二零二五年度房屋买卖代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖代理合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.代理服务内容3.1代理事项3.2代理期限3.3代理费用4.代理费用支付方式4.1预付款4.2中期付款4.3尾款支付5.房屋交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.房屋过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户期限7.合同解除与终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除与终止后的处理8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3代理人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋权属证明11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1生效时间12.2生效条件13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更与解除后的处理14.合同备案与登记14.1备案机构14.2登记机构14.3备案与登记费用第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：________________1.1.2出卖人身份证号码：________________1.1.3出卖人住址：________________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：________________1.2.2买受人身份证号码：________________1.2.3买受人住址：________________1.3代理人信息1.3.1代理人姓名：________________1.3.2代理人身份证号码：________________1.3.3代理人住址：________________1.3.4代理人联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋用途：________________2.4房屋权属：________________3.代理服务内容3.1代理事项：3.1.1协助买受人进行房屋看房、谈判；3.1.2协助办理房屋买卖合同；3.1.3协助办理房屋过户手续；3.1.4提供相关法律咨询；3.2代理期限：自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止；3.3代理费用：人民币________________元。4.代理费用支付方式4.1预付款：人民币________________元，于本合同签订之日起三天内支付；4.2中期付款：人民币________________元，于房屋买卖合同签订后三天内支付；4.3尾款支付：人民币________________元，于房屋过户手续办理完毕后三天内支付。5.房屋交付5.1交付时间：________________；5.2交付地点：________________；5.3交付条件：房屋产权清晰，无抵押、无查封等限制。6.房屋过户6.1过户手续：由代理人协助办理房屋过户手续；6.2过户费用：人民币________________元，由买受人承担；6.3过户期限：自房屋买卖合同签订之日起三个月内完成过户手续。7.合同解除与终止7.1解除条件：7.1.1出卖人未按约定交付房屋，买受人有权解除合同；7.1.2买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除合同；7.1.3代理人在代理过程中存在重大过失，损害买受人权益，买受人有权解除合同；7.2终止条件：7.2.1房屋买卖合同履行完毕；7.2.2代理期限届满；7.2.3双方协商一致解除合同；7.3解除与终止后的处理：7.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；7.3.2双方应按照合同约定承担相应的违约责任；7.3.3双方应互相返还已支付的费用。8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款万分之一的违约金；8.1.2出卖人提供的房屋信息不真实，导致合同无法履行，应返还买受人已支付的房款，并支付相当于房款百分之十的赔偿金；8.1.3出卖人擅自变更房屋用途，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付房款万分之一的违约金；8.2.2买受人违反合同约定，擅自解除合同，应向出卖人支付相当于房款百分之五的违约金；8.2.3买受人提供的个人信息不真实，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.3代理人违约责任8.3.1代理人在代理过程中泄露买受人或出卖人个人信息，应承担相应的法律责任；8.3.2代理人在代理过程中故意拖延办理手续，导致合同无法按期履行，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至________________仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决；10.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋权属证明11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，且买受人已支付首付款后生效。13.合同变更与解除13.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。13.2解除条件：合同解除需符合合同约定的解除条件或双方协商一致。13.3变更与解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。14.合同备案与登记14.1备案机构：本合同需报送________________备案。14.2登记机构：本合同需在________________登记。14.3备案与登记费用：备案与登记费用由双方各自承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋买卖代理过程中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过合同总价的百分之十。15.3第三方的责任划分15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因其行为导致的损失承担相应的责任。15.3.2第三方与其他各方的责任划分如下：15.3.2.1第三方与甲方的责任划分：甲方在第三方提供的报告、评估、咨询等服务中，如发现第三方存在重大过失，导致甲方损失的，第三方应承担相应的责任。15.3.2.2第三方与乙方的责任划分：乙方在第三方提供的报告、评估、咨询等服务中，如发现第三方存在重大过失，导致乙方损失的，第三方应承担相应的责任。15.3.2.3第三方与代理人的责任划分：代理人应对第三方提供的服务进行监督，如发现第三方存在过失，代理人应及时通知甲方或乙方，并要求第三方承担相应责任。16.第三方介入的条件16.1甲方或乙方在房屋买卖过程中，因需要专业服务，可引入第三方进行介入。16.2.1第三方具备相应的资质和执业许可；16.2.2第三方提供的服务内容与房屋买卖相关；16.2.3甲方或乙方同意第三方介入。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方需向对方提出引入第三方的意向，并说明第三方介入的原因和需求。17.2双方协商一致后，甲方或乙方与第三方签订服务协议。17.3第三方在服务协议约定的范围内，履行其职责。18.第三方介入的额外条款18.1.1甲方或乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责；18.1.2甲方或乙方应积极配合第三方的工作，不得故意拖延或阻挠；18.1.3甲方或乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。19.第三方介入的说明19.1第三方介入的目的在于提高房屋买卖的效率和安全性，减少风险；19.2第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体金额根据服务协议约定；19.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决问题。20.第三方介入的责任20.1第三方在介入过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对因其行为导致的损失承担相应的责任；20.2第三方不得泄露甲方或乙方的个人信息，否则承担相应的法律责任；20.3第三方不得违反合同约定，损害甲方或乙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为房屋买卖的核心文件，应详细记载交易的全部关键信息。2.附件二：房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。说明：本附件用于证明房屋权属的合法性，确保交易的顺利进行。3.附件三：房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋市场价值、装修情况、配套设施等信息。4.附件四：房屋交接清单详细要求：列明房屋内所有物品清单，包括家具、电器等。说明：本附件用于房屋交接时，明确双方交接的物品范围和状态。5.附件五：中介服务协议详细要求：由甲乙双方与中介机构签订，明确中介机构的职责、费用、违约责任等内容。说明：本附件用于规范中介机构的服务行为，保障甲乙双方的权益。6.附件六：第三方服务协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等内容。说明：本附件用于规范第三方在介入过程中的行为，确保服务的质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每延迟一日，支付买受人房屋总价款万分之一的违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：每延迟一日，支付出卖人房款万分之一的违约金。3.代理人违约行为及责任认定违约行为：泄露买受人或出卖人个人信息。责任认定：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复名誉等。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息、违规操作等。责任认定：根据合同约定，承担相应的违约责任，如赔偿损失、终止服务等。示例说明：出卖人A与买受人B签订房屋买卖合同，约定于2024年6月1日交付房屋。但A未能按期交付，导致B损失。根据合同约定，A应支付B房屋总价款万分之一的违约金。买受人C未按约定时间支付房款给出卖人D，导致D损失。根据合同约定，C应支付D房款万分之一的违约金。代理人E在代理过程中泄露买受人F的个人信息，导致F损失。E应承担相应的法律责任，包括赔偿F损失。全文完。二零二四年度房屋买卖代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3代理机构信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋设施3.代理事项3.1代理范围3.2代理方式3.3代理期限3.4代理费用4.代理费用结算方式4.1代理费用支付时间4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付凭证5.房屋买卖流程5.1签订买卖合同5.2房屋过户手续5.3产权转移登记5.4交付房屋6.房屋价格及支付方式6.1房屋成交价格6.2付款方式6.3付款时间6.4付款凭证7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3代理机构违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2代理协议12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同变更及解除14.4合同份数及保管14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（地址）联系电话：（电话号码）1.2房屋买受人信息买受人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（地址）联系电话：（电话号码）1.3代理机构信息代理机构名称：（名称）法定代表人：（姓名）注册地址：（地址）联系电话：（电话号码）2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于：（具体地址）2.2房屋产权信息房屋产权证号：（产权证号）房屋所有权人：（所有权人姓名）2.3房屋用途房屋用途为：（用途）2.4房屋面积房屋建筑面积为：（平方米）2.5房屋设施房屋设施包括：（列出设施）3.代理事项3.1代理范围（1）协助买卖双方签订房屋买卖合同；（2）协助办理房屋过户手续；（3）协助办理房屋产权转移登记；（4）协助办理房屋交付事宜。3.2代理方式（1）全权代理；（2）部分代理。3.3代理期限代理期限自本合同签订之日起至房屋买卖合同生效之日止。3.4代理费用代理费用为：（金额），支付方式为：（支付方式）。4.代理费用结算方式4.1代理费用支付时间代理费用应在房屋买卖合同生效后：（具体时间）内支付。4.2代理费用支付方式代理费用支付方式为：（支付方式）。4.3代理费用支付凭证代理费用支付凭证为：（凭证名称），由买受人或出卖人提供。5.房屋买卖流程5.1签订买卖合同代理机构应协助买卖双方在房屋买卖合同上签字盖章。5.2房屋过户手续代理机构应协助办理房屋过户手续，包括但不限于：（1）提交过户申请；（2）办理房屋过户登记；（3）领取房屋产权证。5.3产权转移登记代理机构应协助办理房屋产权转移登记，确保房屋所有权转移至买受人名下。5.4交付房屋代理机构应协助办理房屋交付事宜，包括但不限于：（1）安排房屋交付时间；（2）监督房屋交付过程；（3）办理房屋交接手续。6.房屋价格及支付方式6.1房屋成交价格房屋成交价格为：（金额），人民币大写：（大写金额）。6.2付款方式付款方式为：（付款方式）。6.3付款时间付款时间为：（具体时间）。6.4付款凭证付款凭证为：（凭证名称），由买受人或出卖人提供。8.违约责任8.1出卖人违约责任若出卖人未能按合同约定履行房屋交付义务，每延迟一日，应向买受人支付房屋成交价格万分之一的违约金。若出卖人单方面解除合同，除退还已收房款外，还应向买受人支付房屋成交价格百分之五的违约金。8.2买受人违约责任若买受人未能按合同约定支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付房屋成交价格万分之一的违约金。若买受人单方面解除合同，除退还已付房款外，还应向出卖人支付房屋成交价格百分之五的违约金。8.3代理机构违约责任若代理机构未能履行代理职责，导致买卖合同无法履行，代理机构应退还已收取的代理费用，并赔偿因违约给当事人造成的实际损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为：（机构名称）。9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规则进行。10.合同解除条件10.1合同解除事由（1）一方违约，另一方给予合理期限仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前：（天数）日通知另一方，并书面确认。10.3合同解除效力合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理善后事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自：（具体日期）起生效。11.3合同终止条件合同履行完毕或合同解除后，本合同终止。11.4合同终止时间合同终止时间为：（具体日期）。12.合同附件12.1房屋买卖合同房屋买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2代理协议代理协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.3其他相关文件其他相关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于：（具体日期）签署。13.2合同生效日期本合同自：（具体日期）起生效。14.其他约定事项14.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同变更及解除合同变更及解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.4合同份数及保管本合同一式：（份数）份，双方各执：（份数）份，具有同等法律效力。14.5合同解释权本合同的解释权归：（解释权归属方）所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除合同双方（甲方：房屋出卖人，乙方：房屋买受人）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入范围（1）提供专业评估、鉴定、咨询等服务；（2）协助办理房屋过户手续；（3）提供法律、财务等相关专业意见；（4）其他经双方同意的介入事项。16.第三方介入的申请与审批16.1第三方介入申请任何一方需要第三方介入时，应提前：（天数）日向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的、第三方的基本情况及预期费用。16.2第三方介入审批对方收到申请后，应在：（天数）日内予以答复。如同意第三方介入，双方应共同确定第三方并提供必要的授权文件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。如协商不成，可由第三方提供相应的责任保险。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据合同约定提供专业服务；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；（3）根据合同约定收取服务费用。18.2第三方义务（1）按照合同约定提供高质量的服务；（2）保守合同双方商业秘密；（3）在提供服务过程中，严格遵守法律法规；（4）对因自身过错导致的损失承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方为服务接受方。19.3第三方与代理机构的关系第三方与代理机构之间为合作或委托服务关系，具体根据实际情况确定。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担方式第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。20.2费用支付方式第三方介入费用支付方式与代理费用支付方式相同。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改程序如第三方介入导致合同内容需要修改，双方应协商一致，并签署书面修改协议。21.2合同修改生效修改协议签署后，双方应按照修改后的合同内容履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：房屋买卖合同应详细列明房屋的基本信息、成交价格、付款方式、交付时间等，并由双方签字盖章。2.代理协议详细要求和说明：代理协议应明确代理机构的服务范围、代理费用、支付方式、违约责任等内容，并由双方签字盖章。3.房屋产权证详细要求和说明：房屋产权证是房屋所有权的重要证明文件，应清晰显示房屋所有权人、房屋地址、产权证号等信息。4.房屋测绘报告详细要求和说明：房屋测绘报告应准确反映房屋的面积、结构等信息，由具有相应资质的测绘机构出具。5.房屋交易税费缴纳凭证详细要求和说明：交易税费缴纳凭证应显示房屋交易涉及的税费种类、金额、缴纳时间等信息。6.代理费用支付凭证详细要求和说明：代理费用支付凭证应显示支付金额、支付时间、支付方式等信息。7.不可抗力证明详细要求和说明：不可抗力证明应说明不可抗力的发生原因、影响范围、持续时间等信息，由相关机构出具。8.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、服务标准、费用支付、违约责任等内容。9.合同修改协议详细要求和说明：合同修改协议应详细列明合同修改的内容、修改后的条款、双方签字盖章等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未能按合同约定履行房屋交付义务。责任认定标准：每延迟一日，支付房屋成交价格万分之一的违约金。示例说明：若房屋交付延迟三天，则出卖人应支付房屋成交价格的万分之九的违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未能按合同约定支付房款。责任认定标准：每延迟一日，支付房屋成交价格万分之一的违约金。示例说明：若买受人付款延迟五天，则买受人应支付房屋成交价格的万分之五的违约金。3.代理机构违约行为及责任认定违约行为：未能履行代理职责。责任认定标准：退还已收取的代理费用，并赔偿因违约给当事人造成的实际损失。示例说明：若代理机构未协助办理房屋过户手续，导致买受人损失，代理机构应退还代理费用，并赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供服务过程中出现重大失误或违法行为。责任认定标准：第三方应承担相应责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失。示例说明：若第三方在提供服务过程中泄露买受人商业秘密，第三方应退还服务费用，并赔偿买受人因泄露造成的损失。全文完。二零二四年度房屋买卖代理合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3代理方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证书信息3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及交接手续4.1房屋交付时间4.2交接手续4.3产权过户手续5.代理费用及支付方式5.1代理费用5.2支付方式5.3支付时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.其他约定事项10.1保密条款10.2转让条款10.3通知条款11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案手续14.合同解释14.1合同解释原则14.2合同解释依据第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住所地：___________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住所地：___________1.3代理方信息1.3.1代理方名称：___________1.3.2法定代表人：___________1.3.3联系电话：___________1.3.4住所地：___________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：___________2.2房屋面积：___________（平方米）2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________2.5房屋权属证书信息：___________第三条交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订后___________个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币___________元整，于房屋交付前___________个工作日内支付。3.3付款时间：具体付款时间见第三条付款方式。第四条房屋交付及交接手续4.1房屋交付时间：___________4.2交接手续：4.2.1出卖方应将房屋及相关附属设施交付买受方。4.2.2买受方应在房屋交付后___________个工作日内办理房屋交接手续。4.3产权过户手续：4.3.1出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。4.3.2买受方应在房屋交付后___________个工作日内办理房屋产权过户手续。第五条代理费用及支付方式5.1代理费用：人民币___________元整5.2支付方式：5.2.1买受方应在合同签订后___________个工作日内支付代理费用。5.2.2代理费用支付至代理方指定账户。第六条违约责任6.1违约情形：6.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；6.1.2买受方未按约定时间支付购房款；6.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；6.2违约责任：6.2.1违约方应承担相应的违约责任；6.2.2违约方应向守约方支付违约金；6.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1争议解决方式：协商解决；7.2争议解决机构：若协商不成，双方同意提交___________仲裁委员会仲裁；7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，且买受方给予合理期限仍未交付的；8.1.2买受方未按约定时间支付购房款，且出卖方给予合理期限仍未支付；8.1.3任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的；8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；8.2.2接到解除合同通知的一方应在___________个工作日内给予答复；8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还；8.3.2双方应立即停止履行合同义务；8.3.3因合同解除产生的损失，由违约方承担。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同；9.1.2合同经___________相关部门备案；9.2合同生效时间9.2.1合同自双方签署之日起生效；9.3合同终止条件9.3.1合同约定的终止条件成就；9.3.2双方协商一致解除合同；9.4合同终止时间9.4.1合同终止时间为合同约定的终止条件成就之日或双方协商一致解除合同之日。第十条其他约定事项10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容负有保密义务；10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容；10.2转让条款10.2.1合同未经对方同意，不得转让；10.2.2如需转让，需经对方书面同意；10.3通知条款10.3.1通知应以书面形式进行；10.3.2通知送达时间为送达对方或对方指定的接收人时。第十一条合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件：___________第十二条合同签署12.1签署时间：___________12.2签署地点：___________12.3签署人身份证明：___________第十三条合同备案13.1备案机构：___________13.2备案时间：___________13.3备案手续：___________第十四条合同解释14.1合同解释原则14.1.1合同条款应按照其文义进行解释；14.1.2解释合同条款应考虑合同的目的、性质和交易习惯；14.2合同解释依据14.2.1合同文本；14.2.2相关法律法规；14.2.3交易习惯。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同相关事务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务或参与决策的情况。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容、专业性质及双方协商确定的具体条款进行约定。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确列示，并在提供服务前由第三方予以确认。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利15.3.1.1第三方有权根据合同约定，独立或协助甲乙双方完成相关服务或决策。15.3.1.2第三方有权获得合同约定的服务费用。15.3.2第三方义务15.3.2.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务或决策职责。15.3.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。15.3.2.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系：15.4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，其权利义务由甲乙双方与第三方另行约定。15.4.1.2第三方仅在本合同项下为甲乙双方提供专业服务，不承担甲乙双方之间的任何合同责任。15.4.2第三方与中介方的关系：15.4.2.1如第三方为中介方，其应遵守中介服务合同的相关约定，并确保中介服务的合法性和合规性。15.4.2.2中介方与第三方之间的权利义务由中介服务合同约定。15.4.3第三方与评估机构、鉴定机构的关系：15.4.3.1评估机构、鉴定机构应根据相关法律法规和行业标准，独立进行评估或鉴定工作。15.4.3.2第三方与评估机构、鉴定机构之间的权利义务由评估或鉴定合同约定。15.5第三方介入的具体条款15.5.1第三方介入的条件15.5.1.1甲乙双方同意第三方介入；15.5.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.5.1.3第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。15.5.2第三方介入的程序15.5.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等；15.5.2.2第三方应在协议约定的范围内行使权利、履行义务；15.5.2.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关事宜。15.5.3第三方介入的终止15.5.3.1第三方介入完成后，甲乙双方应进行验收；15.5.3.2如第三方未能按约定履行职责，甲乙双方有权终止其介入；15.5.3.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关后续事宜。15.6第三方介入的额外条款及说明15.6.1第三方介入的费用15.6.1.1第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方承担；15.6.1.2第三方介入的费用支付方式、时间等应在合同中予以明确。15.