2024年装修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年装修工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地址2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算第三条工程进度与工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工期延误及违约责任第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量保证期限4.4乙方质量违约责任第五条工程材料与设备5.1材料与设备供应商5.2材料与设备质量标准5.3乙方对材料与设备的管理责任5.4甲方对材料与设备的使用要求第六条工程变更6.1工程变更的条件6.2工程变更的程序6.3工程变更的费用及责任第七条工程款项支付7.1付款方式7.2付款进度7.3付款条件7.4甲方迟延付款的违约责任第八条乙方义务与责任8.1乙方的施工义务8.2乙方的安全责任8.3乙方对工程资料的保护8.4乙方对周边环境的影响控制第九条甲方义务与责任9.1甲方的配合义务9.2甲方对施工人员的安全保障9.3甲方对工程进度的配合9.4甲方对工程质量的监督第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点第十二条合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的程序12.3合同解除或终止后的责任处理第十三条一般条款13.1合同的生效13.2合同的修改与补充13.3合同的转让13.4合同的解除13.5合同的终止第十四条附录14.1工程设计文件14.2工程预算明细表14.3工程进度计划表14.4付款凭证14.5其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3本合同甲方为房屋所有权人，乙方为房屋装修工程承揽方。甲方授权乙方进行房屋装修工程的施工，乙方同意按照甲方的要求完成装修工程。第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅装修工程2.2工程地址：×××市×××区×××路×××号2.3工程性质：住宅装修2.4工程规模：住宅面积为××××平方米2.5工程预算：人民币××××元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）第三条工程进度与工期3.1工程开工日期：××××年××月××日3.2工程竣工日期：××××年××月××日3.3工程进度计划：详见附件《工程进度计划表》3.4工期延误及违约责任：如乙方原因导致工程延期，每延期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币××元整；如甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方因延期导致的实际损失。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：详见附件《工程质量要求》4.2工程验收标准：详见附件《工程验收标准》4.3质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起，质保期限为××年4.4乙方质量违约责任：如乙方施工质量不符合合同约定，乙方应负责修复，并承担因修复导致的直接损失。如乙方无法修复，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币××元整。第五条工程材料与设备5.1材料与设备供应商：详见附件《材料与设备供应商名单》5.2材料与设备质量标准：详见附件《材料与设备质量标准》5.3乙方对材料与设备的管理责任：乙方应保证所使用的材料与设备符合合同约定的质量标准，并负责材料的储存、运输和设备的安装、调试。5.4甲方对材料与设备的使用要求：甲方应按照合同约定的用途使用材料与设备，不得擅自改变用途或损坏。第六条工程变更6.1工程变更的条件：在工程进度计划内，甲方有权提出工程变更，但需提前不少于××天通知乙方。6.2工程变更的程序：甲方提出变更需求后，乙方应根据变更需求调整施工计划，并将变更后的工程进度计划和费用预算提交甲方审批。6.3工程变更的费用及责任：如变更导致费用增加，甲方应承担增加的费用；如变更导致工期延误，按本合同第三条第4款处理。第八条乙方义务与责任8.1乙方的施工义务：乙方应按照甲方的要求、工程设计文件和施工图纸进行施工，保证工程质量符合合同约定的质量要求。8.2乙方的安全责任：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的人员和财产安全。8.3乙方对工程资料的保护：乙方应妥善保管工程相关资料，确保资料的完整、安全和保密。8.4乙方对周边环境的影响控制：乙方在施工过程中应采取有效措施，减少施工对周边环境和居民的影响。第九条甲方义务与责任9.1甲方的配合义务：甲方应提供施工所需的现场、设备、资料等，并按照乙方的要求及时提供相关手续和批准文件。9.2甲方对施工人员的安全保障：甲方应确保施工人员的人身安全，并为施工人员提供必要的安全防护设施和劳动保护用品。9.3甲方对工程进度的配合：甲方应按照乙方的施工计划和要求，及时完成甲方职责范围内的工作，确保工程顺利进行。9.4甲方对工程质量的监督：甲方有权对施工过程和工程质量进行监督，并提出意见和建议。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方违反合同约定的义务，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。10.2乙方违约责任：乙方违反合同约定的义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。10.3违约赔偿方式：违约方应按照实际损失的金额向守约方支付赔偿金，并承担因违约导致的间接损失。第十一条争议解决11.1.1提交×××仲裁委员会仲裁；11.1.2向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁委员会为×××仲裁委员会；如选择诉讼，管辖法院为有管辖权的人民法院。11.3诉讼或仲裁地点：如选择诉讼，诉讼地点为甲方所在地人民法院；如选择仲裁，仲裁地点为×××市。第十二条合同的解除与终止12.1.1不可抗力导致合同无法履行；12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止的程序：合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工程的施工，并办理相关交接手续。12.3合同解除或终止后的责任处理：合同解除或终止后，乙方应按照实际完成工程的质量、进度等要求，向甲方支付相应的价款，并承担因解除或终止合同导致的损失。第十三条一般条款13.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的修改与补充：合同履行过程中，双方可以通过书面形式修改或补充合同内容。13.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.4合同的解除：一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。13.5合同的终止：合同履行完毕，双方按照约定终止合同。第十四条附录14.1工程设计文件：详见附件《工程设计文件》14.2工程预算明细表：详见附件《工程预算明细表》14.3工程进度计划表：详见附件《工程进度计划表》14.4付款凭证：详见附件《付款凭证》14.5其他相关文件：详见附件《其他相关文件》第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。15.2.1第三方作为中介方，协助甲方和乙方进行合同的签订或履行；15.2.2第三方作为专业咨询机构，为甲方和乙方提供技术咨询或管理服务；15.2.3第三方作为金融机构，提供贷款、保险等服务；15.2.4第三方作为政府部门或公共机构，对甲方和乙方进行监管或提供公共服务。第十六条第三方介入的程序与责任16.1第三方介入的程序：甲方和乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的理由、方式、期限等。16.2第三方介入的责任：第三方介入时，其责任应由甲方和乙方与第三方共同承担。甲乙双方应与第三方明确各自的权责，并按照本合同约定履行各自的责任。16.3第三方责任限额：如第三方介入导致合同履行发生变化，甲乙双方应与第三方协商确定责任限额。责任限额应在第三方介入的书面协议中明确。第十七条第三方介入对合同履行的影响17.1第三方介入不影响甲方和乙方按照本合同约定履行各自的义务。17.2第三方介入导致合同履行发生变化的，甲乙双方应与第三方协商解决，并按照本合同约定处理争议。17.3第三方介入不影响本合同的解除、终止和违约责任等条款的执行。第十八条甲方和乙方的权利与义务18.1甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的义务，并保证第三方介入的合法性和合理性。18.2甲方和乙方应与第三方明确各自的权责，并按照本合同约定处理因第三方介入产生的争议。18.3甲方和乙方应监督第三方按照约定履行其职责，并承担第三方未能履行职责导致的损失。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入终止的情形：第三方介入的目的是为了解决特定的问题或完成特定的任务，当问题解决或任务完成后，第三方介入即终止。19.2第三方介入终止的程序：第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，并办理相关手续。19.3第三方介入终止后的责任处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理因第三方介入产生的争议和剩余事项。第二十条第三方介入的额外条款与说明20.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.2.1提交×××仲裁委员会仲裁；20.2.2向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.3第三方介入的书面协议应明确约定甲乙双方与第三方的权责划分，包括但不限于：20.3.1第三方的主要职责和义务；20.3.2甲乙双方对第三方的监督和控制权；20.3.3第三方责任限额的约定；20.3.4第三方介入的期限和终止条件。第二十一条第三方介入的保密义务21.1第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方的工作内容、期限、责任等，属于甲乙双方的机密信息。21.2第三方应对甲乙双方的机密信息保密，并不得向任何无关第三方披露。21.3第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。第二十二条第三方介入的适用法律与争议解决22.1本合同及第三方介入的书面协议适用中华人民共和国的法律。22.2如甲乙双方与第三方之间的争议，按照本合同第十八条和第二十条规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包含建筑图纸、装修设计方案、材料清单等，须经甲方审批通过后方可用于施工。附件2：工程预算明细表详细要求：详细列出工程项目的预算金额，包括材料费、人工费、管理费等，须经甲方确认。附件3：工程进度计划表详细要求：明确工程的开工日期、竣工日期及各个阶段的完成时间，须经甲方同意。附件4：付款凭证详细要求：记录每次付款的金额、时间、方式及付款对象，由甲方和乙方共同签字确认。附件5：其他相关文件详细要求：包括合同的补充协议、变更协议、验收报告、质保书等，涉及合同执行过程中的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，或支付的款项不符合合同约定。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同要求。3.乙方使用不符合合同约定的材料或设备，导致工程质量问题。4.甲方未按约定提供施工场地、资料或手续，影响工程进度。5.甲方未按约定履行配合义务，导致乙方施工受阻。责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接损失赔偿责任。2.违约方的违约行为导致合同解除或终止的，应支付违约金，违约金金额为本合同总价款的×%。3.违约方应承担因违约导致的间接损失赔偿责任，包括但不限于对方利润损失、信誉损失等。示例说明：1.如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的损失。2.如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同所述的房屋所有权人，负责提供施工场地、资料及配合乙方进行施工。2.乙方：指本合同所述的装修工程有限公司，负责按照甲方要求进行房屋装修工程的施工。3.工程进度计