2025年度合伙购房协议书：绿色生态旅游度假区投资合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合伙购房协议书：绿色生态旅游度假区投资合作协议甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合作方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、投资合作项目描述1.项目名称与地点项目名称为绿色生态旅游度假区，位于______（详细地点）。项目规模、功能及特色应符合国家相关标准和甲方特定要求（如环保标准、旅游资源开发等）。2.合作内容甲方与乙方共同投资开发绿色生态旅游度假区，甲方负责项目投资，乙方负责项目运营管理。双方应按照国家相关法律法规及协议约定，共同推进项目实施。二、投资比例与资金1.投资比例甲方投资比例为______%，乙方投资比例为______%。双方应根据项目实际需要，按照约定的投资比例追加投资。2.资金来源甲方投资资金来源为自有资金，乙方投资资金来源为自有资金或银行贷款。双方应在合同签订后______个工作日内完成首期投资资金的缴纳。三、项目进度与交付1.项目进度项目预计在______年内完成建设，并投入使用。乙方应按照项目进度计划，及时向甲方提供项目进度报告。2.项目交付项目建成后，乙方应将符合合同约定的项目交付甲方使用。双方应在项目交付后______个工作日内办理交接手续。四、风险与责任1.风险承担甲方与乙方应共同承担项目开发过程中的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、自然风险等。双方应根据项目实际情况，制定相应的风险应对措施。2.责任划分甲方与乙方在项目开发过程中，应按照各自职责分工，履行相应责任。对于因甲方或乙方责任导致的项目损失，应由责任方承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的项目运营管理进行监督，确保项目符合约定的标准和要求。有权要求乙方定期提供项目运营报告，包括财务状况、经营情况等。义务：按照约定的时间和方式向乙方支付投资款项。提供项目投资所需的相关文件和资料，包括土地使用证、环评报告等。2.乙方权利与义务权利：有权按照约定使用甲方投资款项，用于项目开发和运营。有权在项目运营中获得收益，并按照约定比例与甲方分享。义务：负责项目的日常运营管理，确保项目按计划推进。定期向甲方提供项目运营的财务报告和进度报告。六、检验与验收1.检验方式乙方应在项目运营过程中，定期对项目进行自查，确保项目符合绿色生态旅游度假区的要求。甲方有权对项目进行定期或不定期的检查，以确认项目是否符合约定的标准和要求。2.验收标准验收标准以本协议约定的项目开发目标和生态旅游度假区的要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进项目设计、增加生态设施等。七、付款方式与期限1.投资款甲方应在协议签订后______个工作日内（具体时长）支付首期投资款，即协议约定投资总额的______%，金额为______元（大写：______）。2.分期投资在项目关键节点，甲方应按照协议约定的时间表支付相应比例的投资款。3.尾款项目达到预定目标并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的尾款，即协议约定投资总额的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付投资款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方单方面终止协议，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按协议约定推进项目开发或运营，每逾期一天，应按照协议约定投资总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未达到绿色生态旅游度假区的预定标准，应按照协议约定进行整改，并承担由此产生的全部费用。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资比例、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲