2025年度年度特色民宿商铺转让协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度特色民宿商铺转让协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址）。商铺面积及结构应符合甲方提供的资料，包括但不限于商铺面积、楼层、朝向等。2.商铺权利要求乙方同意接受甲方对商铺的全部权利，包括但不限于商铺使用权、经营权等。乙方在接收商铺后，应遵守相关法律法规和甲方制定的管理制度。二、转让价格与支付方式1.转让价格商铺转让价格为______元。该价格包括但不限于商铺本身、附属设施等。2.支付方式乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付全部转让款项。支付方式为______（如现金、银行转账等）。三、交割时间与手续1.交割时间甲方应在合同签订之日起______个工作日内完成商铺的交割手续。乙方应在交割时间前完成所有付款手续。2.交割手续交割手续包括但不限于签署转让协议、办理产权过户等。甲方应协助乙方办理相关手续，并承担相关费用。四、权利义务与违约责任1.权利义务乙方在接收商铺后，享有商铺的使用权、经营权等。甲方保证商铺权利清晰，不存在任何争议或限制。2.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的商铺进行实地考察和评估。有权要求乙方提供商铺的完整资料，包括但不限于产权证明、租赁合同等。义务：在合同签订后，按照约定向乙方支付转让款项。在接收商铺后，按照约定使用商铺，并承担商铺的运营管理责任。2.乙方权利与义务权利：在交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付转让款项。在交付商铺前，乙方应保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。义务：在合同签订前，乙方应确保商铺的运营状况真实，无隐瞒事实。在交付商铺时，乙方应确保商铺的设施设备完整，无损坏。六、商铺交接与验收1.交接时间乙方应在合同签订后______个工作日内将商铺交付给甲方。甲方应在接收商铺后的______个工作日内完成商铺的验收。2.验收标准验收标准以本合同约定的商铺状况、设施设备等为准。验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。七、付款方式与期限1.转让款项合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方商铺转让款的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款支付在乙方将商铺交付并完成交接手续后，甲方应在______个工作日内支付剩余的转让款项，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付转让款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方无故拒绝接收商铺，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定时间交付商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的商铺信息不真实，或商铺存在法律纠纷，乙方应承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__