办公大楼安防施工合同

办公大楼安防施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（施工方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为办公大楼的业主，乙方为具有专业资质的安防施工企业，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方办公大楼安防施工项目达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：办公大楼安防施工项目1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于视频监控系统、入侵报警系统、门禁系统、巡更系统、紧急报警系统等的设计、采购、安装、调试、验收及培训。1.4工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方分期支付乙方工程款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期（自工程验收合格之日起算）结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。2.3甲方支付款项时，需注明付款事项和款项用途，否则乙方有权拒绝收取。三、工程进度及验收3.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程按时完成。3.2乙方应保证工程质量，严格按照国家及行业标准进行施工，并确保所有设备及材料符合相关法律法规要求。3.3工程验收分为初步验收和最终验收，验收标准为国家及行业相关标准。3.4初步验收：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方组织相关人员对工程进行初步验收。初步验收合格后，进入最终验收阶段。3.5最终验收：甲方应在初步验收合格后七个工作日内组织相关人员对工程进行最终验收。最终验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款项。如最终验收不合格，乙方应在甲方通知后的规定时间内整改完毕，重新申请验收。如再次验收不合格，甲方有权扣除质保金，并要求乙方承担相应赔偿责任。四、质保及售后服务4.1乙方应提供完整的售后服务，质保期自工程验收合格之日起算，质保期为__________年。4.2在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。4.3质保期结束后，乙方仍应提供售后服务，费用双方协商确定。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方如未能按照约定时间完成工程，应按逾期部分工程价款的__________%向甲方支付违约金。5.3甲方如未能按照约定时间支付工程款项，应按逾期部分款项的__________%向乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.安防施工设计方案2.工程预算明细表3.施工进度计划表4.验收标准及方法5.售后服务承诺函6.违约金计算公式7.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定违约。2.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。3.乙方使用的设备及材料不符合相关法律法规要求，认定违约。4.乙方未提供完整的售后服务，认定违约。5.甲方未按约定支付预付款，认定违约。6.甲方未按约定进行工程验收，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.质保金：是指在工程验收合格后，保留的一部分工程款项，作为保证工程质量的资金。4.违约金：是指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。5.售后服务：是指供应商在商品销售后，为消费者提供的维修、保养、咨询等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程款项。解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方按约定时间支付款项，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：对照施工进度计划表，督促乙方加快施工进度，如乙方确有困难，可协商调整施工计划。3.问题：工程验收不合格。解决办法：要求乙方按照验收意见进行整改，重新申请验收，如再次验收不合格，按约定扣除质保金并追究乙方责任。4.问题：质保期内设备出现故障。解决办法：及时与乙方联系，乙方应在约定时间内派员维修，如乙方未能及时维修，可要求乙方支付违约