二零二五年度教育培训机构场地租赁合同协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教育培训机构场地租赁合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称1.1.2.地址1.1.3.联系人1.1.4.联系电话1.2.出租方基本信息1.2.1.名称1.2.2.地址1.2.3.联系人1.2.4.联系电话2.租赁场地基本情况2.1.场地名称2.2.场地地址2.3.场地面积2.4.场地设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间4.4.逾期支付罚则5.租赁费用及税费5.1.租赁费用包含内容5.2.税费承担方5.3.税费缴纳方式6.场地使用规定6.1.场地用途6.2.场地使用限制6.3.场地维护责任7.场地设施维护及维修7.1.维护责任7.2.维修责任7.3.维修费用承担8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任8.3.违约赔偿9.争议解决方式9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除通知11.合同附件11.1.场地平面图11.2.其他附件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同修改及补充13.1.修改方式13.2.补充方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：教育培训机构1.1.2.地址：市区路号1.1.3.联系人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.出租方基本信息1.2.1.名称：房产开发有限公司1.2.2.地址：市区路号1.2.3.联系人：1.2.4.联系电话：139xxxx2.租赁场地基本情况2.1.场地名称：培训中心2.2.场地地址：市区路号2.3.场地面积：500平方米2.4.场地设施：教室、投影仪、音响设备、洗手间等3.租赁期限3.1.租赁开始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2024年12月31日3.3.租赁期限延期：租赁期限到期前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过三年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.支付方式：每月租金应于每月5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3.支付时间：每月5日4.4.逾期支付罚则：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于每日租金的1%的违约金5.租赁费用及税费5.1.租赁费用包含内容：租赁场地使用费、物业费、公共能耗费等5.2.税费承担方：租赁费用中涉及税费的，由出租方承担5.3.税费缴纳方式：出租方应按国家相关政策规定，及时缴纳相关税费6.场地使用规定6.1.场地用途：仅限于教育培训活动使用6.2.场地使用限制：禁止在场地内进行任何违法活动，禁止擅自改变场地结构和用途6.3.场地维护责任：租赁方应保持场地整洁，对场地设施进行合理使用，如有损坏应及时报修，并承担维修费用8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.租赁方违反合同约定，导致场地无法正常使用，出租方有权解除合同8.1.2.出租方未按时提供符合约定条件的场地，租赁方有权解除合同8.1.3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同8.2.违约责任8.2.1.租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于每日租金的1%的违约金8.2.2.出租方未按时交付场地，每逾期一日应向租赁方支付相当于每日租金的1%的违约金8.2.3.双方违反合同其他约定，应根据违约情况承担相应的法律责任8.3.违约赔偿8.3.1.因违约给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任9.争议解决方式9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为市区人民法院9.3.争议解决程序9.3.1.争议发生后，双方应在收到对方提出争议通知之日起30日内协商解决9.3.2.如协商未果，任何一方可向争议解决机构提起诉讼10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章10.1.2.租金首次支付10.1.3.出租方交付场地10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满10.2.2.合同解除10.3.合同解除通知10.3.1.一方解除合同，应提前30日书面通知对方11.合同附件11.1.场地平面图11.2.其他附件：租赁场地使用说明书、租金支付凭证等12.合同签署12.1.签署日期：2024年1月1日12.2.签署地点：市区路号12.3.签署人12.3.1.出租方代表：12.3.2.租赁方代表：13.合同修改及补充13.1.修改方式13.1.1.双方协商一致，可对合同进行修改13.1.2.修改后的内容应以书面形式作为合同附件13.2.补充方式13.2.1.双方协商一致，可对合同进行补充13.2.2.补充后的内容应以书面形式作为合同附件14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.1.2.第三方介入是指合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，由第三方参与合同相关事项的处理或服务。16.第三方介入的约定16.1.介入条件16.1.1.双方协商一致，同意第三方介入合同事项。16.1.2.第三方介入的事项应与合同履行直接相关，且经双方认可。17.第三方介入的职责17.1.第三方应按照合同约定或双方要求，履行相应的职责。17.2.第三方应保持独立、公正，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的授权18.1.双方应书面授权第三方介入合同事项，明确授权范围和权限。18.2.第三方介入的授权书应作为合同附件。19.第三方介入的费用19.1.第三方介入的费用由合同双方协商确定，可包含但不限于中介费、咨询费、评估费等。19.2.第三方介入的费用应在合同中明确列明，并由双方承担。20.第三方责任限额20.1.第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和合同约定确定。20.2.第三方的责任限额应在合同中明确，如无约定，第三方责任限额由双方协商确定。20.3.第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。21.第三方与其他各方的责任划分21.1.第三方与租赁方、出租方之间的责任划分，按照合同约定和第三方介入的具体事项确定。21.2.第三方对租赁方、出租方的责任，应独立于其与另一方的责任。21.3.第三方对租赁方、出租方的责任，不得影响租赁方、出租方之间的合同责任。22.第三方介入的终止22.1.第三方介入的终止条件由合同约定或双方协商确定。23.第三方介入的争议解决23.1.第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与合同双方协商解决。23.2.协商不成的，可按照本合同第九条的争议解决方式解决。24.第三方介入的保密24.1.第三方应遵守合同双方的保密义务，对合同内容及相关信息予以保密。24.2.第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。25.第三方介入的合同效力25.1.第三方介入不影响本合同的效力，第三方介入的条款应视为本合同的补充。25.2.本合同与本合同附件共同构成完整的合同文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：精确标注场地尺寸、出入口位置、设施分布等信息。说明：提供场地平面图，以便双方了解租赁场地的具体布局。2.租赁场地使用说明书详细要求：详细说明场地内各项设施的使用方法和注意事项。说明：指导租赁方正确使用场地设施，保障设施安全。3.租金支付凭证详细要求：清晰记录每期租金的支付日期、金额和支付方式。说明：作为租金支付的有效证明，便于双方核对。4.场地设施清单详细要求：详细列明场地内各项设施名称、型号、数量等。说明：确保租赁方对场地设施有清晰的认识，便于后续维护和赔偿。5.第三方介入授权书详细要求：明确第三方介入的事项、权限和责任。说明：确保第三方在介入过程中有明确的指导方针。说明：作为第三方介入效果的评估依据。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构和程序。说明：确保双方在争议解决过程中有明确的指引。8.合同修改及补充协议详细要求：记录合同修改及补充的内容。说明：确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，租赁方应向出租方支付相当于每日租金的1%的违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付场地责任认定：每逾期一日，出租方应向租赁方支付相当于每日租金的1%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方应根据合同约定或双方协商，承担相应的违约责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，导致场地无法正常使用责任认定：违约方应根据违约情况承担全部赔偿责任。示例说明：若租赁方未按时支付租金，则应向出租方支付逾期租金的1%作为违约金。若出租方未按时交付场地，则应向租赁方支付逾期租金的1%作为违约金。若第三方在介入过程中未按约定履行职责，则应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。全文完。二零二四年度教育培训机构场地租赁合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整时间6.场地使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.场地维护与管理7.1甲方责任7.2乙方责任8.场地使用费用8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：其他相关文件13.其他约定事项13.1违反合同约定13.2其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：教育培训机构1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：场地租赁公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956782.租赁场地基本情况2.1场地名称：教育培训中心2.2场地位置：市区路号2.3场地面积：500平方米2.4场地设施：2.4.1教学教室若干间，配备多媒体教学设备2.4.2休息室1间，配备桌椅、饮水机2.4.3厕所1间2.4.4电梯1部3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户4.3支付时间：每月1日至5日5.租金调整5.1调整原因：因市场行情、政策变动等原因导致租金上涨5.2调整方式：经双方协商一致后，按照市场行情、政策变动等因素调整租金5.3调整时间：每年1月1日6.场地使用范围及限制6.1使用范围：乙方仅限于在教育、培训、会议等活动中使用场地6.2使用限制：6.2.1不得用于非法活动6.2.2不得改变场地结构和设施6.2.3不得影响周边环境及居民生活8.场地使用费用8.1水电费8.1.1水电费按实际使用量计费，乙方应于每月末前支付当月水电费8.1.2甲方提供水电表，乙方负责定期抄表并支付费用8.2物业费8.2.1物业费包括公共区域清洁、绿化、安保等费用8.2.2物业费每月人民币500元整，乙方应于每月5日前支付8.3其他费用8.3.1乙方在使用场地过程中产生的其他费用，如网络费、维修费等，由乙方自行承担8.3.2甲方有权对乙方使用场地过程中的费用进行审核，乙方应予以配合9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金的计算方式为：违约金=租金总额×违约天数×违约比例（不超过5%）10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2甲方收到乙方支付的首月租金11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3任何一方违约导致合同终止12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.1.1附件一应详细标注场地内各功能区域的划分和设施布局12.2附件二：其他相关文件12.2.1附件二应包括但不限于：租赁场地使用规则、水电费收费标准等13.其他约定事项13.1违反合同约定13.1.1任何一方违反合同约定的，应立即改正，并承担相应的违约责任13.2其他约定事项13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期为2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系的外部主体。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询、评估、监理、保险等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应根据合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：3.1.1中介方：协助甲乙双方进行沟通、协调，确保合同顺利履行。3.1.2咨询方：提供专业意见，帮助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。3.1.3评估方：对场地、设施等进行评估，提供评估报告。3.1.4监理方：对场地使用情况进行监督，确保场地安全、合规。3.1.5保险公司：在合同约定的范围内，对乙方进行保险保障。3.2.1获取甲乙双方提供的相关资料和信息。3.2.2根据合作协议的约定，向甲乙双方收取费用。3.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议的约定分摊。4.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加部分由责任方承担。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额根据合作协议的约定确定，具体如下：5.1.1中介方：中介方对合同履行过程中产生的损失，承担不超过中介费总额的责任。5.1.2咨询方：咨询方对提供的咨询意见导致的损失，承担不超过咨询费总额的责任。5.1.3评估方：评估方对评估结果导致的损失，承担不超过评估费总额的责任。5.1.4监理方：监理方对监理过程中产生的损失，承担不超过监理费总额的责任。5.1.5保险公司：保险公司根据保险合同的约定，承担相应的保险责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责与权利仅限于合作协议的约定范围内，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。6.2第三方介入过程中，若出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方介入过程中，若第三方违反协议约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，继续履行合同。7.2第三方介入过程中，若甲乙双方有新的约定，应书面通知第三方，并经第三方确认。7.3第三方介入过程中，若合同内容需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中，若出现争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止条件不变。9.2第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定继续履行剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：平面图应清晰标注场地内各功能区域的划分和设施布局，包括教室、休息室、厕所、电梯等。说明：此图作为合同附件，用于明确场地使用范围和设施布局。2.附件二：租赁场地使用规则详细要求：规则应明确乙方使用场地的相关规定，包括使用时间、使用方式、安全要求等。说明：此规则作为合同附件，用于规范乙方使用场地的行为。3.附件三：水电费收费标准详细要求：收费标准应详细列出水电费的计算方式和收费标准。说明：此收费标准作为合同附件，用于明确水电费用的计算依据。4.附件四：物业费收费标准详细要求：收费标准应详细列出物业费的计算方式和收费标准。说明：此收费标准作为合同附件，用于明确物业费用的计算依据。5.附件五：合同签订地人民法院送达地址确认书详细要求：确认书应明确甲乙双方的送达地址，用于诉讼中的文书送达。说明：此确认书作为合同附件，用于确保诉讼过程中的文书送达。6.附件六：第三方合作协议详细要求：合作协议应详细列明第三方的职责、权利、费用承担等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金、水电费、物业费等费用。乙方违反场地使用规则，造成场地损坏或他人损失。乙方擅自改变场地结构或设施。甲方未按时提供场地或设施，影响乙方正常使用。2.责任认定标准：乙方未按时支付费用：每逾期一天，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。乙方违反场地使用规则：乙方应承担由此产生的维修费用和赔偿责任。乙方擅自改变场地结构或设施：乙方应承担由此产生的恢复费用和赔偿责任。甲方未按时提供场地或设施：甲方应赔偿乙方因未按时提供场地或设施而遭受的损失。3.示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，逾期3天，应支付滞纳金，滞纳金为租金的3%。示例二：乙方在使用场地过程中，损坏了甲方提供的桌椅，乙方应承担桌椅的维修费用。示例三：甲方未按时提供教室，导致乙方活动被迫推迟，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度教育培训机构场地租赁合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置及面积2.2场地用途2.3场地设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.场地使用要求4.1使用范围4.2使用时间4.3使用规范5.保证金及押金5.1保证金金额及缴纳方式5.2押金金额及缴纳方式5.3保证金及押金退还条件6.场地维护与保养6.1承租方责任6.2租赁方责任6.3修缮费用承担7.保险责任7.1承租方保险责任7.2租赁方保险责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2租赁方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1通知方式12.2法律适用12.3合同份数13.合同附件13.1场地平面图13.2场地设施清单14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息a)名称：________b)法定代表人：________c)联系地址：________d)联系电话：________e)电子邮箱：________1.2承租方基本信息a)名称：________b)法定代表人：________c)联系地址：________d)联系电话：________e)电子邮箱：________2.租赁场地基本情况2.1场地位置及面积a)场地地址：________b)场地面积：________平方米2.2场地用途a)主要用途：教育培训b)允许用途：________2.3场地设施及设备a)教学设施：________b)生活设施：________c)其他设施：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限a)开始日期：________b)结束日期：________c)租赁期限：________年3.2租金金额及支付方式a)月租金：________元b)年租金总额：________元c)支付方式：________3.3租金调整机制a)调整频率：________b)调整条件：________c)调整公式：________4.场地使用要求4.1使用范围a)允许使用区域：________b)禁止使用区域：________4.2使用时间a)使用时间：________b)休息时间：________4.3使用规范a)使用规定：________b)安全要求：________5.保证金及押金5.1保证金金额及缴纳方式a)保证金金额：________元b)缴纳时间：________c)缴纳方式：________5.2押金金额及缴纳方式a)押金金额：________元b)缴纳时间：________c)缴纳方式：________5.3保证金及押金退还条件a)退还条件：________b)退还程序：________6.场地维护与保养6.1承租方责任a)定期清洁：________b)设施保养：________6.2租赁方责任a)维修保障：________b)安全保障：________6.3修缮费用承担a)修缮费用承担方式：________b)修缮费用计算标准：________7.保险责任7.1承租方保险责任a)保险种类：________b)保险金额：________c)保险期限：________7.2租赁方保险责任a)保险种类：________b)保险金额：________c)保险期限：________头8.争议解决8.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议；b)如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁；c)仲裁裁决为最终裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决期限a)自一方提出争议之日起，双方应在________日内进行协商；b)如协商不成，任何一方有权在________日内向仲裁委员会提交仲裁申请；c)仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起________日内作出仲裁裁决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件a)双方协商一致同意解除合同；b)出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行；c)承租方违反合同约定，经书面通知后________日内仍未改正；d)租赁方违反合同约定，导致承租方利益受到重大损失。9.2合同终止条件a)租赁期限届满；b)双方协商一致同意终止合同；c)出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行；d)合同解除。10.合同生效及修改10.1合同生效条件a)本合同双方签字盖章后生效；b)租赁场地交付使用。10.2合同修改程序a)任何一方提出修改合同内容，应书面通知另一方；b)双方协商一致后，签署补充协议；c)补充协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1通知方式a)除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；b)通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址；c)通知自送达之日起生效。11.2法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律；b)本合同如与法律、法规相抵触，以法律、法规为准。11.3合同份数a)本合同一式________份，双方各执________份；b)合同副本具有同等法律效力。12.合同附件12.1场地平面图a)本合同附件一为场地平面图，标明场地范围、设施设备位置等。12.2场地设施清单a)本合同附件二为场地设施清单，列明场地内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。13.合同签订与生效日期13.1签订日期a)本合同于________年________月________日签订。13.2生效日期a)本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义a)本合同所称第三方，是指为达成本合同目的，由甲乙双方一致同意引入的，具有独立法人资格或合法代表权的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的a)第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行本合同，提高合同执行的效率，保障合同双方的合法权益。1.3第三方介入的范围a)第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务等。2.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1第三方介入的同意a)甲乙双方一致同意引入第三方，并书面通知对方。b)第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。2.2第三方介入的程序a)甲乙双方应在第三方介入前，就第三方的职责、权利和义务进行协商，达成一致。b)第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况。2.3第三方介入的费用a)第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。b)第三方费用的支付方式、时间等应在相关协议中明确。3.第三方的责任限额3.1责任限额的定义a)本合同所称责任限额，是指第三方因违约或其他原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿额。3.2责任限额的确定a)第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确。b)第三方责任限额不得低于本合同项下甲乙双方各自承担的责任限额。3.3责任限额的执行a)第三方违约时，甲乙双方应根据本合同和相关协议追究第三方责任。b)若第三方无法承担全部责任，甲乙双方应根据各自承担的责任限额，按照合同约定分担损失。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分a)第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求履行相关职责。b)第三方在履行职责过程中，若造成甲方损失，应向甲方承担责任。4.2第三方与乙方的划分a)第三方应服从乙方的管理，按照乙方的指示履行相关职责。b)第三方在履行职责过程中，若造成乙方损失，应向乙方承担责任。4.3第三方与甲乙双方的关系a)第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。b)第三方应遵守甲乙双方签订的本合同和相关协议，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件a)第三方完成合同约定的职责，且无违约行为；b)甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。5.2第三方介入的终止程序a)甲乙双方书面通知第三方，说明终止介入的原因和程序；b)第三方应在收到通知后________日内，按照约定完成现有工作的交接。5.3第三方介入终止后的责任a)第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同和相关协议，各自承担相应的责任。b)第三方应按照约定退还甲乙双方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑结构、出入口、消防设施等重要信息。说明：平面图是租赁双方确认场地状况的重要依据，应与实际场地相符。2.场地设施清单要求：详细列明场地内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状态等。说明：清单是租赁双方确认场地设施完备性的依据，应保证设施完好且符合使用要求。3.第三方协议要求：第三方协议应明确第三方的职责、权利、义务以及费用支付等事项。说明：第三方协议是第三方介入合同履行的重要补充，应确保第三方行为合法、合规。4.保证金收据要求：收据应注明保证金金额、缴纳日期、收款人信息等。说明：保证金收据是租赁双方确认保证金缴纳情况的有效凭证。5.押金收据要求：收据应注明押金金额、缴纳日期、收款人信息等。说明：押金收据是租赁双方确认押金缴纳情况的有效凭证。6.场地使用记录要求：记录场地使用情况，包括使用时间、使用人、使用内容等。说明：记录是租赁双方监督场地使用情况的重要依据。7.争议解决记录要求：记录争议解决过程中的沟通内容、协商结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为a)未按约定支付租金责任认定：承租方应按合同约定支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。示例：若承租方逾期支付一个月租金，应支付相当于一个月租金的滞纳金。b)损坏场地设施责任认定：承租方损坏场地设施，应按实际损失赔偿。示例：若承租方损坏一块价值500元的玻璃，应赔偿500元。c)违反场地使用规定责任认定：承租方违反场地使用规定，应承担相应的法律责任。示例：若承租方在场地内进行违法活动，应承担相应的法律责任。2.租赁方违约行为a)未按约定提供场地责任认定：租赁方应按合同约定提供场地，未能提供的，应退还相应租金。示例：若租赁方未能提供约定场地，应退还一个月租金。b)未能及时维修场地设施责任认定：租赁方应及时维修场地设施，未能及时维修的，应承担维修费用。示例：若租赁方未能在一个月内维修损坏的设施，应承担维修费用。c)违反合同约定责任认定：租赁方违反合同约定，应承担相应的法律责任。示例：若租赁方违反合同约定，导致承租方遭受损失，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度教育培训机构场地租赁合同协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称1.2甲方（出租方）地址1.3甲方（出租方）法定代表人1.4乙方（承租方）名称1.5乙方（承租方）地址1.6乙方（承租方）法定代表人2.租赁场地基本情况2.1租赁场地地址2.2租赁场地面积2.3租赁场地用途2.4租赁场地设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金及违约金4.1押金金额4.2押金退还4.3违约金5.场地使用规则5.1场地使用时间5.2场地使用要求5.3场地维护及保养5.4场地安全责任6.乙方权利与义务6.1场地使用权6.2乙方责任6.3乙方权利7.甲方权利与义务7.1场地出租权7.2甲方责任7.3甲方权利8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁场地设施清单14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：教育培训机构1.2甲方（出租方）地址：省市区街道号1.3甲方（出租方）法定代表人：1.4乙方（承租方）名称：教育培训有限公司1.5乙方（承租方）地址：省市区街道号1.6乙方（承租方）法定代表人：第二条租赁场地基本情况2.1租赁场地地址：省市区街道号栋2.2租赁场地面积：1000平方米2.3租赁场地用途：教育培训、讲座、活动举办2.4租赁场地设施：教室、会议室、投影仪、音响设备、卫生间等第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2租金金额：每月人民币10万元3.3租金支付方式：每月前10日支付当月租金，通过银行转账方式支付3.4租金调整：租赁期间租金不得调整第四条租金押金及违约金4.1押金金额：人民币5万元4.2押金退还：合同期满，乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后5个工作日内无息退还押金4.3违约金：如乙方违约，甲方有权按月租金的10%收取违约金第五条场地使用规则5.1场地使用时间：每日8:00至22:005.2场地使用要求：乙方使用场地时应保持场地整洁，爱护场地设施，不得擅自改变场地结构5.3场地维护及保养：场地设施的维护保养由甲方负责，乙方在使用过程中如有损坏，应照价赔偿5.4场地安全责任：乙方在使用场地过程中应确保人员安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任第六条乙方权利与义务6.1场地使用权：乙方在租赁期限内享有场地使用权，但不得擅自转租、转借6.2乙方责任：乙方应遵守国家法律法规，遵守甲方制定的场地使用规则，保持场地整洁6.3乙方权利：乙方有权在租赁期限内正常使用场地，甲方不得无故干涉乙方正常使用场地第七条甲方权利与义务7.1场地出租权：甲方有权将场地出租给乙方，并收取租金7.2甲方责任：甲方应保证场地设施完好，提供必要的维护保养服务，确保场地安全7.3甲方权利：甲方有权要求乙方遵守场地使用规则，对乙方违约行为进行处罚第八条保密条款8.1保密信息：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息8.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露8.3违约责任：如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失第九条不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情形9.2不可抗力处理：如发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同履行期限应相应延长第十条合同解除10.1.1甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法使用场地10.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正10.1.3发生不可抗力，经双方协商无法继续履行合同10.1.4其他法律规定或双方约定的解除条件10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的原因第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止第十三条合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁场地设施清单第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方引入的，为合同履行提供辅助服务、咨询、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的引入应遵循公平、公正、自愿的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确约定。2.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方提供的服务质量导致的损失、因第三方违反保密协议导致的损失、因第三方提供的咨询或评估不准确导致的损失等。2.3第三方责任限额应在合同中明确列出，并作为合同不可分割的一部分。3.第三方责任划分3.1第三方的责任仅限于其提供的服务范围，对于合同履行过程中的其他风险和责任，由甲乙双方各自承担。3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。3.3第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其提供准确的服务。4.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。5.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保守甲乙双方的商业秘密。5.3第三方应配合甲乙双方的工作，及时解决合同履行过程中的问题。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前30日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。6.2甲方或乙方与第三方达成合作意向后，应将第三方的基本信息、服务内容、责任限额等告知对方，并征得对方的同意。6.3甲方或乙方与第三方签订的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方变更7.1如因第三方自身原因，需要更换第三方或终止第三方服务，甲方或乙方应提前30日书面通知对方，并说明原因。7.2甲方或乙方与第三方更换或终止服务时，应按照合同约定进行，并确保合同履行不受影响。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务，确保合同目标的实现。8.2甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。8.3第三方在提供服务的范围内，应协助甲乙双方履行合同义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第十一条的规定执行。9.2如第三方介入后产生的争议，甲乙双方与第三方应共同协商解决，协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如出现本合同第十二条规定的合同终止条件，甲乙双方应按照合同约定终止合同。10.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方根据本合同约定，对第三方的追偿权。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地的边界、房间布局、出入口位置等。说明：此图用于明确租赁场地的具体范围和结构，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施，包括但不限于：教室、会议室、投影仪、音响设备、卫生间等。说明：此清单用于明确租赁场地内提供的设施，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：场地使用规则要求：详细规定场地使用时间、使用要求、维护保养责任、安全责任等。说明：此规则用于规范乙方使用场地的方式，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、费用、责任限额等。说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：押金收据要求：注明押金金额、收取时间、退还条件等。说明：此收据用于证明押金已收取，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：租金支付凭证要求：注明支付金额、支付时间、支付方式等。说明：此凭证用于证明租金已支付，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：乙方每延迟一天支付，应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金。示例说明：若每月租金为10万元，乙方延迟支付一天，则应支付1000元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定使用场地。责任认定标准：乙方如违反场地使用规则，造成场地或设施损坏，应照价赔偿。示例说明：若乙方损坏投影仪，价值为5000元，则乙方应赔偿甲方5000元。3.违约行为：甲方未按约定提供场地或设施。责任认定标准：甲方如未按约定提供场地或设施，导致乙方无法使用场地，应退还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定提供教室，导致乙方无法开展培训活动，则甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方如未按约定提供服务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方提供的咨询服务不准确，导致乙方遭受损失，则第三方应赔偿乙方损失。5.违约行为：任何一方泄露合同保密信息。责任认定标准：任何一方泄露合同保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，则乙方应赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度教育培训机构场地租赁合同协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方名称、地址、联系方式1.2出租方名称、地址、联系方式2.租赁场地基本信息2.1场地名称、地址、面积2.2场地使用性质2.3场地设施及设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及期限4.3逾期支付及滞纳金5.场地使用规则5.1使用时间及限制5.2使用范围及禁止事项5.3安全及环保要求6.场地维护及保养6.1租赁方责任6.2出租方责任6.3维修及保养费用承担7.保险责任7.1保险种类及金额7.2保险责任范围7.3保险费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：设施设备清单11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.其他约定事项13.1合同签订地点13.2合同签订日期13.3合同生效日期14.合同签署14.1双方代表签字14.2日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方名称：教育培训机构1.2租赁方地址：省市区路号1.4出租方名称：房地产开发有限公司1.5出租方地址：省市区路号第二条租赁场地基本信息2.1场地名称：教育培训中心2.2场地地址：省市区路号2.3场地面积：300平方米2.4场地使用性质：教育培训用途2.5场地设施及设备：教室、投影仪、音响设备、桌椅等第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年3月1日3.2租赁结束日期：2025年2月28日3.3租赁期限变更及提前终止：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，如需提前终止租赁，需提前一个月书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式及期限：每月租金于每月的5日前支付，逾期支付需缴纳每日千分之五的滞纳金4.3逾期支付及滞纳金：如租赁方未按时支付租金，出租方有权暂停场地使用，并要求支付滞纳金第五条场地使用规则5.1使用时间及限制：租赁方每天使用时间为上午9:00至晚上21:00，周末及法定节假日除外5.2使用范围及禁止事项：租赁方仅限于教育培训活动使用场地，禁止进行商业活动、娱乐活动及其他违反法律法规的行为5.3安全及环保要求：租赁方需遵守国家有关安全及环保的法律法规，确保场地使用安全、环保第六条场地维护及保养6.1租赁方责任：租赁方负责场地日常维护及保养，保持场地整洁、干净6.2出租方责任：出租方负责场地设施的维修及更换，确保场地设施完好6.3维修及保养费用承担：场地维修及保养费用由双方根据实际情况协商承担第七条保险责任7.1保险种类及金额：租赁方需购买场地使用期间的公众责任险，保险金额不低于人民币100万元7.2保险责任范围：保险责任范围包括场地使用期间因意外事故导致的人身伤亡及财产损失7.3保险费用承担：保险费用由租赁方承担第八条违约责任8.1.1租赁方未按约定支付租金；8.1.2租赁方违反场地使用规则，造成场地损坏或他人损害；8.1.3出租方未按约定提供场地或设施；8.1.4任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；8.2.2因违约行为导致合同解除的，违约方应支付对方合同总额的10%作为违约金；8.2.3违约方应承担因其违约行为产生的诉讼费用和律师费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：自一方提出争议之日起30日内，双方未能达成一致意见的，任何一方均有权提起诉讼。9.3争议解决地点：合同签订地的人民法院。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4一方违约，经对方要求解除合同。10.3合同解除条件：任何一方有权在对方违约后30日内书面通知对方解除合同。第十一条合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：设施设备清单11.3附件三：其他相关文件第十二条合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，不得擅自复制、泄露或转让。第十三条其他约定事项13.1合同签订地点：省市区路号13.2合同签订日期：2024年2月15日13.3合同生效日期：2024年2月15日第十四条合同签署14.1双方代表签字：租赁方代表：_______，出租方代表：_______14.2日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所指的第三方，是指除合同双方以外的，因履行本合同需要介入合同关系中的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询顾问等。15.2第三方的介入应经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方的责任与权利16.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，并享有相应的权利。16.2第三方在介入本合同关系时，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，不得损害合同双方的合法权益。17.第三方介入的程序17.1合同双方需在第三方介入前，明确第三方的介入目的、职责和权限。17.2合同双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。17.3第三方介入后，应定期向合同双方报告工作进展和成果。18.第三方的责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合作协议约定。18.2若第三方介入过程中发生意外事件，导致合同双方或第三方自身损失，由事故责任方承担相应责任。18.3合同双方应要求第三方购买相应的保险，以降低风险。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与合同双方的内部事务，其职责仅限于履行合作协议中的约定。19.2第三方与租赁方的关系：第三方在介入过程中，应尊重租赁方的合法权益，不得损害其利益。19.3第三方与出租方的关系：第三方在介入过程中，应尊重出租方的合法权益，不得损害其利益。20.第三方介入的变更与解除20.1若第三方介入过程中，合同双方认为有必要变更或解除第三方合作协议，应书面通知第三方，并经双方协商一致后，按照法定程序办理变更或解除手续。20.2第三方合作协议的变更或解除，不影响本合同的有效性和履行。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入本合同关系过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和相关信息。21.2第三方违反保密义务，造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的适用法律23.1第三方介入本合同关系，应适用中华人民共和国法律法规。24.第三方介入的合同生效24.1本合同条款关于第三方介入的修正，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：详细标注场地面积、房间布局、设施设备位置等。2.附件二：设施设备清单要求：列明场地内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。3.附件三：双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保身份信息真实有效。说明：用于证明合同双方的主体资格，确保合同有效。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的目的、职责、权限、费用、保密义务等。说明：明确第三方在合同关系中的地位和责任，保障合同双方的权益。5.附件五：保险单要求：提供第三方购买的保险单，确保合同双方及第三方利益得到保障。说明：作为合同履行过程中的风险防范措施，降低损失。6.附件六：场地使用记录要求：记录场地使用过程中的重要事项，如维修、保养、事故等。说明：为合同履行情况提供依据，便于双方查阅。7.附件七：违约金计算方式说明要求：详细说明违约金计算方法，确保双方对违约金有清晰认识。说明：为违约责任认定提供依据，便于双方执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金责任认定标准：自逾期之日起，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金。示例：租赁方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，每日需支付人民币50元滞纳金。2.违约行为：租赁方违反场地使用规则，造成场地损坏责任认定标准：租赁方需承担场地损坏的全部修复费用。示例：租赁方在使用场地过程中，因操作不当导致地面破损，需自行承担修复费用。3.违约行为：出租方未按约定提供场地或设施责任认定标准：出租方需承担由此给租赁方造成的直接经济损失。示例：出租方未能按约定提供音响设备，导致租赁方活动无法正常进行，出租方需赔偿租赁方因活动取消而造成的损失。4.违约行为：第三方在介入过程中违反合作协议责任认定标准：第三方需承担因其违约行为给合同双方造成的损失。示例：第三方在监理过程中，因操作不当导致场地损坏，需赔偿合同双方损失。全文完。二零二四年度教育培训机构场地租赁合同协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地结构3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制4.租赁场地使用范围4.1使用性质4.2使用时间4.3使用规则5.场地设施及维护5.1设施清单5.2维护责任5.3维修费用承担6.保证金及押金6.1保证金金额6.2押金金额6.3退还条件及流程7.交付与验收7.1场地交付时间7.2场地验收标准7.3验收流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：场地设施清单11.2附件二：租金支付计划11.3附件三：其他约定事项12.合同变更12.1变更条件12.2变更流程12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除流程13.3解除通知14.合同终止14.1终止条件14.2终止流程14.3终止通知第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息（1）名称：教育培训机构（2）地址：省市区路号（3）法定代表人：X（4）联系电话：1.2承租方信息（1）名称：公司（2）地址：省市区路号（3）法定代表人：X（4）联系电话：2.租赁场地基本情况2.1场地名称：教育培训机构场地2.2场地位置：省市区路号2.3场地面积：共计200平方米2.4场地结构：一层，包括教室、办公室、休息室等3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2租金支付方式：每月租金为人民币元，每月支付一次3.3租金金额：每月租金总额为人民币元3.4租金调整机制：租赁期间租金保持不变4.租赁场地使用范围4.1使用性质：仅用于教育培训活动4.2使用时间：周一至周五，上午9:00至下午5:004.3使用规则：承租方需遵守租赁方制定的场地使用规则，并保证场地安全、卫生5.场地设施及维护5.1设施清单：（1）教室：2间，配备多媒体教学设备（2）办公室：1间，配备办公桌椅、电脑等（3）休息室：1间，配备沙发、茶几等5.2维护责任：租赁方负责场地的整体维护，承租方负责场地内的设施维护5.3维修费用承担：因正常使用造成的设施损坏，由承租方承担维修费用；因非正常使用造成的设施损坏，由承租方承担全部维修费用6.保证金及押金6.1保证金金额：人民币元6.2押金金额：人民币元6.3退还条件及流程：租赁期满后，场地设施无损坏，租金支付完毕，保证金和押金将全额退还给承租方7.交付与验收7.1场地交付时间：2024年1月1日7.2场地验收标准：场地设施齐全，符合租赁方要求7.3验收流程：承租方在场地交付前进行验收，如有问题及时与租赁方沟通解决8.违约责任8.1违约情形（1）承租方未按时支付租金（2）承租方未按照约定使用场地（3）承租方造成场地设施损坏（4）租赁方未按时交付场地或未履行维护责任8.2违约责任承担（1）承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付应付款项的1%作为违约金（2）承租方未按照约定使用场地的，租赁方有权要求承租方停止使用，并赔偿由此造成的损失（3）承租方造成场地设施损坏的，应承担全部维修费用，并赔偿由此造成的损失（4）租赁方未按时交付场地或未履行维护责任的，承租方有权要求租赁方赔偿由此造成的损失8.3违约金计算违约金计算方式按照实际损失及约定比例进行计算9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构无9.3争议解决程序双方应按照法定程序进行争议解决，确保争议得到公正、公平的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双