电器仓库租赁合约

电器仓库租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有上述电器仓库的出租权，愿意将该仓库出租给乙方使用；乙方愿意承租该仓库，并按照双方约定的条款使用仓库。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库基本信息1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________1.3仓库设施：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照约定使用仓库，但不得将仓库转租、转让给第三方。4.2乙方不得在仓库内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品。4.3乙方使用仓库时，应遵守国家的法律法规及甲方制定的仓库管理规定。第五条维修及保养5.1租赁期内，仓库的设施、设备由甲方负责维修及保养。5.2因乙方使用不当导致仓库设施、设备损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保仓库财产保险，并将保险单副本交给甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，乙方应承担相应责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.电器仓库租赁合约正本2.电器仓库租赁合约副本3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.仓库设施、设备清单6.保险单副本7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的时间、金额支付租金。2.乙方未按约定使用仓库：指乙方将仓库转租、转让给第三方，或存放违法、违规物品。3.乙方未投保仓库财产保险：指乙方未在租赁开始之日起规定时间内向保险公司投保。4.甲方未按约定维修、保养仓库设施、设备：指甲方未在租赁期内对仓库设施、设备进行必要的维修、保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库出租权的一方。2.承租方：指租赁仓库使用的一方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的仓库使用费。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以依法解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用仓库：甲方可以要求乙方改正，严重违约的，可以解除合同。3.乙方未投保仓库财产保险：甲方可以要求乙方在规定时间内投保，并提交保险单副本。4.甲方未按约定维修、保养仓库设施、设备：甲方应及时进行维修、保养，确保仓库设施、设备的正常使用。五、所有应用场景：1.电器仓库租赁：适用于电器产品生产、销售、维修等企业租赁仓库用于存放电器产品及配件。2.产品展示：