《工程估价》课程设计

《工程估价》课程设计一、目的与要求工程估价课程设计是为了加强学生对工程估价知识的系统掌握，通过系统地学习及综合实践运用，使学生对工程工程量清单计价编制程序和编制方法进一步熟悉和运用，提高学生分析问题和解决问题的能力，加强工程量计算、编制工程量清单、单位工程招标控制价/投标报价等的实际训练，培养学生树立正确的预算编制思想，严谨踏实、认真细致、理论联系实际的工作作风。单位工程招标控制价/投标报价在给定建筑物施工图下，确定正确的预算编制程序和编制方法并能正确地运用相关文件，编制符合要求的预算书和经济投标书。学生在规定的时间内，按课程设计任务书的要求逐项完成后，通过提交工程量计算表、单位工程招标控制价/投标报价，依据编制项目的完整性评定学生的成绩。二、设计资料（一）工程名称：广东省某建筑工程。（二）本工程执行的计价文件和计价依据如下：建筑与装饰工程套用/参考2006年《广东省建筑与装饰工程综合定额》，按清单计价办法，执行2006年《广东省建筑工程计价办法》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、惠市建价字[2006]2号文相关计价程序及有关规定。（三）本工程材料价格按定额价。三、设计步骤（一）准备工作1、熟悉《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、仔细阅读图纸并看懂图纸。2、通过计价软件学习版或借阅定额查询相关定额子目、查询相关造价信息刊、熟悉设计和施工规范等。（二）工程量计算：１、根据《建设工程工程量清单计价规范》计算清单工程量。２、依据2006年《广东省建筑与装饰工程综合定额》工程量计算规则计算套价工程量。四、设计任务书（一）设计任务1、完成工程量计算书2、根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、2006年《广东省建筑与装修工程综合定额》和本任务书的要求完成给定工程的单位工程招标控制价/投标报价书。（二）根据所给工程图纸完成以下内容（得数保留小数后两位），并填入相应表格。1、计算本工程建筑面积。2、编制挖基础土方工程量清单，计算综合单价，完成综合单价分析表。（注：场地标高-0.25M，三类土，人工挖土，土方全部外运，运距5KM，基础工作面300mm,地梁垫层每边加50mm，厚100mm,不考虑工作面）3、编制Z1柱工程量清单，计算综合单价，完成综合单价分析表。（注：C25石20商品砼）4、编制7.8M层梁板工程量清单，计算综合单价，完成综合单价分析表。（注：C25石20商品砼）5、编制首层内墙工程量清单，计算综合单价，完成综合单价分析表。（注：不考虑构造柱及过梁所占体积）6、计算外墙综合脚手架工程量，编制措施项目清单，计算清单措施项目费。（注：不考虑外墙综合脚手架以外的措施项目）7、说明：（1）综合单价计算人工费、材料费、机械费、管理费均按2006年广东省建设工程计价依据之一（计价办法）计价依据之二（综合定额）规定计算。惠州市的按二类城市计算（2）管理费按一类城市标准（在这里，管理费是一类城市标准，其他都是二类城市），利润按人工费35%计算。设计原始资料：建筑施工图。（详见附件二）（三）课程设计完成应提交的资料及顺序（格式详见附件三）1、填写课程设计封面2、封面(单位工程招标控制价)3、编制说明4、单位工程招标控制价汇总表5、分部分项工程计价表6、综合单价分析表(一)7、措施项目清单与计价表（一）8、措施项目清单与计价表（二）9、规费、税金项目清单与计价表10、工程量计算书五、主要参考资料1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）。2、2006年《广东省建筑与装修工程综合定额》。3、建筑与装饰工程工程量清单计价程序(参照附件一)。

附件一：惠市建价字[2006]02号文相关计价程序(一)工程量清单计价程序

1、分部分项工程费

∑(清单工程量×综合单价)

2、措施项目费

2.1+2.2+……(包括利润)

2.1安全文明措施费

按各专业工程综合定额的规定计算

2.2措施其他项目费

同上

……

同上

3、其他项目费

按合同约定或各专业工程综合定额的规定计算

4、规费

[1+2+3]×费率(见本通知第二条)

4.1社会保险费

4.2住房公积金

4.3工程定额测定费

4.4工程排污费

4.5防洪工程维护费(堤围费)

4.6建筑工程意外伤害保险

5、不含税工程造价

1+2+3+4

6、税金

(5)×税率(见本通知第三条)

7、含税工程造价

5+6二、规费及说明

1、规费是政府部门规定为履行社会义务收取的强制性费用，是工程造价的组成部分，施工企业必须按政府有关规定代收代缴。

2、施工企业必须按惠州市劳动和社会保障局的有关规定为所有职工(包括临时工)办理社会保险。施工企业如不履行上述义务，其职工(包括临时工)可凭聘(用工)合同向劳动部门投诉并要求施工企业按规定为其办理社会保险。

3、根据《广东省建筑意外伤害保险工作导则》规定，施工企业必须为所有施工人员办理建筑意外伤害保险。4、规费项目及费率见下表。除有说明外，计费基数见本通知第一条规定。序号规费项目名称费率(％)说

明l

社会保险费3.3l建筑、装饰装修、市政、园建绿化工程27.8l安装工程(计费基数=人工费+人工价差+分部分项工程增加费)2住房公积金1.28建筑、装饰装修、市政、园林绿化建筑工程8安装工程(计费基数：人工费+人工价差+分部分项工程增加费)3工程定额测定费0.1施工企业代收代缴的行政事业费4工程排污费0.2含施工污水、噪声等排放费用5防洪工程维护费(堤围费)0.1按惠州市地税局规定6建筑意外伤害保险费2元/m2建筑工程(计费基数；建筑面积)0.1装饰装修、市政、园建绿化工程2.5安装工程(计费基数：人工费+人工价差十分部分项工程增加费)

三、税金及说明

税金包括营业税、城市维护建设税和教育费附加。

税率分别为：市区、规划区3.41％；县城、镇3.35％；非市区、规划区、县城、镇3.22％。

以上通知，自2006年4月1日起与2006年广东省建设工程计价依据和惠市规建函[2006]22号文一并执行。如遇问题，请及时向我站反映。

附件二：施工图纸建筑工程图纸 建筑工程图纸（三）三层平面图1:100工程估价课程设计PAGE4/30建筑工程图纸（四）0.0000.0000.9002.7003.9005.3007.4008.80010.90012.50010.5007.0000.0003.9005.3007.4008.80010.90012.5004.3007.80011.30014.00012.500-0.250建筑工程图纸（六）7-1轴立面图1:100建筑工程图纸（七）B-F立面图1:100F-B轴立面图1:100建筑工程图纸（八）`建筑工程图纸（十五）7.800层结构平面图1:100建筑工程图纸（十六）附件三：单位工程招标控制价表1：封面单位工程招标控制价建设单位:施工单位：工程名称：广东省某建筑工程建筑面积：693.6M2单方造价：结构种类：工程造价：48509.96造价大写：肆万捌仟伍佰零玖元玖角陆分编制人:蔡镇群复核人:审核人:(资格证编号)(资格证编号)(资格证编号)编制单位:电话号码698830）单位地址:编制时间：2012.2.1

表2编制说明1、工程概况：建设单位、工程名称、工程范围、工程地点、建筑面积、建筑高度、占地面积、经济指标、层高、层数、结构形式、基础形式、装饰标准等。2、编制依据（计价办法的采用、图纸、规范等）。3、特殊材料、设备情况说明。4、其它需特殊说明的问题。

表３单位工程招标控制价汇总表工程名称：序号汇总内容金额(元)其中:暂估价(元)1分部分项工程量清单计价合计28210.271.1建筑工程28210.271.2装饰工程2措施项目清单计价合计15095.572.1安全文明施工费14266.193其他项目清单计价合计3.1暂列金额3.2专业工程暂估价3.3计日工3.4总承包服务费4规费3604.485税金1599.646含税工程总造价48509.96合计:肆万捌仟伍佰零玖元玖角陆分

表４分部分项工程计价表工程名称：序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额(元)综合单价合价1010101002001挖土方m3要自己算要自己算3451.942010402001001矩形柱m37459.933010403002001矩形梁m33158.434010405001001有梁板m37541.315010302001001实心砖墙m36598.66合计28210.27表５综合单价分析表(一)工程名称：广东省惠州市某建筑工程项目编码010101002001项目名称挖土方计量单位M3综合单价分析定额编号子目名称定额单位工程数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润A1-3人工挖土方三类土100m31.086750.20353.62814.49383.93A1-132人工装自卸汽车运卸土，石方5KM100m31.086249.041352.92474.71270.231468.05515.11人工单价小计1084.721468.05899.0422.00元/工日未计价材料费清单项目综合单价3451.94材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)其他材料费--材料费小计--综合单价分析表(一)工程名称：广东省惠州市某建筑工程项目编码010402001001项目名称矩形柱计量单位M3综合单价分析定额编号子目名称定额单位工程数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润A4-140现浇混凝土10m32.468278.408.8513.40167.36687.0921.8433.07413.04A4-99商品混凝土碎石粒径20石C2510m32.4682545.107.701.856281.3119.004.57人工单价小计687.096303.1552.07417.6124.00元/工日未计价材料费清单项目综合单价7459.93材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)其他材料费-3.90-材料费小计-6303.15-表５综合单价分析表(一)工程名称：广东省惠州市某建筑工程项目编码010403002001项目名称矩形梁计量单位M3综合单价分析定额编号子目名称定额单位工程数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润A4-144现浇混凝土梁10m31.072225.1217.0613.51135.97241.3318.2914.48145.76A4-99商品混凝土20石C25（A4-144）10m31.0722545.107.701.842728.358.251.97人工单价小计241.332746.6422.73147.7324.00元/工日未计价材料费清单项目综合单价3158.43材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)其他材料费-8.91-材料费小计-2746.64-表５综合单价分析表(一)工程名称：广东省惠州市某建筑工程项目编码0010405001001项目名称有梁板计量单位M3综合单价分析定额编号子目名称定额单位工程数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润A4-148现浇混凝土有梁板10m3186.7231.2316.18113.97485.1081.1442.04296.09A4-99商品混凝土20石C25（A4-148）10m32545.107.701.846612.1720.004.78人工单价小计485.106693.3162.04300.8724.00元/工日未计价材料费清单项目综合单价7541.31材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)其他材料费-49.60-材料费小计-6693.29-综合单价分析表(一)工程名称：广东省惠州市某建筑工程项目编码010302001001项目名称实心砖墙计量单位M3综合单价分析定额编号子目名称定额单位工程数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润A3-11浑水砖内墙3/4砖：M7.5水泥石灰10m33.325409.921358.7114.11201.821362.984517.7146.92671.051362.984517.7146.92671.05人工单价小计24.00元/工日未计价材料费清单项目综合单价6598.66材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)其他材料费-44.19-材料费小计--

表６措施项目清单与计价表（一）工程名称：序号项目名称计算基础费率(%)合价(元)1安全防护、文明施工措施费部分1.1按系数计算的安全防护、文明施工措施项目费(包括文明施工、环境保护、临时设施费、安全施工费)分部分项项目费3.16891.441.2平安卡分部分项项目费0.0154.23小计895.672其他措施费部分2.1工程保险分部分项项目费0.0411.282.2工程保修分部分项项目费0.1028.212.3赶工措施分部分项项目费0.80225.682.4预算包干分部分项项目费2.00564.21小计829.38合计1725.05表７措施项目清单与计价表（二）工程名称：序号项目编码项目名称计量单位工程量金额(元)综合单价合价1AQFHWMSG安全防护、文明施工措施费部分1.1安全防护及监测费项1.2JSJ综合脚手架(含安全网)项13370.521.2.1A10-2综合脚手架（12.5m以内）100m29.3961350.1212685.731.2.2A10-3综合脚手架（20.5m以内）100m20.3581923.57684.791.4靠脚手架安全挡板和独立挡板项1.5围尼龙编制布项1.6XCSGWL现场围档项1.7现场仅设置卷扬机架项小计元13370.522QTCSF其他措施费部分