2024版建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包人1.2承包人第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量保修第六条材料和设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收第七条施工组织与管理7.1施工方案7.2施工人员7.3施工现场管理7.4安全生产第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价格第九条违约责任9.1发包人违约9.2承包人违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的生效、变更和解除14.4附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包人1.1.1发包人全称：（填写发包人全称）1.1.2注册地址：（填写发包人注册地址）1.1.3法定代表人：（填写发包人法定代表人姓名）1.1.4联系人及联系方式：（填写发包人联系人姓名及联系方式）1.2承包人1.2.1承包人全称：（填写承包人全称）1.2.2注册地址：（填写承包人注册地址）1.2.3法定代表人：（填写承包人法定代表人姓名）1.2.4联系人及联系方式：（填写承包人联系人姓名及联系方式）第二条工程概况2.1工程名称：（填写工程名称）2.2工程地点：（填写工程地点）2.3工程规模：（填写工程规模，如建筑总面积、栋数等）2.4工程内容：（填写工程内容，如土建工程、装修工程、安装工程等）第三条合同价格3.1合同总价：（填写合同总价，单位为元）3.2价格调整：3.2.1价格调整因素：（列出价格调整的因素，如材料价格变动、政策调整等）3.2.2价格调整程序：（详细描述价格调整的程序，如双方协商、按政策规定等）3.3预付款：（填写预付款金额，单位为元）3.4进度付款：3.4.1进度付款节点：（列出各阶段的付款节点，如基础完工、主体结构封顶等）3.4.2进度付款比例：（填写各付款节点的付款比例，如30%、40%等）3.5竣工结算：3.5.1竣工结算金额：（填写竣工结算金额，单位为元）3.5.2竣工结算程序：（详细描述竣工结算的程序，如双方核对、审计等）第四条合同工期4.1开工日期：（填写合同约定的开工日期）4.2竣工日期：（填写合同约定的竣工日期）4.3工期延误：4.3.1工期延误原因：（列出可能导致工期延误的原因，如不可抗力、甲方要求等）4.3.2工期延误处理：（详细描述工期延误的处理方式，如顺延工期、赔偿损失等）第五条工程质量5.1质量标准：（详细描述工程质量标准，如国家标准、行业标准等）5.2质量控制：5.2.1质量控制措施：（列出质量控制的措施，如定期检查、验收等）5.2.2质量验收程序：（详细描述质量验收的程序，如分阶段验收、整体验收等）5.3质量保修：5.3.1保修范围：（填写保修范围，如地基基础、主体结构等）5.3.2保修期限：（填写保修期限，如5年、10年等）5.3.3保修责任：（详细描述保修责任，如维修、更换等）第六条材料和设备6.1材料供应：6.1.1材料种类：（列出由发包人供应的材料种类）6.1.2材料质量标准：（详细描述材料质量标准）6.1.3材料交付及验收：（详细描述材料交付及验收的程序）6.2设备供应：6.2.1设备种类：（列出由发包人供应的设备种类）6.2.2设备质量标准：（详细描述设备质量标准）6.2.3设备交付及验收：（详细描述设备交付及验收的程序）6.3材料和设备验收：6.3.1验收标准：（详细描述验收标准）6.3.2验收程序：（详细描述验收程序）6.3.3验收结果处理：（详细描述验收结果处理的程序）第八条变更与调整8.1变更范围：（详细描述允许变更的范围，如设计变更、工程量变更等）8.2变更程序：8.2.1变更申请：（详细描述提出变更申请的程序，如书面申请、电子邮件等）8.2.2变更审批：（详细描述变更审批的程序，如双方协商、甲方审批等）8.2.3变更执行：（详细描述变更执行的程序，如调整施工计划、修改设计等）8.3变更价格：（详细描述变更价格的确定方式，如按照原合同价格调整、重新协商等）第九条违约责任9.1发包人违约：9.1.1违约行为：（详细描述发包人违约的行为，如不按约定付款、无故拖延工期等）9.1.2违约责任：（详细描述发包人违约的责任，如支付违约金、赔偿损失等）9.2承包人违约：9.2.1违约行为：（详细描述承包人违约的行为，如工程质量不符合约定、延期交付等）9.2.2违约责任：（详细描述承包人违约的责任，如支付违约金、赔偿损失等）第十条争议解决10.1争议解决方式：（选择争议解决方式，如协商解决、调解解决、仲裁解决等）10.2争议解决机构：（填写争议解决机构的名称，如中国仲裁协会、某地人民法院等）第十一条合同的解除11.1合同解除条件：（详细描述合同解除的条件，如双方协商一致、不可抗力等）11.2合同解除程序：11.2.1解除申请：（详细描述提出解除申请的程序，如书面申请、电子邮件等）11.2.2解除审批：（详细描述解除审批的程序，如双方协商、甲方审批等）11.2.3解除执行：（详细描述解除执行的程序，如停止施工、移交工程等）第十二条合同的终止12.1合同终止条件：（详细描述合同终止的条件，如工程竣工、合同到期等）12.2合同终止程序：12.2.1终止申请：（详细描述提出终止申请的程序，如书面申请、电子邮件等）12.2.2终止审批：（详细描述终止审批的程序，如双方协商、甲方审批等）12.2.3终止执行：（详细描述终止执行的程序，如停止施工、移交工程等）第十三条保密条款13.1保密内容：（详细描述需要保密的内容，如技术秘密、商业秘密等）13.2保密期限：（详细描述保密期限，如合同签订之日起至合同终止之日止等）13.3违约责任：（详细描述违反保密条款的责任，如支付违约金、赔偿损失等）第十四条其他条款14.1不可抗力：（详细描述不可抗力的情况，如自然灾害、社会事件等）14.2法律适用：（选择适用的法律，如中华人民共和国法律、某国法律等）14.3合同的生效、变更和解除：（详细描述合同生效、变更和解除的条件和程序）14.4附件：（列出附件名称，如设计图纸、技术规范等）第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，是指在本合同执行过程中，可能涉及到除甲乙方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。第三方介入的目的在于确保合同的顺利执行，提高工程质量，保障各方权益，以及应对可能出现的风险。第一条第三方介入的条件和程序1.1第三方介入的条件：（1）甲乙方在合同执行过程中，如有需要第三方介入的情况，应事先书面通知对方，并说明介入理由和目的。（2）第三方介入应得到甲乙双方的同意，并签订书面协议。（3）第三方介入不得影响甲乙双方的权益，不得增加甲乙双方的义务和责任。1.2第三方介入的程序：（1）甲乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并附上相关资料。（2）对方应在收到申请后14天内回复，同意或不同意第三方介入，并说明理由。（3）双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方介入的职责：（1）按照甲乙双方的约定，协助完成合同约定的工程质量和进度。（2）对工程质量、进度、安全等方面进行监督和检查，发现问题及时报告甲乙方。（3）提供专业意见和技术支持，确保工程质量符合国家标准和合同要求。2.2第三方介入的权利：（1）有权对合同执行情况进行监督，查阅相关资料和文件。（2）有权要求甲乙方提供必要的协助和支持，以确保合同的顺利执行。（3）在合同执行过程中，如发现甲乙方有违反合同的行为，有权要求甲方纠正。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方介入的义务：（1）按照甲乙双方的约定，认真履行监督、检查和评估等职责。（2）客观、公正地评价工程质量和进度，提供真实、准确的报告。（3）遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方介入的责任：（1）第三方介入应独立承担因履行监督职责而产生的法律责任。（2）第三方介入对工程质量、进度等方面的评价和报告，不作为甲乙方违约的依据。（3）第三方介入不得利用介入机会谋取不正当利益，不得泄露甲乙方商业秘密。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用：（1）第三方介入的费用由甲乙方按照约定的比例承担。（2）第三方介入的费用包括但不限于监督费、检查费、评估费等。4.2第三方介入费用的支付：（1）甲乙方应在合同中约定第三方介入费用的支付方式和支付时间。（2）甲乙方按照约定时间和方式支付第三方介入费用。第五条第三方介入的终止和解除5.1第三方介入的终止：（1）合同执行完毕，第三方介入自动终止。（2）甲乙方书面通知对方终止第三方介入，经对方同意后生效。5.2第三方介入的解除：（1）合同解除后，第三方介入相应解除。（2）甲乙方书面通知对方解除第三方介入，经对方同意后生效。第六条第三方介入与其他各方的关系6.1第三方介入与甲乙方的关系：（1）第三方介入应独立于甲乙方，不代表甲乙方任何一方。（2）第三方介入的监督、检查和评估结果，不作为甲乙方内部争议的依据。6.2第三方介入与工程其他参与方的关系：（2）第三方介入的监督、检查和评估结果，不影响其他参与方的权益和责任。本合同的第三方介入条款旨在明确第三方的职责、权利和义务，确保合同的顺利执行，提高工程质量，保障各方权益。甲乙方应按照本条款约定，妥善处理第三方介入相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸附件二：技术规范附件三：工程量清单附件四：施工方案附件五：材料和设备供应清单附件六：付款计划附件七：工期计划附件八：质量保修条款附件九：安全施工措施附件十：合同变更协议附件十一：违约金计算公式附件十二：争议解决方式说明附件十三：保密协议附件十四：保险证书附件一：设计图纸的详细要求和说明（1）图纸应符合国家相关标准和规范。（2）图纸应包括工程的全貌、细节和构造。（3）图纸应清晰、准确，不得有模糊、错误等情况。（4）图纸应由专业设计师签名，并加盖设计院公章。附件二：技术规范的详细要求和说明（1）技术规范应包括工程的材料、设备、施工工艺等要求。（2）技术规范应符合国家相关标准和行业规定。（3）技术规范应详细、具体，便于施工人员理解和执行。（4）技术规范应由专业工程师签名，并加盖单位公章。附件三：工程量清单的详细要求和说明（1）工程量清单应列出所有工程项目的名称、数量和单位。（2）工程量清单应准确反映工程的实际需求。（3）工程量清单应按照工程项目进行分类，便于甲乙方核对和计价。（4）工程量清单应由专业人员编制，并加盖单位公章。附件四：施工方案的详细要求和说明（1）施工方案应包括工程的施工工艺、施工顺序、施工方法等。（2）施工方案应符合设计图纸和技术规范的要求。（3）施工方案应详细、具体，便于施工人员理解和执行。（4）施工方案应由专业工程师签名，并加盖单位公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款项。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或材料、设备供应。3.甲方要求终止或解除合同，且不符合合同约定的解除条件。4.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同要求。5.乙方使用不合格材料、设备，或施工工艺不符合技术规范。6.乙方未按约定提供工程进度报告、质量报告等。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。2.违约行为导致工程质量、进度受到影响，乙方应承担违约责任。3.违约行为造成对方损失的，应根据损失程度和违约方过错程度进行赔偿。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。