产权共有房产买卖合同模板

产权共有房产买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：第一条房产描述1.1房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产的规划用途为__________，房屋所有权证号为__________。1.3房产的现状为__________，甲方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。第二条转让价格2.1甲乙双方同意，甲方将上述房产以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元转让给乙方。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，负责办理房产过户手续。甲方应给予必要的协助，提供相关证明材料。3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权证交付给乙方。第四条税费承担4.1甲乙双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。4.2办理过户手续过程中产生的费用，由乙方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的____%。5.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行，甲乙双方应友好协商，解决合同履行问题。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证2.房产平面图3.房屋质量检测报告4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.银行账户信息7.税费计算公式及相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.乙方未按约定时间支付转让款项。3.甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续。4.乙方未按约定承担税费。5.因法律法规变化、政策调整等原因导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产完全产权的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指购买房产的自然人、法人或其他组织。3.房产：指位于__________的房产，包括房屋及其附属设施。4.转让价格：指甲方向乙方转让房产所约定的金额。5.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房产，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未能按约定时间支付转让款项，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续，乙方可以要求甲方承担相应责任，包括但不限于支付违约金。4.乙方未按约定承担税费，甲方可以要求乙方支付相应税费及违约金。5.因法律法规变化、政策调整等原因导致合同无法履行，甲乙双方应友好协商，根据实际情况调整合同内容或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，欲将房产转让给乙方。2.乙方愿意购买甲