绍兴民宿短租合作协议

绍兴民宿短租合作协议合同编号：__________协议各方：鉴于甲方拥有位于绍兴的民宿物业，并希望将其出租给乙方进行短期租赁经营；乙方愿意承租甲方的民宿物业，并按照本协议的约定进行经营。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条民宿物业及租赁期限1.1甲方将其位于绍兴的民宿物业（具体地址：__________）出租给乙方，乙方承租该民宿物业进行短期租赁经营。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条经营范围及标准3.1乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求及本协议的约定，合法经营民宿业务。3.2乙方应确保民宿的经营符合国家及地方法律法规的要求，不得擅自改变民宿的用途，不得从事违法活动。3.3乙方应按照甲方提供的民宿服务标准进行经营，提供优质的服务，确保民宿的品质。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证民宿物业的正常使用，确保水、电、燃气等基础设施的正常供应。4.2甲方应在租赁期限内，按照约定时间交付民宿物业给乙方使用。4.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营便利。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本协议的约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。5.2乙方应合理使用甲方提供的民宿物业，并按照约定进行维护保养。5.3乙方应在租赁期限内，合法经营民宿业务，确保民宿的品质和服务。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金的____%。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.民宿物业权属证明2.乙方经营资质证明3.民宿物业现状照片及视频资料4.租赁合同附件5.民宿服务标准说明6.相关法律法规证明文件7.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。2.乙方未按约定合法经营民宿业务，或从事违法活动。3.乙方未按约定维护保养民宿物业，导致物业损害。4.甲方未按约定时间交付民宿物业，或未能保证民宿物业的正常使用。5.甲方未协助乙方办理相关经营手续，导致乙方经营受阻。三、法律名词及解释：1.民宿：指利用闲置房屋，通过短期租赁方式，为旅游者提供住宿服务的经营性住宿设施。3.租金：乙方支付给甲方的民宿租赁费用。4.滞纳金：乙方逾期支付租金，按照约定向甲方支付的违约金。5.违约金：违反本协议约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：及时与乙方沟通，提醒其支付租金，逾期未付的，按照约定收取滞纳金。2.乙方未按约定合法经营民宿业务：及时制止乙方违法行为，并要求其改正。3.乙方未按约定维护保养民宿物业：要求乙方及时修复损坏设施，或甲方代为修复，费用由乙方承担。4.甲方未按约定时间交付民宿物业：提前与甲方沟通，约定交付时间，必要时可协商延长租赁期限。5.甲方未协助乙方办理相关经营手续：甲方应及时协助乙方办理相关手续，确保乙方正常经营。五、所有应用场景：1.甲方为民宿物业所有权人，希望将民宿出租给乙方进行短期租赁经营。2.乙方具备经营民宿的资质，