企业扩张购房补充协议案例

企业扩张购房补充协议案例合同编号：__________一、协议范围1.1本补充协议是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。1.2本补充协议未尽事宜，仍以主合同的约定为准。1.3本补充协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。二、补充条款2.1甲方承诺在成交日后_______个月内，将标的物业的产权证办理至丙方名下。2.2甲方应保证标的物业在交付给丙方时，具备合法的居住和使用条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用。2.3乙方应协助甲方在办理产权证过程中提供必要的证明材料和文件。2.4甲方应在成交日后_______日内，将标的物业交付给丙方。2.5甲方应在补充协议生效后_______日内，向乙方支付人民币_______元作为补充协议的报酬。三、违约责任3.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本补充协议报酬的_______%。3.2本补充协议的违约金支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。四、争议解决4.1对于本补充协议的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。五、其他5.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋买卖合同（主合同）2.产权证复印件3.买卖双方身份证明复印件4.补充协议报酬支付凭证5.房屋交付确认书6.违约金计算公式说明7.法院受理通知书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理产权证至丙方名下，构成违约。2.甲方未保证标的物业交付时具备合法居住和使用条件，构成违约。3.甲方未按约定时间交付标的物业，构成违约。4.乙方未协助甲方提供必要的证明材料和文件，构成违约。5.乙方未按约定时间履行辅助义务，构成违约。6.双方未按约定解决争议，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的当事人。2.乙方：指协助甲方办理房屋买卖事宜的代理人或相关单位。3.丙方：指购买房屋的当事人。4.标的物业：指合同约定的出售房屋。5.产权证：指房屋所有权证明。6.补充协议：指对主合同未尽事宜进行补充的协议。7.违约金：指违反合同约定应支付的赔偿金。8.法院受理通知书：指人民法院受理案件的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.产权证办理缓慢：与相关部门沟通，加快办理进度；提前准备所需材料，减少办理时间。2.房屋交付不符合约定：对照合同条款，要求甲方整改；必要时聘请专业机构进行评估。3.乙方协助义务不足：督促乙方履行协助义务；可寻求第三方专业机构支持。4.争议解决困难：按照约定提交法院审理；积极准备诉讼材料，争取合法权益。5.买方支付能力不足：对买方进行信用审查；要求提供担保或分期付款。五、所有应用场景：1.企业购买房产用于扩张业务。2.个人购买房产用于自住或投资。3.房产中介机构促成房屋买卖交易。4.开发商出售新盘，与购房者签订