二零二五年度房地产分销与房地产投资咨询服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产分销与房地产投资咨询服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2行业术语定义1.3政策法规说明2.双方信息2.1分销商信息2.2投资咨询商信息2.3双方联系方式3.服务内容3.1房地产分销服务3.2房地产投资咨询服务3.3服务范围3.4服务期限4.服务费用4.1费用构成4.2收费标准4.3付款方式4.4付款时间5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3保密期限6.知识产权6.1知识产权归属6.2使用权限6.3侵权责任7.合作关系7.1合作原则7.2合作方式7.3合作期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效证明13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同适用法律第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“房地产分销”指通过签订本合同，分销商在投资咨询商提供的房地产项目信息基础上，进行市场推广、客户开发和项目销售的活动。1.1.2“房地产投资咨询服务”指投资咨询商为分销商提供的关于房地产市场的分析、项目评估、投资建议等服务。1.1.3“保密信息”指本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等。1.2行业术语定义1.2.1“房地产项目”指房地产开发企业开发建设的、用于销售的住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。1.2.2“投资建议”指投资咨询商基于市场分析、项目评估等，对分销商提出的投资决策建议。1.3政策法规说明1.3.1本合同执行过程中，如遇国家政策法规调整，双方应遵守最新规定，并协商调整合同内容。2.双方信息2.1分销商信息2.1.1名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注册资本：________2.1.4注册地址：________2.2投资咨询商信息2.2.1名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注册资本：________2.2.4注册地址：________2.3双方联系方式2.3.1分销商联系方式：电话：________，邮箱：________2.3.2投资咨询商联系方式：电话：________，邮箱：________3.服务内容3.1房地产分销服务3.1.1投资咨询商向分销商提供房地产项目信息，包括项目简介、市场分析、投资建议等。3.1.2分销商根据投资咨询商提供的信息，进行市场推广、客户开发和项目销售。3.2房地产投资咨询服务3.2.1投资咨询商为分销商提供房地产市场分析、项目评估、投资建议等服务。3.2.2投资咨询商应保证所提供服务的客观、公正、准确。3.3服务范围3.3.1房地产分销服务范围：全国范围内。3.3.2房地产投资咨询服务范围：根据分销商需求，提供相关服务。4.服务费用4.1费用构成4.1.1房地产分销服务费用：按实际销售业绩的一定比例收取。4.1.2房地产投资咨询服务费用：按服务项目及服务时间收取。4.2收费标准4.2.1房地产分销服务收费标准：________%4.2.2房地产投资咨询服务收费标准：________元/小时。4.3付款方式4.3.1分销商在服务完成后，根据合同约定支付服务费用。4.3.2投资咨询商在提供服务后，向分销商开具发票。4.4付款时间4.4.1房地产分销服务费用：在项目销售完成后____个工作日内支付。4.4.2房地产投资咨询服务费用：在服务完成后____个工作日内支付。5.保密条款5.1保密信息范围5.1.1双方在本合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密义务5.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限5.3.1本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限为____年。6.知识产权6.1知识产权归属6.1.1本合同项下双方所拥有的知识产权归各自所有。6.2使用权限6.2.1分销商在合同有效期内，可无偿使用投资咨询商提供的房地产项目信息。6.3侵权责任6.3.1如因分销商侵权导致投资咨询商遭受损失，分销商应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1分销商未按合同约定完成销售业绩或未按时支付服务费用。8.1.2投资咨询商未按合同约定提供房地产项目信息或服务质量不符合约定。8.1.3双方违反保密条款，泄露对方保密信息。8.2违约责任承担8.2.2投资咨询商未提供项目信息或服务质量不符合约定的，应退还分销商已支付的部分服务费用，并承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按约定支付已提供服务的费用。10.3.2合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致变更合同内容。11.2合同变更程序11.2.1双方应以书面形式提出合同变更请求。11.2.2合同变更经双方签字盖章后生效。11.3合同变更效力11.3.1合同变更后的内容具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同符合法律法规的规定。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效证明12.3.1双方应在合同生效后____个工作日内，互相提供合同生效证明。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应以书面形式通知对方合同终止。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服务协议、保密协议等。14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同适用法律14.3.1本合同适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订后，经甲乙双方一致同意，参与本合同履行或提供相关服务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高合同履行效率。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议，协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便履行合作协议。15.4.2第三方有权根据合作协议，获得相应的报酬。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，而非雇佣关系。15.5.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合作协议约定的范围。15.5.3第三方不承担甲乙双方因合同履行产生的直接责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方具备履行合作协议的能力和条件。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行合作协议。16.3甲乙双方应与第三方协商确定合作协议的具体内容，包括服务范围、费用、期限等。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为合作协议约定的金额，超出部分由甲乙双方自行承担。17.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商增加责任限额。18.第三方变更18.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并签订新的合作协议。18.2新的第三方应具备履行合作协议的能力和条件，并遵守相关法律法规。19.第三方退出19.1第三方在履行合作协议过程中，如因自身原因或不可抗力因素，无法继续履行协议，应提前____个工作日书面通知甲乙双方。19.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜，包括但不限于协议终止、费用结算等。20.其他20.1本合同中涉及第三方的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。20.2本合同修正案经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务协议详细要求和说明：服务协议应详细列明双方提供的服务内容、服务标准、服务期限、费用结算方式等。协议中应包含对服务质量的具体要求和考核标准。2.保密协议详细要求和说明：保密协议应明确双方对保密信息的定义、保密义务、保密期限、违反保密义务的责任等。3.第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应详细列明第三方的服务内容、服务标准、费用、责任限制、违约责任等。4.费用结算明细表详细要求和说明：费用结算明细表应详细记录双方的服务费用、付款时间、付款方式等。5.房地产项目信息汇总详细要求和说明：房地产项目信息汇总应包含项目的基本信息、市场分析、投资建议等。6.客户资料清单详细要求和说明：客户资料清单应包含客户的基本信息、联系信息、购房意向等。7.合同履行情况报告详细要求和说明：合同履行情况报告应定期向对方报告合同履行情况，包括服务进度、费用结算、问题解决等。8.违约通知函详细要求和说明：违约通知函应在发现违约行为后，由受损害方发出，明确违约行为和责任。9.争议解决文件详细要求和说明：争议解决文件应包括争议的详细描述、解决争议的文件和记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为分销商未按合同约定完成销售业绩或未按时支付服务费用。投资咨询商未按合同约定提供房地产项目信息或服务质量不符合约定。第三方未按合作协议提供约定服务或服务质量不符合要求。双方违反保密条款，泄露对方保密信息。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.责任认定标准投资咨询商未提供项目信息或服务质量不符合约定的，应退还分销商已支付的部分服务费用，并承担相应的赔偿责任。第三方未按合作协议提供约定服务或服务质量不符合要求，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。违反保密条款的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。3.示例说明示例1：分销商未在合同约定的时间内完成销售业绩，应向投资咨询商支付违约金，违约金金额为应付款项的10%。示例2：投资咨询商提供的项目信息存在重大错误，导致分销商损失，投资咨询商应退还分销商已支付的服务费用，并赔偿损失。示例3：第三方未按合作协议提供约定的评估服务，导致项目评估结果不准确，第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度房地产分销与房地产投资咨询服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房地产分销1.3房地产投资咨询1.4相关术语1.5合同期限2.服务内容2.1房地产分销服务2.1.1房源信息提供2.1.2销售渠道拓展2.1.3销售策略制定2.1.4销售业绩追踪2.2房地产投资咨询服务2.2.1投资市场分析2.2.2投资风险评估2.2.3投资方案设计2.2.4投资效果评估3.服务费用与支付3.1服务费用结构3.2支付方式3.3付款时间3.4逾期付款处理4.合作关系与义务4.1合作关系确立4.2双方义务4.2.1分销方义务4.2.2咨询服务方义务4.3保密条款5.信息与数据5.1信息提供5.2数据保护5.3数据使用权限6.授权与许可6.1授权范围6.2许可使用7.排他性条款7.1排他性定义7.2排他性期限8.保密与知识产权8.1保密义务8.2知识产权归属9.合同变更与终止9.1合同变更9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同生效与签署14.1合同生效条件14.2签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1本合同中，“甲方”指委托房地产分销与房地产投资咨询服务的乙方；1.1.2本合同中，“乙方”指提供房地产分销与房地产投资咨询服务的甲方。1.2房地产分销1.2.1房地产分销是指乙方根据甲方提供的信息，通过合法渠道和方式，帮助甲方推广、销售其拥有的房地产项目。1.3房地产投资咨询1.3.1房地产投资咨询是指乙方根据甲方的要求，提供房地产投资市场分析、风险评估、方案设计及效果评估等服务。1.4相关术语1.4.1房地产项目：指甲方拥有的、用于销售或投资的土地、建筑物及其附属设施。1.4.2销售渠道：指乙方为甲方推广和销售房地产项目所采用的各类渠道，包括但不限于网络平台、媒体广告、线下活动等。1.5合同期限1.5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，期满后可续签。第二条服务内容2.1房地产分销服务2.1.1房源信息提供：乙方需在合同有效期内，向甲方提供不少于十个房地产项目的详细信息和推广方案。2.1.2销售渠道拓展：乙方需积极拓展销售渠道，确保甲方房地产项目的曝光度和销售效果。2.1.3销售策略制定：乙方需根据甲方提供的房地产项目特点，制定相应的销售策略，包括定价、促销、推广等。2.1.4销售业绩追踪：乙方需定期向甲方报告销售业绩，包括销售量、销售额、客户反馈等。2.2房地产投资咨询服务2.2.1投资市场分析：乙方需对甲方拟投资的房地产项目所在地的市场状况进行深入分析，包括政策、经济、供需等。2.2.2投资风险评估：乙方需对甲方拟投资的房地产项目进行风险评估，包括市场风险、财务风险、法律风险等。2.2.3投资方案设计：乙方需根据甲方的要求，设计合理的投资方案，包括投资规模、投资周期、退出策略等。2.2.4投资效果评估：乙方需在投资完成后，对甲方投资项目的实际效果进行评估，并提出改进建议。第三条服务费用与支付3.1服务费用结构3.1.1本合同服务费用包括房地产分销服务费用和房地产投资咨询服务费用。3.1.2房地产分销服务费用为每成功销售一平方米房产，收取人民币元。3.1.3房地产投资咨询服务费用根据具体服务内容协商确定。3.2支付方式3.2.1甲方应在合同签订后支付乙方定金，定金金额为人民币万元。3.2.2乙方在完成约定的服务内容后，甲方应在收到乙方提交的发票后个工作日内支付相应费用。3.3付款时间3.3.1定金支付时间：合同签订后个工作日内。3.3.2服务费用支付时间：乙方完成服务后个工作日内。3.4逾期付款处理3.4.1若甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停或终止提供服务。3.4.2逾期付款需支付%的滞纳金。第四条合作关系与义务4.1合作关系确立4.1.1本合同自双方签署之日起，甲乙双方正式建立合作关系。4.2双方义务4.2.1分销方义务4.2.1.1乙方应严格按照合同约定，提供优质、高效的房地产分销服务。4.2.1.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。4.2.2咨询服务方义务4.2.2.1乙方应严格按照合同约定，提供专业的房地产投资咨询服务。4.2.2.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。第五条信息与数据5.1信息提供5.1.1甲方应向乙方提供真实、完整、准确的房地产项目信息和投资需求。5.2数据保护5.2.1乙方应采取必要措施，确保甲方提供的信息和数据安全。5.3数据使用权限5.3.1乙方仅限于本合同约定的范围内使用甲方提供的信息和数据。第六条授权与许可6.1授权范围6.1.1甲方授权乙方在合同有效期内，代表甲方进行房地产分销和投资咨询活动。6.2许可使用6.2.1乙方在使用甲方授权范围内，有权使用甲方提供的房地产项目信息和数据。第七条排他性条款7.1排他性定义7.1.1本合同为排他性合同，甲方在本合同有效期内不得委托其他第三方进行房地产分销和投资咨询服务。7.2排他性期限7.2.1本合同排他性期限为合同生效之日起一年。第八条保密与知识产权8.1保密义务8.1.1双方对本合同内容以及在进行房地产分销和投资咨询服务过程中所获得的信息负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开本合同内容或相关信息。8.2知识产权归属8.2.1乙方在提供服务过程中产生的任何成果，包括但不限于市场分析报告、投资方案等，其知识产权归乙方所有。8.2.2甲方提供的房地产项目信息、数据等，其知识产权归甲方所有。第九条合同变更与终止9.1合同变更9.1.1合同任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。9.2合同终止条件9.2.1合同到期；9.2.2一方违约，另一方有权解除合同；9.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应就合同终止后的事宜进行协商；第十条违约责任10.1违约行为定义10.1.1甲方未按约定支付服务费用；10.1.2乙方未按约定提供服务质量；10.1.3任何一方泄露对方商业秘密；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2违约金金额由双方协商确定，原则上为未履行部分服务费用的%。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后个工作日内启动争议解决程序；11.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.2管辖法院12.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。第十三条其他13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、电子邮件或当面递交等方式送达；13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同生效与签署14.1合同生效条件14.1.1双方签署本合同；14.1.2甲方支付定金；14.2签署与生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效；14.2.2定金支付后，本合同正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方同意引入的，为合同履行提供协助或服务的第三方。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房地产分销推广、市场调研、法律咨询、财务顾问、技术支持等。16.第三方介入的同意与程序16.1同意16.1.1任何一方欲引入第三方，应提前个工作日书面通知对方，并获得对方的书面同意。16.1.2未获得对方同意的情况下，任何一方引入的第三方不得参与合同履行。16.2程序16.2.1引入第三方时，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2.2第三方协议应与本合同一致，并作为本合同的补充部分。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应根据其协议承担相应的责任，包括但不限于：17.1.1.1按照合同约定提供专业服务；17.1.1.2保守商业秘密；17.1.1.3遵守相关法律法规；17.1.1.4对因其过失导致甲方或乙方遭受的损失承担赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据其协议获得相应的报酬和服务费用。17.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在第三方协议中明确。18.1.2若第三方责任限额未在协议中明确，则默认为万元人民币。18.2超额责任18.2.1若第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受的损失超过责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分19.1.1第三方与甲乙双方的权利、义务和责任划分应在第三方协议中明确。19.1.2第三方不得干预甲乙双方的权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。19.2争议解决19.2.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。19.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方变更与退出20.1变更20.1.1第三方协议的变更需经甲乙双方书面同意。20.2退出20.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同履行方案。21.第三方介入的合同补充21.1补充21.1.1第三方介入后的合同补充条款应与本合同保持一致，并作为本合同的补充部分。21.1.2补充条款的生效时间与本合同生效时间一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房地产分销服务协议详细要求：包括服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：详细描述乙方提供的房地产分销服务内容，以及双方的权利和义务。2.合同附件二：房地产投资咨询服务协议详细要求：包括服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：详细描述乙方提供的房地产投资咨询服务内容，以及双方的权利和义务。3.合同附件三：第三方协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限、责任限额、保密条款等。说明：详细描述第三方介入的具体内容，包括服务内容、费用、责任限制等。4.合同附件四：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：明确约定双方在合同履行过程中应遵守的保密义务和违约责任。5.合同附件五：付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、收款人信息等。说明：作为付款证明，确保合同条款的履行。6.合同附件六：服务报告详细要求：包括服务内容、执行情况、存在问题等。说明：乙方定期向甲方提交的服务报告，供甲方了解服务进展。7.合同附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、管辖法院等。说明：明确约定双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。乙方未按约定提供服务质量或服务内容。任何一方泄露对方商业秘密。第三方未按协议提供专业服务或泄露商业秘密。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约金金额由双方协商确定，原则上为未履行部分服务费用的%。3.示例说明：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付%的违约金。乙方未按约定提供服务质量，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失。第三方泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任，并支付甲方相应的违约金。全文完。二零二四年度房地产分销与房地产投资咨询服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房地产分销1.3房地产投资咨询1.4相关术语2.协议范围2.1房地产分销服务2.2房地产投资咨询服务2.3协议期限3.服务内容与标准3.1房地产分销服务3.1.1营销策划3.1.2媒体推广3.1.3客户关系管理3.2房地产投资咨询服务3.2.1市场调研3.2.2投资方案3.2.3项目评估4.服务费用与支付方式4.1费用结构4.2付款期限4.3付款方式5.知识产权5.1服务成果的知识产权5.2信息保密6.保密条款6.1保密义务6.2保密信息的定义7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2终止条件11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力影响12.其他12.1协议的修改与补充12.2通知与送达12.3附件13.合同签署14.合同份数与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1本合同双方当事人分别为甲方（房地产分销商）和乙方（房地产投资咨询服务提供商）。1.1.2甲方全称为：____________________，乙方全称为：____________________。1.1.3双方均具备完全民事行为能力，且签订本合同的行为符合法律法规的要求。1.2房地产分销1.2.1房地产分销指甲方将乙方提供的房地产项目信息推广至目标客户，并促成项目销售的行为。1.2.2房地产分销服务内容包括但不限于市场调研、营销策划、媒体推广等。1.3房地产投资咨询1.3.1房地产投资咨询指乙方根据甲方需求，提供市场分析、投资方案、项目评估等服务。1.3.2房地产投资咨询服务内容涉及但不限于市场趋势分析、投资风险评估、项目可行性研究等。1.4相关术语1.4.1“服务成果”指乙方根据本合同约定提供的服务所产生的所有成果，包括但不限于研究报告、策划方案、评估报告等。1.4.2“保密信息”指在本合同履行过程中，一方提供给另一方的涉及商业秘密、技术秘密或其他不应公开的信息。第二条协议范围2.1房地产分销服务2.1.1甲方委托乙方在协议期限内，对指定房地产项目进行分销服务。2.1.2乙方应按照甲方要求，制定并实施分销策略，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户关系管理等。2.2房地产投资咨询服务2.2.1甲方委托乙方在协议期限内，针对特定房地产项目提供投资咨询服务。2.2.2乙方应根据甲方需求，提供市场分析、投资方案、项目评估等服务，并定期向甲方汇报服务进展。第三条服务内容与标准3.1房地产分销服务3.1.1营销策划3.1.1.1乙方应根据甲方提供的项目信息，制定详细的营销策划方案。3.1.1.2营销策划方案应包括市场定位、目标客户群体、营销策略等内容。3.1.2媒体推广3.1.2.1乙方应利用各种媒体渠道，对甲方项目进行推广。3.1.2.2媒体推广内容应包括但不限于广告、软文、活动策划等。3.1.3客户关系管理3.1.3.1乙方应建立完善的客户关系管理体系，确保客户满意度。3.1.3.2客户关系管理包括客户咨询、需求收集、售后服务等。3.2房地产投资咨询服务3.2.1市场调研3.2.1.1乙方应进行充分的市场调研，了解目标市场的现状和发展趋势。3.2.1.2市场调研内容包括但不限于政策法规、竞争对手、市场需求等。3.2.2投资方案3.2.2.1乙方应根据市场调研结果，为甲方提供投资方案。3.2.2.2投资方案应包括项目可行性分析、投资回报预测等内容。3.2.3项目评估3.2.3.1乙方应对甲方项目进行评估，包括但不限于财务评估、风险评估、效益评估等。第四条服务费用与支付方式4.1费用结构4.1.1本合同服务费用包括但不限于分销服务费、投资咨询服务费等。4.1.2服务费用具体金额及支付方式详见附件一。4.2付款期限4.2.1甲方应按照本合同约定，在乙方提供服务后的一定时间内支付服务费用。4.2.2付款期限具体规定详见附件一。4.3付款方式4.3.1甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付服务费用。4.3.2付款方式具体规定详见附件一。第五条知识产权5.1服务成果的知识产权5.1.1乙方提供的服务成果的知识产权归甲方所有。5.1.2甲方有权对服务成果进行使用、修改、复制、发行等。5.2信息保密5.2.1双方对本合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。5.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第六条保密条款6.1保密义务6.1.1双方对本合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。6.1.2保密义务不因本合同的终止而终止。6.2保密信息的定义6.2.1保密信息是指在本合同履行过程中，一方提供给另一方的涉及商业秘密、技术秘密或其他不应公开的信息。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为合同签订地，即____________________。第九条合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权通知违约方解除本合同。9.1.2如一方未履行合同义务，且在收到解除通知后30日内未采取补救措施或未履行合同义务，另一方有权解除本合同。9.2解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并在通知到达对方后立即生效。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行本合同项下的义务。第十条合同生效及终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同经双方签字盖章后，应报送相关政府部门备案。10.2终止条件10.2.1本合同期限届满或双方协议解除后，合同终止。10.2.2如一方违约，另一方有权解除合同，合同自解除通知送达对方之日起终止。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致一方无法履行本合同。11.1.2双方应提供不可抗力事件的证明文件。11.2不可抗力影响11.2.1不可抗力事件发生时，受影响的一方有权暂停履行本合同。11.2.2不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。第十二条其他12.1协议的修改与补充12.1.1本合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.1.2任何修改或补充的文件作为本合同的一部分。12.2通知与送达12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。12.2.2通知应通过挂号信、特快专递或双方认可的电子方式送达。第十三条合同份数与生效日期13.1合同份数13.1.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署14.1签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2双方应在合同上签字或盖章，以表示同意本合同的内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念与界定1.1第三方指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介方、担保方、咨询方、评估方等。1.3第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的补充协议。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，并在合同中明确。2.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方自身原因导致的合同违约、损害赔偿等。2.3第三方的责任限额应以书面形式载明，并作为本合同的一部分。第三条第三方责任范围3.1第三方的责任范围限于其在本合同中承担的具体职责和任务。3.2第三方的责任范围不包括因甲乙双方原因导致的合同违约、损害赔偿等。3.3第三方应在其责任范围内，按照合同约定和行业标准提供专业服务。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定和行业标准，获得合理的报酬和服务费用。4.2第三方应遵守合同约定，履行其职责和任务，保证服务质量。4.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和保密信息。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。5.2补充协议应明确第三方的介入时间、范围、责任等事项。5.3补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为合同关系，双方应按照合同约定履行各自的义务。6.2第三方与甲乙双方的关系不构成合伙、联营或其他形式的经济实体。6.3第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或合作。第七条第三方违约责任7.1第三方违约时，甲乙双方有权根据本合同和补充协议追究其违约责任。7.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3第三方违约责任的具体承担方式由甲乙双方在补充协议中约定。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。8.2第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应保证合同目标的实现。8.3第三方介入后，甲乙双方应协调与第三方的合作关系，确保合同顺利履行。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商无果，任何一方