二零二五年度特色商业街商铺租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色商业街商铺租赁协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址）。商铺面积：______平方米。商铺应符合国家相关法律法规及甲方特定的商业街管理规定。2.商铺质量要求甲方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。商铺的设施设备应满足乙方经营需求，包括但不限于水电、网络、消防等。甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。2.租金及支付方式本协议租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式：______（如分期支付、一次性支付等）。三、交租时间与地点1.交租时间乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.交租地点甲方指定账户信息：______。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺符合租赁要求。甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守本协议约定。甲方应按时交付商铺，并保证商铺的合法合规。2.乙方权利与义务乙方有权按照本协议约定使用商铺，并按照规定进行经营活动。乙方应爱护商铺，合理使用商铺内的设施设备。乙方应遵守商业街管理规定，不得从事违法经营活动。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行监督管理，确保乙方遵守租赁协议和商业街管理规定。有权在租赁协议规定的范围内对商铺进行合理装修和维护。义务：按照租赁协议约定，向乙方提供符合租赁条件的商铺。保障乙方的合法经营权益，不得随意干涉乙方的正常经营活动。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间内自主经营商铺，并享有商铺产生的合法收益。有权在租赁期满后，根据租赁协议的约定，申请续租或终止租赁。义务：按照租赁协议约定支付租金，并保证租金的及时缴纳。不得擅自改变商铺的结构和用途，不得进行违法经营活动。六、使用与管理1.商铺使用乙方应按照商业街管理规定和租赁协议约定使用商铺。乙方在使用过程中，应保持商铺的整洁和完好，不得损坏商铺设施。2.商业街管理乙方应遵守商业街管理规定，接受甲方和商业街管理方的监督管理。乙方应积极配合甲方和商业街管理方的各项工作，共同维护商业街的秩序和形象。七、租赁期满与续租1.租赁期满租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。租赁期满后，如双方未达成续租协议，租赁关系自动终止。2.续租条件续租条件按照本协议约定，如双方同意续租，租金及其他相关事宜应重新协商确定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供商铺或违反租赁协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。如甲方未按时收取租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或违反租赁协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应赔偿甲方相应的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：