二零二五年度房屋租赁抵押融资合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁抵押融资合同规范文本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同用语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3抵押方信息2.4融资方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋租赁信息4.抵押权设立4.1抵押物概述4.2抵押物登记4.3抵押权设立手续5.融资款项5.1融资款项总额5.2融资款项用途5.3融资款项支付方式6.利息及费用6.1利息计算方式6.2其他费用及承担方式7.租赁期限7.1租赁期限起始时间7.2租赁期限终止时间8.租金支付8.1租金支付方式8.2租金支付时间8.3租金调整9.抵押权行使9.1抵押权实现方式9.2抵押权行使条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3抵押方违约责任10.4融资方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1通知送达方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“出租方”指拥有房屋所有权并愿意出租房屋的一方。1.1.2“承租方”指愿意租赁房屋并支付租金的一方。1.1.3“抵押方”指将房屋作为抵押物的一方。1.1.4“融资方”指为抵押方提供融资的一方。1.1.5“房屋”指出租方拥有的、用于租赁的建筑物及其附属设施。1.1.6“抵押权”指融资方对抵押物的优先受偿权。1.1.7“融资款项”指融资方提供给抵押方的资金。1.1.8“租赁期限”指承租方租赁房屋的时间长度。1.1.9“租金”指承租方支付给出租方的费用。1.2合同用语解释1.2.1本合同中使用的用语，除非上下文另有规定，应具有本条所赋予的含义。第二条双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3联系人：_______________________2.1.4联系电话：_____________________2.2承租方信息2.2.1名称：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3联系人：_______________________2.2.4联系电话：_____________________2.3抵押方信息2.3.1名称：________________________2.3.2地址：________________________2.3.3联系人：_______________________2.3.4联系电话：_____________________2.4融资方信息2.4.1名称：________________________2.4.2地址：________________________2.4.3联系人：_______________________2.4.4联系电话：_____________________第三条房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋面积：___________________平方米3.1.3房屋结构：___________________3.1.4房屋用途：___________________3.2房屋权属证明3.2.1出租方须提供房屋所有权证或其他合法权属证明文件。3.3房屋租赁信息3.3.1租赁用途：___________________3.3.2租赁面积：___________________平方米第四条抵押权设立4.1抵押物概述4.1.1抵押物为出租方拥有的房屋。4.2抵押物登记4.2.1抵押物登记手续由抵押方办理。4.3抵押权设立手续4.3.1抵押权设立手续由融资方办理。第五条融资款项5.1融资款项总额5.1.1融资款项总额为人民币________________元整。5.2融资款项用途5.2.1融资款项用于抵押方购买房屋或支付相关费用。5.3融资款项支付方式5.3.1融资款项一次性支付。第六条利息及费用6.1利息计算方式6.1.1利息按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。6.2其他费用及承担方式6.2.1其他费用包括但不限于评估费、登记费等，由抵押方承担。第七条租赁期限7.1租赁期限起始时间7.1.1租赁期限自________________年________________月________________日起。7.2租赁期限终止时间7.2.1租赁期限至________________年________________月________________日止。第一部分：合同如下：第八条租金支付8.1租金支付方式8.1.1租金支付方式为现金支付。8.2租金支付时间8.2.1租金每月支付一次，具体支付时间为每月的____日。8.2.2若每月的支付日为节假日或休息日，则租金支付时间顺延至下一个工作日。8.3租金调整8.3.1租金在租赁期限内如需调整，应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致后生效。第九条抵押权行使9.1抵押权实现方式9.1.1抵押权实现方式包括但不限于房屋折价、拍卖或变卖。9.2抵押权行使条件9.2.1抵押权行使条件包括但不限于抵押方未按时支付融资款项本金或利息。第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按时支付租金的，应按每日租金的____%支付滞纳金。10.3抵押方违约责任10.3.1抵押方未按时支付融资款项的，应按每日融资款项的____%支付滞纳金。10.4融资方违约责任10.4.1融资方未按时提供融资款项的，应按每日融资款项的____%支付违约金。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.2合同解除程序11.2.1合同解除应提前____个工作日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后生效。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间13.2.1合同生效时间为________________年________________月________________日。第十四条其他约定14.1通知送达方式14.1.1通知以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括地震、火灾、战争等，双方应相互理解并协商解决由此引起的合同履行问题。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、抵押合同、融资合同等。14.4合同解释权14.4.1本合同如有歧义，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请参与合同相关事宜的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权限。2.2第三方介入应在合同签订后、合同履行过程中或合同履行完毕后提出。第三条第三方职责3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务，确保合同履行的合法性和有效性。3.2第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。4.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提出合理意见和建议。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。5.2第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。第六条第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的违约责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同总金额的____%。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方应共同邀请第三方介入，并书面通知对方。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确定第三方的具体职责和权限。7.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.2第三方介入的费用由提供服务的第三方承担。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同确认第三方的服务成果，并在合同中予以记录。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的其他约定12.1第三方介入的具体事宜，由甲乙双方在合同中另行约定。12.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证或合法权属证明文件要求：提供房屋所有权证或其他合法权属证明文件的复印件，并加盖公章。说明：证明出租方对房屋拥有合法的所有权。2.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同的复印件，并加盖双方公章。说明：明确租赁双方的权利和义务。3.抵押合同要求：提供抵押合同的复印件，并加盖双方公章。说明：明确抵押权人和抵押人的权利和义务。4.融资合同要求：提供融资合同的复印件，并加盖双方公章。说明：明确融资方和抵押方的权利和义务。5.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，并加盖评估机构公章。说明：作为确定房屋抵押价值的依据。6.第三方审计报告要求：提供第三方审计机构出具的审计报告，并加盖审计机构公章。说明：作为确定融资款项使用情况的依据。7.第三方中介服务协议要求：提供第三方中介服务协议的复印件，并加盖双方公章。说明：明确中介机构的服务内容和收费标准。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，并加盖双方公章。说明：明确争议解决的方式和程序。9.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争等。说明：作为免除违约责任的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租方应按每日租金的____%支付滞纳金。3.抵押方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付融资款项。责任认定：抵押方应按每日融资款项的____%支付滞纳金。4.融资方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供融资款项。责任认定：融资方应按每日融资款项的____%支付违约金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定提供专业服务或泄露商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若出租方未按时提供房屋，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。若承租方未按时支付租金，应按每日租金的____%支付滞纳金，滞纳金总额不得超过未支付租金总额的____%。全文完。二零二四年度房屋租赁抵押融资合同规范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2释义2.当事人信息2.1出租人2.2承租人2.3抵押权人3.租赁物信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权情况3.3房屋租赁面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及相关费用5.1租金金额5.2付款方式5.3付款日期5.4其他费用6.抵押物信息6.1抵押物基本情况6.2抵押物产权情况6.3抵押物价值7.抵押权设立7.1抵押权设立条件7.2抵押权设立程序7.3抵押权登记8.抵押权行使8.1抵押权行使条件8.2抵押权行使程序8.3抵押权实现9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同修改12.4合同生效13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2抵押合同13.3其他相关文件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中，“出租人”指房屋所有权人，或其合法代理人；1.1.2本合同中，“承租人”指租赁房屋的乙方；1.1.3本合同中，“抵押权人”指为获得房屋抵押贷款而设定抵押权的银行或其他金融机构；1.1.4本合同中，“抵押物”指出租人提供给抵押权人作为抵押的房屋；1.1.5本合同中，“租赁物”指出租人提供给承租人使用的房屋；1.1.6本合同中，“租金”指承租人按照约定支付给出租人的费用；1.1.7本合同中，“押金”指承租人按照约定支付给出租人的保证金；1.2释义1.2.1本合同中的释义，除合同中另有规定外，应按照合同中的定义执行。2.当事人信息2.1出租人2.1.1出租人名称：___________2.1.2出租人地址：___________2.1.3出租人联系方式：___________2.2承租人2.2.1承租人名称：___________2.2.2承租人地址：___________2.2.3承租人联系方式：___________2.3抵押权人2.3.1抵押权人名称：___________2.3.2抵押权人地址：___________2.3.3抵押权人联系方式：___________3.租赁物信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：___________3.1.2房屋结构：___________3.1.3房屋面积：___________平方米3.2房屋产权情况3.2.1房屋所有权证号：___________3.2.2房屋土地使用权证号：___________3.3房屋租赁面积3.3.1租赁面积：___________平方米4.租赁期限4.1租赁起始日期：___________4.2租赁终止日期：___________4.3租赁期限变更4.3.1租赁期限变更需经出租人与承租人双方协商一致，并签订书面变更协议。5.租金及相关费用5.1租金金额：___________元/月5.2付款方式：___________5.2.1银行转账5.2.2现金支付5.3付款日期：每月___________日5.4其他费用5.4.1水电费5.4.2物业管理费5.4.3其他应由承租人承担的费用6.抵押物信息6.1抵押物基本情况6.1.1抵押物地址：___________6.1.2抵押物结构：___________6.1.3抵押物面积：___________平方米6.2抵押物产权情况6.2.1抵押物所有权证号：___________6.2.2抵押物土地使用权证号：___________6.3抵押物价值6.3.1抵押物评估价值：___________元7.抵押权设立7.1抵押权设立条件7.1.1出租人同意将抵押物抵押给抵押权人；7.1.2抵押权人同意接受抵押物的抵押；7.2抵押权设立程序7.2.1出租人与抵押权人签订抵押合同；7.2.2抵押权人向相关登记机关申请抵押登记；7.3抵押权登记7.3.1抵押权登记后，抵押权人取得抵押权。8.抵押权行使8.1抵押权行使条件8.1.1当承租人未按合同约定支付租金或发生其他违约行为时；8.1.2当出租人未按合同约定履行其义务时；8.2抵押权行使程序8.2.1抵押权人有权要求出租人履行合同义务；8.2.2出租人未履行义务的，抵押权人有权要求出租人提供担保；8.2.3出租人未提供担保的，抵押权人有权要求实现抵押权；8.3抵押权实现8.3.1抵押权人有权以拍卖、变卖或其他合法方式实现抵押权；8.3.2实现抵押权所得款项，优先用于偿还抵押权人的债权。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租人未按约定支付租金；9.1.2承租人损坏租赁物；9.1.3出租人未按约定提供租赁物；9.1.4出租人未按约定履行合同义务；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约方应按照合同约定支付违约金；9.3违约纠纷解决9.3.1双方应友好协商解决违约纠纷；9.3.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租人违反合同约定，承租人有权解除合同；10.1.2承租人违反合同约定，出租人有权解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前通知对方，并书面确认；10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理租赁物的返还和抵押物的处理；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任；10.3.2合同解除不影响双方之前已经发生的权利和义务。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为___________；11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应将争议提交争议解决机构；11.3.2争议解决机构应在收到争议后___________日内作出裁决。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：房屋租赁合同、抵押合同、其他相关文件；12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式发送，自发出之日起___________日内送达对方；12.3合同修改12.3.1合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议；12.4合同生效12.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.1.1房屋租赁合同编号：___________；13.1.2房屋租赁合同签订日期：___________；13.2抵押合同13.2.1抵押合同编号：___________；13.2.2抵押合同签订日期：___________；13.3其他相关文件13.3.1其他相关文件包括：房屋产权证明、抵押物评估报告等。14.合同签署与生效14.1本合同一式___________份，双方各执___________份；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方指在本合同履行过程中，因提供中介、评估、担保、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1提供房屋租赁或抵押信息的中介机构；15.2.2执行房屋评估、价值评估的评估机构；15.2.3提供担保服务的担保公司；15.2.4提供法律咨询、财务咨询等服务的专业机构。16.第三方介入的约定16.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。17.第三方责任的界定17.1第三方在履行服务协议过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务质量承担责任。17.2第三方对因其服务导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额应根据服务协议约定，并在合同中明确。18.2若服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额不超过___________元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供者与接受服务者的关系。19.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于服务协议约定的范围内。19.3第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得要求甲乙双方违反合同约定。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1.1第三方介入的具体服务内容；20.1.2第三方介入的期限；20.1.3第三方介入的费用及支付方式；20.1.4第三方介入的成果及交付方式；20.1.5第三方介入的保密条款；20.1.6第三方介入的违约责任。20.2甲乙双方应确保第三方介入不影响合同的正常履行。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订书面变更协议。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入服务结束后，甲乙双方应书面确认服务终止，并签订书面终止协议。23.2第三方介入服务终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含出租人、承租人信息，房屋基本情况，租赁期限，租金及相关费用，违约责任等内容。说明：房屋租赁合同是本合同的重要组成部分，用于明确租赁双方的权利和义务。2.抵押合同详细要求：包含出租人、抵押权人信息，抵押物基本情况，抵押权设立条件，抵押权行使程序等内容。说明：抵押合同是本合同的重要组成部分，用于明确抵押权人和出租人的权利和义务。3.房屋产权证明详细要求：房屋所有权证或土地使用权证等证明文件。说明：房屋产权证明用于证明出租人拥有房屋的所有权或使用权。4.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：抵押物评估报告用于确定抵押物的价值，作为抵押权人设定抵押的依据。5.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的具体内容、期限、费用、保密条款等。说明：第三方服务协议用于明确第三方与甲乙双方之间的权利和义务。6.合同变更协议详细要求：合同变更的具体内容、变更日期、变更原因等。说明：合同变更协议用于记录合同变更情况，确保各方对变更内容达成一致。7.合同终止协议详细要求：合同终止的原因、终止日期、终止后的处理事项等。说明：合同终止协议用于明确合同终止后的处理事项，确保各方权益。8.争议解决协议详细要求：争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议用于明确争议解决机制，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金责任认定：承租人应支付违约金，违约金按未支付租金的___________%计算。示例：若承租人应支付租金10000元，未支付，则应支付违约金1000元。2.出租人未按约定提供租赁物责任认定：出租人应退还租金，并赔偿承租人因此遭受的损失。示例：若出租人未提供租赁物，导致承租人遭受1000元损失，则出租人应赔偿1000元。3.抵押权人未按约定履行抵押权责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。示例：若抵押权人未按约定行使抵押权，导致出租人遭受10000元损失，则抵押权人应赔偿10000元。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受5000元损失，则第三方应赔偿5000元。5.甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲乙双方未按约定履行合同义务，导致对方遭受2000元损失，则违约方应赔偿2000元。全文完。二零二四年度房屋租赁抵押融资合同规范文本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.抵押融资条件4.1抵押物范围4.2抵押物价值4.3抵押贷款金额4.4抵押贷款期限4.5贷款利率5.租赁用途5.1房屋用途限制5.2违约责任6.抵押物管理6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制6.3抵押物转让与处置7.抵押贷款还款7.1还款方式7.2还款计划7.3违约责任8.保险责任8.1房屋保险8.2人员保险8.3财产保险9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于二零二四年一月一日签订。1.2合同生效条件：本合同经双方当事人签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条房屋基本情况2.1房屋位置：位于市区街道号。2.2房屋面积：共计平方米，具体结构为。2.3房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证及土地使用权证，证明房屋权属清晰。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限：本合同租赁期限自二零二四年二月一日始，至二零二七年二月一日止，共计三年。3.2租金金额：每月租金为人民币元，共计人民币万元。3.3租金支付方式：乙方应于每月的日前，将当月租金支付至甲方指定账户。3.4租金调整机制：如遇国家相关政策调整，租金可按国家规定进行调整。第四条抵押融资条件4.1抵押物范围：甲方以其名下位于市区街道号的房屋作为抵押物。4.2抵押物价值：抵押物评估价值为人民币万元。4.3抵押贷款金额：乙方申请抵押贷款金额为人民币万元。4.4抵押贷款期限：抵押贷款期限为年。4.5贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行。第五条租赁用途5.1房屋用途限制：乙方租赁房屋仅用于用途，不得擅自改变房屋用途。5.2违约责任：如乙方违反房屋用途限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六条抵押物管理6.1抵押物保管责任：甲方负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损坏。6.2抵押物使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自使用、转让或处置抵押物。6.3抵押物转让与处置：如需转让或处置抵押物，须事先取得甲方书面同意。第七条抵押贷款还款7.1还款方式：乙方应按照贷款合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。7.2还款计划：乙方应制定还款计划，并在贷款期限内按计划还款。7.3违约责任：如乙方未按约定还款，甲方有权采取法律手段追讨贷款本息，并要求乙方承担违约责任。第八条保险责任8.1房屋保险：甲方应为本合同项下的房屋购买财产保险，保险金额不低于房屋市场价值，并保证保险合同在合同期限内有效。8.2人员保险：乙方应在合同期限内为使用房屋的员工购买意外伤害保险，保险金额根据员工人数和工作性质确定。8.3财产保险：乙方应为本合同项下的财产购买保险，保险金额不低于财产价值，并保证保险合同在合同期限内有效。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约行为的性质、程度和实际损失确定。第十一条合同解除11.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：1.一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还、贷款清偿等事宜。第十二条合同变更12.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。12.2合同变更程序：变更合同内容，应书面签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.3合同变更效力：变更后的合同内容具有同等法律效力。第十三条合同终止13.1合同终止条件：合同租赁期满或因双方协议、法律规定的其他情形，合同终止。13.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行必要的清算和结算。13.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定办理房屋返还、贷款清偿等事宜。第十四条其他约定14.1通知方式：双方通讯地址、联系方式变更时，应及时通知对方。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、抵押贷款合同、保险合同等。14.4合同解释权：本合同的解释权归合同签订地仲裁委员会所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应基于甲乙双方的共同意愿，并符合合同约定或法律规定。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。3.第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，如未约定，则第三方责任限额不超过其收取的服务费用。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：1.第三方有权根据合作协议或委托书的规定，收取合理的服务费用。2.第三方有权在合同履行过程中，对合同条款提出建议或修改意见。4.2第三方义务：1.第三方应严格按照合同约定和法律法规的要求，履行其服务职责。2.第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。3.第三方应确保其提供的服务质量，如因服务质量问题导致合同履行受阻，第三方应承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：1.第三方作为甲方委托的服务提供者，其行为代表甲方。2