2024年租赁合同续签条款清单

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁合同续签条款清单本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁续签条件第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条维修与保养3.1出租人责任3.2承租人责任3.3维修与保养费用承担第四条保险4.1保险责任4.2保险费用承担第五条转租5.1转租条件5.2转租通知期限5.3转租费用分配第六条提前终止与解除合同6.1提前终止合同的条件6.2解除合同的条件第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条双方的权利与义务11.1出租人的权利与义务11.2承租人的权利与义务第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条合同的附则13.1合同的修改与补充13.2合同的解除与终止第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【房产/商铺/办公室】一套，具体面积为【面积】，现状及设施情况详见附件一。1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续签，需在合同到期前【提前通知期限】通知对方。1.3租赁续签条件租赁期满后，如承租人愿意续签，出租人亦无正当理由反对，双方可按当时的市场租金水平及出租人的租赁政策协商续签。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元，按月支付。2.2租金支付周期租金支付周期为每月的【支付日期】，承租人应按时支付租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息详见附件二。第三条维修与保养3.1出租人责任出租人负责租赁物的结构安全、公共部位及设施的维修与保养。3.2承租人责任承租人负责日常使用中的小修小补，并不得擅自改变租赁物结构及设施。3.3维修与保养费用承担因租赁物正常使用导致的维修与保养费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的维修与保养费用由承租人承担。第四条保险4.1保险责任承租人应自行购买财产保险，保障租赁期间租赁物的安全。4.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第五条转租5.1转租条件承租人在租赁期间不得转租租赁物，除非经出租人书面同意。5.2转租通知期限如承租人确需转租，应提前【通知期限】通知出租人。5.3转租费用分配承租人与转租方之间的租金及费用分配由双方自行协商解决。第六条提前终止与解除合同6.1提前终止合同的条件在租赁期内，任何一方提前终止合同的，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。6.2解除合同的条件合同解除的条件为：【解除条件】，解除合同后，双方互不追究。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为【签订地】，争议解决的法院为签订地人民法院。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。9.3合同终止条件合同终止的条件为：【终止条件】，合同终止后，双方的权利义务关系即告结束。第十条通知与送达10.1通知方式双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或电话等形式进行。10.2送达地址双方各自的联系地址和联系方式详见附件三。第十一条双方的权利与义务11.1出租人的权利与义务出租人有权按照合同约定收取租金，并负责租赁物的维修与保养。11.2承租人的权利与义务承租人有权按照合同约定使用租赁物，并应履行合同约定的义务。第十二条附加条款12.1附加条款内容附加条款包括：【附加条款内容】，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的附则13.1合同的修改与补充本合同的修改与补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同的解除与终止合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合完成交接。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期本合同于【签署日期】由双方签字（或盖章）。14.2合同生效日期本合同自签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等，特制定本部分以明确第三方的权利、义务及责任限额。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方介入时，应明确其身份及职责，并在合同中予以说明。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利进行。2.2第三方如因履行合同义务造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方如未按照合同约定履行其职责，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。第三条第三方责任限额3.1第三方应就其履行合同义务过程中可能产生的损失向甲乙双方承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方在合同中的收费金额。3.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系为合同履行过程中的协作关系，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的身份及职责。5.2甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备履行合同义务的能力。5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务。第六条第三方解除或终止合同6.1第三方解除或终止合同时，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。6.2第三方解除或终止合同后，应按照合同约定承担相应的责任。第七条第三方与甲乙方的沟通与协作7.1第三方应主动与甲乙双方保持沟通，及时告知合同履行情况。7.2甲乙双方应积极配合第三方的履行合同义务，提供必要的协助和支持。7.3甲乙双方与第三方之间的沟通，不得违反本合同的约定。第八条第三方介入的合同修改8.1如本合同执行过程中涉及第三方介入，甲乙双方应按照本部分的规定修改合同。8.2合同修改后，甲乙双方应重新签署合同，并通知第三方。本部分明确了第三方的概念、责任及责任限额，并规定了第三方与甲乙方的关系、介入程序、沟通与协作以及合同修改等事项。第三方介入后，甲乙双方应严格按照本部分执行，确保合同的顺利进行。如有争议，应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的地址、面积、现状及设施情况等信息。附件二：租金支付明细列出租金的金额、支付周期、支付方式及账户信息。附件三：维修保养责任分配详细说明出租人和承租人在维修保养方面的责任和义务。附件四：保险条款列明保险的责任、费用承担以及保险公司信息。附件五：转租条件及费用分配详细说明转租的条件、通知期限以及转租费用的分配。附件六：提前终止与解除合同的条件及违约金计算列出提前终止与解除合同的条件以及违约金的计算方式。附件七：争议解决方式及法院管辖详细说明争议解决的方式和法院管辖地点。附件八：第三方介入协议列出第三方介入的条件、职责、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供租赁物。2.承租人未按照合同约定支付租金。3.出租人未按照合同约定履行维修保养义务。4.承租人未按照合同约定使用租赁物。5.双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约方应按照合同约定支付违约金。3.违约方造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如出租人未按照合同约定提供租赁物，构成违约。根据合同约定，出租人应支付违约金，并承担因未提供租赁物导致的承租人损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的房产/商铺/办公室。