仓储物流中心租赁合同格式

仓储物流中心租赁合同格式合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有仓储物流中心的所有权，并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方的仓储物流中心，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。如乙方需继续租赁，双方可另行签订租赁合同。第四条租赁物的使用1.乙方须按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。3.乙方在租赁期间应负责租赁物的维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条甲方权利和义务1.甲方保证租赁物在租赁期间符合约定的用途，具备正常使用的条件。2.甲方应负责租赁物的重大维修，但由此产生的费用由乙方承担。3.甲方有权监督乙方的租赁使用情况，确保乙方遵守本合同的各项约定。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间的各项费用，包括水、电、物业管理费等。3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。2.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.仓储物流中心所有权证明2.租赁物结构和安全检测报告3.租赁物用途证明4.租赁物维护和管理规定5.租金支付证明6.租赁合同解除证明7.诉讼管辖权证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：甲方未能按照合同约定提供符合使用条件的租赁物，或租赁物在质量、功能等方面不符合合同约定的，构成违约。2.乙方未按约定支付租金：乙方未能按照合同约定的时间和方式支付租金，构成违约。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途：乙方未经过甲方同意，擅自改变租赁物的结构和用途，构成违约。4.乙方进行违法经营活动：乙方在租赁期间进行违法经营活动，构成违约。三、法律名词及解释：1.仓储物流中心：指用于仓储、分拨、装卸、运输等物流活动的场所。2.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用租赁物的期限。4.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。5.守约方：履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：立即与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改，直至达到合同约定的条件。2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，核实乙方支付的租金是否正确，如有问题，及时与乙方沟通解决。3.擅自改变租赁物结构和用途：立即制止并恢复原状，必要时可要求乙方支付违约金。4.违法经营活动：立即制止，并向有关部门报告，按照法律规定处理。5.合同争议：友好协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起