2025公司门面租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，甲方同意将位于（门面位置）的门面租赁给乙方使用，乙方愿意承租，双方达成如下协议：一、租赁门面的基本信息1.1门面面积：平方米；1.2门面位置：；1.3租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止；1.4租金：每月人民币元整（大写：元整），租金每__个月支付一次，乙方应在每月的第__日前将租金支付至甲方指定的账户。二、租赁门面的使用2.1乙方按租赁合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途；2.2乙方应合理使用门面设备设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；2.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。三、租赁门面的维修3.1租赁期间，门面设施设备正常损耗外的维修费用由甲方承担；3.2因乙方使用不当导致的门面设施设备损坏，维修费用由乙方承担；3.3租赁期满后，乙方按租赁合同约定返还门面时，应将门面设施设备恢复至租赁开始时的状态，所需维修费用由乙方承担。四、租赁期满后的处理4.1租赁期满后，乙方应按租赁合同约定将门面返还给甲方；4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同；4.3租赁期满后，甲方应将乙方交还的门面设施设备清单移交乙方核对，确认无误后双方签字盖章。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本租赁合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失；5.2如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。六、争议解决6.1本租赁合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本租赁合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，例如，甲方应具备门面所有权或使用权，乙方应具备租赁资格和支付租金的能力。解决办法：在签订合同前，双方应提供相关证件和资料，进行审查。2.明确租赁期限、租金及支付方式，确保租金定价合理，避免出现过高或过低的情况。解决办法：双方可以参照当地市场价格进行定价，并在合同中明确规定租金支付时间、方式和周期。3.注意门面使用范围的约定，避免乙方在使用过程中改变门面的结构和用途，造成安全隐患或违反法律法规。解决办法：在合同中明确乙方的使用范围和禁止行为，并对违规行为设定明确的违约责任。4.明确维修责任的划分，确保在租赁期间和租赁期满后，维修费用由责任方承担。解决办法：在合同中明确规定维修责任的划分和费用承担方式。5.注意违约责任的设定，确保违约行为有明确的违约金或其他违约责任承担方式。解决办法：在合同中设定具体的违约金比例或其他违约责任形式。6.明确争议解决方式，确保在发生争议时，能够及时、有效地解决。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有门面所有权或使用权，并将门面租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用门面的时间范围。4.租金：指乙方为使用门面而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的违约责任。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。8.守约方：指在合同履行过程中，履行合同义务的一方。9.违约方：指在合同履行过程中，未履行或未完全履行合同义务的一方。应用场合：1.公司或个人出租门面给其他公司或个人使用。2.商业街、购物中心、办公楼等物业所有者或管理方出租店面给商户。3.各类市场、展览中心、活动场所的租赁方提供店面租赁服务。4.任何需要明确租赁双方权利义务的门面租赁情况。补充条款：1.门面转让条款：如乙方需将租赁权转让给第三方，应提前多久通知甲方，并取得甲方同意。2.提前解约条款：在合同期内，双方提前解约的条件、违约金或其他责任。3.租金调整条款：合同期内，租金调整的条件和方式。4.装修条款：乙方装修门面的规定，包括装修申请、审批程序、装修期限、装修费用等。5.保险条款：乙方是否需要购买保险，以及保险范围的约定。6.知识产权保护条款：保护门面内乙方经营活动的知识产权，禁止侵权行为。附件列表：1.门面照片或图纸：明确门面的具体位置、面积和结构。2.乙方经营范围证明：如营业执照副本、特许经营许可证等。3.租赁押金收据：证明乙方已支付租赁押金。4.租金支付记录：记录