2024年防水补救维修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年防水补救维修合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1防水补救1.2维修1.3合同有效期内第二条合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称第三条维修工程概况3.1维修项目3.2维修地点3.3维修面积第四条维修工程质量标准4.1防水效果4.2材料要求4.3施工工艺第五条维修工程进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间第七条工程款项7.1合同金额7.2付款方式7.3付款进度第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条合同的生效、终止与续约13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续约第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改14.3法律适用第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1防水补救：指对建筑物防水层进行修复、加固或更换，以达到防止水侵入建筑物的目的。1.2维修：指对现有防水层进行检修、加固或更换，以恢复其防水功能。1.3合同有效期内：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二条合同主体第三条维修工程概况3.1维修项目：对甲方建筑物进行防水补救维修，具体包括：3.1.1屋顶防水补救维修3.1.2地下室防水补救维修3.1.3卫生间防水补救维修3.1.4其他需要进行防水补救的部位3.2维修地点：甲方建筑物位于_______（详细地址）。3.3维修面积：合计_______平方米。第四条维修工程质量标准4.1防水效果：维修后的防水层应达到国家标准《建筑工程防水工程技术规范》（GB502082011）的要求，确保防水效果。4.2材料要求：乙方应使用符合国家标准的防水材料，具体品牌和型号由双方协商确定。4.3施工工艺：乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保施工质量。第五条维修工程进度5.1开工日期：双方约定，维修工程于_______年_______月_______日开工。5.2竣工日期：双方约定，维修工程于_______年_______月_______日竣工。5.3工期延误：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按日向甲方支付合同金额的千分之一的违约金。第六条材料供应6.1材料种类：乙方应按照维修工程需求，提供相应的防水材料。6.2材料质量：乙方提供的材料应符合国家标准和行业规范。6.3材料供应时间：乙方应在工程开工前将所需材料备齐，并按照工程进度及时供应。第七条工程款项7.1合同金额：经双方协商，本合同的维修工程总金额为人民币_______元（大写：____________________________元整）。7.2付款方式：甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款项。7.3付款进度：7.3.1工程开工后_______天内，支付合同金额的30%；7.3.2工程进度达到50%时，支付合同金额的30%；7.3.3工程竣工验收合格后，支付合同金额的40%。本部分内容共计_______字。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致工程进度延误或质量不符合标准，应承担违约责任，向乙方支付合同金额的10%作为违约金。8.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致工程进度延误或质量不符合标准，应承担违约责任，向甲方支付合同金额的10%作为违约金。第九条争议解决9.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更：双方同意，合同的变更需书面签署，并经双方确认。10.2合同解除：双方同意，合同解除需书面签署，并经双方确认。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2泄露后果：如一方泄露对方的保密信息，应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第十三条合同的生效、终止与续约13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同约定的维修工程竣工验收合格后，合同自行终止。13.3合同续约：双方同意，合同终止后如有需要，可书面协商续约。第十四条其他条款14.1合同附件：合同附件包括工程设计图纸、施工方案、材料品牌及型号等。14.2合同修改：本合同的任何修改、补充均需双方书面签署，方为有效。14.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本部分内容共计_______字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方等。第二条第三方介入程序2.1甲乙方同意，在合同履行过程中，如有必要引入第三方，应事先书面通知对方，并经双方协商一致。2.2第三方介入前，甲乙方应对第三方的主体资格、资质等进行审查，确保其具备相应的资格和能力。2.3甲乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务，并承担第三方介入带来的风险和责任。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其在合同中的职责。3.2第三方对其提供的服务质量和结果承担责任，如因第三方原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。3.3第三方如因履行合同造成甲方损失，甲方有权要求乙方进行赔偿。第四条第三方费用4.1第三方费用包括但不限于中介费、监理费、施工分包费等。4.2甲乙方应按照双方协商确定的费用承担方式，向第三方支付费用。4.3甲乙方应在合同中明确第三方的费用支付时间、方式和相关责任。第五条第三方权益保护5.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。5.2甲乙方不得要求第三方违反法律法规和合同约定，进行不当行为。5.3甲乙方应协助第三方解决其在履行合同过程中遇到的问题，确保合同的顺利履行。第六条第三方责任限额6.1甲乙方应与第三方在合同中约定责任限额，以确保甲乙方的合法权益。6.2责任限额可包括赔偿金额、赔偿范围等，具体限额由甲乙方根据工程实际情况协商确定。6.3甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并告知对方。第七条第三方解除和退出7.1甲乙方与第三方合同的解除和退出，应按照合同约定和相关法律法规进行。7.2第三方解除和退出合同，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。第八条第三方违约处理8.1第三方违反合同约定，甲乙方有权要求其承担违约责任。8.2甲乙方与第三方解决违约事宜时，应尽量减少对工程进度和质量的影响。8.3第三方违约导致工程质量问题，甲乙方有权要求乙方进行修复或赔偿。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲乙方、其他参与方之间应保持独立的关系，不得有任何利益输送和不当关联。9.2第三方在履行合同过程中，应遵守公平、公正、公开的原则，不得损害其他方的合法权益。9.3第三方与其他方之间的纠纷，应通过协商、调解或法律途径解决。第十条第三方介入后的合同变更10.1甲乙方与第三方签订的合同，如涉及本合同内容的变更，应经双方协商一致，并书面通知对方。10.2第三方介入后的合同变更，应符合法律法规和本合同的约定。10.3合同变更不得违背甲乙方的合法权益。本部分内容共计_______字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：施工方案附件3：材料品牌及型号清单附件4：工程量清单附件5：施工进度计划附件6：质量检验标准附件7：安全防护措施方案附件8：合同履行过程中的变更协议附件9：违约行为记录附件10：维修工程验收标准附件1详细说明：工程设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等相关设计图纸，标明防水层的位置、材料和施工要求。附件2详细说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工要点等，明确施工过程中的防水补救措施和质量控制措施。附件3详细说明：材料品牌及型号清单应列明所有防水材料的品牌、型号、规格、性能等技术参数，以及材料的供应时间和数量。附件4详细说明：工程量清单应详细列明工程项目的名称、工程量、工程单价和总价，作为计算工程款项的依据。附件5详细说明：施工进度计划应包括工程开工日期、竣工日期以及各阶段施工的关键节点，确保工程按计划进行。附件6详细说明：质量检验标准应参照国家和行业标准，明确工程质量的要求和检验方法，确保工程质量符合标准。附件7详细说明：安全防护措施方案应包括施工过程中的安全防护措施、安全标志、应急预案等，确保施工安全。附件8详细说明：合同履行过程中的变更协议应包括合同变更的内容、变更的原因、变更后的条款等，经双方协商一致后签署。附件9详细说明：违约行为记录应记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的具体事项、违约的时间、违约方的责任等。附件10详细说明：维修工程验收标准应包括验收的条件、验收的时间、验收的方法、验收的主体等，确保工程验收的公正性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，乙方未按约定时间完成工程。2.甲方提供的设计图纸或施工条件不符合合同要求，导致工程进度延误或质量问题。3.乙方使用的材料不符合合同约定的品牌、型号或质量标准。4.乙方未按照约定的施工方案或工艺进行施工，导致工程质量问题。5.乙方未按照约定的时间完成工程，导致甲方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付合同金额的____%作为违约金。2.违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。3.违约方在合同履行过程中的违约行为，经双方协商一致，可视为严重违约，守约方有权解除合同。示例说明：若乙方未按照约定的施工方案进行施工，导致工程质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿，并根据实际