个人房屋装修合同范本简单

第第页合同编号:________个人房屋装修合同范本简单一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（以下简称“业主”）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】。乙方（以下简称“装修公司”）：【乙方公司名称】，统一社会信用代码：【乙方统一社会信用代码】。鉴于业主拥有位于【房屋地址】的房产，并拟对其进行装修；装修公司具备房屋装修资质，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同。本合同目的：业主委托装修公司对其房屋进行装修，装修公司按照约定完成装修工程，确保装修质量符合国家标准及双方约定。背景：业主为改善居住环境，提高生活质量，决定对现有房屋进行装修。装修公司具备丰富的装修经验及良好的口碑，双方通过友好协商，达成合作意向。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方经协商，确定本次房屋装修工程总价为人民币【工程总价】元整（大写：【工程总价大写】）。该价格包含装修设计、施工、材料采购及安装、税费等与工程相关的全部费用。2.支付方式：业主采取分期支付方式向装修公司支付工程款项，具体分期如下：a.签订本合同后【工期开始前】，业主支付装修公司工程总价的30%作为预付款，即人民币【预付款金额】元整；b.工程进度达到50%时，业主支付装修公司工程总价的30%，即人民币【中期付款金额】元整；c.工程进度达到100%且验收合格后，业主支付装修公司工程总价的30%，即人民币【尾款金额】元整；d.工程保修期满且无质量问题，业主支付装修公司工程总价的10%作为质量保证金，即人民币【质量保证金金额】元整。3.支付账户：a.业主支付预付款、中期付款、尾款时，应将款项汇入装修公司指定的以下账户：户名：【装修公司账户名】账号：【装修公司账号】开户行：【装修公司开户行】b.质量保证金支付时，双方另行协商确定支付账户。4.若业主未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为滞纳金，滞纳金累计不超过逾期付款金额的10%。双方确认，以上价格及支付条款系双方真实意愿，且符合合同实际需求。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.本合同签订之日起，装修公司应在【设计期限】天内完成装修设计，并提交设计方案给业主审核；b.设计方案经业主确认后，装修公司应在【施工期限】天内完成装修施工。c.若因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商确定延期期限。2.履行地点：本合同项下的装修工程应在业主房产所在地【房屋地址】进行。3.双方权利与义务：a.业主权利与义务：-业主有权对装修公司的设计方案进行审核，并提出修改意见；-业主应按时支付装修款项，并为装修公司必要的施工条件；-业主应确保装修期间房屋内的财产安全，并承担非装修公司原因导致的损失。b.装修公司权利与义务：-装修公司应按照约定完成装修设计及施工，确保工程质量；-装修公司负责采购符合国家标准和质量要求的装修材料；-装修公司应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全。4.违约责任：a.如业主未按约定支付款项，装修公司有权暂停施工，并要求支付逾期款项及滞纳金；b.如装修公司未按约定完成工程，应承担逾期完工的责任，并向业主支付违约金，违约金为工程总价的5%；c.如因装修公司原因导致工程质量不符合约定，装修公司应负责无偿修复或返工，并承担因此产生的费用；d.如双方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。双方确认，以上履行期限、地点、权利与义务及违约责任均符合合同实际需求，并无任何隐瞒与误解。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；b.保密信息包括但不限于设计方案、工程报价、合同条款、双方客户信息等；c.保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后【保密期限】年止；d.如一方违反保密义务，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；c.诉讼期间，双方仍应继续履行合同未涉及争议的部分。3.合同变更与解除：a.双方同意，合同内容如有变更，须以书面形式经双方同意并签署，否则视为无效；b.在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除合同；c.一方明确表示不履行合同或以行动表明不履行合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；d.合同解除后，双方应根据解除前的履行情况和合同约定，办理合同清算。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除等条款均符合合同实际需求，并无任何隐瞒与误解。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行；b.通知或通信一经送达对方指定地址或邮箱，即视为有效送达；c.双方指定的送达地址和邮箱如下：业主：【业主地址及邮箱】装修公司：【装修公司地址及邮箱】d.如一方需变更送达地址或邮箱，应提前书面通知对方。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；b.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份；c.本合同附件包括但不限于设计方案、工程预算等，与本合同具有同等法律效力；d.双方确认，本合同签订前已充分了解合同内容，并对合同条款无异议。3.签字盖章：a.本合同自双方代