2024年风格定制：售楼部装修工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年风格定制：售楼部装修工程合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程工期3.工程内容及要求3.1装修设计要求3.2材料品牌及规格要求3.3施工工艺要求3.4质量标准要求4.工程预算及付款方式4.1工程预算4.2付款方式及进度4.3逾期付款违约责任5.设计变更及费用调整5.1设计变更范围及审批程序5.2设计变更费用计算及调整5.3设计变更工期调整6.施工进度及验收6.1施工进度计划6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.材料采购及供应7.1材料采购方式7.2材料供应要求7.3材料质量保证8.施工安全管理及环境保护8.1施工安全管理要求8.2环境保护措施8.3事故处理及责任追究9.争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.2法律适用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.不可抗力及免责条款12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3免责条款13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2合同乙方乙方名称：建筑装饰工程有限公司乙方地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx87652.工程概况2.1工程名称售楼部装修工程2.2工程地点省市区楼盘售楼部2.3工程规模建筑面积：500平方米2.4工程类别商业装修2.5工程工期自合同签订之日起，工期为60日历天3.工程内容及要求3.1装修设计要求设计风格：现代简约设计理念：以人为本，注重空间实用性与美观性设计方案：乙方提供完整的设计方案，包括平面布局图、效果图、材料清单等3.2材料品牌及规格要求墙面材料：瓷砖、乳胶漆地面材料：大理石、木地板顶面材料：石膏板吊顶家具：定制家具，包括沙发、茶几、展示柜等3.3施工工艺要求墙面处理：打磨、刷底漆、刷面漆地面处理：打磨、找平、铺设顶面处理：安装石膏板吊顶，处理接缝3.4质量标准要求墙面：平整度误差不超过1毫米地面：平整度误差不超过1毫米顶面：平整度误差不超过1毫米材料：符合国家标准及行业标准4.工程预算及付款方式4.1工程预算工程预算总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2付款方式及进度合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；工程验收合格后，甲方支付合同总价款的50%；工程完工并交付使用后，甲方支付合同总价款的20%；剩余10%作为质保金，在质保期满后无质量问题退还。4.3逾期付款违约责任若甲方逾期付款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。5.设计变更及费用调整5.1设计变更范围及审批程序设计变更范围：工程图纸及材料变更审批程序：甲方提出变更申请，乙方进行审核，经双方协商一致后，由乙方进行设计变更5.2设计变更费用计算及调整设计变更费用按照实际发生费用计算，经双方确认后进行调整设计变更导致工期延误的，工期相应顺延5.3设计变更工期调整设计变更导致工期延误的，工期按照实际延误天数进行调整6.施工进度及验收6.1施工进度计划乙方应根据工程实际情况制定详细的施工进度计划，报甲方审核后执行6.2验收标准及程序验收标准：符合设计要求、质量标准及合同约定验收程序：甲方组织验收，乙方配合验收不合格：乙方应在验收不合格后的7日内进行整改，直至合格7.材料采购及供应7.1材料采购方式乙方负责工程材料的采购，确保材料质量及供货及时7.2材料供应要求材料供应商需具备相关资质，提供合格的材料证明文件材料供应时间：按照施工进度计划安排7.3材料质量保证乙方对所采购的材料承担质量保证责任，确保材料符合设计及质量要求8.施工安全管理及环境保护8.1施工安全管理要求乙方应遵守国家及地方有关施工安全的规定，制定施工安全管理制度，确保施工安全。施工现场应设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止事故发生。施工过程中，乙方应对所有施工人员进行安全教育和培训，确保其具备必要的安全意识和操作技能。8.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，包括噪声控制、粉尘控制、废水处理等。施工现场应保持整洁，及时清理施工垃圾，不得随意倾倒废物。施工结束后，乙方应负责恢复施工场地原状，恢复生态环境。8.3事故处理及责任追究发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，保护现场，并立即通知甲方。事故原因调查和处理由双方共同进行，依据事故原因追究相关责任。9.争议解决及法律适用9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同约定的工程完工，经甲方验收合格，合同终止。11.违约责任11.1甲方违约责任若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金。若甲方擅自变更设计，造成乙方损失，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。11.2乙方违约责任若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的材料不合格，应负责更换或赔偿损失。12.不可抗力及免责条款12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。12.3免责条款因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。14.合同附件及补充协议14.1合同附件（1）工程图纸；（2）材料清单；（3）施工进度计划；（4）验收报告。14.2补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工队伍等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高工程质量和效率，确保各方权益。15.3第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于工程设计、施工监理、材料采购、工程验收等环节。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定和行业标准履行职责，对因其原因造成的损失承担责任。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。（3）第三方应保证其提供的服务或材料符合合同约定和行业标准。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和便利。（3）第三方有权对甲方和乙方的不当行为提出异议，并要求采取措施改正。17.第三方介入程序17.1介入申请第三方介入前，应由甲方或乙方向对方提出书面申请，经对方同意后方可介入。17.2介入协议第三方介入后，甲方、乙方与第三方应签订书面协议，明确各方权利、义务和责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，对因其原因造成的损失所承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定责任限额由甲方、乙方与第三方在介入协议中约定，一般以合同总金额的一定比例确定。18.3责任限额调整如因不可抗力或其他特殊原因导致责任限额不足以赔偿损失，经各方协商一致，可对责任限额进行调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方责任：负责工程项目的整体规划、组织协调和资金投入。（2）乙方责任：负责工程的设计、施工、材料采购等具体实施工作。（3）第三方责任：负责提供专业服务或材料，并承担相应责任。19.2权利划分（1）甲方权利：监督工程进度、质量，要求乙方和第三方履行合同义务。（2）乙方权利：要求甲方按时支付工程款项，对第三方提供的服务或材料提出意见。（3）第三方权利：要求甲方和乙方按照合同约定支付费用，并享受相应权利。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲方、乙方与第三方应按照合同约定和介入协议履行各自义务。20.2合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，应由各方协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.3合同解除如因第三方介入导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同，并按照合同约定承担相应责任。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决第三方介入后的争议解决，参照本合同第9条“争议解决及法律适用”。21.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，参照本合同第9条“争议解决程序”。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸要求：图纸应包含详细的工程布局、尺寸、材料要求等。图纸需由甲方认可的设计单位提供，并加盖公章。2.材料清单要求：列出所有工程所需材料，包括品牌、规格、数量等信息。材料清单需由乙方提供，并加盖公章。3.施工进度计划要求：详细列出施工各阶段的起止时间、主要工作内容等。进度计划需由乙方制定，并经甲方审核通过。4.验收报告要求：验收报告应包含工程验收的日期、地点、验收结果等信息。验收报告需由甲方组织验收，并由验收人员签字确认。5.安全生产记录要求：记录施工现场的安全生产情况，包括安全事故、安全隐患等。安全生产记录需由乙方负责填写，并定期报送甲方。6.环境保护记录要求：记录施工现场的环境保护措施及实施情况。环境保护记录需由乙方负责填写，并定期报送甲方。7.付款凭证要求：付款凭证需包括付款时间、金额、用途等信息。付款凭证需由甲方提供，并加盖财务章。8.设计变更通知书要求：设计变更通知书应包含变更内容、变更原因、变更后的费用等信息。设计变更通知书需由乙方提出，经甲方同意后执行。9.争议解决协议要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决程序等信息。争议解决协议需由争议双方签订。10.合同补充协议要求：合同补充协议应包含合同履行过程中出现的新情况、新问题等。合同补充协议需由合同双方协商一致，并签订书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付款项：甲方应向乙方支付逾期付款违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。违反合同约定变更设计：甲方应赔偿乙方因设计变更造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时完成工程：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。提供的材料不符合要求：乙方应更换或赔偿因材料不合格造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定提供的服务或材料不符合要求：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。未履行合同约定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方违约：甲方应在合同约定的时间内支付工程款项，若甲方逾期支付，则应向乙方支付逾期付款违约金，并赔偿乙方因资金周转困难造成的利息损失。乙方违约：乙方未在合同约定的时间内完成工程，则应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因工期延误造成的额外费用。第三方违约：第三方提供的材料不合格，导致工程无法按期交付，第三方应赔偿甲方和乙方因工期延误和材料更换造成的损失。全文完。2024年风格定制：售楼部装修工程合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2合同标的1.3定义术语2.合同标的物2.1建筑装修工程范围2.2设计要求2.3材料清单3.工程进度与工期3.1工程进度计划3.2工期延误3.3工程验收4.设计与施工4.1设计文件4.2施工方案4.3施工人员与设备5.合同价格与支付5.1工程总价5.2付款方式5.3付款期限6.材料采购与供应6.1材料采购清单6.2材料供应要求6.3材料验收7.施工质量管理7.1质量标准7.2质量检查7.3质量整改8.安全与环保8.1安全施工要求8.2环保施工要求8.3事故处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.合同附件13.1设计图纸13.2材料清单13.3其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.2合同标的1.2.1工程名称：[工程名称]1.2.2工程地点：[工程地点]1.2.3工程内容：售楼部装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、照明、水电安装等。1.3定义术语1.3.1“工程”指本合同约定的装修工程；1.3.2“设计文件”指甲方提供的包括但不限于平面图、立面图、剖面图、效果图等；1.3.3“材料”指用于工程的各种原材料、半成品、成品及配件。2.合同标的物2.1建筑装修工程范围2.1.1装修工程包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修；2.1.2门窗的更换、安装；2.1.3照明、插座、开关的安装；2.1.4水电安装及改造；2.1.5防水处理；2.1.6防火设施安装；2.1.7其他必要的装修工程。2.2设计要求2.2.1设计风格：现代简约风格；2.2.2设计色彩：以白色、灰色为主色调；2.2.3设计功能：满足售楼部展示、接待、洽谈等功能需求。2.3材料清单2.3.1地面材料：[具体材料名称及规格]；2.3.2墙面材料：[具体材料名称及规格]；2.3.3天花板材料：[具体材料名称及规格]；2.3.4门窗材料：[具体材料名称及规格]；2.3.5照明设备：[具体品牌及型号]；2.3.6水电材料：[具体品牌及型号]。3.工程进度与工期3.1工程进度计划3.1.1工程开工日期：[开工日期]；3.1.2工程竣工日期：[竣工日期]；3.1.3工程分阶段进度计划：[分阶段进度计划]。3.2工期延误3.2.1因甲方原因导致工期延误，由甲方承担；3.2.2因乙方原因导致工期延误，由乙方承担。3.3工程验收3.3.1工程验收标准：按照国家相关标准和规范执行；3.3.2工程验收程序：[验收程序]。4.设计与施工4.1设计文件4.1.1设计文件由甲方提供，乙方负责施工；4.1.2设计文件应满足工程实际需求，符合国家相关标准和规范。4.2施工方案4.2.1施工方案由乙方制定，经甲方同意后执行；4.2.2施工方案应包括施工工艺、施工顺序、施工方法等内容。4.3施工人员与设备4.3.1乙方应安排具备相应资质的施工人员进行施工；4.3.2乙方应提供符合工程要求的施工设备。5.合同价格与支付5.1工程总价：[工程总价]；5.2付款方式：分阶段支付；5.3付款期限：[付款期限]。6.材料采购与供应6.1材料采购清单6.1.1甲方提供的材料清单；6.1.2乙方采购的材料清单。6.2材料供应要求6.2.1材料质量要求：符合国家相关标准和规范；6.2.2材料供应时间：[供应时间]。6.3材料验收6.3.1材料验收标准：按照国家相关标准和规范执行；6.3.2材料验收程序：[验收程序]。8.施工质量管理8.1质量标准8.1.1工程质量应符合国家有关建筑安装工程质量检验评定标准；8.1.2乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工；8.1.3乙方应定期进行自检，确保工程质量。8.2质量检查8.2.1甲方有权对工程进行质量检查；8.2.2质量检查应在工程每个分项工程完成后进行；8.2.3质量检查不合格，乙方应立即进行整改。8.3质量整改8.3.1质量整改应在甲方提出整改要求后的[整改期限]内完成；8.3.2整改完成后，甲方应重新进行验收。9.安全与环保9.1安全施工要求9.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规；9.1.2乙方应采取有效措施，确保施工现场安全。9.2环保施工要求9.2.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规；9.2.2乙方应采取措施，减少施工过程中的噪音、粉尘等污染。9.3事故处理9.3.1发生安全事故，乙方应立即采取措施，防止事故扩大；9.3.2乙方应立即上报甲方和相关部门，并配合事故调查。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后[协商期限]内协商解决；10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方违反本合同约定的，均构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任；11.2.2违约方应支付违约金。11.3违约赔偿11.3.1违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的损失。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同；12.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行，可以解除合同。12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；12.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明材料。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定结算工程款项；12.3.2合同解除后，乙方应立即停止施工。13.合同附件13.1设计图纸13.1.1本合同附件一为设计图纸。13.2材料清单13.2.1本合同附件二为材料清单。13.3其他附件13.3.1本合同附件三为其他相关文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、监理、检验等目的而介入的独立实体。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应根据合同约定，提供专业、独立的服务。15.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.2.3第三方有权根据合同约定，对工程进行必要的监督、检查和验收。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、技术咨询、工程监理、质量检验等。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事宜；16.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供的服务导致工程出现质量问题，其责任限额不超过合同总价的[百分比]%；17.1.2第三方责任限额包含因第三方服务引起的直接经济损失和间接经济损失。17.2责任划分17.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担；17.2.2超过第三方责任限额的损失，由合同双方按比例分担。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担；18.1.2第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。18.2第三方介入的变更18.2.1如需变更第三方介入的服务内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成合同约定的服务内容；19.1.2合同双方协商一致终止第三方介入；19.1.3发生不可抗力，导致第三方介入无法继续。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商；19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方签订终止协议。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议的解决方式20.1.1第三方介入争议，由甲乙双方协商解决；20.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议的责任承担20.2.1第三方介入争议的责任，由责任方承担；20.2.2第三方介入争议的解决费用，由责任方承担。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的技术、商业等秘密，负有保密义务。21.2保密期限21.2.1保密期限自第三方介入之日起至合同终止后[保密期限]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：提供完整的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图、效果图等，确保图纸准确、清晰，符合国家相关标准。说明：设计图纸是工程实施的重要依据，必须详细、准确，以便施工人员了解工程设计和施工要求。2.材料清单详细要求：列出工程所需的所有材料，包括材料名称、规格、数量、品牌等信息，确保材料符合工程质量和设计要求。说明：材料清单是采购和验收材料的依据，必须详细列出所有材料信息，以便双方核对和确认。3.施工方案详细要求：包括施工工艺、施工顺序、施工方法、安全措施、环保措施等内容，确保施工方案合理、可行。说明：施工方案是施工过程中的指导文件，必须详细说明施工方法、安全措施和环保措施，以确保工程质量和安全。4.施工进度计划详细要求：列出工程各个阶段的开始和结束时间，确保施工进度与合同工期相符合。说明：施工进度计划是控制工程进度的重要工具，必须详细列出各个阶段的施工时间，以便双方监督和调整。5.质量检验报告详细要求：记录工程各个阶段的检验结果，包括材料、施工质量等，确保工程质量符合标准。说明：质量检验报告是工程质量控制的依据，必须详细记录检验结果，以便及时发现和解决质量问题。6.工程变更单详细要求：记录工程变更的原因、内容、影响及处理措施，确保变更的合理性和可追溯性。说明：工程变更单是变更工程内容和合同条款的正式文件，必须详细记录变更内容，以便双方共同确认。7.工程验收报告详细要求：记录工程验收的结果，包括质量、进度、安全等方面的评价，确保工程符合合同要求。说明：工程验收报告是工程完工后的重要文件，必须详细记录验收结果，以便双方确认工程验收合格。8.争议解决协议详细要求：记录双方就争议达成的一致意见和解决方案，确保争议得到有效解决。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要文件，必须详细记录争议内容和解决方案，以便双方遵守。9.第三方介入服务合同详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、期限、责任等，确保第三方服务符合合同要求。说明：第三方介入服务合同是第三方服务的基础文件，必须详细记录服务条款，以便双方和第三方共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未按合同约定支付工程款。违约行为二：乙方未按合同约定完成工程或提供合格的材料。违约行为三：第三方未按合同约定提供专业服务。违约行为四：任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准责任认定一：甲方未按合同约定支付工程款，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。责任认定二：乙方未按合同约定完成工程或提供合格的材料，应承担返工、修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。责任认定三：第三方未按合同约定提供专业服务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。责任认定四：任何一方未按合同约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约示例示例一：甲方未按合同约定在规定时间内支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。示例二：乙方在施工过程中发现材料不符合合同要求，有权要求乙方进行返工或更换材料，并赔偿因此造成的损失。示例三：第三方在监理过程中未能及时发现工程质量问题，导致甲方遭受损失，应承担相应的违约责任。示例四：任何一方泄露合同内容或商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年风格定制：售楼部装修工程合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程进度安排3.工程设计3.1设计单位3.2设计内容3.3设计标准3.4设计变更4.工程施工4.1施工单位4.2施工内容4.3施工标准4.4施工进度4.5施工质量4.6施工安全5.材料供应5.1材料供应商5.2材料种类5.3材料质量5.4材料价格5.5材料供应进度6.工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收结果7.工程款项7.1工程款项支付方式7.2工程款项支付时间7.3工程款项支付比例7.4工程款项支付条件8.保修责任8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任8.4保修程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同附件11.1设计图纸11.2施工图纸11.3材料清单11.4合同变更协议11.5其他相关文件12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：《2024年风格定制：售楼部装修工程合同》1.2合同双方1.2.1甲方（建设单位）：房地产开发有限公司1.2.2乙方（施工单位）：装饰工程有限责任公司1.3合同签订日期：2023年11月15日1.4合同生效日期：合同签订之日起生效1.5合同终止条件1.5.1工程验收合格，且乙方完成所有保修义务后；1.5.2任何一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或未支付违约金的；1.5.3合同约定的其他终止条件。2.工程概况2.1工程名称：售楼部装修工程2.2工程地点：市区路号2.3工程内容2.3.1建筑装饰工程2.3.2水电安装工程2.3.3灯光音响工程2.3.4空调通风工程2.4工程规模：建筑面积1000平方米2.5工程进度安排2.5.1设计阶段：2023年11月16日至2023年12月15日2.5.2施工阶段：2023年12月16日至2024年6月30日2.5.3验收阶段：2024年7月1日至2024年7月15日3.工程设计3.1设计单位：建筑设计研究院3.2设计内容3.2.1建筑设计3.2.2结构设计3.2.3水电设计3.2.4照明设计3.2.5空调通风设计3.3设计标准3.3.1符合国家及行业相关设计标准3.3.2符合甲方要求的功能和美观3.4设计变更3.4.1任何一方提出设计变更，需经双方协商一致，并签署书面变更协议；3.4.2设计变更需考虑工程进度、成本和质量等因素。4.工程施工4.1施工单位：装饰工程有限责任公司4.2施工内容4.2.1拆除原有装饰装修4.2.2墙面、地面、顶面装修4.2.3水电安装4.2.4灯光音响、空调通风系统安装4.3施工标准4.3.1符合国家及行业相关施工标准4.3.2使用的材料和设备符合合同约定4.4施工进度4.4.1按照合同约定的工程进度安排执行4.4.2因不可抗力或甲方原因导致施工进度延误的，双方另行协商解决4.5施工质量4.5.1严格按照合同约定的施工标准进行施工4.5.2对施工过程中出现的问题及时整改4.6施工安全4.6.1严格执行国家和地方有关安全生产的法律法规4.6.2定期进行安全生产检查，确保施工安全5.材料供应5.1材料供应商：建筑装饰材料有限公司5.2材料种类5.2.1装饰材料5.2.2水电材料5.2.3灯光音响材料5.2.4空调通风材料5.3材料质量5.3.1符合国家及行业相关质量标准5.3.2供应商提供合格证明文件5.4材料价格5.4.1按照合同约定的价格执行5.4.2材料价格变动，经双方协商一致后调整5.5材料供应进度5.5.1按照合同约定的进度供应材料5.5.2因供应商原因导致材料供应延误的，供应商承担相应责任6.工程验收6.1验收标准6.1.1符合国家及行业相关验收标准6.1.2符合合同约定的质量要求6.2验收程序6.2.1甲方组织验收6.2.2乙方陪同验收6.2.3验收合格后，双方签署验收报告6.3验收时间6.3.1工程完工后7日内进行验收6.3.2验收不合格，乙方需在规定时间内整改6.4验收结果6.4.1验收合格，工程交付使用6.4.2验收不合格，双方协商解决8.工程款项8.1工程款项支付方式8.1.1按工程进度支付8.1.2预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总价的20%8.1.3分阶段支付：设计阶段支付10%，施工阶段每月支付15%，验收合格后支付15%，保修期结束支付剩余的50%8.2工程款项支付时间8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内8.2.2设计阶段款项：设计完成并经甲方确认后5个工作日内8.2.3施工阶段款项：每月末前5个工作日内8.2.4验收合格款项：验收合格后5个工作日内8.2.5保修期满款项：保修期满后5个工作日内8.3工程款项支付比例8.3.1预付款：20%8.3.2设计阶段：10%8.3.3施工阶段：每月15%8.3.4验收合格：15%8.3.5保修期满：50%8.4工程款项支付条件8.4.1乙方提交相关付款申请及证明材料8.4.2甲方确认工程进度及质量符合合同约定8.4.3乙方配合甲方进行款项支付手续9.保修责任9.1保修期限9.1.1结构工程：保修期限为设计使用年限9.1.2装饰装修工程：保修期限为2年9.1.3水电安装工程：保修期限为2年9.1.4照明音响工程：保修期限为1年9.1.5空调通风工程：保修期限为1年9.2保修范围9.2.1乙方施工的工程质量问题9.2.2乙方提供的材料质量问题9.2.3乙方施工过程中造成的损坏9.3保修责任9.3.1乙方在保修期内负责修复或更换出现问题的部分9.3.2保修期内修复或更换产生的费用由乙方承担9.4保修程序9.4.1甲方在保修期内发现质量问题，应及时通知乙方9.4.2乙方接到通知后，应在2个工作日内进行修复或更换9.4.3修复或更换完成后，甲方进行验收10.违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按合同约定完成工程10.1.2乙方未按合同约定质量完成工程10.1.3乙方未按合同约定时间完成工程10.1.4甲方未按合同约定支付款项10.1.5任何一方未履行合同约定的其他义务10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失10.2.2违约金按合同总价的一定比例计算10.2.3违约方应承担因违约给对方造成的全部损失10.3违约赔偿10.3.1违约金：按合同总价的一定比例计算，最高不超过合同总价10.3.2损失赔偿：实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿10.4违约处理10.4.1违约发生后，双方应协商解决10.4.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1甲方所在地的人民法院11.2.2乙方所在地的人民法院11.2.3甲方和乙方共同选择的仲裁机构11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后30日内提出解决请求11.3.2争议解决机构应在收到请求后60日内作出裁决或判决11.4争议解决费用11.4.1争议解决费用由败诉方承担11.4.2双方另有约定的，从其约定12.合同附件12.1设计图纸12.2施工图纸12.3材料清单12.4合同变更协议12.5其他相关文件13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件13.1.2不可抗力13.1.3违约行为13.2解除程序13.2.1解除合同需双方协商一致13.2.2解除合同需书面通知对方13.3解除责任13.3.1解除合同后，双方应承担相应的责任13.3.2解除合同后，未履行完毕的义务应继续履行14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2通知与送达：双方书面通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达14.3合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.4合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，不参与合同主体地位，但为合同履行提供专业服务或协助的独立个体或机构。15.1.2第三方不包括合同主体甲方和乙方及其雇员、代理人或合作伙伴。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程质量和效率15.2.2保障工程安全15.2.3提供专业咨询或技术支持15.3第三方介入类型15.3.1监理方：对工程施工过程进行监督和管理15.3.2设计顾问：提供设计建议和技术支持15.3.3材料供应商：提供符合合同要求的材料和设备15.3.4保险公司：提供工程保险服务16.第三方介入程序16.1甲方或乙方需向对方提出引入第三方的意向，并说明第三方介入的原因和目的。16.2双方同意第三方介入后，应签署三方协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方协议和本合同约定确定。17.2第三方责任限额应包括但不限于：17.2.1第三方直接责任造成的损失17.2.2第三方提供的服务或产品导致的合同违约17.2.3第三方行为导致的工程延误或质量不合格18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分18.1.1第三方应按照三方协议和本合同约定履行职责，对自身行为负责。18.1.2甲方和乙方应配合第三方的正常工作，对第三方提供的服务或产品负责。18.2第三方与其他方的责任划分18.2.1第三方与其他方（如供应商、承包商等）之间的责任划分，应参照相关法律法规和合同约定执行。18.2.2第三方在履行职责过程中，如因第三方原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入的审