二零二五年度儿童友好型商品房抵押贷款合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度儿童友好型商品房抵押贷款合同范本甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限乙方同意向甲方提供抵押贷款，贷款金额为______元。贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。2.贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。3.还款方式甲方应按照约定的还款计划，分期偿还贷款本金和利息。还款计划包括每月还款金额、还款日期等，具体内容详见附件。二、抵押物描述1.抵押物名称与价值抵押物为甲方名下位于______的房产，房产评估价值为______元。2.抵押物权利甲方同意将该房产作为抵押物，乙方有权在贷款未偿还完毕前优先受偿。三、贷款发放与还款1.贷款发放乙方应在合同签订后的______个工作日内，将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。2.还款甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金和利息。逾期还款的，甲方应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。四、违约责任1.甲方违约（1）要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息；（2）要求甲方支付逾期利息；（3）依法处分抵押物，优先受偿；（4）依法追究甲方违约责任。2.乙方违约乙方未按照约定发放贷款或提供贷款服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）依法追究乙方违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款进行审查和监管，如发现贷款使用不符合合同规定，有权要求甲方改正或停止使用。有权根据甲方还款情况调整贷款利率或期限，但应提前通知甲方。义务：在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还贷款本金和利息。提供真实、完整的贷款申请材料，并配合乙方进行贷款调查和风险评估。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定使用贷款。如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、金额和方式提供贷款。对甲方提供的个人信息和贷款用途保密，不得泄露给第三方。六、贷款使用与监管1.贷款使用甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用或改变贷款用途。乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监管，包括但不限于查阅财务报表、审计等。2.贷款监管乙方应定期对甲方贷款使用情况进行审查，确保贷款资金用于约定的用途。（1）要求甲方立即停止使用贷款；（2）要求甲方提供担保；（3）依法追究甲方违约责任。七、还款方式与期限1.还款方式甲方应按照约定的还款计划，分期偿还贷款本金和利息。还款计划包括每月还款金额、还款日期等，具体内容详见附件。2.还款期限贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按约定用途使用贷款，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方泄露甲方个人信息或未履行保密义务，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本抵押贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款用途、还款情况以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本抵押贷款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至贷款全部偿还完毕之日止。甲方代表（签字）：___