二零二五年度地下室小平方房屋租赁及配套设施使用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地下室小平方房屋租赁及配套设施使用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限类型4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件6.4押金退还时间7.房屋使用及维护7.1使用范围7.2使用规则7.3维护责任8.配套设施使用8.1配套设施种类8.2配套设施使用规则8.3配套设施维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署时间14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：公司1.1.2法定代表人：1.1.3住所：市区路号1.1.4联系电话：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1名称：个人1.2.2姓名：1.2.3身份证号码：110101199003071.2.4住所：市区路号1.2.5联系电话：139xxxx66662.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：市区路号栋单元室2.1.2房屋面积：50平方米2.1.3房屋结构：框架结构，地上1层，地下1层2.2房屋设施2.2.1基本设施：照明、供水、供电、燃气等2.2.2配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱等3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日3.2租赁期限类型3.2.1租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2支付方式4.2.1每月租金为人民币捌仟元整（￥8,000.00）4.2.2每季度支付一次，于每季度首月的前十日内支付4.3支付时间4.3.1支付时间：每月1日至10日5.租金调整5.1调整条件5.1.1若政府相关政策调整，租金可相应调整5.2调整方式5.2.1调整后租金按调整后的标准执行5.3调整时间5.3.1调整时间：政府政策调整后的第一个租赁年度开始6.押金及退还6.1押金金额6.1.1押金总额：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2押金支付时间6.2.1押金于合同签订后五日内支付6.3押金退还条件6.3.1租赁期满且房屋及配套设施无损坏，租赁方退还押金6.4押金退还时间6.4.1租赁期满后三十日内退还押金8.房屋使用及维护8.1使用范围8.1.1承租方仅限于个人居住使用，不得用于商业经营或出租8.1.2承租方不得擅自改变房屋结构或设施8.2使用规则8.2.1保持房屋及配套设施的整洁和完好8.2.2不得损坏房屋结构及设施，如有损坏应赔偿8.3维护责任8.3.1承租方负责日常维护，包括但不限于清洁、维修8.3.2房屋及配套设施的维修责任由租赁方承担9.配套设施使用9.1配套设施种类9.1.1空调、热水器、洗衣机、冰箱、洗手间设施等9.2配套设施使用规则9.2.1使用时应遵守相关安全操作规程9.2.2不得私自拆装、改装配套设施9.3配套设施维修责任9.3.1配套设施的维修责任由租赁方承担9.3.2承租方发现设施故障应及时通知租赁方10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付租金10.1.2损坏房屋或配套设施10.1.3违反使用规则10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任10.2.2违约金为每月租金的10%，最高不超过三个月租金11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3出现合同约定的解除情形13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式13.3合同附件13.3.1合同附件包括房屋设施清单、租金支付凭证等14.合同签署及附件14.1合同签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同附件清单14.2.1房屋设施清单14.2.2租金支付凭证14.2.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的任何自然人与法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于中介服务、专业咨询、技术服务、纠纷调解等。15.3第三方的选择15.3.1甲乙双方均有权选择合适的第三方介入本合同的履行。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方应事先书面同意第三方介入，并约定其介入的具体事项。16.第三方的责任16.1第三方的责任范围16.1.1第三方仅对其提供的具体服务或产品承担责任。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额不应超过合同总金额的10%。16.3第三方的免责条款16.3.1因不可抗力或甲乙双方违反合同约定导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方对甲方提供的服务或产品负责，甲方对第三方的行为不承担责任。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方对乙方提供的服务或产品负责，乙方对第三方的行为不承担责任。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的内部争议。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方充分了解本合同的条款和条件。18.2第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。18.3第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商解决可能出现的争议。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。19.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并按约定的方式支付。19.3第三方介入的费用不应影响本合同其他条款的履行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。20.2第三方介入的终止程序应遵循合同约定，并确保所有相关方的权益得到保障。20.3第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：包括房屋内所有设施的种类、数量、品牌、型号、使用状况等。附件说明：作为房屋交付和退还时的核对依据。2.租金支付凭证详细要求：包括每次租金支付的金额、日期、支付方式等。附件说明：作为租金支付的有效证明。3.合同签订证明详细要求：包括合同签订日期、地点、甲乙双方签字盖章等。附件说明：作为合同生效的证明文件。4.房屋维修记录详细要求：包括房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等。附件说明：作为房屋维护情况的记录。5.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。附件说明：作为不可抗力事件发生的证明。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、费用、责任等。附件说明：作为第三方介入合同的补充文件。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构等。附件说明：作为争议解决的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：逾期支付租金的，每逾期一日应支付未支付租金的1%作为违约金。示例说明：若租金为每月人民币8,000元，逾期一日需支付人民币80元作为违约金。2.损坏房屋或配套设施违约责任认定：损坏房屋或配套设施的，应按实际维修费用进行赔偿。示例说明：若维修费用为人民币10,000元，则承租方需赔偿人民币10,000元。3.违反使用规则违约责任认定：违反使用规则的，每次违约应支付人民币500元作为违约金。示例说明：若承租方擅自改变房屋结构，每次违约需支付人民币500元。4.未按约定使用房屋违约责任认定：未按约定使用房屋的，每次违约应支付人民币1,000元作为违约金。示例说明：若承租方将房屋用于商业经营，每次违约需支付人民币1,000元。5.未能履行通知义务违约责任认定：未能履行通知义务的，每次违约应支付人民币200元作为违约金。示例说明：若承租方发现设施故障未及时通知租赁方，每次违约需支付人民币200元。6.未能履行合同解除程序违约责任认定：未能履行合同解除程序的，每次违约应支付人民币500元作为违约金。示例说明：若合同解除未按约定程序进行，每次违约需支付人民币500元。全文完。二零二四年度地下室小平方房屋租赁及配套设施使用合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限2.房屋租赁信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁费用3.1租金金额3.2付款方式3.3付款日期3.4逾期付款处理4.使用权限4.1房屋用途4.2配套设施使用范围4.3使用时间限制5.房屋维护5.1租赁双方维修责任5.2维修费用承担5.3维修通知与处理6.安全责任6.1安全管理制度6.2安全责任划分6.3事故处理流程7.保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险责任范围8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除通知9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止通知12.合同附件12.1房屋租赁面积确认书12.2配套设施清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署双方代表13.2签署日期13.3签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1租赁方：[租赁方全名]1.1.2承租方：[承租方全名]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同期限1.3.1租赁起始日期：[起始日期]1.3.2租赁终止日期：[终止日期]2.房屋租赁信息2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋面积：[面积单位及数值]2.3房屋结构：[房屋类型及结构描述]2.4房屋设施2.4.1基本设施：[列举基本设施，如水电、燃气等]2.4.2配套设施：[列举配套设施，如空调、热水器等]3.租赁费用3.1租金金额：[金额单位及数值]3.2付款方式3.2.1付款方式：[如现金、转账等]3.2.2付款账户：[如银行账户信息等]3.3付款日期：[每月具体日期]3.4逾期付款处理3.4.1逾期付款罚金比例：[百分比]3.4.2逾期付款处理方式：[如催款通知、解除合同等]4.使用权限4.1房屋用途：[具体用途描述，如办公、居住等]4.2配套设施使用范围：[详细描述配套设施的使用范围]4.3使用时间限制：[具体使用时间限制，如24小时等]5.房屋维护5.1租赁双方维修责任5.1.1租赁方维修责任：[列举租赁方负责维修的项目]5.1.2承租方维修责任：[列举承租方负责维修的项目]5.2维修费用承担5.2.1租赁方承担费用：[列举租赁方承担费用的维修项目]5.2.2承租方承担费用：[列举承租方承担费用的维修项目]5.3维修通知与处理5.3.1维修通知方式：[如电话、书面等]5.3.2维修处理时间：[具体处理时间要求]6.安全责任6.1安全管理制度：[详细描述安全管理制度]6.2安全责任划分6.2.1租赁方安全责任：[列举租赁方应承担的安全责任]6.2.2承租方安全责任：[列举承租方应承担的安全责任]6.3事故处理流程：[详细描述事故发生后的处理流程]7.保险7.1保险种类：[列举保险种类，如财产险、责任险等]7.2保险金额：[金额单位及数值]7.3保险责任范围：[详细描述保险责任范围]8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1变更原因：[列举可以变更合同的原因，如房屋用途变更等]8.1.2变更程序：[详细描述变更合同的具体程序]8.2合同解除条件8.2.1解除原因：[列举可以解除合同的原因，如违约行为等]8.2.2解除程序：[详细描述解除合同的具体程序]8.3合同解除通知8.3.1通知方式：[如书面、口头等]8.3.2通知期限：[具体通知期限要求]9.违约责任9.1违约行为认定9.1.1违约行为类型：[列举常见的违约行为类型]9.1.2违约行为后果：[描述违约行为可能导致的后果]9.2违约责任承担9.2.1违约责任形式：[如赔偿损失、支付违约金等]9.2.2违约责任计算：[详细描述违约责任的具体计算方法]9.3违约赔偿标准9.3.1赔偿范围：[列举赔偿范围，如实际损失、预期利益等]9.3.2赔偿金额：[详细描述赔偿金额的计算标准]10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1仲裁：[仲裁机构、仲裁规则等]10.1.2司法：[提起诉讼的法院、诉讼程序等]10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：[具体名称和地址]10.2.2法院：[具体名称和地址]10.3争议解决期限10.3.1仲裁期限：[具体期限要求]10.3.2司法期限：[具体期限要求]11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署：[合同双方签署并加盖公章]11.1.2法定程序：[合同签署符合法定程序]11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满：[租赁期限到期]11.2.2合同解除：[合同解除后的终止]11.3合同终止通知11.3.1通知方式：[如书面、口头等]11.3.2通知期限：[具体通知期限要求]12.合同附件12.1房屋租赁面积确认书12.2配套设施清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署双方代表13.1.1租赁方代表：[姓名、职务]13.1.2承租方代表：[姓名、职务]13.2签署日期：[签署日期]13.3签署地点：[签署地点]14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1定义：[不可抗力的具体定义]14.1.2处理：[不可抗力事件发生时的处理方式]14.2合同份数14.2.1正本份数：[合同正本份数]14.2.2副本份数：[合同副本份数]14.3通知与送达14.3.1通知方式：[如书面、口头等]14.3.2送达地址：[双方约定的送达地址]14.4争议解决14.4.1本合同争议解决方式：[同第10条]14.5其他14.5.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术服务等，经甲乙双方同意参与合同履行过程中的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同当事人及其关联企业或个人。15.2第三方的选择与委托15.2.1甲乙双方有权选择第三方，并与其签订相应服务合同。15.2.2第三方服务合同应明确服务内容、费用、期限及责任等。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其服务职责。15.3.2第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。15.3.3第三方在履行服务过程中，不得违反甲乙双方的合同约定，损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权获得甲乙双方提供的相关信息，以便更好地履行服务职责。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务合同中约定，并在本合同中予以确认。15.5.2第三方责任限额包括但不限于：15.5.2.1因第三方服务瑕疵导致的损失；15.5.2.2第三方违反合同约定导致的损失；15.5.2.3第三方在履行服务过程中发生的意外事件导致的损失。15.5.3若第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方可另行协商解决。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及具体内容。15.6.2甲乙双方共同签订第三方服务合同，明确双方的权利义务。15.6.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方服务事宜进行沟通和协调。15.7第三方与其他各方的划分15.7.1第三方与甲乙双方之间的关系仅限于服务合同约定的范围。15.7.2第三方对甲乙双方的责任仅限于合同约定的责任范围。15.7.3第三方不得直接与承租方或出租方发生合同关系，除非经甲乙双方同意。15.8第三方介入后的合同履行15.8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。15.8.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力。15.8.3甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，确保合同履行的顺利进行。15.9第三方介入后的争议解决15.9.1第三方介入后的争议解决方式，可参照本合同第10条约定的争议解决方式。15.9.2若第三方介入导致争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可按照第10条约定的争议解决方式处理。15.10第三方介入后的合同变更与解除15.10.1第三方介入后，甲乙双方可协商变更或解除本合同，但需遵循本合同第8条约定的变更与解除条件。15.10.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定变更或解除合同的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁面积确认书要求：详细记录房屋的实际面积，包括测量方法、测量日期及测量人信息。说明：确认书需由甲乙双方及测量人共同签署，作为房屋租赁面积的真实凭证。2.配套设施清单要求：详细列出房屋内所有配套设施的名称、型号、数量及使用状态。说明：清单需由甲乙双方共同确认，作为房屋交付和验收的依据。3.第三方服务合同要求：详细约定第三方提供的服务内容、费用、期限及责任等。说明：合同需由甲乙双方及第三方共同签署，作为第三方提供服务的法律依据。4.付款凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证需妥善保管，作为租金支付的有效证明。5.事故处理报告要求：详细记录事故发生的时间、地点、原因及处理结果。说明：报告需由甲乙双方及第三方共同签署，作为事故处理的依据。6.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、时间及地点。说明：协议需由甲乙双方及第三方共同签署，作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金1%的违约金。示例：若租金为1000元，逾期一天，则应支付10元的违约金。2.房屋损坏责任认定：承租方在使用过程中，因故意或过失造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。示例：若房屋墙壁损坏，承租方需自行修复或赔偿修复费用。3.未经允许擅自改变房屋结构责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若承租方擅自改变房屋门窗位置，需恢复原状或赔偿损失。4.未经允许转租房屋责任认定：承租方未经出租方同意，擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若承租方擅自转租房屋，出租方有权要求承租方支付违约金。5.第三方违约责任认定：第三方在履行服务过程中，因违约行为导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。示例：若第三方未按约定时间提供维修服务，导致房屋损坏，第三方应承担维修费用。6.争议解决过程中的违约责任认定：在争议解决过程中，任何一方故意拖延或阻挠，应承担相应责任。示例：若一方故意拖延仲裁程序，仲裁机构可对其实施处罚。全文完。二零二四年度地下室小平方房屋租赁及配套设施使用合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租赁基本条款2.1.房屋基本情况2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式3.租赁房屋使用及维护3.1.使用范围3.2.使用限制3.3.维护责任4.租金调整及递增4.1.调整依据4.2.调整周期4.3.递增方式5.配套设施使用5.1.配套设施清单5.2.使用权限5.3.维护及费用承担6.房屋转租及转借6.1.转租条件6.2.转租审批6.3.转借规定7.合同解除及终止7.1.解除条件7.2.终止条件7.3.解除及终止程序8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及变更10.1.生效条件10.2.生效时间10.3.变更程序11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.法律适用11.3.合同附件12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署代表13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.保管责任14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：2.房屋租赁基本条款2.1.房屋基本情况2.1.1.房屋地址：2.1.2.房屋面积：2.1.3.房屋结构：2.1.4.房屋设施：2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：2.2.2.租赁结束日期：2.2.3.租赁期间房屋不得擅自拆除、改建、扩建或改变用途。2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金额：2.3.2.支付方式：现金、转账等2.3.3.支付时间：每月前5个工作日内支付当月租金3.租赁房屋使用及维护3.1.使用范围3.1.1.承租方仅限自用，不得擅自转租、转借、转卖或以其他方式让渡房屋使用权。3.2.使用限制3.2.1.房屋内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。3.3.维护责任3.3.1.房屋及配套设施的正常使用维护由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏由承租方承担维修费用。4.租金调整及递增4.1.调整依据4.1.1.根据市场租金水平及房屋实际价值进行调整。4.2.调整周期4.2.1.每年调整一次，具体调整时间由双方协商确定。4.3.递增方式4.3.1.根据调整依据，按照一定比例递增。5.配套设施使用5.1.配套设施清单5.1.1.清洁工具5.1.2.水电表5.1.3.电梯5.1.4.停车场5.2.使用权限5.2.1.承租方有权使用上述配套设施。5.3.维护及费用承担5.3.1.配套设施的正常维护由出租方负责，使用过程中产生的费用由承租方承担。6.房屋转租及转借6.1.转租条件6.1.1.未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、转借房屋。6.2.转租审批6.2.1.承租方转租房屋，需经出租方书面同意，并提供转租方相关信息。6.3.转借规定6.3.1.承租方不得擅自转借房屋，如需借用，应征得出租方同意。7.合同解除及终止7.1.解除条件7.1.1.租赁期限届满，双方无续租意愿。7.2.终止条件7.2.1.出现违约行为，经提醒后仍不改正。7.3.解除及终止程序7.3.1.双方协商一致解除或终止合同，并签订书面协议。7.3.2.解除或终止合同后，承租方应立即搬离房屋，并退还房屋及配套设施。8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金或逾期支付租金超过约定期限的。8.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途，损坏房屋及配套设施的。8.1.3.承租方在房屋内从事违法活动的。8.1.4.出租方未按约定提供房屋或配套设施，影响承租方正常使用的。8.2.违约责任承担8.2.1.承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2.出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.3.违约赔偿8.3.1.违约金的计算方式：按照未履行部分租金的百分比计算。8.3.2.损失赔偿：按照实际损失计算，包括修复费用、维修费用等。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.通过友好协商解决。9.1.2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3.争议解决程序9.3.1.双方应按照争议解决机构的规定提交相关证据和材料。9.3.2.争议解决机构应在收到起诉状之日起三个月内作出判决。10.合同生效及变更10.1.生效条件10.1.1.双方签字盖章后生效。10.1.2.合同签订后，出租方应将房屋及配套设施交付承租方使用。10.2.生效时间10.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.变更程序10.3.1.合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.其他约定事项11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决。11.2.法律适用11.2.1.本合同适用中华人民共和国法律。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、配套设施清单等。12.合同签署12.1.签署时间12.1.1.合同签署时间为年月日。12.2.签署地点12.2.1.合同签署地点为。12.3.签署代表12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同份数及保管13.1.合同份数13.1.1.本合同一式份，双方各执份。13.2.保管责任13.2.1.双方应妥善保管合同原件，不得遗失或毁损。14.合同附件清单14.1.房屋租赁清单14.2.配套设施清单14.3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1.第三方是指在租赁关系中，非合同双方的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。15.2.第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、解决争议等。16.第三方介入的审批程序16.1.任何第三方介入租赁关系前，必须经甲乙双方书面同意。16.2.第三方介入的审批流程：16.2.1.甲乙双方共同决定是否需要第三方介入。16.2.2.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。16.2.3.甲乙双方将第三方介入协议报送对方确认。17.第三方介入的责权利17.1.第三方的权利：17.1.1.按照协议约定，接受甲乙双方的委托，执行相关任务。17.1.2.要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2.第三方的义务：17.2.1.按照协议约定，忠实履行职责，维护甲乙双方的合法权益。17.2.2.保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.3.在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分：18.1.1.第三方仅对甲方负责，执行甲方委托的任务。18.1.2.甲方对第三方的行为承担监督责任。18.2.第三方与乙方的划分：18.2.1.第三方仅对乙方负责，执行乙方委