二零二五年度安置区房屋租赁转售协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度安置区房屋租赁转售协议合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同适用法律第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施2.5房屋产权第三章租赁方信息3.1租赁方名称3.2法定代表人3.3联系方式3.4证件信息第四章转售方信息4.1转售方名称4.2法定代表人4.3联系方式4.4证件信息第五章租赁转售条件5.1租赁转售价格5.2付款方式5.3付款时间5.4交付房屋时间5.5房屋交付标准5.6房屋交付手续第六章房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用6.4房屋保险第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金7.4争议解决第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋产权证明10.3相关协议10.4其他附件第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序11.4合同终止后的处理第十二章其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3保密条款12.4合同附件第十三章合同解除后的处理13.1房屋退还13.2付款退还13.3违约金退还13.4争议解决第十四章合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至二零二五年度结束。1.4合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第二章房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于市区街道号。2.2房屋结构房屋为层户住宅，建筑结构为。2.3房屋面积房屋总面积为平方米。2.4房屋设施房屋内配备有、等基本设施。2.5房屋产权房屋产权清晰，无任何产权纠纷。第三章租赁方信息3.1租赁方名称房地产开发有限公司3.2法定代表人3.3联系方式电话：1383.4证件信息营业执照号：X法定代表人身份证号：X第四章转售方信息4.1转售方名称安置区居民委员会4.2法定代表人4.3联系方式电话：13956784.4证件信息居民身份证号：X第五章租赁转售条件5.1租赁转售价格租赁转售价格为人民币万元整。5.2付款方式乙方应于合同签订之日起个工作日内支付租赁转售价格。5.3付款时间付款时间为合同签订后的个工作日内。5.4交付房屋时间甲方应于合同签订后个工作日内将房屋交付乙方。5.5房屋交付标准房屋交付时应符合合同约定的使用标准。5.6房屋交付手续房屋交付时，双方应办理房屋交付手续，包括但不限于房屋钥匙交接、产权证明移交等。第六章房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方仅限于自用，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任乙方负责房屋的日常维护和保养。6.3房屋维修费用房屋维修费用由乙方承担。6.4房屋保险乙方应自行购买房屋保险。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定时间交付房屋；7.1.2乙方未按约定时间支付租赁转售价格；7.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.2.2违约金为租赁转售价格的%；7.2.3如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的全部损失。7.3违约金违约金的具体数额由双方协商确定。7.4争议解决7.4.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；7.4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3一方违约致使合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应提前天书面通知对方；8.2.2双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致；8.2.3解除合同后，双方应办理相关手续。8.3合同解除后的处理8.3.1乙方应将房屋返还甲方；8.3.2甲方应退还乙方已支付的款项；8.3.3双方应承担因解除合同而产生的费用。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十章合同附件10.1房屋租赁合同10.2房屋产权证明10.3相关协议10.4其他附件第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续。11.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按约定处理相关事宜。第十二章其他约定12.1通知方式12.1.1邮寄：以挂号信方式，地址为合同双方各自的通讯地址；12.1.2传真：以传真方式，传真号为合同双方各自的传真号码；12.1.3电子邮件：以电子邮件方式，电子邮箱地址为合同双方各自的电子邮箱地址。12.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.3保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.4合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除后的处理13.1房屋退还乙方应在合同解除后个工作日内将房屋返还甲方。13.2付款退还甲方应在合同解除后个工作日内退还乙方已支付的款项。13.3违约金退还如乙方无违约行为，甲方应退还乙方已支付的违约金。13.4争议解决如合同解除后产生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章合同签订及生效日期14.1合同签订日期本合同于____年____月____日签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：____________________签订地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对乙方进行房屋使用前的审查，包括但不限于乙方信用记录、财务状况等。说明：此条款确保甲方在房屋转售前了解乙方的信用和财务状况，降低交易风险。1.2甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的标准，如有不符合之处，甲方应负责修复或更换。说明：此条款保障乙方收到的房屋质量，确保乙方权益。1.3甲方应提供房屋的相关证明文件，包括但不限于产权证明、土地使用权证明等。说明：此条款确保甲方提供的房屋信息真实有效，避免纠纷。1.4甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关文件、协助乙方办理产权过户等。说明：此条款简化乙方办理过户手续的过程，提高交易效率。1.5甲方应在合同约定的交付期限内将房屋交付乙方，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应支付乙方相应的违约金。说明：此条款保障乙方按时收房，降低因延迟交付而产生的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、装修情况等。说明：此条款确保乙方在签订合同前充分了解房屋情况，避免信息不对称。2.2乙方有权要求甲方在合同签订前对房屋进行检测，确保房屋安全、卫生。说明：此条款保障乙方收到的房屋符合居住标准，避免安全隐患。2.3乙方有权在合同约定的租赁期内，根据实际情况调整房屋租赁面积。说明：此条款赋予乙方一定的灵活性，满足乙方可能出现的居住需求变化。2.4乙方有权要求甲方在合同约定的维修期限内对房屋进行维修，确保房屋的正常使用。说明：此条款保障乙方在使用过程中遇到的问题能够及时得到解决。2.5乙方有权在合同约定的租赁期内，要求甲方对房屋进行必要的装修或改造。说明：此条款满足乙方对居住环境的要求，提高居住舒适度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构应具备合法的营业执照和中介业务许可，确保其业务合法合规。说明：此条款确保中介机构具备合法资质，降低交易风险。3.2中介机构应按照合同约定，如实向双方提供房屋信息和交易情况。说明：此条款确保中介机构在交易过程中保持诚信，避免误导双方。3.3中介机构应在合同约定的服务期限内，提供专业的中介服务，包括但不限于合同起草、交易协调、过户手续办理等。说明：此条款明确中介机构的服务范围和期限，保障双方权益。3.4中介机构应按照合同约定，收取中介服务费用，费用标准应明确合理。说明：此条款明确中介服务费用的收取方式和标准，避免争议。3.5中介机构应在合同约定的保密期限内，对交易双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。说明：此条款确保中介机构对交易双方的信息保密，保护双方的隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.土地使用权证明4.相关协议（如有）5.中介服务协议（如有）6.房屋检测报告（如有）7.房屋装修设计图纸（如有）8.付款凭证9.房屋交付验收清单10.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付租赁转售价格；任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为认定：乙方未支付款项：以乙方未按照合同约定的时间或金额支付款项为认定依据；其他违约行为：以合同约定或相关法律法规为认定依据。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方或双方违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现或实现程度降低的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.产权：指对某一财产享有占有、使用、收益和处分权利的状态。5.土地使用权：指土地使用者依法取得在一定期限内对土地使用、收益的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：甲方应在交付前进行房屋检查，发现问题应及时修复。如交付后发现质量问题，甲方应承担修复责任。2.问题：乙方未按约定支付款项。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其限期支付。如乙方逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨欠款。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.安置区房屋租赁转售；2.房屋买卖交易；3.房屋租赁交易；4.房屋中介服务；5.房屋质量纠纷解决。全文完。二零二五年度安置区房屋租赁转售协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3租赁房屋的地址、面积、结构等信息1.4租赁房屋的产权归属及使用权1.5租赁期限1.6租金及支付方式1.7租金调整机制1.8租赁房屋的用途1.9租赁房屋的维修责任1.10租赁房屋的装修及改造1.11租赁房屋的押金及退还1.12违约责任及处理1.13合同解除及终止条件1.14争议解决方式1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2.2合同签订日期为二零二五年月日。1.3租赁房屋的地址、面积、结构等信息1.3.1租赁房屋位于：详细地址。1.3.2租赁房屋面积为：平方米。1.3.3租赁房屋结构为：砖混结构/框架结构等。1.4租赁房屋的产权归属及使用权1.4.1租赁房屋产权属于甲方，甲方拥有对该房屋的完全使用权。1.4.2乙方在租赁期间，享有该房屋的居住使用权。1.5租赁期限1.5.1本合同租赁期限为：年，自二零二五年月日起至二零二五年月日止。1.6租金及支付方式1.6.1租金为：元/月。1.6.2租金支付方式：按月支付，每月日支付上月租金。1.7租金调整机制1.7.1在租赁期间，如遇政府调整租金标准，甲方有权根据调整后的标准调整租金。1.7.2租金调整需提前一个月通知乙方，乙方有权在接到通知后一个月内提出书面异议。1.8租赁房屋的用途1.8.1租赁房屋仅用于居住，不得用于商业经营或其他非法用途。1.9租赁房屋的维修责任1.9.1租赁房屋在租赁期间出现自然损耗，乙方负责维修，维修费用由乙方承担。1.9.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。1.10租赁房屋的装修及改造1.10.1乙方在租赁期间对房屋进行装修及改造，需事先征得甲方同意。1.10.2乙方在租赁期满或合同解除时，需将房屋恢复原状，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。1.11租赁房屋的押金及退还1.11.1乙方需在签订合同当日支付押金：元。1.11.2租赁期满或合同解除时，房屋无损坏且租赁物品齐全，甲方应在七日内无息退还押金。1.12违约责任及处理1.12.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金：元/天。1.12.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金：元/天。1.12.3双方违约，按本合同约定的条款承担相应责任。1.13合同解除及终止条件（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变房屋用途；（3）乙方损坏房屋，无法恢复原状；（4）乙方违反合同约定，造成甲方损失。（1）甲方未按时交付房屋；（2）房屋存在安全隐患；（3）甲方违反合同约定，造成乙方损失。1.14争议解决方式1.14.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.14.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.15其他约定事项1.15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.15.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.13合同解除及终止条件（续）1.13.3除上述情况外，任何一方提出解除合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。1.13.4合同解除后，双方应按照本合同约定，办理房屋的移交和结算手续。1.14争议解决方式（续）1.14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.14.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.15其他约定事项（续）1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.15.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。1.15.3本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、押金收据等，均为合同的有效组成部分。1.16通知和送达1.16.1除非本合同另有规定，任何一方给另一方的通知，应以书面形式发送至对方提供的地址。1.16.2通知自实际收到或合理预期收到之日起生效。1.17合同的修改和补充1.17.1本合同的任何修改或补充必须以书面形式，并由双方签字或盖章后生效。1.17.2任何未经双方书面同意的修改或补充均不具有法律效力。1.18法律适用和争议解决1.18.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.18.2本合同项下发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.19合同的终止1.19.1本合同租赁期满或因本合同约定的其他原因终止时，双方应按照约定办理房屋的移交和结算手续。1.19.2租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。1.20不可抗力1.20.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。1.20.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；如协商不成，可依法解除合同。1.21合同的生效1.21.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自生效之日起对双方具有法律约束力。1.22合同的附件1.22.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、押金收据、房屋状况说明书等，均为合同的有效组成部分。1.23合同的解除1.23.1除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。1.23.2如因本合同约定的解除条件解除合同，双方应按照本合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方的定义2.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律顾问等。2.2第三方的介入范围2.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁信息的提供、房屋评估、法律咨询、合同审核、纠纷调解等。2.3第三方的选择与授权2.3.1甲乙双方有权自行选择第三方，并授权其参与本合同的执行。2.3.2第三方在接受授权后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。2.4第三方的责任与义务（1）提供真实、准确、完整的信息；（2）按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）遵守相关法律法规和行业规范。2.5第三方的责任限额2.5.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定，并不得超过其接受授权时提供的保证金或保函金额。2.5.2如第三方在执行本合同过程中造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方按照约定的责任限额进行赔偿。2.6第三方的权利（1）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供相关信息。2.7第三方与其他各方的划分说明2.7.1第三方在本合同中的角色是辅助性的，其责任仅限于其职责范围内。2.7.2第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任，甲乙双方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。2.8第三方的变更与解除2.8.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并书面确认新的第三方。2.8.2如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代方案。2.9第三方的保密义务2.9.1第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。2.10第三方的法律地位2.10.1第三方在本合同中的法律地位是独立的，其权利义务由本合同约定，并受相关法律法规的约束。2.11第三方的赔偿责任2.11.1如第三方在执行本合同过程中违反约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.11.