社区中心装修管理制度

社区中心装修管理制度合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：社区中心装修管理项目1.2工程地点：____________________1.3工程内容：乙方负责对甲方社区中心进行装修管理，包括但不限于装修设计、施工、材料采购、验收等全过程管理。二、双方权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应向乙方提供社区中心的产权证明、土地使用权证明等相关证明材料。2.1.2甲方应按照合同约定支付乙方装修管理费用。2.1.3甲方应协助乙方办理相关政府部门审批手续。2.1.4甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照合同约定的标准、质量和进度完成装修管理工作。2.2.2乙方应保证装修工程的安全，严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工。2.2.3乙方应承担因施工原因导致的第三方损失的责任。2.2.4乙方应按照合同约定向甲方交付装修后的社区中心。三、合同价格3.1乙方向甲方提供的社区中心装修管理服务的总价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方支付乙方装修管理费用的方式为：3.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方装修管理费用的____%；3.2.2工程验收合格后，甲方支付乙方装修管理费用的____%；3.2.3剩余的装修管理费用，甲方应在合同约定的保修期满后七个工作日内支付。四、工程进度和交付4.1乙方向甲方承诺，按照合同约定的工期完成装修管理工作。4.2工程验收合格后，乙方应将社区中心交付给甲方。五、保修5.1乙方对装修工程提供的材料和施工质量承担保修责任。5.2保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为____年。5.3保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后的____小时内响应，并按照约定及时进行维修。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定的工期完成装修管理工作的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金金额（日违约金金额为合同总金额的____%）。6.2甲方未按照合同约定支付乙方装修管理费用的，乙方有权拒绝交付社区中心，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的保修期满后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的社区中心产权证明和土地使用权证明等相关证明材料。2.乙方提供的装修设计方案、施工图纸等相关文件。3.双方签订的合同正本和副本。4.工程验收报告。5.保修条款及相关证明文件。6.乙方提供的施工进度报告和工程款项支付凭证。二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的工期完成装修管理工作的，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定支付乙方装修管理费用的，属于违约行为。3.乙方提供的装修材料或施工质量不符合合同约定的，属于违约行为。4.乙方未按照合同约定进行维修或拒绝履行保修责任的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担委托装修管理的一方。2.乙方：指承担装修管理工作的一方。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。4.装修设计：指对社区中心进行装修的方案设计。5.施工：指按照设计方案进行装修建设的活动。6.保修：指乙方对装修工程提供的材料和施工质量承担的修复责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付装修管理费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付费用。如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法追讨欠款。2.问题：乙方未按约定工期完成装修管理工作。解决办法：甲方有权要求乙方按约定工期加快施工进度。如乙方严重逾期，甲方有权依法要求乙方支付违约金。3.问题：工程验收不合格。解决办法：乙方应按照甲方要求整改，直至验收合格。如乙方不整改或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.问题：乙方在保修期内未履行保修责任。解决办法：甲方有权要求乙方在约定的保修期限内履行保修责任。如乙方拒绝履行，甲方有权依法要求乙方赔偿损失。五、所有应用场景：1.社区中心进行装修管理。2.甲方委托乙方