二零二五年度房产抵押经营性租赁经营权租赁权转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产抵押经营性租赁经营权租赁权转让合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方2.2承租方3.房产抵押经营性租赁经营权3.1房产抵押3.2经营性租赁经营权4.租赁权转让4.1转让方式4.2转让条件5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付方式7.租赁物的使用与维护7.1使用范围7.2维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：房产抵押证明12.2附件二：租赁合同13.其他约定13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房产抵押：指出租方将其名下房产设定抵押，以保证本合同的履行。1.1.2经营性租赁经营权：指承租方在租赁期内对房产进行经营性活动的权利。1.1.3租赁权转让：指承租方将其租赁权转让给第三方，并经出租方同意的行为。1.2解释1.2.1本合同中所涉及的术语，除另有约定外，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1出租方2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3地址：_______2.2承租方2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3地址：_______3.房产抵押经营性租赁经营权3.1房产抵押3.1.1出租方将其名下位于_______的房产（房产证号：_______）设定抵押，以保证本合同的履行。3.1.2抵押登记手续已办理完毕，抵押权人已取得抵押权证书。3.2经营性租赁经营权3.2.1承租方获得出租方名下房产的经营性租赁经营权，租赁期限自_______起至_______止。4.租赁权转让4.1转让方式4.1.1承租方有权将其租赁权转让给第三方，但需事先征得出租方的书面同意。4.1.2转让行为不得违反国家法律法规和本合同约定。4.2转让条件4.2.1转让方需向受让方提供本合同、房产抵押证明等相关文件。4.2.2受让方需具备合法经营资格，并承诺履行本合同约定的义务。5.租赁期限5.1租赁起始日期：_______5.2租赁终止日期：_______6.租金及支付方式6.1租金金额：每月_______元，共计_______元。6.2支付方式6.2.1承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。6.2.2支付方式为银行转账，转账凭证作为支付凭证。7.租赁物的使用与维护7.1使用范围7.1.1承租方仅可在租赁期内，按照本合同约定的用途使用房产。7.1.2承租方不得擅自改变房产的结构和用途。7.2维护责任7.2.1承租方应负责房产的日常维护和保养，确保房产处于良好状态。7.2.2承租方在使用过程中，如因自身原因造成房产损坏，应负责修复或赔偿损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方违反合同约定，擅自改变房产结构或用途；8.1.3承租方未履行房产维护义务，造成房产损坏；8.1.4出租方未按时提供房产；8.1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的_______%；8.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；8.2.3任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______仲裁委员会。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2双方完成合同约定的各项手续。10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2任何一方违约，守约方有权解除合同。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送；11.1.2通知发送至双方约定的地址或电子邮箱。11.2送达地址11.2.1出租方送达地址：_______11.2.2承租方送达地址：_______12.合同附件12.1附件一：房产抵押证明12.2附件二：租赁合同13.其他约定13.1合同变更13.1.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意并签订补充协议。13.2合同解除13.2.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。13.3合同终止13.3.1合同终止后，双方应按照约定办理财产返还、费用结算等手续。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：_______14.2生效日期：自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意介入合同的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按照法律法规规定执行。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同目的。15.3.2第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息，以完成其职责。15.3.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利义务，避免责任不清。15.4.2第三方在合同履行过程中，应独立履行职责，不得干预甲乙双方的正常交易。15.4.3第三方在介入合同后，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方同意第三方介入；16.1.2第三方具备完成合同目的的能力；16.1.3第三方同意承担相应的责任。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项；16.2.2第三方应在协议中承诺遵守国家法律法规和行业规范；16.2.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，及时报告工作进展情况。17.第三方介入后的权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，独立履行职责；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应按照约定的时间完成工作。18.第三方介入后的违约责任18.1第三方违约情形18.1.1第三方未按照合同约定履行职责；18.1.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密；18.1.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失。18.2第三方违约责任18.2.1第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；18.2.2甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担违约责任。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除条件19.1.1第三方严重违约；19.1.2第三方合同约定的职责。19.2合同解除程序19.2.1甲乙双方协商一致，解除与第三方的协议；19.2.2第三方应按照约定，办理相关手续，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押证明要求：房产抵押证明应加盖抵押权人公章，并注明抵押登记日期。说明：该证明用于证明出租方已将房产设定抵押，以保证本合同的履行。2.附件二：租赁合同要求：租赁合同应详细列明租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及支付方式等内容。说明：该合同为本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方的权利义务。3.附件三：第三方合作协议要求：第三方合作协议应详细列明第三方的名称、职责、权利义务等内容。说明：该协议为本合同的补充协议，用于明确第三方介入合同后的相关事宜。4.附件四：第三方资质证明要求：第三方资质证明应加盖第三方公章，并注明资质有效期。说明：该证明用于证明第三方具备完成合同目的的能力。5.附件五：通知与送达凭证要求：通知与送达凭证应加盖发送方公章，并注明发送日期和接收人签名。说明：该凭证用于证明通知已送达至对方。6.附件六：合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更的内容、原因、双方意见等。说明：该协议用于证明合同已根据双方约定进行变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金；1.2甲乙双方违反合同约定，擅自改变房产结构或用途；1.3甲乙双方未履行房产维护义务，造成房产损坏；1.4第三方未按照合同约定履行职责；1.5任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的_______%；2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；2.3违约方应承担因违约行为造成的全部责任。3.违约示例说明：3.1示例一：出租方未按时提供房产，违约金为应付款项的_______%；3.2示例二：承租方擅自改变房产用途，造成房产损坏，需承担修复或赔偿责任；3.3示例三：第三方未按时完成评估工作，违约金为评估费用的一倍。全文完。二零二四年度房产抵押经营性租赁经营权租赁权转让合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方2.3房产基本信息3.抵押权设置3.1抵押权设定3.2抵押物范围3.3抵押登记手续4.经营性租赁经营权4.1经营权内容4.2经营权期限4.3经营权范围5.租赁权转让5.1租赁权转让方式5.2租赁权转让条件5.3租赁权转让手续6.租赁合同条款6.1租赁期限6.2租金支付6.3使用范围6.4押金及费用7.抵押权实现7.1抵押权实现条件7.2抵押权实现程序7.3抵押权实现结果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.附则13.1合同附件13.2合同份数13.3合同签署14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同补充条款14.3本合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度房产抵押经营性租赁经营权租赁权转让合同》。1.1.2“房产”指位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。1.1.3“经营性租赁经营权”指在房产范围内进行合法经营活动的权利。1.1.4“租赁权”指租赁房产的权利。1.1.5“出让方”指将房产及经营性租赁经营权转让给受让方的甲方。1.1.6“受让方”指接受房产及经营性租赁经营权的乙方。1.2合同解释原则1.2.1本合同以中文文本为准。1.2.2本合同如有歧义，应按照有利于保护受让方权益的原则进行解释。2.双方基本信息2.1出让方2.1.1全称：[出让方全称]2.1.2简称：[出让方简称]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4联系方式：[联系电话]2.2受让方2.2.1全称：[受让方全称]2.2.2简称：[受让方简称]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4联系方式：[联系电话]2.3房产基本信息2.3.1房产地址：[房产地址]2.3.2房产证号：[房产证号]2.3.3房产面积：[房产面积]2.3.4房产用途：[房产用途]3.抵押权设置3.1抵押权设定3.1.1出让方同意在本合同项下，将房产设定抵押权，以担保受让方履行本合同的义务。3.2抵押物范围3.2.1抵押物范围包括但不限于房产及房产内附属设施。3.3抵押登记手续3.3.1出让方应在本合同签订之日起[具体日期]内，办理房产抵押登记手续。4.经营性租赁经营权4.1经营权内容4.1.1乙方有权在房产范围内进行合法经营活动，包括但不限于[具体经营活动]。4.2经营权期限4.2.1经营权期限自本合同生效之日起至[具体日期]止。4.3经营权范围4.3.1经营权范围包括但不限于房产内及房产周边区域。5.租赁权转让5.1租赁权转让方式5.1.1乙方有权将租赁权转让给第三方，但需经甲方书面同意。5.2租赁权转让条件5.2.1转让方需保证租赁权转让的合法性。5.2.2转让方需承担因租赁权转让而产生的所有责任。5.3租赁权转让手续5.3.1转让方应在租赁权转让前办理相关手续，包括但不限于租赁合同变更登记。6.租赁合同条款6.1租赁期限6.1.1租赁期限自本合同生效之日起至[具体日期]止。6.2租金支付6.2.1租金支付方式为[具体支付方式]。6.2.2租金支付时间为每月[具体日期]前。6.3使用范围6.3.1乙方仅限于本合同约定的经营范围内使用房产。6.4押金及费用6.4.1乙方需向甲方支付押金[具体金额]。6.4.2其他相关费用按实际发生情况由双方另行协商。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构]仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构应为[具体争议解决机构名称]。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件9.2.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。9.2.2如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。10.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。10.2违约责任承担10.2.1违约责任的具体承担方式由双方协商确定。10.2.2如协商不成，可依法通过仲裁或诉讼解决。10.3违约金计算10.3.1违约金按合同约定的比例或金额计算。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止程序11.3.1合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，可通过邮政、快递或电子邮件等方式。12.2送达地址12.2.1出让方的送达地址为[出让方地址]，受让方的送达地址为[受让方地址]。12.3送达时间12.3.1通知自发送之日起[具体时间]后视为送达。13.附则13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房产证明文件、租赁合同等。13.2合同份数13.2.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.3合同签署13.3.1本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.1.1如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同补充条款14.2.1任何补充条款均应以书面形式添加至本合同中。14.3本合同附件清单14.3.1本合同附件清单如下：房产证明文件租赁合同其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同条款的执行和权益的保护。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应以甲乙双方书面同意的方式进行。15.3.2第三方介入的具体方式和职责应在合同附件中明确。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入过程中应遵守本合同的规定，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.4.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情况下，应积极配合第三方的调查和评估工作。16.1.2甲方承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情况下，应向第三方提供必要的资料和信息。16.2.2乙方承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1“责任限额”指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额设定17.2.1第三方的责任限额为本合同总金额的[具体百分比]。17.2.2如第三方造成甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.3责任限额执行17.3.1第三方应在合同中明确承诺遵守责任限额规定。17.3.2如第三方违反责任限额规定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由甲乙双方另行约定。18.1.2第三方不得直接与甲方进行交易或签订任何与本合同无关的协议。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由甲乙双方另行约定。18.2.2第三方不得直接与乙方进行交易或签订任何与本合同无关的协议。18.3第三方与合同其他方的责任划分18.3.1第三方对合同其他方的责任由本合同和第三方与甲乙双方签订的协议共同确定。18.3.2第三方对合同其他方的责任不因本合同的签订而免除。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成介入任务后，甲乙双方可书面同意终止第三方的介入。19.1.2如第三方在介入过程中出现重大失误或违法行为，甲乙双方有权终止第三方的介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止需书面通知第三方，并办理相关手续。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件要求：房产证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程规划许可证等。说明：附件应清晰、完整，能够证明房产的合法性及使用权。2.租赁合同要求：租赁合同应明确租赁期限、租金、使用范围等条款。说明：租赁合同是本合同的重要组成部分，应详细列明双方的权利和义务。3.评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，明确房产的评估价值。说明：评估报告用于确定房产抵押价值，保障双方利益。4.甲方营业执照要求：甲方营业执照应合法、有效，能够证明甲方具备经营资格。说明：甲方营业执照是甲方合法经营的重要凭证。5.乙方营业执照要求：乙方营业执照应合法、有效，能够证明乙方具备经营资格。说明：乙方营业执照是乙方合法经营的重要凭证。6.第三方资质证明要求：第三方资质证明应明确第三方的资质和业务范围。说明：第三方资质证明用于证明第三方具备介入本合同履行的能力。7.不可抗力证明要求：不可抗力证明应明确不可抗力事件的发生原因、时间、地点等。说明：不可抗力证明用于证明合同无法履行是由于不可抗力事件所致。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如协议、通知等。说明：其他相关文件应根据实际情况进行补充，确保合同履行过程中的问题得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理房产抵押登记手续。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的时间内办理房产抵押登记，导致乙方无法按期获得贷款，甲方应赔偿乙方因贷款逾期而产生的利息损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金。示例：乙方未在合同约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按合同约定的比例计算。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成评估工作。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未在合同约定的时间内完成评估工作，导致甲乙双方无法按期办理相关手续，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方均不承担违约责任，合同自动终止。示例：因地震等不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任，合同自动终止。全文完。二零二四年度房产抵押经营性租赁经营权租赁权转让合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.抵押情况3.1抵押权人3.2抵押物3.3抵押期限4.经营性租赁经营权转让4.1经营性租赁经营权范围4.2经营性租赁经营期限4.3经营性租赁经营费用5.租赁经营权转让价格及支付方式5.1转让价格5.2付款时间5.3付款方式6.租赁经营权转让手续6.1转让申请6.2审批手续6.3转让登记7.租赁经营权转让后的权益7.1经营权权益7.2附属设施权益7.3房产使用权权益8.租赁经营权转让后的义务8.1交纳租赁经营费用8.2维护房产8.3遵守相关法律法规9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房产权证复印件13.2抵押登记证明13.3其他相关文件14.合同签署及其他14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.2承租方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________2.房产基本情况2.1房产位置：________2.2房产面积：________平方米2.3房产产权：________2.4房产用途：________3.抵押情况3.1抵押权人：________3.2抵押物：位于________的房产，房产证号为________3.3抵押期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.经营性租赁经营权转让4.1经营性租赁经营权范围：包括但不限于房产的使用、经营、收益等权利4.2经营性租赁经营期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.3经营性租赁经营费用：每年____万元人民币，于每年____月____日前支付5.租赁经营权转让价格及支付方式5.1转让价格：____万元人民币5.2付款时间：自合同签订之日起____个工作日内5.3付款方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：________账号：________开户行：________6.租赁经营权转让手续6.1转让申请：承租方应在合同签订之日起____个工作日内向出租方提交转让申请6.2审批手续：出租方应在收到转让申请之日起____个工作日内完成审批手续6.3转让登记：出租方应在审批通过后____个工作日内办理转让登记手续7.租赁经营权转让后的权益7.1经营权权益：承租方拥有房产的使用、经营、收益等权利7.2附属设施权益：承租方有权使用房产内的附属设施7.3房产使用权权益：承租方有权在租赁经营权期限内使用房产8.租赁经营权转让后的义务8.1交纳租赁经营费用：承租方应按照合同约定按时足额交纳租赁经营费用8.2维护房产：承租方应负责房产的日常维护，确保房产处于良好状态8.3遵守相关法律法规：承租方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得从事违法活动9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房产用途、损坏房产等9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等11.2合同解除程序：解除合同应提前____个工作日通知对方，并书面确认解除事宜12.合同生效及终止12.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：包括但不限于租赁经营权期限届满、合同解除等13.合同附件13.1房产权证复印件：附于合同之后13.2抵押登记证明：附于合同之后13.3其他相关文件：包括但不限于租赁合同、营业执照等14.合同签署及其他14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同份数：一式____份，双方各执____份14.3合同效力：本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力，对双方均有约束力14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同份数：一式____份，双方各执____份14.3合同效力：本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力，对双方均有约束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供咨询、评估、代理或其他服务的个人或机构。2.第三方介入的情形2.1.1合同条款解释及执行争议2.1.2房产价值评估2.1.3房产交易手续办理2.1.4争议解决3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、客观的服务。3.2第三方在介入过程中，应遵循相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房产进行实地考察、评估和咨询。5.第三方义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.2第三方应