2024年私人车库销售协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年私人车库销售协议模板版B版本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有私人车库的完全所有权和使用权第二条车库销售2.1甲方同意向乙方销售私人车库2.2车库的具体位置和面积2.3车库的销售价格2.4车库的使用权和所有权的转移第三条支付方式3.1乙方支付车库销售价格的方式和期限3.2乙方支付定金的比例和时间3.3乙方未按时支付款项的违约责任第四条交付及验收4.1甲方应在合同签订后X日内将车库交付给乙方4.2乙方对车库的验收标准和期限4.3乙方对车库的维修和保养责任第五条权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付车库的违约责任6.2乙方未按时支付车库销售价格的违约责任第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼第八条合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致第九条合同的生效、失效和续约9.1本合同自双方签署之日起生效9.2本合同在乙方完全履行完毕后失效9.3合同期满后，如双方同意续约，应重新签订合同第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条甲方声明11.1甲方保证车库不存在任何权属纠纷和质量问题11.2甲方保证车库的使用权和所有权已完全转移给乙方第十二条乙方声明12.1乙方保证按合同约定支付车库销售价格12.2乙方保证对车库进行合理的维修和保养第十三条合同附件13.1车库所有权和使用权转移证明13.2车库详细平面图和结构图第十四条签署日期14.1本合同由甲乙双方于2024年签署第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××，地址：×××。1.2乙方名称：×××，地址：×××。1.3甲方拥有私人车库的完全所有权和使用权，甲方同意向乙方销售私人车库。第二条车库销售2.1甲方同意向乙方销售私人车库，车库的具体位置位于×××，面积为×××平方米。2.2车库的销售价格为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），乙方应按本合同约定的支付方式支付甲方。2.3车库的使用权和所有权的转移自本合同签订之日起生效，甲方应协助乙方办理相关手续。第三条支付方式3.1乙方支付车库销售价格的方式为：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）作为定金，在本合同签订之日起七个工作日内支付给甲方；剩余款项人民币×××元整（大写：人民币×××元整）于车库交付之日起七个工作日内支付给甲方。3.2乙方未按时支付定金或剩余款项的，应向甲方支付应付金额的1%作为违约金。3.3甲方在收到乙方支付的定金后，应按照本合同约定的时间、地点交付车库给乙方。第四条交付及验收4.1甲方应在合同签订后×××日内将车库交付给乙方。交付时，双方应共同对车库的完好性、数量等进行验收。4.2乙方对车库的验收标准和期限为：车库应符合国家相关法律法规、规范和标准，且在交付后七个工作日内进行验收。4.3乙方对车库的维修和保养责任：自车库交付之日起，乙方应对车库进行合理的维修和保养，确保车库的安全和使用寿命。第五条权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）保证车库不存在任何权属纠纷和质量问题；（2）按照本合同约定的时间、地点交付车库给乙方；（3）协助乙方办理相关手续；（4）提供车库所有权和使用权转移证明。5.2乙方的权利和义务：（1）按照本合同约定的支付方式支付车库销售价格；（2）按期接受甲方交付的车库；（3）对车库进行合理的维修和保养；（4）按期支付车库物业管理费等费用。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付车库的，应向乙方支付应付金额的1%作为违约金；如因特殊情况导致延迟交付，甲方应提前通知乙方，并承担由此增加的费用。6.2乙方未按时支付车库销售价格的，应向甲方支付应付金额的1%作为违约金；如乙方在甲方催告后仍未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付金额的2%作为违约金。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同未尽事宜，双方可另行协商补充。合同自双方签署之日起生效，合同期满后，如双方同意续约，应重新签订合同。第八条合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。8.2任何一方提出变更或解除合同时，应提前三十日通知对方，并说明变更或解除的原因和依据。8.3合同变更或解除后，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照本合同约定支付违约金。第九条合同的生效、失效和续约9.1本合同自双方签署之日起生效。9.2本合同在乙方完全履行完毕后失效。9.3合同期满后，如双方同意续约，应重新签订合同。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条甲方声明11.1甲方保证车库不存在任何权属纠纷和质量问题。11.2甲方保证车库的使用权和所有权已完全转移给乙方。第十二条乙方声明12.1乙方保证按合同约定支付车库销售价格。12.2乙方保证对车库进行合理的维修和保养。第十三条合同附件13.1车库所有权和使用权转移证明。13.2车库详细平面图和结构图。第十四条签署日期14.1本合同由甲乙双方于2024年签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库所有权和使用权转移证明附件2：车库详细平面图和结构图附件1的详细要求和说明：车库所有权和使用权转移证明应由甲方提供，证明甲方对车库的完全所有权和使用权，以及车库的使用权和所有权的转移情况。该证明应包括但不限于车库的产权证书、土地使用权证书等相关证明材料。附件2的详细要求和说明：车库详细平面图和结构图应由甲方提供，详细展示车库的布局、结构、尺寸等信息。平面图和结构图应采用清晰的图形表示，便于乙方理解和使用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付车库2.乙方未按约定支付车库销售价格3.甲方未履行合同约定的义务4.乙方未对车库进行合理的维修和保养违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间交付车库的，应向乙方支付应付金额的1%作为违约金；如因特殊情况导致延迟交付，甲方应提前通知乙方，并承担由此增加的费用。2.乙方未按时支付车库销售价格的，应向甲方支付应付金额的1%作为违约金；如乙方在甲方催告后仍未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付金额的2%作为违约金。示例说明：若甲方因特殊情况导致延迟交付车库，甲方应及时通知乙方，并承担由此增加的费用。若乙方在合同约定的支付时间内未支付车库销售价格，甲方有权催告乙方支付，如乙方在催告后仍未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付金额的2%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同的双方，甲方和乙方。2.私人车库：指甲方拥有的、用于个人使用的车库。3.销售价格：指甲方同意向乙方销售的私人车库的价格。4.定金：指乙方支付给甲方的车库销售价格的一部分。5.违约金：指一方未履行合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方因履行本合同发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。本合同中的甲方和乙方即为合同主体。私人车库是指甲方拥有的、用于个人使用的车库，