二零二五年度带教育资源还原房买卖及入学保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度带教育资源还原房买卖及入学保障合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4双方注册地址2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产建筑年代2.6房产装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付期限3.3支付方式3.4预付款项3.5尾款支付4.房产交付与验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序4.5验收不合格的处理5.教育资源入学保障5.1学区信息5.2入学条件5.3入学流程5.4入学结果保障5.5未入学责任6.产权转移及登记6.1产权转移手续6.2登记手续6.3登记费用6.4产权转移时间7.产权过户税费7.1税费种类7.2税费承担7.3税费支付时间7.4税费计算方法8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金8.4解除合同后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房产交易税费清单11.3附件三：教育资源入学证明11.4附件四：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知12.4变更效力13.合同通知13.1通知方式13.2通知送达13.3通知生效14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称出卖方：房地产开发有限公司买受方：1.2双方法定代表人或授权代表出卖方法定代表人：买受方授权代表：1.3双方联系方式出卖方联系电话受方联系电话：139001390001.4双方注册地址出卖方注册地址：省市区路号买受方注册地址：省市区路号2.房产基本情况2.1房产坐落地址省市区路号栋单元号2.2房产产权证号房权证字第X号2.3房产面积建筑面积：100平方米2.4房产用途住宅2.5房产建筑年代2010年2.6房产装修情况毛坯房3.交易价格及支付方式3.1交易价格人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2支付期限自合同签订之日起30日内3.3支付方式银行转账3.4预付款项人民币伍拾万元整（￥500000.00），合同签订之日起3日内支付3.5尾款支付人民币伍拾万元整（￥500000.00），剩余款项在交付房产时支付4.房产交付与验收4.1交付时间2024年5月30日4.2交付地点省市区路号栋单元号4.3验收标准按照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》执行4.4验收程序买受方在交付之日起7日内进行验收4.5验收不合格的处理出卖方应在收到买受方书面通知之日起15日内进行修复，修复后买受方再次进行验收5.教育资源入学保障5.1学区信息省市区小学5.2入学条件买受方子女符合入学年龄及当地入学政策5.3入学流程按照当地教育部门规定的入学流程办理5.4入学结果保障出卖方承诺提供入学保障，确保买受方子女顺利入学5.5未入学责任如因政策调整或其他不可抗力因素导致入学失败，出卖方不承担责任6.产权转移及登记6.1产权转移手续出卖方负责办理房产过户手续6.2登记手续买受方负责办理房产产权登记手续6.3登记费用登记费用由买受方承担6.4产权转移时间2024年6月30日前完成产权转移手续8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按合同约定交付房产8.1.2买受方未按合同约定支付款项8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2违约责任8.2.1出卖方违约，应向买受方支付合同总价款10%的违约金8.2.2买受方违约，应向出卖方支付合同总价款10%的违约金8.3违约金违约金应在违约行为发生之日起10日内支付8.4解除合同后的处理解除合同后，双方应按照合同约定处理已付款项、房产交付及教育资源入学保障等相关事宜9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构省市仲裁委员会9.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同生效与终止10.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同生效时间2024年5月30日10.3合同终止条件合同约定的交易目的实现或合同约定的解除条件成就10.4合同终止时间合同终止后，双方应在10日内办理合同终止手续11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房产交易税费清单11.3附件三：教育资源入学证明11.4附件四：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议12.2变更程序变更协议经双方签字盖章后生效12.3变更通知变更协议签订后，双方应及时通知对方12.4变更效力变更协议与原合同具有同等法律效力13.合同通知13.1通知方式书面通知、电子邮件、传真等13.2通知送达通知送达至双方约定的地址或联系方式13.3通知生效通知发出后，自对方收到通知之日起生效14.其他约定事项14.1不可抗力条款如遇地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份14.4合同签署日期本合同于2024年5月30日签订第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成合同履行或提供相关服务的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入甲乙双方同意，在房产交易过程中，可由中介机构提供撮合服务，中介机构应具备相应的资质和许可。15.2.2律师介入甲乙双方在合同履行过程中，如需法律意见或法律援助，可聘请律师介入，律师应具备相应的执业资格。15.2.3评估机构介入在房产交易中，如需对房产价值进行评估，可聘请评估机构进行专业评估。15.2.4担保机构介入为保障合同履行，甲乙双方可引入担保机构提供担保服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的三倍。15.3.2第三方责任免除因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法履行或第三方权益受损的，第三方不承担责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入过程中，甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2甲方应配合第三方完成相关手续，不得无故拖延。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入过程中，乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.2.2乙方应配合第三方完成相关手续，不得无故拖延。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方应遵守甲方的要求，在甲方授权范围内行事，不得超越甲方授权范围。17.2第三方与乙方的划分第三方应遵守乙方的要求，在乙方授权范围内行事，不得超越乙方授权范围。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方应同时遵守甲乙双方的要求，在双方授权范围内行事，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方服务内容18.1中介机构服务内容中介机构应协助甲乙双方完成房产交易，包括但不限于提供市场信息、撮合交易、办理交易手续等。18.2律师服务内容律师应提供法律咨询、起草合同、参与谈判、提供法律援助等。18.3评估机构服务内容18.4担保机构服务内容担保机构应提供担保服务，确保合同履行。19.第三方责任界定19.1第三方责任界定原则第三方责任界定应遵循公平、公正、合理原则，充分考虑第三方在履行职责过程中的合理性和必要性。19.2第三方责任界定程序第三方责任界定应通过协商、调解或仲裁等方式进行，具体程序由甲乙双方约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，并加盖产权单位或公证处的公章。说明：用于证明房产所有权和使用权。2.附件二：房产交易税费清单要求：详细列出交易过程中产生的税费种类、金额及承担方。说明：作为交易双方缴纳税费的依据。3.附件三：教育资源入学证明要求：提供入学学校的入学通知书或相关证明文件。说明：证明买受方子女已获得入学资格。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同、担保合同等。说明：补充说明合同履行过程中产生的其他相关文件。5.附件五：房产评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。6.附件六：合同变更协议要求：双方签署的书面变更协议，明确变更内容。说明：用于记录合同变更情况。7.附件七：争议解决协议要求：双方签署的书面争议解决协议，明确争议解决方式。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.附件八：第三方服务协议要求：第三方与甲乙双方签署的服务协议，明确服务内容、费用等。说明：明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定交付房产责任认定：出卖方应向买受方支付合同总价款10%的违约金。示例：出卖方未在合同约定的时间内交付房产，应向买受方支付违约金人民币100000.00元。2.违约行为：买受方未按合同约定支付款项责任认定：买受方应向出卖方支付合同总价款10%的违约金。示例：买受方未在合同约定的时间内支付全部款项，应向出卖方支付违约金人民币100000.00元。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的三倍。示例：中介机构未按约定提供市场信息，导致买受方损失人民币50000.00元，中介机构应赔偿买受方人民币150000.00元。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任。示例：因地震导致房产无法交付，甲乙双方均不承担责任。5.违约行为：违反合同约定进行交易责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。示例：买受方在未征得出卖方同意的情况下，擅自将房产转让，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度带教育资源还原房买卖及入学保障合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2房地产产权信息1.3教育资源信息1.4合同签订日期及地点2.交易标的物描述2.1房屋具体位置及面积2.2房屋装修及设施情况2.3房屋产权状况2.4教育资源具体情况3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2教育资源费用3.3支付方式及时间3.4付款违约责任4.入学保障条款4.1入学条件4.2入学流程4.3学位保障措施4.4入学违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及流程5.4房屋验收不合格的处理6.房屋维修责任6.1房屋维修范围6.2维修责任划分6.3维修费用承担6.4维修违约责任7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2产权过户费用7.3过户时间及期限7.4过户违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约责任条款8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止后的处理10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同未尽事宜10.3合同生效条件11.合同签署11.1合同签署方式11.2合同签署地点11.3合同签署日期12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2教育资源证明文件12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同生效条件14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人出卖方：房地产开发有限公司法定代表人：买受方：法定代表人：1.2房地产产权信息房屋坐落：市区路号房屋产权证号：房权证字第0001号房屋面积：100平方米1.3教育资源信息教育资源类型：公立小学学位教育资源学校名称：实验小学教育资源学位数量：1个1.4合同签订日期及地点合同签订日期：2024年3月15日合同签订地点：市区路号房地产开发有限公司2.交易标的物描述2.1房屋具体位置及面积房屋位于市区路号，总面积100平方米，具体户型为一室一厅。2.2房屋装修及设施情况房屋装修为精装修，包含家具、家电等，具体设施清单见附件一。2.3房屋产权状况房屋为出卖方合法拥有的独立产权，无抵押、无查封等限制。2.4教育资源具体情况教育资源为实验小学的公立小学学位，学位编号为学籍号。3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.2教育资源费用教育资源费用为人民币伍万元整（￥50,000.00）。3.3支付方式及时间买受方应在合同签订之日起10个工作日内支付房屋交易价格及教育资源费用。3.4付款违约责任买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之五。4.入学保障条款4.1入学条件买受方子女符合实验小学的入学条件，包括年龄、户籍等。4.2入学流程买受方应在规定时间内向实验小学提交入学申请，并配合完成入学手续。4.3学位保障措施出卖方保证买受方子女在实验小学有学位。4.4入学违约责任若因买受方原因导致其子女未能入学，买受方无权要求出卖方承担违约责任。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间出卖方应在合同签订之日起30个工作日内将房屋交付给买受方。5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及流程买受方应在房屋交付之日起5个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。5.4房屋验收不合格的处理若房屋验收不合格，买受方应在验收不合格之日起3个工作日内通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起10个工作日内进行修复，直至合格。6.房屋维修责任6.1房屋维修范围房屋在正常使用过程中出现的维修问题，包括但不限于房屋主体结构、装修及设施等。6.2维修责任划分6.3维修费用承担维修费用由责任方承担，若责任方无法确定，由双方协商解决。6.4维修违约责任维修责任方未按时完成维修的，应向对方支付违约金，违约金为每日维修费用的一倍。8.违约责任及争议解决8.1违约责任条款若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他终止合同的情形。9.3解除及终止后的处理（1）退还已收取的款项；（2）办理相关手续，如房屋过户、学位退还等；（3）处理合同解除或终止后的其他事宜。10.其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋设施清单、教育资源证明文件等。10.2合同未尽事宜合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理。10.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同签署11.1合同签署方式本合同采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.2合同签署地点本合同签署地点为市区路号。11.3合同签署日期本合同签署日期为2024年3月15日。12.合同附件12.1房屋产权证明文件附件一：房屋产权证复印件12.2教育资源证明文件附件二：实验小学学位证明12.3其他相关文件根据实际情况，可增加其他相关文件作为附件。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或泄露。14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止日期本合同终止日期为年月日，具体终止日期以实际履行完毕为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，为履行合同需要介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行需要第三方提供专业服务；（2）合同双方需要第三方协助解决合同争议；（3）法律法规规定必须引入第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同双方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.3责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，合同双方可协商调整责任限额。17.第三方介入协议17.1协议内容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具体事项及原因；（3）第三方责任限额；（4）第三方的工作范围及权限；（5）第三方报酬及支付方式；（6）合同双方的权利义务；（7）争议解决方式。17.2协议签订第三方介入协议应由合同双方与第三方共同签订，并经双方签字盖章后生效。18.第三方责任划分18.1责任划分原则（1）过错责任原则：第三方因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担全部或部分赔偿责任；（2）连带责任原则：若第三方与合同双方均有过错，应承担连带责任；（3）法定责任原则：第三方应承担法律法规规定的责任。18.2责任划分具体情形（1）中介机构：中介机构在提供中介服务过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担赔偿责任；（2）评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担赔偿责任；（3）律师事务所：律师事务所提供法律服务过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担赔偿责任。19.第三方报酬及支付19.1报酬标准第三方报酬标准应根据第三方提供的服务内容、工作量、专业水平等因素协商确定。19.2支付方式第三方报酬支付方式可由合同双方约定，如分期支付、一次性支付等。20.第三方退出机制20.1退出条件（1）第三方未能履行合同义务；（2）第三方违反合同约定；（3）法律法规规定或双方协商一致。20.2退出程序第三方退出程序如下：（1）合同双方书面通知第三方退出；（2）第三方应在接到通知之日起5个工作日内办理退出手续；（3）合同双方根据实际情况处理相关事宜。21.第三方介入的其他约定21.1信息保密第三方在介入合同关系过程中，应严格遵守信息保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。21.2争议解决第三方介入合同关系过程中发生的争议，应遵循合同双方的争议解决方式。21.3法律适用本合同及第三方介入协议适用中华人民共和国法律。21.4其他本合同及第三方介入协议未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，加盖房产管理部门公章。说明：证明房屋所有权归属，为合同履行提供法律依据。2.实验小学学位证明要求：由学校出具，加盖学校公章。说明：证明教育资源学位的真实性，为合同履行提供保障。3.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的家具、家电等设施名称、型号、数量等。说明：明确房屋交付时的设施状况，为房屋验收提供依据。4.第三方介入协议要求：内容完整，双方及第三方签字盖章。说明：明确第三方介入合同关系的相关事宜，保障合同履行。5.付款凭证要求：清晰、完整，加盖银行公章。说明：证明付款的真实性，为合同履行提供财务依据。6.合同双方身份证复印件要求：清晰、完整，加盖身份证持有者公章。说明：证明合同双方的身份，为合同履行提供法律依据。7.其他相关文件要求：根据实际情况提供，内容真实、合法。说明：为合同履行提供补充性证据，确保合同有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定时间支付房屋交易价格及教育资源费用。出卖方未按约定时间交付房屋。第三方在履行合同过程中出现重大过失，导致合同双方损失。2.责任认定标准：违约行为发生时，合同双方应立即通知对方。违约方应在接到通知之日起3个工作日内采取补救措施。若违约方未采取补救措施或补救措施不力，应承担违约责任。3.违约责任认定示例：买受方未按约定时间支付房屋交易价格，导致出卖方无法按时交付房屋。出卖方有权要求买受方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之五。出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按时入住。出卖方应向买受方支付违约金，违约金为每日房屋交易价格的千分之一。第三方在提供评估服务过程中，因故意或重大过失导致评估结果失实，造成合同双方损失。第三方应承担全部或部分赔偿责任。全文完。二零二四年度带教育资源还原房买卖及入学保障合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2教育资源还原房1.3入学保障1.4合同标的1.5合同签订时间与地点2.教育资源还原房描述2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施2.5房屋产权2.6房屋使用年限3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利3.2买方的义务3.3卖方的权利3.4卖方的义务4.价格与支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.入学保障5.1入学条件5.2入学流程5.3入学保障期限5.4入学保障责任6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任6.4违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.通知与送达9.1通知方式9.2通知送达9.3送达方式变更10.合同附件10.1教育资源还原房产权证书10.2教育资源还原房测绘报告10.3入学保障协议11.合同修改与补充11.1合同修改程序11.2合同补充内容12.合同生效日期13.合同签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1甲方（买方）：1.1.2乙方（卖方）：1.2教育资源还原房1.2.1教育资源还原房系指位于________街道________号，建筑面积为_______平方米，结构为________结构的房屋。1.3入学保障1.3.1入学保障是指乙方承诺，在合同约定的期限内，甲方子女有资格就读于________学校。1.4合同标的1.4.1合同标的为甲方购买乙方名下的教育资源还原房及其入学保障权益。1.5合同签订时间与地点1.5.1本合同于二零二四年____月____日签订。2.教育资源还原房描述2.1房屋位置2.1.1房屋位于________区，具体位置为________街道________号。2.2房屋结构2.2.1房屋为________结构，共有____层，甲方购买的房屋位于第____层。2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积为_______平方米，实际使用面积为_______平方米。2.4房屋设施2.4.1房屋内设施齐全，包括但不限于：________。2.5房屋产权2.5.1房屋产权清晰，乙方为该房屋的合法所有权人。2.6房屋使用年限2.6.1房屋自_______年_______月_______日起计算，使用年限为_______年。3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付教育资源还原房。3.2买方的义务3.2.1甲方应按照合同约定支付房屋总价款。3.3卖方的权利3.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋总价款。3.4卖方的义务3.4.1乙方应按照合同约定交付教育资源还原房。4.价格与支付方式4.1房屋总价4.1.1房屋总价为人民币_______元。4.2付款方式4.2.1甲方应采用分期付款方式支付房屋总价款。4.3付款时间4.3.1第一期付款：合同签订之日起____日内支付人民币_______元。4.4付款方式变更4.4.1未经双方协商一致，不得变更付款方式。5.入学保障5.1入学条件5.1.1甲方子女符合________学校入学条件。5.2入学流程5.2.1甲方子女入学流程按照________学校的规定执行。5.3入学保障期限5.3.1入学保障期限为_______年。5.4入学保障责任5.4.1乙方承担入学保障责任，确保甲方子女在入学保障期限内顺利入学。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1合同双方协商一致解除合同。6.2合同解除程序6.2.1双方协商一致后，签订合同解除协议。6.3违约责任6.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.4违约赔偿6.4.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币_______元。第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，双方可选择向________人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照法院的诉讼程序进行。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均可提出解除合同。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送。10.2通知送达10.2.1通知自发出之日起视为送达。10.3送达方式变更10.3.1任何一方变更送达地址，应提前____日书面通知对方。11.合同附件11.1教育资源还原房产权证书11.1.1乙方应向甲方提供教育资源还原房的产权证书复印件。11.2教育资源还原房测绘报告11.2.1乙方应向甲方提供教育资源还原房的测绘报告。11.3入学保障协议11.3.1双方应签订入学保障协议，作为本合同的附件。12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.1.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方。12.2合同补充内容12.2.1合同补充内容与本合同具有同等法律效力。13.合同生效日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的职责和权限。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的具体程序和方式。15.4第三方介入的期限15.4.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，并可根据实际情况进行调整。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同标的的_____%。16.2第三方责任范围16.2.1第三方的责任范围限于其在合同中约定的职责和权限范围内。16.3第三方责任承担16.3.1第三方因履行合同过程中产生的责任，由其自行承担。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方的权利范围限于其在合同中约定的职责和权限范围内。17.2第三方权利行使17.2.1第三方应在甲乙双方授权的范围内行使权利。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应服从甲方的领导和管理，并配合甲方的工作。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应服从乙方的领导和管理，并配合乙方的工作。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1各第三方之间应相互尊重，避免相互干扰。19.第三方介入的具体条款19.1中介方19.1.1中介方作