二零二五年度房地产预告抵押担保服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产预告抵押担保服务合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义和解释2.1定义2.2解释3.服务内容3.1抵押权设定3.2抵押物评估3.3抵押登记3.4抵押权变更3.5抵押权解除4.服务期限4.1合同期限4.2服务期限5.服务费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用调整6.保密条款6.1保密义务6.2保密责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款14.合同附件14.1附件一：服务内容明细14.2附件二：费用明细14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围第二条定义和解释2.1定义（1）“房地产预告抵押”是指担保服务方在借款人尚未取得房地产产权证书前，为保障借款人债务履行，对其拟购买的房地产设定的抵押权。（2）“抵押物”是指借款人拟购买的房地产。2.2解释对本合同中的术语如有歧义，应由双方协商解释，协商不成的，按照法律法规的有关规定解释。第三条服务内容3.1抵押权设定担保服务方应按照借款人的申请，在房地产预告抵押登记机关办理抵押权设定手续。3.2抵押物评估担保服务方应在抵押权设定前，对抵押物进行评估，并出具评估报告。3.3抵押登记担保服务方应在抵押权设定后，协助借款人办理抵押登记手续。3.4抵押权变更如抵押权设定后，抵押物权利发生变更，担保服务方应协助借款人办理抵押权变更手续。3.5抵押权解除借款人履行债务后，担保服务方应协助借款人办理抵押权解除手续。第四条服务期限4.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款人还清债务之日止。4.2服务期限担保服务方应在合同期限内的合理时间内完成抵押权设定、抵押物评估、抵押登记、抵押权变更和抵押权解除等手续。第五条服务费用5.1费用标准担保服务费的收费标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。5.2费用支付方式借款人应按照本合同约定的时间和方式支付担保服务费。5.3费用调整如国家相关法律法规或行业标准发生变化，导致担保服务费标准调整，双方应按照调整后的标准执行。第六条保密条款6.1保密义务双方对本合同内容以及相关业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密责任如因一方泄露保密信息给对方造成损失的，泄露方应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1违约行为（1）借款人未按合同约定履行债务；（2）担保服务方未按合同约定提供服务；（3）任何一方违反本合同约定的保密义务。7.2违约责任承担（1）借款人未按合同约定履行债务的，应向担保服务方支付违约金；（2）担保服务方未按合同约定提供服务的，应向借款人支付违约金；（3）任何一方违反本合同约定的保密义务的，应承担相应的法律责任。篇第八部分：争议解决8.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提交书面争议解决请求，并附相关证据材料。双方应尽力在收到争议解决请求之日起60日内达成和解协议。第九部分：合同解除9.1解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2解除程序任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。双方应就解除合同事宜进行协商，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十部分：合同生效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自生效之日起具有法律约束力。10.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第十一部分：合同变更11.1变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整，导致合同内容需要变更。11.2变更程序任何一方提出变更合同时，应提前30日书面通知对方，并说明变更原因。双方应就变更内容进行协商，协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。第十二部分：合同终止12.1终止条件（1）本合同约定的终止条件成就；（2）一方违约，另一方解除合同；（3）合同履行完毕。12.2终止程序合同终止后，双方应相互配合，办理合同终止手续，包括但不限于解除抵押权、退还保证金等。第十三部分：其他约定13.1其他权利义务本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2其他条款（1）本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四部分：合同附件14.1附件一：服务内容明细14.2附件二：费用明细14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业评估、审计、咨询等服务；（2）协助办理抵押登记、抵押权设定、抵押权变更、抵押权解除等手续；（3）提供担保、保险等服务；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同义务而发生的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度及合同约定确定；（2）如无特殊约定，第三方责任限额为本合同服务费用的百分之五十。17.第三方责任承担17.1责任承担方式第三方在履行本合同义务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任承担范围（1）因第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲乙双方损失的；（2）第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的；（3）第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据本合同约定，第三方有权获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利；（3）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。18.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行相应的服务义务；（2）第三方应遵守国家法律法规及行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方对本合同履行的责任，按照本合同约定承担；（2）第三方对本合同履行的责任，按照本合同约定及第三方与甲乙双方签订的协议承担。19.2权利划分（1）甲乙双方的权利，按照本合同约定享有；（2）第三方权利，按照本合同约定及第三方与甲乙双方签订的协议享有。20.第三方介入的合同签订20.1合同签订第三方介入本合同，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。20.2协议生效第三方与甲乙双方签订的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入的合同变更21.1变更条件（1）经甲乙双方同意；（2）法律法规或政策调整，导致合同内容需要变更。21.2变更程序（1）第三方提出变更请求；（2）甲乙双方协商一致；（3）签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细详细列出担保服务方提供的服务项目，包括但不限于抵押权设定、抵押物评估、抵押登记等。列明每项服务的具体内容和标准。2.附件二：费用明细列明本合同约定的各项费用，包括但不限于担保服务费、评估费、登记费等。明确费用计算方式、支付时间和支付方式。3.附件三：第三方介入协议详细列出第三方介入的协议内容，包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。明确第三方介入的具体程序和条件。4.附件四：保密协议约定甲乙双方及第三方对本合同内容及业务信息的保密义务。明确保密信息的范围、保密期限和违约责任。5.附件五：争议解决协议约定争议解决的方式、程序和期限。明确争议解决机构及费用承担。6.附件六：合同变更协议约定合同变更的条件、程序和效力。明确合同变更后的权利义务。7.附件七：合同解除协议约定合同解除的条件、程序和效力。明确合同解除后的权利义务。8.附件八：其他相关文件包括但不限于借款合同、抵押合同、房地产评估报告、抵押登记证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定履行债务；担保服务方未按合同约定提供服务；第三方未按合同约定履行义务；任何一方泄露保密信息；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；违约金的具体数额根据违约行为及损失情况确定；赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.示例说明：示例一：借款人未按合同约定偿还贷款，构成违约。根据合同约定，借款人应支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例二：担保服务方未按合同约定办理抵押登记，构成违约。根据合同约定，担保服务方应支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例三：第三方未按合同约定提供评估服务，构成违约。根据合同约定，第三方应支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。全文完。二零二四年度房地产预告抵押担保服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人名称及地址1.2抵押人名称及地址1.3担保服务机构名称及地址2.房地产抵押物信息2.1房地产抵押物名称2.2房地产抵押物地址2.3房地产抵押物权属证明文件3.抵押担保服务内容3.1抵押担保服务范围3.2抵押担保服务期限3.3抵押担保服务费用4.抵押物评估及价值4.1抵押物评估机构4.2抵押物评估价值4.3抵押物评估报告5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立条件5.2抵押权登记机关5.3抵押权登记手续6.抵押物保全及监管6.1抵押物保全措施6.2抵押物监管机构6.3抵押物监管责任7.抵押担保责任及义务7.1抵押担保责任范围7.2抵押担保义务7.3抵押担保违约责任8.贷款还款及抵押物处置8.1贷款还款方式8.2抵押物处置方式8.3抵押物处置收益分配9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.违约责任及赔偿12.1违约责任形式12.2违约责任承担12.3赔偿方式及标准13.合同附件13.1附件一：房地产抵押物清单13.2附件二：抵押担保服务协议13.3附件三：抵押物评估报告14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人名称：银行股份有限公司1.2抵押权人地址：省市区路号1.3抵押人名称：房地产开发有限公司1.4抵押人地址：省市区路号1.5担保服务机构名称：担保有限公司1.6担保服务机构地址：省市区路号2.房地产抵押物信息2.1房地产抵押物名称：项目住宅楼2.2房地产抵押物地址：省市区路号2.3房地产抵押物权属证明文件：房产证号：03.抵押担保服务内容3.1抵押担保服务范围：为抵押人提供的房地产抵押担保服务，包括抵押权设立、抵押物评估、抵押物保全及监管、抵押担保责任及义务等。3.2抵押担保服务期限：自本合同签订之日起至抵押权实现之日止。3.3抵押担保服务费用：抵押担保服务费为抵押物评估价值的1%，按年收取，首年服务费于合同签订之日起五日内一次性支付。4.抵押物评估及价值4.1抵押物评估机构：资产评估有限公司4.2抵押物评估价值：经资产评估有限公司评估，抵押物评估价值为人民币伍仟万元整。4.3抵押物评估报告：详见附件三5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立条件：抵押人将房地产抵押物抵押给抵押权人，双方签订本合同，并办理抵押权登记手续。5.2抵押权登记机关：市不动产登记中心5.3抵押权登记手续：抵押人、抵押权人应于本合同签订之日起三十日内向抵押权登记机关申请抵押权登记。6.抵押物保全及监管6.1抵押物保全措施：抵押人应保证抵押物的安全，防止抵押物被非法转让、抵押或损坏。6.2抵押物监管机构：物业管理公司6.3抵押物监管责任：抵押人、抵押权人及担保服务机构应共同承担抵押物监管责任，确保抵押物安全。8.贷款还款及抵押物处置8.1贷款还款方式：抵押人应按贷款合同约定的还款期限、还款方式向抵押权人偿还贷款本息。8.2抵押物处置方式：在抵押权实现时，抵押物处置应通过公开拍卖或协议转让的方式进行，优先偿还抵押权人贷款本息及实现费用。8.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，在扣除实现费用及优先偿还抵押权人贷款本息后，余额归抵押人所有。9.合同变更及解除9.1合同变更条件：经抵押人、抵押权人及担保服务机构协商一致，可对本合同进行变更。a)合同约定的解除条件成就；b)一方严重违约，另一方在通知解除后三十日内未采取补救措施；c)因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同变更及解除程序：变更或解除合同，双方应书面通知对方，并自通知送达之日起合同变更或解除。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自抵押权登记之日起生效。a)抵押权实现；b)合同解除；c)合同约定的终止条件成就。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行清算，并办理相关手续。12.违约责任及赔偿12.1违约责任形式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约责任承担：违约方应在接到违约通知之日起三十日内承担违约责任。12.3赔偿方式及标准：赔偿标准根据违约行为造成的损失确定，双方协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。13.合同附件13.1附件一：房地产抵押物清单13.2附件二：抵押担保服务协议13.3附件三：抵押物评估报告14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式肆份，抵押人、抵押权人、担保服务机构各执壹份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何在本合同履行过程中提供专业服务的第三方。2.第三方介入条件a)双方同意；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方介入的内容符合法律规定和合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：a)评估机构：对抵押物评估价值的准确性负责，如评估价值存在重大偏差，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过抵押物评估价值的5%。b)中介机构：对中介服务的真实性、合法性负责，如因中介机构的服务导致合同无法履行，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的10%。c)监管机构：对抵押物监管的尽职性负责，如因监管机构失职导致抵押物受损，监管机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过抵押物价值的1%。d)律师事务所、会计师事务所等：对提供法律、财务等专业服务的准确性、完整性负责，如因第三方服务导致合同无法履行或产生额外损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利义务4.1第三方权利：a)根据合同约定，收取相应的服务费用；b)在其职责范围内，对抵押物进行评估、监管、法律咨询等；c)对合同履行过程中发现的问题，及时通知甲乙双方。4.2第三方义务：a)按照合同约定，提供专业、高效的服务；b)保守合同履行过程中的商业秘密；c)对其提供的服务承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方是甲乙双方的服务提供者，其服务内容、质量及效果均应满足甲乙双方的要求；b)第三方在合同履行过程中，应服从甲乙双方的监督和管理；c)第三方与甲乙双方之间不构成劳动关系，不承担劳动关系中的责任。5.2第三方与抵押物的关系：a)第三方对抵押物进行评估、监管等，但不取得抵押物的所有权；b)第三方在履行职责过程中，应确保抵押物的安全，防止抵押物被非法转让、抵押或损坏；c)第三方对抵押物的损害不承担责任，除非其存在故意或重大过失。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；7.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，应按照合同约定和补充协议的约定处理相关事宜。9.本修正条款与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、地址、权属证明文件编号、评估价值等信息。说明：清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体信息，为合同履行提供依据。2.附件二：抵押担保服务协议要求：详细约定抵押担保服务的具体内容、期限、费用等。说明：协议作为合同附件，用于明确抵押担保服务的具体条款，保障各方权益。3.附件三：抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。说明：评估报告作为合同附件，用于证明抵押物的价值，为合同履行提供依据。4.附件四：抵押权登记证明要求：由抵押权登记机关出具，证明抵押权已登记。说明：登记证明作为合同附件，用于证明抵押权已设立，保障抵押权人的权益。5.附件五：贷款合同要求：明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：贷款合同作为合同附件，用于证明抵押担保服务的贷款关系，为合同履行提供依据。6.附件六：违约通知要求：详细列明违约事实、违约方、违约责任等。说明：违约通知作为合同附件，用于明确违约事实和违约责任，为违约处理提供依据。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决机制，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定1.1未按合同约定偿还贷款本息责任认定：抵押人应支付违约金，违约金按贷款金额的1%每日计收，直至贷款本息还清。示例：抵押人逾期偿还贷款10万元，违约金为1000元/日。1.2抵押物被非法转让、抵押或损坏责任认定：抵押人应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例：抵押物因抵押人过失导致损坏，赔偿金额为人民币5万元。2.抵押权人违约行为及责任认定2.1未按合同约定提供贷款责任认定：抵押权人应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例：抵押权人未按合同约定提供贷款，导致抵押人遭受损失，赔偿金额为人民币3万元。2.2未按合同约定办理抵押权登记责任认定：抵押权人应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例：抵押权人未按合同约定办理抵押权登记，导致抵押权无法实现，赔偿金额为人民币2万元。3.担保服务机构违约行为及责任认定3.1未按合同约定提供担保服务责任认定：担保服务机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例：担保服务机构未按合同约定提供担保服务，导致抵押权无法实现，赔偿金额为人民币1万元。3.2提供虚假担保信息责任认定：担保服务机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例：担保服务机构提供虚假担保信息，导致抵押权无法实现，赔偿金额为人民币4万元。全文完。二零二四年度房地产预告抵押担保服务合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式第二条合同背景与目的2.1房地产项目概况2.2预告抵押担保服务需求第三条合同标的3.1房地产预告抵押担保服务内容3.2预告抵押担保服务期限第四条合同履行4.1预告抵押担保服务提供方式4.2服务质量与标准4.3服务费用及支付方式第五条合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除或终止后的处理第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条合同附件9.1合同附件清单9.2附件内容第十条合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同期限第十一条其他约定11.1违约金条款11.2不可抗力条款11.3合同变更与补充第十二条合同解除与终止的通知12.1解除合同的通知方式12.2终止合同的通知方式第十三条合同解除与终止后的善后处理13.1通知义务13.2善后处理第十四条合同解除与终止后的债务处理14.1债务清偿14.2债务转移第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：_______有限公司（2）乙方：_______担保有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：_______（2）乙方法定代表人：_______1.3联系方式（1）甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______（2）乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______第二条合同背景与目的2.1房地产项目概况（1）项目名称：_______项目（2）项目地点：_______（3）项目规模：_______2.2预告抵押担保服务需求（1）甲方需在_______银行办理房地产预告抵押登记（2）乙方提供房地产预告抵押担保服务第三条合同标的3.1房地产预告抵押担保服务内容（1）甲方在办理预告抵押登记前，乙方为甲方提供担保（2）担保范围：_______3.2预告抵押担保服务期限（1）担保期限：自合同签订之日起_______天（2）担保期间，乙方负责办理相关手续第四条合同履行4.1预告抵押担保服务提供方式（1）乙方根据甲方需求，办理相关预告抵押登记手续（2）乙方确保在合同约定的时间内完成担保服务4.2服务质量与标准（1）乙方提供的担保服务符合国家相关法律法规要求（2）乙方保证办理预告抵押登记手续的准确性、及时性4.3服务费用及支付方式（1）服务费用：_______元（2）支付方式：_______第五条合同解除与终止5.1合同解除条件（1）甲方未按约定支付服务费用（2）乙方担保服务5.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满（2）双方协商一致解除合同5.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即通知对方（2）乙方应退还甲方已支付的服务费用第六条违约责任6.1违约情形（1）甲方未按约定支付服务费用（2）乙方未能按照合同约定完成担保服务6.2违约责任承担（1）甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付_______元的违约金（2）乙方未能按照合同约定完成担保服务，应向甲方支付_______元的违约金第七条争议解决7.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构（1）合同签订地人民法院（2）双方同意的其他争议解决机构第八条保密条款8.1保密内容（1）甲方提供的项目资料、财务信息、商业秘密等（2）乙方在履行合同过程中获得的甲方信息8.2保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后_______年（2）双方约定保密内容的披露，需事先取得对方书面同意第九条合同附件9.1合同附件清单（1）房地产项目相关证明文件（2）担保服务协议（3）服务费用支付凭证9.2附件内容（1）附件一：房地产项目相关证明文件（2）附件二：担保服务协议（3）附件三：服务费用支付凭证第十条合同生效与期限10.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同约定的其他生效条件10.2合同期限（1）合同期限自合同生效之日起至_______年（2）合同期满后，如双方无异议，可自动续签第十一条其他约定11.1违约金条款（1）双方违反合同约定，应承担相应的违约责任（2）违约金的具体数额根据违约情节及损失程度确定11.2不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任（2）不可抗力包括：自然灾害、战争、政府行为等11.3合同变更与补充（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认（2）合同补充需在合同期限内，经双方签字盖章后生效第十二条合同解除与终止的通知12.1解除合同的通知方式（1）书面通知（2）传真、电子邮件等可证明已发送的通知方式12.2终止合同的通知方式（1）书面通知（2）传真、电子邮件等可证明已发送的通知方式第十三条合同解除与终止后的善后处理13.1通知义务（1）合同解除或终止后，双方应立即通知对方（2）通知内容应包括合同解除或终止的原因、处理措施等13.2善后处理（1）双方应按照合同约定，妥善处理合同解除或终止后的善后事宜（2）包括但不限于：退还预付款、支付违约金、清理债权债务等第十四条合同解除与终止后的债务处理14.1债务清偿（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定，及时清偿债务（2）债务清偿包括但不限于：服务费用、违约金等14.2债务转移（1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方（2）如需转让，应取得对方书面同意，并签订相关协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或经甲乙双方同意参与合同相关活动，提供专业服务或协助的独立第三方。（1）甲乙双方的员工、代理人或代表；（2）甲乙双方的关联企业或其员工；（3）甲乙双方已签订保密协议的其他第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致的损失；（2）第三方提供的专业服务或协助不符合合同约定的质量标准；（3）第三方违反保密义务导致的损失。（1）第三方提供的专业服务或协助的性质和范围；（2）第三方在合同履行过程中的责任和风险；（3）甲乙双方对第三方专业能力及信誉的评估。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方同意第三方介入合同履行，应签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。（1）第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等；（2）第三方介入的目的、范围和期限；（3）第三方应承担的责任和风险；（4）第三方应遵守的保密条款；（5）第三方与甲乙双方的权利义务关系；（6）第三方责任限额；（7）第三方介入协议的生效条件。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定和第三方介入协议，享有相应的报酬；（2）在合同履行过程中，享有必要的知情权和参与权；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定和第三方介入协议，提供专业服务或协助；（2）遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，确保服务质量，承担相应的责任；（4）按照合同约定和第三方介入协议，及时履行相关义务。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在劳动关系；（2）第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与