承租方提供保险单副本。8.2承租方保险8.2.1承租方应为其员工在使用智能办公空间期间购买意外伤害保险。8.2.2承租方应在合同签订后30日内向出租方提供保险单副本。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。9.1.2若承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应赔偿出租方实际损失。9.2出租方违约责任9.2.1若出租方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。9.2.2若出租方未按约定进行维修保养，应承担由此造成的承租方损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.其他条款12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3通知与送达12.3.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。12.4不可抗力12.4.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。12.4.2发生不可抗力事件，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：维修保养细则14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由出租方和承租方授权代表签字（或盖章）。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、技术服务、保险、维修保养等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1中介方：负责促成甲乙双方达成本合同的第三方机构。1.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方机构或个人。1.2.3技术服务方：为智能办公空间提供技术支持、维护保养的第三方机构或个人。1.2.4保险方：为甲乙双方提供保险服务的第三方保险公司。1.2.5维修保养方：负责智能办公空间日常维修保养工作的第三方机构或个人。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、可能产生的风险以及合同标的的价值等因素。2.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并作为合同的一部分。3.第三方介入的额外条款3.1.1第三方介入的必要性：明确第三方介入的原因和目的，确保其服务的必要性和合理性。3.1.2第三方资质要求：规定第三方应具备的资质条件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。3.1.3第三方服务内容：详细列明第三方应提供的服务内容和标准。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展其服务活动。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。4.1.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方提出合理建议。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应遵守相关法律法规和行业规范。4.3第三方与其他各方的划分说明：4.3.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的合同履行承担连带责任。4.3.2第三方仅对其提供的服务承担直接责任，不承担甲乙双方之间的合同责任。4.3.3第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，应按照合同约定承担相应责任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性及服务内容。5.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。5.1.3第三方根据服务协议开展服务活动。5.1.4甲乙双方对第三方的服务进行监督和评价。6.第三方介入的风险承担6.1.1甲乙双方对第三方介入的风险进行评估，并在合同中明确风险承担主体。6.1.2第三方应按照合同约定，采取必要措施降低风险。6.1.3若第三方因自身原因导致风险发生，应承担相应责任。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除应按照合同约定进行，任何一方不得擅自变更或解除。7.2若因不可抗力等原因导致第三方介入无法继续，甲乙双方应协商解决，并按照合同约定承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、购买价格、购买日期等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.附件二：维修保养细则详细要求：包括维修保养的范围、频率、流程、费用、责任划分等内容。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁物的维修保养标准和责任。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的类型、内容、费用、期限、责任等条款。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和责任。4.附件四：保险单副本详细要求：包括保险单的编号、保险金额、保险期限、保险范围等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明甲乙双方已购买相应的保险。5.附件五：违约金计算方式说明详细要求：包括违约金的计算公式、计算标准、支付方式等。附件说明：作为合同附件，用于明确违约金的计算方式和支付方式。6.附件六：争议解决机构授权委托书详细要求：包括授权委托人的姓名、身份证号码、联系方式等信息。附件说明：作为合同附件，用于授权争议解决机构代表甲乙双方进行争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金，造成出租方损失的。承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，造成出租方损失的。出租方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，造成承租方损失的。第三方未按约定提供服务质量，造成甲乙双方损失的。2.责任认定标准：违约方应按照合同约定，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。责任认定标准应根据实际情况，结合合同约定和相关法律法规进行。3.违约责任示例：示例一：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。示例二：出租方交付的租赁物不符合约定，造成承租方损失，出租方应赔偿承租方实际损失。示例三：第三方未按约定提供维修保养服务，造成租赁物损坏，第三方应承担维修费用。全文完。二零二五年度智能办公空间租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________2.乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________3.其他相关方（如有）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景：鉴于智能办公空间在我国逐渐兴起，为了满足企业对高效、便捷办公环境的需求，甲方决定将其拥有的智能办公空间出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能办公空间租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁双方权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：3.2关键词解释：租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方智能办公空间的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有义务确保智能办公空间符合国家相关法律法规和行业标准。2.甲方有权对智能办公空间进行合理管理和维护，确保乙方正常使用。3.甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用智能办公空间，并遵守甲方相关规定。2.乙方有义务爱护智能办公空间内的设施，不得擅自损坏或移走。3.乙方有义务按时缴纳租金，并按约定支付相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__年__个月。5.2合同履行地点：甲方智能办公空间所在地。5.3合同履行方式：乙方在租赁期限内，按月支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供智能办公空间的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应协商一致，签订终止协议，明确双方的权利、义务及责任。6.4终止后果：合同终止后，乙方应将智能办公空间内的设施完好无损地归还甲方，并结清所有费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.管理费：乙方需支付智能办公空间的管理费用，包括但不限于物业管理、清洁、维修等。3.其他费用：包括水电费、网络费、电话费等，乙方需按照实际使用情况支付。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付租金及管理费。2.甲方指定的收款账户信息如下：银行名称：______________________账户名称：______________________账号：______________________7.3支付时间：1.租金及管理费应于每月__号前支付，逾期未支付者，甲方有权收取滞纳金。2.其他费用应按实际使用情况支付，甲方将在费用产生后__日内通知乙方支付。7.4支付条款：1.乙方支付的费用，甲方应在收到后__个工作日内出具相应发票。2.甲方有权根据市场行情调整费用，但需提前通知乙方。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供智能办公空间或提供的服务不符合约定，应承担违约责任。2.甲方违约导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方相应的经济损失。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金或管理费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.若乙方损坏或擅自移走智能办公空间内的设施，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式为：未支付金额×日利率×逾期天数。2.损失赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容、双方商业秘密及与智能办公空间相关的所有信息。2.甲方提供的智能办公空间的设计方案、技术参数等。9.2保密期限：1.保密期限自本合同签订之日起__年。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。10.4不可抗力实例：1.疫情、地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整、战争等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解。2.调解不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同约定不得转让的权利、义务。2.乙方在租赁期限内的使用权。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对智能办公空间的设计、布局、设施等调整和改进的权利。2.甲方保留对租赁期限、租金等合同条款的调整权利，但需提前通知乙方。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，为保证智能办公空间的安全和正常使用，对乙方使用空间进行临时调整的权利。2.甲方保留在乙方违约时，依法采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式经甲乙双方签字（或盖章）确认。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充的合同条款与本合同冲突时，以修改或补充的合同条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护智能办公空间的正常运营。2.双方应共同遵守国家相关法律法规和行业标准。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，协商解决智能办公空间运营中的问题。2.双方应相互提供必要的信息和数据，以便对方了解智能办公空间的运营状况。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同是甲乙双方就智能办公空间租赁事宜达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：1.本合同条款可根据实际情况进行增减，但不得影响合同的有效性和完整性。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：______________________职务：______________________签字：______________________日期：______________________盖章：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________职务：______________________签字：______________________日期：______________________盖章：______________________见证人（如有）：姓名：______________________职务：______________________签字：______________________日期：______________________盖章：______________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的智能办公空间设施清单。2.智能办公空间租赁场地平面图。3.智能办公空间租赁费用明细表。4.不可抗力事件列表。5.争议解决相关文件。6.任何双方同意的补充协议或附件。二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供智能办公空间或服务，认定违约。提供的智能办公空间不符合合同约定，认定违约。未按时调整租金，未提前通知乙方，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或管理费，认定违约。损坏或擅自移走智能办公空间内的设施，认定违约。违反合同约定的使用规定，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向另一方支付的一定金额的货币。3.损失赔偿：指违约方因违约行为给对方造成的损失，应依法或合同约定进行赔偿。4.签字：指合同当事人亲自或授权代表在合同文本上签字确认。5.盖章：指合同当事人或其授权代表在合同文本上盖章确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成时，可向相关调解机构申请调解或向人民法院提起诉讼。2.问题：设施损坏赔偿。解决办法：双方应立即协商确定赔偿金额，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：不可抗力事件处理。解决办法：双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失，协商一致后可解除合同或变更合同条款。4.问题：合同解释分歧。解决办法：双方应参照合同条款及相关法律法规进行解释，协商一致；协商不成时，可向相关调解机构申请调解或向人民法院提起诉讼。5.问题：合同履行中的沟通问题。解决办法：双方应定期召开会议，及时沟通，确保合同履行顺利进行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________2.第三方权利：第三方有权获得租赁智能办公空间的服务。第三方有权参与智能办公空间的日常管理和维护。3.第三方义务：第三方应遵守合同条款，合理使用智能办公空间。第三方应配合甲方和乙方的管理和要求。4.第三方责任：第三方对因自身原因造成的智能办公空间损坏或损失负责。第三方应承担因自身违约行为导致甲方或乙方遭受的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能办公空间。乙方有权要求甲方对智能办公空间进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和协助。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金优惠政策。乙方有权享受智能办公空间内提供的额外服务，如会议设施、网络服务等。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未提供符合合同约定的智能办公空间，乙方有权要求赔偿或解除合同。若甲方违反合同约定，未提供必要的技术支持，乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对智能办公空间进行必要的调整和改进。甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规定。2.甲方的利益条款：甲方可收取合理的租金和管理费。甲方可享受乙方支付的租金和其他费用的优先权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或管理费，甲方有权要求赔偿或采取法律手段。若乙方违反合同约定，造成智能办公空间损坏或损失，乙方应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度智能办公空间租赁服务协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁物描述3.1办公空间3.2设备设施3.3配套服务4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限6.租赁物使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维护保养7.附属设施及服务7.1附属设施7.2服务内容7.3服务费用8.租赁物的交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智能办公空间”指本协议中出租方提供的，配备有智能设备和系统的办公区域，包括但不限于智能会议系统、智能照明系统、智能安防系统等。1.1.2“租赁方”指与本协议签订租赁合同，租用智能办公空间的乙方。1.1.3“出租方”指与本协议签订租赁合同，提供智能办公空间的甲方。1.1.4“租赁期限”指本协议约定的智能办公空间的租赁起始日至终止日期。1.1.5“租金”指租赁方按照本协议约定支付给出租方的费用。1.1.6“附属设施”指智能办公空间内除办公区域外的其他设施，如休息区、茶水间等。1.1.7“服务”指出租方为租赁方提供的各项服务，包括但不限于物业管理、清洁、维修等。1.2解释1.2.1本协议中未明确定义的术语，其含义应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4注册地址：____________________2.1.5联系方式：____________________2.2出租方2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4注册地址：____________________2.2.5联系方式：____________________3.租赁物描述3.1办公空间3.1.1地址：____________________3.1.2面积：____________________平方米3.1.3结构：____________________3.1.4装修标准：____________________3.2设备设施3.2.1智能设备清单：____________________3.2.2其他设施清单：____________________3.3配套服务3.3.1物业管理：____________________3.3.2清洁服务：____________________3.3.3维修服务：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金额：____________________元/月5.2支付方式：____________________5.3付款期限：____________________6.租赁物使用规则6.1使用范围：____________________6.2使用限制：____________________6.3维护保养：____________________7.附属设施及服务7.1附属设施7.1.1休息区：____________________7.1.2茶水间：____________________7.2服务内容7.2.1物业管理：____________________7.2.2清洁服务：____________________7.2.3维修服务：____________________7.3服务费用：____________________8.租赁物的交付与验收8.1交付时间8.1.1出租方应在本协议约定的租赁起始日期前将智能办公空间交付给租赁方。8.1.2出租方应在交付前确保智能办公空间及其附属设施和设备符合本协议约定的使用要求。8.2验收标准8.2.1租赁方应在收到出租方交付的智能办公空间后进行验收。8.2.2验收标准应符合本协议中约定的智能办公空间及其附属设施和设备的规格、性能和质量要求。8.3验收程序8.3.1验收时，双方应共同检查智能办公空间及其附属设施和设备。8.3.2验收过程中发现的问题，应由双方共同确认并记录在验收报告中。8.3.3验收报告应由双方签字确认，作为双方交接的依据。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出租方未按约定时间交付智能办公空间；9.1.2租赁方未按约定支付租金；9.1.3任何一方违反本协议约定的其他义务。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。9.3违约处理9.3.1发生违约情形时，违约方应在收到对方书面通知后的____日内采取补救措施。9.3.2若违约方未在规定期限内采取补救措施，非违约方有权解除本协议。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应至少进行____次书面协商。10.2.2诉讼期间，双方应继续履行本协议的未履行部分。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方未按约定交付智能办公空间，经协商未果；11.1.2租赁方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；11.1.3出现不可抗力事件，致使本协议无法履行；11.2解除程序11.2.1任何一方提出解除本协议的，应提前____日书面通知对方。11.2.2收到解除通知的一方应在____日内作出答复。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照本协议约定处理租赁物的交接事宜。11.3.2合同解除不影响双方根据本协议约定应承担的违约责任。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时相互通知。12.2.2不可抗力事件持续期间，本协议的履行期限相应顺延。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1本协议经双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序13.2.1本协议的任何修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2.2修改后的协议与本协议具有同等法律效力。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份。14.3通知方式14.3.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.4合同附件14.4.1本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入本协议相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.2第三方的责任15.2.1第三方在介入本协议相关事务时，应遵守国家法律法规和本协议的约定。15.2.2第三方应保证其提供的服务或咨询意见的真实性、准确性和合法性。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本协议的约定，获取甲乙双方提供的相关信息和资料。15.3.2第三方有权根据本协议的约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入本协议相关事务时，应书面通知对方，并明确第三方的介入范围和职责。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，共同确保第三方履行其职责。16.甲乙双方的责任16.1甲方的责任16.1.1甲方应保证向第三方提供的信息和资料真实、准确、完整。16.1.2甲方应监督第三方按照本协议的约定履行职责。16.2乙方的责任16.2.1乙方应保证向第三方提供的信息和资料真实、准确、完整。16.2.2乙方应监督第三方按照本协议的约定履行职责。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本协议履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用。17.2保险17.2.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其在本协议履行过程中的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系，甲方对第三方的行为不承担连带责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，应独立承担责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系，乙方对第三方的行为不承担连带责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，应独立承担责任。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系。18.3.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。19.第三方的退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因无法继续履行职责的，应提前书面通知甲乙双方。19.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因无法继续履行职责的，应立即书面通知甲乙双方。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出时，应向甲乙双方提交退出报告。19.2.2甲乙双方应在收到退出报告后____日内，对第三方的退出进行确认。20.本条款的生效20.1本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为本协议的不可分割部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.甲方授权委托书（如有）6.乙方授权委托书（如有）7.智能办公空间设施清单8.智能办公空间使用规则9.智能办公空间租赁合同10.第三方资质证明（如有）11.第三方服务协议（如有）12.不可抗力事件证明（如有）13.争议解决协议（如有）14.其他与本协议相关的文件附件详细要求和说明：1.所有附件均需加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。2.附件应与合同内容相符，如有不一致之处，以合同为准。3.附件作为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙任何一方未按约定时间交付或接收智能办公空间。1.2甲乙任何一方未按约定支付或收取租金。1.3甲乙任何一方未按约定履行维护保养义务。1.4甲乙任何一方未按约定履行通知义务。1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方协商确定，若协商不成，按合同约定或法律法规的规定执行。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。简要示例说明：1.若甲方未按约定时间交付智能办公空间，导致乙方无法按时开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方的违约责任。3.若第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度智能办公空间租赁服务协议5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方（如有）：二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有智能办公空间，乙方有租赁智能办公空间的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在智能办公空间租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）智能办公空间：指甲方提供的具备智能化设施、设备，可满足乙方办公需求的办公场所；（2）租赁期限：指乙方租赁智能办公空间的起始日至终止日；（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释本协议中关键词解释如下：（1）智能办公空间：具备智能化设施、设备的办公场所；（2）租赁：乙方在租赁期限内，按照本协议约定使用甲方提供的智能办公空间；（3）租金：乙方在租赁期限内应向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方应确保智能办公空间的设施、设备完好，符合租赁要求；（3）甲方应按时提供智能办公空间，不得无故拖延；（4）甲方有权对乙方在智能办公空间内的行为进行监督管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用智能办公空间；（2）乙方应按照本协议约定支付租金；（3）乙方应爱护智能办公空间的设施、设备，不得擅自损坏；（4）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，不得扰乱智能办公空间的正常秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内，按照本协议约定支付租金，甲方应在乙方支付租金后，提供智能办公空间供乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本协议自动终止；（2）双方协商一致解除本协议，应书面通知对方，并自通知之日起终止；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本协议自动终止。6.4终止后果（1）租赁期限届满，本协议终止，乙方应将智能办公空间退还甲方；（2）双方协商一致解除本协议，应按照协议约定处理双方权利、义务；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本协议终止，不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方按照约定的租金标准支付给甲方；（2）物业管理费：乙方按照物业管理规定支付给甲方；（3）设施设备使用费：乙方因使用智能办公空间内的设施设备而产生的费用；（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户；（2）物业管理费：乙方应于每月前五个工作日内，将物业管理费支付至甲方指定的账户；（3）设施设备使用费：乙方应于每次使用设施设备后五个工作日内，将使用费支付至甲方指定的账户；（4）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）租金：每月前五个工作日；（2）物业管理费：每月前五个工作日；（3）设施设备使用费：每次使用后五个工作日；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应真实、准确、完整；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的发票；（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供智能办公空间的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%；（2）甲方提供的智能办公空间不符合约定的，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的1%；（2）乙方损坏智能办公空间设施设备的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定；（2）赔偿方式：违约方应按照赔偿金额，以货币形式支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的问题；（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整、法律法规变更；（3）罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关部门申请调解或仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。