二零二五年度生态养殖场土地租赁合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态养殖场土地租赁合作协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租赁描述1.土地位置与面积土地位于______（详细地址），总面积为______平方米。乙方保证土地权属清晰，无任何争议。2.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。乙方在租赁期间不得擅自改变土地用途。二、租赁费用与支付方式1.租金金额土地租金为每平方米______元，总计______元。租金按年支付，甲方应于每年的______月______日前将租金支付至乙方指定账户。2.支付方式租金支付方式为银行转账，甲方应在支付前向乙方提供支付凭证。三、交地时间与地点1.交地时间乙方应于______年______月______日前将土地交付给甲方使用。甲方应在收到土地后______个工作日内完成验收。2.交地地点土地交地地点为______（详细地址）。四、土地使用与维护1.土地使用甲方在使用土地期间，应遵守国家相关法律法规，合理使用土地，不得从事违法活动。甲方不得擅自改变土地用途，如需改变，应事先征得乙方同意。2.土地维护甲方应负责土地的日常维护和管理，保持土地整洁，不得破坏土地生态环境。甲方应确保土地使用过程中不造成环境污染，如造成污染，应承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的土地进行合理使用，并享有土地的收益权。有权在租赁期限内，根据实际情况调整土地使用方式，但需提前通知乙方。义务：按照合同约定支付租金，并保证土地的合理使用，不得擅自改变土地性质。不得在土地上从事违法活动，并承担相应的法律责任。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定合理使用土地，并保证土地的合法权益。有权在租赁期满后，收回土地，并要求甲方恢复土地原状。义务：保证土地的权属清晰，不得有争议。在租赁期间，不得擅自改变土地用途，并配合甲方进行土地使用管理。六、租赁期限与续租1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后，如双方无异议，可续租______年。2.续租条件续租需提前______个月通知对方，并按照当时市场租金水平进行调整。七、租金支付与调整1.租金支付土地租金为每平方米______元，总计______元。租金按年支付，甲方应于每年的______月______日前将租金支付至乙方指定账户。2.租金调整租金调整根据国家相关政策或市场行情，经双方协商一致后进行调整。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任和赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的土地存在权属争议或不符合合同约定，乙方应承担全部责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、土地使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__