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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能建筑包工承包合同细则本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1智能建筑项目名称2.2智能建筑项目地点2.3智能建筑项目规模2.4智能建筑项目内容3.工程范围3.1工程设计范围3.2工程施工范围3.3工程验收范围4.合同工期4.1合同工期总天数4.2工期节点计划4.3工期延误责任5.合同价款5.1合同总价5.2合同付款方式5.3付款节点及金额5.4付款条件6.合同履行6.1工程进度要求6.2工程质量要求6.3工程安全要求6.4工程验收标准7.合同变更7.1变更程序7.2变更内容7.3变更价格7.4变更责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止情形11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1工程图纸12.2技术规范12.3其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1合同解除后的保密义务14.2合同解除后的债权债务处理14.3合同解除后的争议解决方式14.4合同解除后的争议解决机构14.5合同解除后的争议解决期限第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称(1)甲方:X科技有限公司(2)乙方:X建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人(1)甲方法定代表人:(2)乙方法定代表人:1.3合同双方地址(1)甲方地址:省市区路号(2)乙方地址:省市区路号1.4合同双方联系方式第二条合同标的2.1智能建筑项目名称智能大厦2.2智能建筑项目地点省市区路2.3智能建筑项目规模占地面积:10000平方米;建筑面积:20000平方米2.4智能建筑项目内容包括建筑主体结构、电气系统、暖通空调系统、给排水系统、智能化系统等。第三条工程范围3.1工程设计范围提供智能建筑项目的初步设计、施工图设计和深化设计。3.2工程施工范围包括但不限于土建施工、安装施工、装修施工等。3.3工程验收范围对智能建筑项目进行竣工验收,确保工程质量符合合同要求。第四条合同工期4.1合同工期总天数合同工期为365天。4.2工期节点计划(1)设计阶段:60天(2)施工阶段:300天(3)验收阶段:5天4.3工期延误责任因乙方原因导致工期延误,每延误一天,乙方应向甲方支付合同总价1%的违约金。第五条合同价款5.1合同总价合同总价为人民币壹仟万元整(¥10000000.00)。5.2合同付款方式(1)合同签订后10日内,乙方提交相关资质证明文件,甲方支付合同总价10%的预付款。(2)工程进度达到设计阶段完成后,甲方支付合同总价20%的进度款。(3)工程进度达到施工阶段完成后,甲方支付合同总价40%的进度款。(4)工程进度达到验收阶段完成后,甲方支付合同总价30%的进度款。(5)工程竣工并通过验收后,甲方支付合同总价20%的尾款。5.3付款节点及金额(1)预付款:合同总价10%(¥1000000.00)(2)设计阶段进度款:合同总价20%(¥2000000.00)(3)施工阶段进度款:合同总价40%(¥4000000.00)(4)验收阶段进度款:合同总价30%(¥3000000.00)(5)尾款:合同总价20%(¥2000000.00)5.4付款条件甲方在收到乙方提供的合法有效发票及相应的付款申请后,应在10个工作日内支付相应款项。第六条合同履行6.1工程进度要求乙方应按照合同约定的工期节点完成工程进度,确保工程按期交付。6.2工程质量要求乙方应按照国家相关标准、规范和设计要求,确保工程质量达到合格标准。6.3工程安全要求乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准,确保施工现场安全。6.4工程验收标准(1)竣工验收合格,符合国家相关标准和规范。(2)工程交付使用后,无质量隐患。(3)工程交付使用后,满足甲方使用需求。第八条违约责任8.1违约情形(1)乙方未按合同约定的时间节点完成设计工作;(2)乙方未按合同约定的时间节点完成施工工作;(3)乙方交付的工程质量不符合合同约定的标准;(4)乙方未按合同约定的时间节点完成验收工作;(5)乙方违反合同约定的保密义务;(6)乙方违反合同约定的付款条件。8.2违约责任(1)乙方未按时完成设计工作,每延误一天,应向甲方支付合同总价0.5%的违约金;(2)乙方未按时完成施工工作,每延误一天,应向甲方支付合同总价1%的违约金;(3)乙方交付的工程质量不符合合同约定,应无条件返工,并承担由此产生的全部费用;(4)乙方未按时完成验收工作,每延误一天,应向甲方支付合同总价0.5%的违约金;(5)乙方违反保密义务,应承担相应的法律责任;(6)乙方违反付款条件,每延迟支付一天,应向甲方支付应付款项的0.1%的滞纳金。8.3违约赔偿(1)因乙方违约给甲方造成的损失,乙方应全额赔偿;(2)如乙方违约行为导致合同解除,乙方应支付合同总价10%的违约赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式(1)双方应友好协商解决争议;(2)如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构(1)合同签订地人民法院。9.3争议解决期限(1)双方应在争议发生后30日内协商解决;(2)如协商不成,应在协商期满后10日内向争议解决机构提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除情形(1)因不可抗力导致合同无法履行;(2)一方违约,经协商无法达成一致;(3)双方同意解除合同。10.2合同解除程序(1)一方提出解除合同意向,另一方应在接到通知后15日内给予答复;(2)双方同意解除合同的,应签订合同解除协议。10.3合同解除后果(1)合同解除后,双方应按照合同约定进行清算;(2)合同解除后,双方互不承担违约责任。第十一条合同终止11.1合同终止情形(1)合同约定的工期届满;(2)合同约定的终止条件成就;(3)双方同意终止合同。11.2合同终止程序(1)合同终止前,双方应进行清算;(2)合同终止后,双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.3合同终止后果(1)合同终止后,双方互不承担违约责任;(2)合同终止后,双方应按照合同约定处理剩余款项。第十二条合同附件12.1工程图纸(1)设计阶段图纸;(2)施工阶段图纸;(3)深化设计图纸。12.2技术规范(1)国家相关标准和规范;(2)甲方提供的技术要求。12.3其他相关文件(1)合同签订文件;(2)付款凭证;(3)验收报告。第二部分:第三方介入后的修正第八条违约责任8.1违约情形(1)乙方未按合同约定的时间节点完成设计工作;(2)乙方未按合同约定的时间节点完成施工工作;(3)乙方交付的工程质量不符合合同约定的标准;(4)乙方未按合同约定的时间节点完成验收工作;(5)乙方违反合同约定的保密义务;(6)乙方违反合同约定的付款条件;(7)第三方介入导致的合同履行延误或违约。8.2违约责任(1)如第三方介入导致乙方未能按时完成设计、施工或验收,乙方应承担相应的违约责任;(2)第三方介入造成合同履行延误或违约,乙方应立即通知甲方,并采取措施予以纠正;(3)若第三方介入是由于乙方原因导致,乙方应向甲方赔偿由此产生的全部损失。8.3第三方责任限额(1)第三方介入本合同事项时,其责任限额不得超过本合同总价款的10%;(2)第三方责任限额包括但不限于因第三方责任导致的延误、违约、损失等;(3)第三方责任限额的赔偿,由乙方先行赔偿,乙方有权向第三方追偿。第九条第三方介入9.1第三方定义(1)第三方包括但不限于中介方、监理方、检测机构等;(2)第三方介入合同事项,需经甲乙双方同意。9.2第三方职责(1)第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求,履行其职责;(2)第三方应确保其提供的服务或产品符合合同约定和质量要求;(3)第三方应保守合同机密,不得泄露给任何第三方。9.3第三方权利(1)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料;(2)第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付费用。9.4第三方与其他各方的划分说明(1)第三方与甲方、乙方之间的关系为服务关系,第三方对甲方、乙方不承担直接责任;(2)第三方在履行职责过程中,如因自身原因导致合同履行延误或违约,应由第三方承担相应责任;(3)第三方在履行职责过程中,如因甲方、乙方原因导致合同履行延误或违约,由甲方、乙方承担相应责任。第十条合同变更10.1第三方介入引起的变更(1)因第三方介入导致的合同变更,需经甲乙双方同意;(2)合同变更应明确变更内容、变更期限、变更后的合同价款等;(3)合同变更后的条款,对甲乙双方及第三方均具有约束力。第十条合同解除10.2第三方介入引起的合同解除(1)因第三方介入导致合同无法履行,甲乙双方可协商解除合同;(2)合同解除后,甲乙双方应根据合同约定进行清算;(3)第三方介入引起的合同解除,不影响第三方根据合同约定追究甲乙双方的责任。第十一条合同终止11.1第三方介入引起的合同终止(1)因第三方介入导致合同无法履行,甲乙双方可协商终止合同;(2)合同终止后,甲乙双方应根据合同约定处理剩余事宜;(3)第三方介入引起的合同终止,不影响第三方根据合同约定追究甲乙双方的责任。第十二条合同附件12.1第三方介入相关文件(1)第三方介入协议;(2)第三方资质证明文件;(3)第三方服务或产品质量证明文件。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.智能建筑项目初步设计图纸要求:包含建筑平面图、立面图、剖面图、结构图等,详细说明设计参数和材料。2.智能建筑项目施工图设计图纸要求:包含详细的施工图,包括电气、暖通、给排水、智能化等系统图纸。3.智能建筑项目深化设计图纸要求:在施工图基础上,对关键部位和细节进行深化设计,确保施工精度。4.智能建筑项目施工组织设计要求:详细说明施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。5.智能建筑项目施工合同要求:明确甲乙双方的权利和义务,包括工期、质量、安全、付款等条款。6.智能建筑项目验收报告要求:详细记录验收过程、验收结果、验收结论等。7.智能建筑项目质量保证资料要求:包括材料合格证、检验报告、施工记录、验收记录等。8.智能建筑项目安全文明施工资料要求:包括安全防护措施、文明施工措施、应急预案等。9.智能建筑项目第三方介入协议要求:明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。10.智能建筑项目第三方资质证明文件要求:提供第三方机构的资质证书、相关人员资格证书等。11.智能建筑项目第三方服务或产品质量证明文件要求:提供第三方提供的服务或产品的相关证明文件,如检测报告、认证证书等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)乙方未按合同约定的时间节点完成设计工作;(2)乙方未按合同约定的时间节点完成施工工作;(3)乙方交付的工程质量不符合合同约定的标准;(4)乙方未按合同约定的时间节点完成验收工作;(5)乙方违反合同约定的保密义务;(6)乙方违反合同约定的付款条件;(7)第三方介入导致的合同履行延误或违约。2.责任认定标准:(1)乙方未按时完成设计、施工或验收,每延误一天,应向甲方支付合同总价0.5%的违约金;(2)乙方交付的工程质量不符合合同约定,应无条件返工,并承担由此产生的全部费用;(3)乙方违反保密义务,应承担相应的法律责任;(4)乙方违反付款条件,每延迟支付一天,应向甲方支付应付款项的0.1%的滞纳金;(5)第三方介入导致合同履行延误或违约,乙方应承担相应的违约责任,并向甲方赔偿由此产生的全部损失。3.示例说明:(1)若乙方在设计阶段因自身原因导致设计延误,延误10天,则乙方应支付甲方违约金人民币5000元;(2)若乙方在施工过程中发现工程质量问题,需返工,返工费用由乙方承担;(3)若乙方违反保密义务,泄露甲方商业机密,需承担法律责任,包括但不限于赔偿甲方损失;(4)若乙方未按时支付进度款,每延迟支付一天,需向甲方支付滞纳金人民币100元。全文完。二零二四年度智能建筑包工承包合同细则1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同履行期限1.4合同签订地点1.5合同标的1.6工程概况1.7工程质量要求1.8工程进度要求1.9工程合同价格1.10工程款支付方式1.11工程验收标准及程序1.12工程变更及索赔1.13合同违约责任1.14合同争议解决方式1.15合同解除条件及程序1.16合同生效及终止条件1.17合同附件及补充条款1.18其他约定事项第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1.1承包方名称:________1.1.2承包方地址:________1.1.3承包方法定代表人:________1.1.4承包方联系电话:________1.1.5承包方开户银行:________1.1.6承包方银行账号:________1.2.1业主方名称:________1.2.2业主方地址:________1.2.3业主方法定代表人:________1.2.4业主方联系电话:________1.2.5业主方开户银行:________1.2.6业主方银行账号:________第二条合同签订日期2.1合同签订日期:____年____月____日第三条合同履行期限3.1合同工期:____年____月____日至____年____月____日第四条合同签订地点4.1合同签订地点:________第五条合同标的5.1合同标的:____项目智能建筑安装工程5.2工程地点:________5.3工程规模:____平方米5.4工程内容:____第六条工程概况6.1工程概况:6.1.1工程类型:智能建筑安装工程6.1.2工程等级:____级6.1.3工程设计单位:________6.1.4工程施工单位:________6.1.5工程监理单位:________第七条工程质量要求7.1工程质量标准:符合国家及行业现行质量标准7.2工程质量检验:7.2.1工程质量检验由业主方和监理单位共同负责7.2.2工程质量检验方法:按照国家及行业现行标准和方法进行7.2.3工程质量保证期:____年7.2.4工程质量保修责任:承包方对工程进行保修,保修期限自工程竣工验收合格之日起计算第八条工程进度要求8.1工程进度计划:8.1.1工程进度计划由承包方编制,经业主方和监理单位审批后执行。8.1.2工程进度计划应明确各阶段的开始和结束日期,以及各分部分项工程的进度节点。8.2工程进度监控:8.2.1业主方和监理单位应定期对工程进度进行监督检查。8.2.2承包方应按计划完成各阶段工程,如遇特殊情况需调整进度,应提前向业主方和监理单位提出申请。第九条工程合同价格9.1工程合同总价:人民币____元整。9.2工程合同价格构成:9.2.1直接工程费:____元9.2.2间接费用:____元9.2.3利润:____元9.3工程合同价格调整:9.3.1合同价格调整因素:市场价格变动、政策调整等。9.3.2合同价格调整方法:按国家及行业相关规定执行。第十条工程款支付方式10.1工程款支付比例:10.1.1预付款:合同签订后____日内支付合同总价款的____%。10.1.2进度款:按工程进度分期支付,每完成一定比例的工程量后支付。10.1.3结算款:工程竣工验收合格后支付合同总价款的____%。10.1.4保修金:保修期满后无质量问题,无息退还保修金。第十一条工程验收标准及程序11.1工程验收标准:符合国家及行业现行质量标准。11.2工程验收程序:11.2.1承包方在工程完工后,向业主方和监理单位提交验收申请。11.2.2业主方和监理单位在接到验收申请后____日内组织验收。11.2.3验收不合格的工程,承包方应在监理单位的监督下进行整改。第十二条工程变更及索赔12.1工程变更:12.1.1工程变更应经业主方、承包方和监理单位三方协商一致。12.1.2工程变更后的工程量、费用和工期应重新计算。12.2索赔:12.2.1索赔事项:因政策调整、不可抗力等因素导致的工程费用增加或工期延长。12.2.2索赔程序:承包方应在事件发生后____日内向业主方提出索赔申请,并提供相关证明材料。第十三条合同违约责任13.1承包方违约:13.1.1未按时完成工程进度,每延误一日,应向业主方支付____元违约金。13.1.2工程质量不合格,承包方应无条件返工,并承担由此产生的费用。13.2业主方违约:13.2.1未按时支付工程款,每延误一日,应向承包方支付____元违约金。13.2.2未按约定提供工程所需材料或设备,造成工程延误,业主方应承担相应责任。第十四条合同争议解决方式14.1合同争议解决方式:协商、调解、仲裁或诉讼。14.2协商解决:业主方和承包方应在发生争议后____日内协商解决。14.3调解解决:协商不成的,可向双方共同认可的中介机构申请调解。14.4仲裁或诉讼:协商和调解不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在本合同履行过程中,由甲乙双方协商一致,介入合同执行过程中的独立第三方,包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、仲裁机构等。15.2第三方的介入应当基于合同的需要,旨在保证合同的顺利履行,提高工程质量,确保各方权益。第十六条第三方介入的职责与权限16.1第三方介入的职责:16.1.1监理单位:负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查,确保工程按照合同约定进行。16.1.2咨询机构:提供专业咨询意见,协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。16.1.3检测机构:对工程质量进行检测,确保工程质量符合国家及行业标准。16.2第三方介入的权限:16.2.1第三方有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查,并提出整改意见。16.2.2第三方有权对工程质量检测不合格的部分要求承包方进行整改或返工。16.2.3第三方有权对合同执行过程中的争议进行调解或仲裁。第十七条第三方介入的程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订相应的合作协议。17.2第三方介入后,甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件,以便第三方履行职责。17.3第三方介入过程中,甲乙双方应积极配合,不得阻挠或干扰第三方的正常工作。第十八条第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中,因自身原因造成损失的,应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额:18.2.1监理单位:对因监理不当造成的损失,责任限额不超过合同总价的____%。18.2.2咨询机构:对因咨询意见错误造成的损失,责任限额不超过合同总价的____%。18.2.3检测机构:对因检测数据错误造成的损失,责任限额不超过合同总价的____%。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分:19.1.1第三方对甲方负责,甲方应向第三方提供必要的资料和条件,并支付相应的费用。19.1.2第三方与甲方之间的合同争议,由双方协商解决,协商不成的,可申请仲裁或诉讼。19.2第三方与乙方的划分:19.2.1第三方对乙方负责,乙方应向第三方提供必要的资料和条件,并支付相应的费用。19.2.2第三方与乙方之间的合同争议,由双方协商解决,协商不成的,可申请仲裁或诉讼。第二十条第三方介入的终止与解除20.1第三方介入的终止:20.1.1合同履行完毕,第三方介入职责自然终止。20.1.2经甲乙双方协商一致,可提前终止第三方介入。20.2第三方介入的解除:20.2.1第三方违反合同约定,经甲乙双方书面通知,可解除第三方介入。20.2.2第三方介入过程中,因不可抗力等原因导致无法继续履行职责,可解除第三方介入。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:合同签订确认书详细要求:包含双方签字盖章,合同主要内容摘要。附件说明:证明合同签订的合法性和有效性。2.附件二:工程概况说明书详细要求:包括工程地点、规模、内容、质量标准等。附件说明:为合同执行提供基础信息。3.附件三:工程进度计划详细要求:明确各阶

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