二零二五年度商业综合体地下车位租赁合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业综合体地下车位租赁合作协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位描述1.车位位置与数量车位1：位于______，车位号为______。车位2（如有）：位于______，车位号为______。甲方保证车位为合法产权，且符合租赁要求。2.车位使用条件乙方租赁的车位应仅用于乙方本人或其授权人员的车辆停放。乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，不得在车位内进行任何违法活动。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签本协议。2.租金标准本协议租金为每月______元/车位，乙方应在每月______日前支付当月租金。三、交车时间与地点1.交车时间甲方应在本协议签订后的______个工作日内将租赁车位交付乙方使用。2.交车地点甲方将租赁车位交付至乙方指定的停车地点。四、违约责任1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。2.如乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方未按时交付车位，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的车位进行管理，包括但不限于制定停车规则、进行车位巡查等。有权在乙方违反停车规定或合同约定时，采取必要的措施，如限制使用、收取违约金等。义务：在租赁期限内，保证车位的正常使用，不得无故占用乙方租赁的车位。为乙方提供必要的停车服务，如协助办理停车手续等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权使用租赁车位，并享有合同约定的权利。如因甲方原因导致车位无法使用，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。义务：遵守甲方制定的停车规定，合理使用车位。如租赁期满，应及时与甲方办理退租手续。六、检验与验收1.检验方式乙方在租赁车位前，应自行检查车位状况，确认符合租赁要求。甲方应在乙方租赁车位后______个工作日内，对车位进行验收，确认无损坏或瑕疵。2.验收标准验收标准以车位现状为准，包括车位结构完整、无损坏、无安全隐患等。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行修复或更换。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后______个工作日内，乙方支付甲方车位租赁总额的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租赁期间，乙方应按月支付租金，每月______日前支付当月租金。3.保证金乙方应在签订本协议时支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供车位，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。如甲方未及时退还保证金，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。如乙方损坏车位，应承担修复或赔偿费用，并按合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位租赁价格、停车管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___