二零二五年度地质公园土地使用权出让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地质公园土地使用权出让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地使用权出让范围2.1土地使用权出让面积2.2土地使用权出让位置3.土地使用权出让期限3.1出让期限起止时间3.2出让期限届满后的处理方式4.土地使用权出让价款4.1出让价款总额4.2出让价款支付方式4.3出让价款支付时间5.土地使用权出让条件5.1土地使用权出让用途5.2土地使用权出让规划要求5.3土地使用权出让环境保护要求6.土地使用权出让税费6.1土地使用权出让税费种类6.2土地使用权出让税费计算方法6.3土地使用权出让税费支付时间7.土地使用权出让合同签订与生效7.1合同签订时间7.2合同生效条件7.3合同备案手续8.土地使用权出让合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.土地使用权出让合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.土地使用权出让合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.土地使用权出让合同附件11.1附件一：土地使用权出让合同11.2附件二：土地出让红线图11.3附件三：土地使用权出让合同附件清单12.合同履行与监督12.1合同履行期限12.2合同履行方式12.3合同履行监督13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：地质公园管理局1.1.2出让方法定代表人：1.1.3出让方注册地址：省市区街道号1.1.4出让方联系方式：电话：0，邮箱：1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：地质公园开发有限公司1.2.2受让方法定代表人：1.2.3受让方注册地址：省市区街道号1.2.4受让方联系方式：电话：，邮箱：2.土地使用权出让范围2.1土地使用权出让面积：200公顷2.2土地使用权出让位置：省市县镇地质公园内3.土地使用权出让期限3.1出让期限起止时间：自2024年1月1日起至2044年12月31日止3.2出让期限届满后的处理方式：受让方有权申请续期，续期程序按照国家相关规定执行4.土地使用权出让价款4.1出让价款总额：人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）4.2出让价款支付方式：一次性支付4.3出让价款支付时间：自合同签订之日起30日内一次性支付至出让方指定账户5.土地使用权出让条件5.1土地使用权出让用途：旅游观光、科研教育、文化展示5.2土地使用权出让规划要求：按照地质公园总体规划和相关法律法规要求进行开发建设5.3土地使用权出让环境保护要求：严格执行国家及地方环境保护法规，保护地质公园生态环境6.土地使用权出让税费6.1土地使用权出让税费种类：契税、印花税、土地增值税、企业所得税等6.2土地使用权出让税费计算方法：按照国家及地方相关政策规定计算6.3土地使用权出让税费支付时间：在相关税费缴纳期限内，按时足额缴纳7.土地使用权出让合同签订与生效7.1合同签订时间：2024年1月1日7.2合同生效条件：双方签字盖章，且支付全部出让价款7.3合同备案手续：合同签订后，双方应将合同报地质公园管理局备案8.土地使用权出让合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1出让方原因导致合同变更：因国家政策调整、地质公园规划调整等不可抗力因素，需变更出让条件的，经双方协商一致，可变更合同内容。8.1.2受让方原因导致合同变更：因受让方自身原因，如企业重组、股权转让等，需变更合同主体或出让条件的，经双方协商一致，可变更合同内容。8.2合同解除条件8.2.1合同解除情形一：一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。8.2.2合同解除情形二：因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。8.3合同变更与解除程序8.3.1变更程序：双方应签订书面变更协议，明确变更内容，并报地质公园管理局备案。8.3.2解除程序：双方应签订书面解除协议，明确解除原因和后续处理事宜，并报地质公园管理局备案。9.土地使用权出让合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方应通过协商解决合同争议。9.1.2仲裁解决：协商不成，任何一方均可向地质公园所在地仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1地质公园所在地仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。10.土地使用权出让合同终止10.1合同终止条件10.1.1出让期限届满：合同约定的出让期限届满，合同自然终止。10.1.2合同解除：按照第八条规定的解除条件，合同被解除。10.2合同终止程序10.2.1双方应签订书面终止协议，明确终止原因和后续处理事宜。10.2.2协议签订后，双方应报地质公园管理局备案。11.土地使用权出让合同附件11.1附件一：土地使用权出让合同11.2附件二：土地出让红线图11.3附件三：土地使用权出让合同附件清单12.合同履行与监督12.1合同履行期限：自合同生效之日起至出让期限届满之日止。12.2合同履行方式：受让方应按照合同约定，按时足额支付出让价款，并按照规划要求进行开发建设。12.3合同履行监督：地质公园管理局将对受让方的开发建设活动进行监督，确保合同履行。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1解除合同后，受让方应将土地恢复原状，并按照地质公园管理局的要求进行清理。13.1.2解除合同后，出让方应退还受让方已支付的出让价款。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，受让方应按照地质公园管理局的要求进行土地恢复和清理。13.2.2合同终止后，出让方应退还受让方已支付的出让价款。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式八份，双方各执四份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，除甲乙双方之外的独立第三方主体，包括但不限于咨询机构、评估机构、监理机构、仲裁机构等。15.1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、提供专业服务或解决合同争议。15.2第三方介入的范围提供专业咨询意见；进行项目评估、勘察、设计等；监督合同履行情况；协助解决合同争议；执行合同约定的其他服务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方选择与指定16.1.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并书面确定第三方的具体职责和服务内容。16.1.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和经验。16.2第三方职责与权利收取合理的费用；要求甲乙双方提供必要的协助和配合；在履行职责过程中，对甲乙双方的信息保密。16.3第三方责任限额16.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.3.2第三方的责任限额不得超过合同约定或第三方服务协议中规定的金额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在履行职责过程中，应向甲方报告工作进展和发现的问题。17.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定提供的服务标准进行工作。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在履行职责过程中，应向乙方报告工作进展和发现的问题。17.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定提供的服务标准进行工作。17.3第三方与地质公园管理局的划分17.3.1第三方在履行职责过程中，应向地质公园管理局报告工作进展和发现的问题。17.3.2地质公园管理局有权要求第三方按照合同约定提供的服务标准进行工作，并对第三方的服务进行监督。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1甲乙双方均有权向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体需求和理由。18.2第三方介入的批准18.2.1双方协商一致后，应书面批准第三方介入，并明确第三方的职责和服务内容。18.3第三方介入的实施18.3.1第三方介入后，应按照合同约定和批准的职责进行工作。18.4第三方介入的终止18.4.1当第三方完成其职责或合同约定的服务期限届满时，第三方介入即告终止。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并按照合同约定支付。19.2第三方介入的费用支付方式19.2.1第三方介入的费用可按月支付，也可按项目完成进度支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权出让合同1.1详细要求和说明：此附件为合同主体部分，包含甲乙双方的基本信息、土地使用权出让范围、期限、价款、条件、税费、合同签订与生效、变更与解除、争议解决、合同终止、合同履行与监督、合同解除与终止后的处理、合同签署与生效日期等条款。2.附件二：土地出让红线图2.1详细要求和说明：此附件为土地使用权出让范围的示意图，需标明出让土地的具体边界、面积等信息。3.附件三：土地使用权出让合同附件清单3.1详细要求和说明：此附件列明了合同中所有附件的名称、数量和用途。4.附件四：第三方服务协议4.1详细要求和说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的职责、权利、责任限额、费用支付等。5.附件五：第三方介入申请报告5.1详细要求和说明：此附件为甲乙双方提交的第三方介入申请报告，需说明介入原因、需求和预期目标。6.附件六：第三方介入工作进展报告6.1详细要求和说明：此附件为第三方在介入期间提交的工作进展报告，需详细记录工作内容、进度和存在的问题。7.附件七：第三方介入终止报告8.附件八：合同履行监督报告8.1详细要求和说明：此附件为地质公园管理局对合同履行情况进行监督的报告，需记录监督内容、发现的问题和整改措施。9.附件九：合同变更协议9.1详细要求和说明：此附件为甲乙双方在合同履行过程中因特殊情况需要变更合同内容时签订的协议。10.附件十：合同解除协议10.1详细要求和说明：此附件为甲乙双方在合同履行过程中因违约或其他原因需要解除合同时签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时足额支付出让价款；1.2未按规划要求进行开发建设；1.3违反环境保护要求；1.4未按时提交相关报告；1.5未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1对于未按时足额支付出让价款的行为，违约方应支付违约金，违约金比例为每日应付款项的千分之五。2.2对于未按规划要求进行开发建设的行为，违约方应承担相应的修复费用，并支付违约金。2.3对于违反环境保护要求的行为，违约方应承担相应的罚款和修复费用。2.4对于未按时提交相关报告的行为，违约方应支付违约金，违约金比例为每日应提交报告的千分之五。2.5对于未履行合同约定的其他义务的行为，违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付出让价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算公式为：未付款项×0.5%×逾期天数。3.2乙方未按规划要求进行开发建设，地质公园管理局有权要求乙方进行修复，并支付修复费用和违约金。全文完。二零二四年度地质公园土地使用权出让合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1法律法规依据1.2出让合同目的2.出让土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级2.5土地权属3.出让方与受让方信息3.1出让方基本信息3.2受让方基本信息4.土地出让价款4.1出让价款总额4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.土地使用年限5.1土地使用起始年限5.2土地使用终止年限5.3使用年限计算方式6.土地使用权性质6.1土地使用权类型6.2土地使用权性质7.土地使用条件7.1土地开发建设要求7.2环境保护要求7.3公共设施配套要求8.土地使用权变更与转让8.1变更条件8.2转让条件8.3变更与转让程序9.土地使用权终止9.1终止条件9.2终止程序9.3土地收回及补偿10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约纠纷解决方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同其他约定13.1保密条款13.2合同附件13.3合同未尽事宜14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同目的在于明确出让方与受让方在出让土地使用权过程中的权利、义务和责任，确保土地资源的合理利用和有效管理。第二条出让土地基本情况2.1出让土地位于省市区，具体位置为街道号。2.2出让土地总面积为平方米。2.3出让土地用途为地质公园建设及配套设施。2.4出让土地等级为二级土地。2.5出让土地权属清晰，出让方为市国土资源局。第三条出让方与受让方信息3.1出让方：市国土资源局，地址：省市区街道号，法定代表人：。3.2受让方：地质公园开发有限公司，地址：省市区街道号，法定代表人：。第四条土地出让价款4.1出让价款总额为人民币万元整。4.2付款方式：一次性支付。4.3付款时间：本合同签订之日起个工作日内。4.4付款条件：受让方在签订合同后，应向出让方支付全部出让价款。第五条土地使用年限5.1土地使用起始年限：自本合同生效之日起计算。5.2土地使用终止年限：年月日。5.3使用年限计算方式：自本合同生效之日起至土地使用终止年限止。第六条土地使用权性质6.1土地使用权类型：出让土地使用权。6.2土地使用权性质：使用权性质为出让土地使用权，受让方享有土地使用权，并承担相应的权利和义务。第七条土地使用条件7.1土地开发建设要求：受让方应在合同约定的期限内完成地质公园建设及配套设施建设。7.2环境保护要求：受让方应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保地质公园的环境质量。7.3公共设施配套要求：受让方应按照规划要求，建设必要的公共设施，并确保其正常运行。第八条土地使用权变更与转让8.1变更条件：在符合国家法律法规及本合同约定的前提下，受让方因地质公园建设需要，可以向出让方提出土地使用权变更申请。8.2转让条件：受让方在取得出让方书面同意的情况下，方可将土地使用权转让给第三方。8.3变更与转让程序：变更或转让申请需提交出让方，经出让方审核批准后，双方签订变更或转让协议，并办理相关手续。第九条土地使用权终止9.1终止条件：本合同约定的土地使用年限届满，或者因国家征收、征用土地等原因导致土地使用权终止。9.2终止程序：土地使用权终止时，受让方应向出让方办理土地使用权注销手续，并退还土地。9.3土地收回及补偿：因国家征收、征用土地等原因导致土地使用权终止的，受让方有权要求出让方按照相关规定给予合理补偿。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件：在符合国家法律法规及本合同约定的前提下，任何一方有权在合同约定的期限内提出解除合同。10.3合同解除程序：提出解除合同的一方应提前日通知对方，并书面说明解除原因，双方协商一致后签订解除合同协议。第十一条违约责任11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约纠纷解决方式：违约纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第十二条争议解决12.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：仲裁委员会。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十三条合同其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容及地质公园建设相关信息均负有保密义务。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于地质公园规划图、土地利用计划等。13.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按国家法律法规执行。第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期：本合同自签署之日起生效，有效期为年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同关系的独立主体。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式：第三方介入合同关系，应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及范围；2.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；2.2.3第三方根据协议约定，参与合同关系的履行。3.第三方责权利3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据协议约定，参与合同关系的履行；3.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同义务；3.1.3第三方有权在合同履行过程中，提出意见和建议。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照协议约定，履行其职责；3.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方应配合甲方履行合同义务；4.1.2第三方对甲方承担的责任，由甲方承担；4.1.3第三方与甲方之间的纠纷，由双方自行协商解决。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方应配合乙方履行合同义务；4.2.2第三方对乙方承担的责任，由乙方承担；4.2.3第三方与乙方之间的纠纷，由双方自行协商解决。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方应协助甲乙双方履行合同义务；4.3.2第三方对甲乙双方承担的责任，由甲乙双方共同承担；4.3.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，由甲乙双方协商解决。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：5.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担；5.1.2第三方责任限额为协议约定的金额；5.1.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。6.第三方介入合同条款的变更6.1甲乙双方同意变更第三方介入合同条款的，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认；6.2变更后的第三方介入合同条款，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入合同条款的解除7.1.1第三方违反协议约定，经甲乙双方书面通知后仍未改正；7.1.2第三方丧失履行合同能力；7.1.3甲乙双方协商一致，决定解除第三方介入合同条款。7.2第三方介入合同条款解除后，甲乙双方应按照协议约定，办理相关手续，并承担相应的责任。8.第三方介入合同条款的终止8.1.1第三方介入合同目的实现；8.1.2第三方介入合同期限届满；8.1.3甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入合同条款。8.2第三方介入合同条款终止后，甲乙双方应按照协议约定，办理相关手续，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地质公园规划图详细要求：规划图应包括地质公园的整体布局、功能分区、主要景点位置、基础设施规划等。说明：规划图是地质公园建设的重要依据，应详细、准确。2.土地利用计划详细要求：土地利用计划应包括土地使用年限、土地用途、土地开发建设进度等。说明：土地利用计划是土地出让合同的重要内容，应明确、具体。3.土地使用权出让协议详细要求：协议应包括出让土地的基本情况、出让价款、使用年限、使用条件、变更与转让、终止等条款。说明：土地使用权出让协议是甲乙双方的权利义务关系的重要文件。4.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入方式、介入范围、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中的角色和责任的文件。5.土地使用权变更或转让协议详细要求：协议应包括变更或转让的原因、条件、程序、费用等。说明：变更或转让协议是土地使用权变更或转让的重要文件。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、机构、程序、费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的重要文件。7.违约责任协议详细要求：协议应包括违约行为的定义、违约责任承担、赔偿标准等。说明：违约责任协议是明确违约责任的重要文件。8.合同附件清单详细要求：清单应列明所有附件的名称、数量、存放地点等。说明：附件清单是合同附件的汇总文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款：未按合同约定时间支付出让价款。未按期完成土地开发建设：未按合同约定时间完成地质公园建设。违反环境保护要求：未遵守国家有关环境保护的法律法规。未按规划要求建设公共设施：未按规划要求建设必要的公共设施。2.责任认定标准：逾期付款：每逾期一日，应支付逾期付款总额的千分之五作为违约金。未按期完成土地开发建设：每逾期一日，应支付每日合同总价款的千分之一作为违约金。违反环境保护要求：根据国家相关规定，赔偿由此造成的损失。未按规划要求建设公共设施：每逾期一日，应支付每日合同总价款的千分之一作为违约金。3.示例说明：甲方逾期付款日，应支付逾期付款总额的千分之五作为违约金。乙方未按期完成地质公园建设日，应支付每日合同总价款的千分之一作为违约金。全文完。二零二四年度地质公园土地使用权出让合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同主体1.4合同标的1.5合同期限1.6合同履行地点1.7合同履行方式1.8合同解除条件1.9合同终止条件2.土地使用权出让条件2.1土地使用权出让面积2.2土地使用权出让年限2.3土地使用权出让价格2.4土地使用权出让金支付方式2.5土地使用权出让金支付期限2.6土地使用权出让金的利息计算2.7土地使用权出让金的减免条件2.8土地使用权出让金的滞纳金计算3.土地使用权出让内容3.1土地使用权出让范围3.2土地使用权出让性质3.3土地使用权出让用途3.4土地使用权出让条件3.5土地使用权出让限制3.6土地使用权出让配套设施4.土地使用权出让手续4.1土地使用权出让登记4.2土地使用权出让证书4.3土地使用权出让合同备案4.4土地使用权出让合同变更4.5土地使用权出让合同终止4.6土地使用权出让合同解除4.7土地使用权出让合同纠纷解决5.土地使用权出让税费5.1土地使用权出让税费种类5.2土地使用权出让税费计算5.3土地使用权出让税费支付5.4土地使用权出让税费减免5.5土地使用权出让税费滞纳金6.土地使用权出让合同履行6.1土地使用权出让合同履行期限6.2土地使用权出让合同履行方式6.3土地使用权出让合同履行责任6.4土地使用权出让合同履行变更6.5土地使用权出让合同履行终止6.6土地使用权出让合同履行解除7.土地使用权出让合同违约责任7.1土地使用权出让合同违约情形7.2土地使用权出让合同违约责任承担7.3土地使用权出让合同违约赔偿7.4土地使用权出让合同违约争议解决8.土地使用权出让合同争议解决8.1土地使用权出让合同争议解决方式8.2土地使用权出让合同争议解决机构8.3土地使用权出让合同争议解决程序8.4土地使用权出让合同争议解决期限8.5土地使用权出让合同争议解决费用9.土地使用权出让合同终止条件9.1土地使用权出让合同终止情形9.2土地使用权出让合同终止程序9.3土地使用权出让合同终止日期9.4土地使用权出让合同终止后的处理10.土地使用权出让合同解除条件10.1土地使用权出让合同解除情形10.2土地使用权出让合同解除程序10.3土地使用权出让合同解除日期10.4土地使用权出让合同解除后的处理11.土地使用权出让合同其他约定11.1土地使用权出让合同保密条款11.2土地使用权出让合同通知条款11.3土地使用权出让合同不可抗力条款11.4土地使用权出让合同解除合同条款11.5土地使用权出让合同合同解释条款12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期12.5合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：土地出让合同13.2附件二：土地使用权出让登记证明13.3附件三：土地使用权出让金缴纳证明13.4附件四：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署代表14.4合同签署单位第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。1.2合同目的本合同的目的在于明确甲方（出让方）与乙方（受让方）之间关于地质公园土地使用权的出让关系，确保双方合法权益的实现。1.3合同主体甲方：地质公园管理局乙方：地质公园开发有限公司1.4合同标的本合同标的为地质公园内某地块的土地使用权。1.5合同期限本合同期限为自合同生效之日起年。1.6合同履行地点合同履行地点为地质公园内某地块。1.7合同履行方式乙方应按照合同约定，按时足额支付土地使用权出让金，并按期进行土地开发、利用和保护。2.土地使用权出让条件2.1土地使用权出让面积出让地块面积为平方米。2.2土地使用权出让年限土地使用权出让年限为年。2.3土地使用权出让价格土地使用权出让价格为人民币元/平方米，共计人民币万元。2.4土地使用权出让金支付方式乙方应自合同生效之日起日内支付土地使用权出让金总额的%，剩余部分在开发项目竣工验收合格后日内支付完毕。2.5土地使用权出让金支付期限土地使用权出让金支付期限为自合同生效之日起年内。2.6土地使用权出让金的利息计算如乙方未按约定支付土地使用权出让金，应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。2.7土地使用权出让金的减免条件在符合国家和地方政府相关政策规定的情况下，经甲方同意，乙方有权申请减免部分土地使用权出让金。2.8土地使用权出让金的滞纳金计算如乙方未按约定支付土地使用权出让金，应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。3.土地使用权出让内容3.1土地使用权出让范围出让地块范围为至之间的区域。3.2土地使用权出让性质出让地块性质为商业用地。3.3土地使用权出让用途出让地块用途为地质公园配套设施建设。3.4土地使用权出让条件乙方在取得土地使用权后，应按照地质公园发展规划和土地利用总体规划进行建设。3.5土地使用权出让限制出让地块不得用于住宅、工业等与地质公园功能不符的用途。3.6土地使用权出让配套设施乙方应按照地质公园发展规划，建设必要的配套设施。4.土地使用权出让手续4.1土地使用权出让登记乙方应在取得土地使用权后日内，向甲方申请办理土地使用权登记手续。4.2土地使用权出让证书甲方应在乙方办理完土地使用权登记手续后日内，向乙方颁发土地使用权证书。4.3土地使用权出让合同备案甲方应在合同签订后日内，将本合同报相关部门备案。4.4土地使用权出让合同变更如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.5土地使用权出让合同终止本合同终止条件包括：合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。4.6土地使用权出让合同解除如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。5.土地使用权出让税费5.1土地使用权出让税费种类本合同涉及的税费包括：土地增值税、契税、印花税等。5.2土地使用权出让税费计算税费计算依据国家和地方政府相关政策规定执行。5.3土地使用权出让税费支付乙方应在取得土地使用权后日内，支付上述税费。5.4土地使用权出让税费减免在符合国家和地方政府相关政策规定的情况下，乙方有权申请减免部分税费。5.5土地使用权出让税费滞纳金如乙方未按约定支付税费，应按中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。6.土地使用权出让合同履行6.1土地使用权出让合同履行期限本合同履行期限为自合同生效之日起年。6.2土地使用权出让合同履行方式乙方应按照合同约定，按时足额支付土地使用权出让金，并按期进行土地开发、利用和保护。6.3土地使用权出让合同履行责任甲方负责提供土地使用权，乙方负责土地的开发、利用和保护。6.4土地使用权出让合同履行变更如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.5土地使用权出让合同履行终止本合同终止条件包括：合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。6.6土地使用权出让合同履行解除如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.土地使用权出让合同争议解决8.1土地使用权出让合同争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2土地使用权出让合同争议解决机构双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。8.3土地使用权出让合同争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。8.4土地使用权出让合同争议解决期限自争议发生之日起个月内，双方应尽力协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。8.5土地使用权出让合同争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.土地使用权出让合同终止条件9.1土地使用权出让合同终止情形合同终止情形包括：合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、法律法规变动导致合同无法继续履行等。9.2土地使用权出让合同终止程序合同终止程序需双方书面确认，并办理相关手续。9.3土地使用权出让合同终止日期合同终止日期以双方确认的日期为准。9.4土地使用权出让合同终止后的处理合同终止后，乙方应将土地恢复至出让前的状态，并办理土地使用权注销手续。10.土地使用权出让合同解除条件10.1土地使用权出让合同解除情形合同解除情形包括：甲方违约、乙方违约、不可抗力等。10.2土地使用权出让合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明理由。10.3土地使用权出让合同解除日期合同解除日期以双方确认的日期为准。10.4土地使用权出让合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。11.土地使用权出让合同其他约定11.1土地使用权出让合同保密条款双方对本合同内容以及相关商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2土地使用权出让合同通知条款一方发出的任何通知，应以书面形式，通过快递、传真或电子邮件等方式送达对方。11.3土地使用权出让合同不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据情况协商调整合同内容或解除合同。11.4土地使用权出让合同解除合同条款如一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。11.5土地使用权出让合同合同解释条款本合同条款如有歧义，应以有利于维护守约方权益的原则进行解释。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。12.3合同终止条件合同终止条件包括：合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。12.4合同终止日期合同终止日期以双方确认的日期为准。13.合同附件13.1附件一：土地出让合同13.2附件二：土地使用权出让登记证明13.3附件三：土地使用权出让金缴纳证明13.4附件四：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点合同签署地点为市区路号。14.3合同签署代表甲方代表：X乙方代表：X14.4合同签署单位甲方：地质公园管理局乙方：地质公园开发有限公司第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保、融资或其他协助的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.提供土地评估、规划设计、环境评估等技术服务；2.提供财务咨询、融资服务、项目管理等专业服务；3.提供担保、保险等金融服务；4.提供法律咨询、仲裁等法律服务；5.其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方损失，应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额可根据第三方服务的性质、风险程度等因素确定。2.第三方责任限额不得超过合同总金额的%。17.第三方责权利17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，向甲方或乙方收取服务费用；2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持；3.第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容和方式。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；2.第三方应遵守国家法律法规，维护甲方、乙方的合法权益；3.第三方应保守合同中的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.甲方、乙方与第三方之间应明确各自的责任范围，避免责任交叉；2.第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.甲方、乙方在第三方协助下履行合同义务的，应承担相应的风险。18.2权利划分1.甲方、乙方有权要求第三方提供服务质量报告，对服务质量进行监督；2.甲方、乙方有权根据第三方服务情况，调整服务内容和方式；3.甲方、乙方有权对第三方