医院物业外包合同模板

医院物业外包合同模板合同编号：__________医院物业外包合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方的物业管理，包括建筑物及附属设施的管理、维护和保养，环境卫生，绿化养护，公共秩序维护等。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，提供高质量的物业服务。第二条服务范围2.1乙方服务的范围包括甲方医院内的所有物业，包括但不限于门诊楼、住院楼、办公楼、食堂、停车场等。2.2乙方服务的范围还包括甲方医院周边的环境卫生和绿化养护等。第三条服务期限3.1本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约一年。第四条服务质量4.1乙方应按照国家和行业的相关标准和要求，提供服务质量。4.2乙方应建立健全服务质量管理体系，定期对服务质量进行自检和评估。4.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。第五条服务费用5.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2服务费用支付方式为每季度支付一次，每次支付的费用为总额的____%。5.3乙方应向甲方提供合法、正规的发票。第六条保密条款6.1乙方应对在合作过程中获得的甲方医院的商业秘密、患者信息等保密信息予以保密。6.2乙方不得将保密信息泄露给任何第三方，否则应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.医院物业外包合同2.服务质量标准和要求3.保密协议4.服务费用支付证明5.乙方提供的服务记录6.甲方对乙方服务的监督和检查记录7.争议解决的法院通知书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务，包括服务质量不达标、未按时提供服务等情况。2.甲方未按照约定支付服务费用，包括延迟支付、少支付等情况。3.乙方未按照约定保密信息，包括泄露商业秘密、患者信息等情况。4.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.物业服务：指建筑物及附属设施的管理、维护和保养，环境卫生，绿化养护，公共秩序维护等服务。2.违约行为：指合同一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.服务质量：指乙方按照甲方的要求和国家相关标准提供的服务的水准。4.保密信息：指在合作过程中获得的甲方医院的商业秘密、患者信息等。5.违约责任：指合同一方因违约行为应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务质量不达标：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准提供服务，如服务质量不达标，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并承担相应的违约责任。2.服务费用支付问题：如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并承担相应的违约责任。3.保密信息泄露：如乙方未按照约定保密信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并可要求乙方采取补救措施。4.其他问题的解决应按照合同约定或者双方协商确定。五、所有应用场景：1.医院物业管理：适用于医院门诊楼、住院楼、办公楼、食堂、停车场等