二零二五年度新兴产业园区土地征用及创新发展合同0303篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新兴产业园区土地征用及创新发展合同[030]本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.土地征用范围及面积2.1征用土地范围2.2征用土地面积3.土地征用补偿标准3.1土地补偿费3.2安置补偿费3.3耕地占用税4.土地征用程序4.1征地公告4.2征地调查4.3征地补偿安置方案4.4征地补偿安置协议签订5.土地征用期限5.1征用期限5.2土地交付时间6.土地开发利用6.1土地开发利用方向6.2土地开发利用计划6.3土地开发利用效益7.创新发展政策支持7.1政策支持类型7.2政策支持期限7.3政策支持条件8.投资主体资格及条件8.1投资主体资格8.2投资主体条件9.投资项目及建设内容9.1投资项目名称9.2投资项目规模9.3投资项目建设内容10.投资项目进度安排10.1投资项目开工时间10.2投资项目竣工时间11.投资项目资金来源11.1资金来源方式11.2资金来源比例12.投资项目税收优惠政策12.1税收优惠政策类型12.2税收优惠政策期限12.3税收优惠政策条件13.合同履行与监督13.1合同履行方式13.2合同履行期限13.3合同履行监督14.违约责任与争议解决14.1违约责任14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区人民政府乙方：市新兴产业发展有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：张乙方法定代表人：李1.3合同双方联系方式2.土地征用范围及面积2.1征用土地范围本次征用土地位于市区街道，具体范围详见附件一《土地征用范围图》。2.2征用土地面积征用土地总面积为100公顷，其中耕地60公顷，其他土地40公顷。3.土地征用补偿标准3.1土地补偿费按照《中华人民共和国土地管理法》及相关政策规定，土地补偿费按被征用土地前三年平均年产值的6倍计算。3.2安置补偿费安置补偿费包括被征用土地上的房屋、构筑物及附属设施等财产的补偿，按照市场评估价的80%计算。3.3耕地占用税耕地占用税按照《中华人民共和国耕地占用税法》的规定缴纳。4.土地征用程序4.1征地公告甲方应在征用土地前30日，在征用土地范围内进行公告，并报上级主管部门备案。4.2征地调查甲方组织相关部门对征用土地进行调查，确定土地权属、面积、地类等基本情况。4.3征地补偿安置方案甲方制定征地补偿安置方案，并经乙方同意后，报上级主管部门审批。4.4征地补偿安置协议签订征地补偿安置方案经批准后，甲方与乙方签订征地补偿安置协议。5.土地征用期限5.1征用期限本次土地征用期限为自合同签订之日起一年内完成。5.2土地交付时间甲方应在合同约定的征用期限内，将征用土地交付乙方使用。6.土地开发利用6.1土地开发利用方向本次征用土地主要用于新兴产业园区建设，包括高新技术产业、现代服务业等。6.2土地开发利用计划乙方应在合同签订后6个月内，提交土地开发利用计划，经甲方批准后实施。6.3土地开发利用效益乙方承诺，在土地开发利用过程中，确保项目符合国家产业政策，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。7.创新发展政策支持7.1政策支持类型（1）土地使用优惠政策；（2）税收优惠政策；（3）融资支持；（4）人才引进政策。7.2政策支持期限政策支持期限自合同签订之日起五年内。7.3政策支持条件（1）项目符合国家产业政策；（2）项目具有发展前景；（3）项目符合环境保护要求。8.投资主体资格及条件8.1投资主体资格乙方应具备独立法人资格，并持有有效的营业执照。8.2投资主体条件（1）注册资本不低于人民币一亿元；（3）无不良信用记录。9.投资项目及建设内容9.1投资项目名称市新兴产业园区9.2投资项目规模项目总投资不低于人民币十亿元，建设面积不少于200万平方米。9.3投资项目建设内容包括但不限于：（1）基础设施建设；（2）产业孵化中心；（3）研发中心；（4）配套服务设施。10.投资项目进度安排10.1投资项目开工时间项目开工时间自合同签订之日起6个月内。10.2投资项目竣工时间项目竣工时间自项目开工之日起36个月内。11.投资项目资金来源11.1资金来源方式乙方资金来源包括但不限于自有资金、银行贷款、政府补助等。11.2资金来源比例自有资金比例不低于总投资的30%，其余部分可通过银行贷款、政府补助等方式筹集。12.投资项目税收优惠政策12.1税收优惠政策类型（1）企业所得税减免；（2）增值税即征即退；（3）地方税收减免。12.2税收优惠政策期限税收优惠政策期限自项目投产之日起五年内。12.3税收优惠政策条件（1）项目符合国家产业政策；（2）项目实际投资达到合同约定金额；（3）项目产生经济效益。13.合同履行与监督13.1合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同履行期限合同履行期限自合同签订之日起至项目竣工交付使用之日止。13.3合同履行监督甲方设立项目监督小组，对项目实施全过程进行监督，确保项目按计划推进。14.违约责任与争议解决14.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或经甲乙双方同意，参与合同履行、提供专业服务或协助合同履行的任何个人或法人。15.2范围（1）土地评估、规划设计、环境影响评价等技术服务；（2）融资、投资咨询等金融服务；（3）工程监理、施工管理等项目管理服务；（4）法律、财务等咨询服务。16.第三方介入的程序16.1介入同意任何第三方介入合同履行前，需经甲乙双方书面同意。16.2介入协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担全部责任。17.2限额约定甲乙双方在第三方介入协议中，应明确第三方责任限额，如：（1）第三方责任限额不超过合同总金额的10%；（2）第三方责任限额最高不超过人民币X万元。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，对因自身原因造成的损失承担责任。18.2第三方责任第三方在合同履行过程中，按照合同约定提供的服务，若出现违约或过失，应承担相应的责任。18.3互相责任甲乙双方与第三方在合同履行过程中，若因相互配合不当或信息不对称等原因造成损失，应按责任比例分担。19.第三方变更与退出19.1变更若第三方需要变更，需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。19.2退出第三方退出合同履行，需提前向甲乙双方发出书面通知，并妥善处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。20.2仲裁裁决的效力仲裁裁决对甲乙双方和第三方具有同等法律效力，各方应遵守裁决结果。21.第三方保密义务21.1保密内容第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等信息，负有保密义务。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《土地征用范围图》详细要求：清晰标注土地征用范围、边界线、土地权属等信息。说明：本图作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：《征地补偿安置方案》详细要求：详细列明征地补偿标准、安置方式、补偿金额等。说明：本方案经甲乙双方协商一致，作为合同附件。3.附件三：《土地开发利用计划》详细要求：明确土地开发利用方向、项目规模、建设内容、进度安排等。说明：本计划经甲方批准，作为合同附件。4.附件四：《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、责任划分、保密条款等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：《投资项目可行性研究报告》详细要求：包括项目背景、市场分析、技术方案、经济效益分析等。说明：本报告作为合同附件，用于评估项目可行性。6.附件六：《工程进度计划》详细要求：明确项目开工、竣工时间，各阶段工作内容及完成时间。说明：本计划作为合同附件，用于监督项目进度。7.附件七：《资金筹措计划》详细要求：明确资金来源、筹措方式、资金使用计划等。说明：本计划作为合同附件，用于确保项目资金需求。8.附件八：《税收优惠政策证明》详细要求：提供相关税收优惠政策文件或证明材料。说明：本证明作为合同附件，用于享受税收优惠政策。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付征用土地责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付造成的损失，包括但不限于停工损失、额外支出等。2.违约行为：乙方未按时完成项目投资责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因延迟投资造成的损失，包括但不限于土地闲置损失、经济损失等。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因服务不到位造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约造成的损失。示例说明：甲方未按时交付征用土地，导致乙方项目开工延迟3个月，乙方因此产生额外支出人民币50万元，甲方应赔偿乙方50万元。乙方未按时完成项目投资，导致甲方土地闲置6个月，甲方因此损失租金人民币30万元，乙方应赔偿甲方30万元。全文完。二零二四年度新兴产业园区土地征用及创新发展合同[030]1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同目的第二章土地征用2.1征地范围2.2征地方式2.3征地补偿2.4征地安置2.5征地审批手续第三章创新发展3.1创新发展目标3.2创新发展方向3.3创新发展措施3.4创新发展项目3.5创新发展支持政策第四章投资建设4.1投资主体4.2投资资金4.3投资项目4.4建设进度4.5建设质量第五章合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作内容5.4合作收益分配5.5合作风险承担第六章优惠政策6.1土地优惠政策6.2税收优惠政策6.3财政补贴政策6.4人才引进政策6.5基础设施建设政策第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理7.4违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果10.4合同终止通知第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同生效日期11.4合同备案日期第十二章其他12.1合同附件12.2合同份数12.3合同语言12.4合同附件说明第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员第十四章合同附件14.1土地征用及创新发展协议14.2投资建设合同14.3合作方式协议14.4优惠政策协议14.5争议解决协议合同编号2024年度新兴产业园区土地征用及创新发展合同[030]第一章合同概述1.1合同名称二零二四年度新兴产业园区土地征用及创新发展合同1.2合同双方甲方：市区政府乙方：市企业有限公司1.3合同签订日期2024年3月10日1.4合同生效日期自合同双方签字盖章之日起生效1.5合同履行期限自合同生效之日起至2028年3月10日1.6合同目的为促进市新兴产业的快速发展，实现土地资源的高效利用，双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同。第二章土地征用2.1征地范围本合同征用土地位于市区街道，总面积为平方米。2.2征地方式乙方依法取得甲方征用的土地，用于新兴产业园区建设。2.3征地补偿甲方按照国家及地方相关政策，对乙方进行征地补偿，包括土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费等。2.4征地安置甲方负责乙方员工安置工作，包括提供就业岗位、培训机会等。2.5征地审批手续乙方在取得土地后，负责办理土地相关审批手续。第三章创新发展3.1创新发展目标乙方在取得土地后，应在规定时间内完成新兴产业园区建设，实现产业集聚，推动地区经济发展。3.2创新发展方向乙方应重点发展高新技术产业、现代服务业等新兴产业。3.3创新发展措施（1）引进国内外先进技术和管理经验；（2）加强产学研合作；（3）培育创新型人才；（4）优化园区环境，提高园区服务能力。3.4创新发展项目（1）高新技术产业项目；（2）现代服务业项目；（3）基础设施建设项目。3.5创新发展支持政策（1）税收优惠政策；（2）财政补贴；（3）人才引进政策；（4）基础设施建设配套。第四章投资建设4.1投资主体乙方为投资主体，负责园区内项目的投资建设。4.2投资资金乙方应在合同签订后日内，向甲方支付万元作为投资保证金。4.3投资项目乙方应在合同签订后个月内，完成个投资项目的立项审批。4.4建设进度乙方应在合同签订后年内，完成全部项目的建设。4.5建设质量乙方应确保项目建设质量符合国家及地方相关标准。第五章合作方式5.1合作模式双方采用“政府引导、企业主体、市场运作”的合作模式。5.2合作期限本合同合作期限为年。5.3合作内容双方合作内容包括土地征用、园区建设、创新发展、投资建设等。5.4合作收益分配合作收益按照双方约定比例分配。5.5合作风险承担合作风险由双方按比例承担。第六章优惠政策6.1土地优惠政策甲方根据国家及地方相关政策，对乙方提供土地优惠政策。6.2税收优惠政策甲方根据国家及地方相关政策，对乙方提供税收优惠政策。6.3财政补贴政策甲方根据国家及地方相关政策，对乙方提供财政补贴政策。6.4人才引进政策甲方根据国家及地方相关政策，对乙方提供人才引进政策。6.5基础设施建设政策甲方根据国家及地方相关政策，对乙方提供基础设施建设政策。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付投资保证金；（2）乙方未按时完成项目建设；（3）乙方未按时完成创新发展项目；（4）甲方未按时提供优惠政策；（5）双方未按约定比例分配合作收益。7.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应按照约定支付违约金；（3）违约方应承担因违约行为引起的其他法律责任。7.3违约处理（1）双方应友好协商解决违约问题；（2）协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁；（3）仲裁机构作出的裁决为终局裁决。7.4违约赔偿违约方应按照仲裁机构裁决或法院判决，向守约方支付赔偿金。第八章争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地为市。8.3争议解决程序仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九章合同解除9.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余义务和责任。9.4合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起生效。第十章合同终止10.1合同终止条件在下列情况下，合同终止：（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序合同终止时，双方应书面确认终止事实。10.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余义务和责任。10.4合同终止通知终止合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起生效。第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案本合同需报市区市场监督管理局备案。11.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同备案日期本合同备案日期为____年____月____日。第十二章其他12.1合同附件（1）土地征用及创新发展协议；（2）投资建设合同；（3）合作方式协议；（4）优惠政策协议；（5）争议解决协议。12.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.3合同语言本合同使用中文书写。12.4合同附件说明本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同签署13.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2签署地点本合同签署地点为____。13.3签署人员甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________第十四章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款条款内容：甲方在本合同中拥有主导权，负责园区的整体规划、建设和管理。说明：本条款确保甲方在园区发展中的核心地位，使其能够对园区的发展方向、建设进度和运营管理进行有效控制。1.2甲方监督权条款条款内容：甲方有权对乙方的建设进度、质量、资金使用等进行监督，并要求乙方定期汇报。说明：本条款保障甲方对乙方行为的有效监督，确保乙方按照合同约定履行义务，保证项目顺利进行。1.3甲方决策权条款条款内容：甲方对园区重大事项具有最终决策权，包括但不限于项目立项、资金投入、优惠政策等。说明：本条款确保甲方在园区发展中的决策权，使其能够根据园区发展需要做出及时有效的决策。1.4甲方补偿条款条款内容：如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：本条款保障乙方在甲方主导下，如因甲方责任导致损失时，能够获得合理的经济补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款条款内容：乙方在本合同中拥有主导权，负责园区的具体建设和运营。说明：本条款确保乙方在园区建设中的核心地位，使其能够对园区项目的具体实施和运营管理进行有效控制。2.2乙方决策权条款条款内容：乙方对园区具体项目的决策具有最终权，包括但不限于项目设计、施工、运营等。说明：本条款保障乙方在具体项目中的决策权，使其能够根据项目实际情况做出合理决策。2.3乙方收益权条款条款内容：乙方在园区运营过程中，有权获取项目收益，并按照合同约定进行分配。说明：本条款保障乙方在园区运营中的经济权益，使其能够从园区发展中获得合理收益。2.4乙方补偿条款条款内容：如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。说明：本条款保障甲方在乙方主导下，如因乙方责任导致损失时，能够获得合理的经济补偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款条款内容：本合同约定第三方中介机构为公司，负责提供项目咨询、评估、监督等服务。说明：本条款明确第三方中介机构的角色和职责，确保项目在专业指导下顺利进行。3.2中介费用条款条款内容：中介费用由乙方承担，具体金额及支付方式由双方另行约定。说明：本条款明确中介费用的承担方，确保中介服务能够得到有效保障。3.3中介报告条款条款内容：中介机构应定期向甲方和乙方提交项目进展报告，报告内容包括但不限于项目进度、质量、资金使用等。说明：本条款保障甲方和乙方对项目进展的实时了解，确保项目按照预期目标进行。3.4中介责任条款条款内容：中介机构应按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致项目出现重大问题，中介机构应承担相应责任。说明：本条款明确中介机构的责任，确保其提供的服务质量，避免因中介原因导致项目出现问题。3.5中介变更条款条款内容：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。说明：本条款保障双方在必要时能够灵活调整中介机构，确保项目顺利推进。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地征用及创新发展协议2.投资建设合同3.合作方式协议4.优惠政策协议5.争议解决协议6.第三方中介机构服务协议7.项目进展报告8.项目验收报告9.甲方和乙方签订的补充协议10.其他相关文件及资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付投资保证金认定：乙方在合同约定的时间内未支付投资保证金，视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成项目建设认定：乙方未在合同约定的时间内完成项目建设，视为违约。3.违约行为：乙方未按时完成创新发展项目认定：乙方未在合同约定的时间内完成创新发展项目，视为违约。4.违约行为：甲方未按时提供优惠政策认定：甲方未在合同约定的时间内提供优惠政策，视为违约。5.违约行为：双方未按约定比例分配合作收益认定：双方未按照合同约定的比例分配合作收益，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给非司法机构的仲裁员进行裁决的争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.补偿：指一方因违约行为给另一方造成的损失，应给予相应的经济赔偿。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。5.重大问题：指可能对合同履行产生重大影响的问题，如项目无法继续进行、资金链断裂等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在项目建设过程中出现质量问题解决办法：甲方应及时要求乙方进行整改，并追究乙方相应的责任。2.问题：甲方未按时提供优惠政策导致乙方资金链紧张解决办法：双方应协商调整合同条款，确保乙方资金需求得到满足。3.问题：第三方中介机构服务质量不高解决办法：双方可更换中介机构，或与现有中介机构协商提高服务质量。4.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.新兴产业园区土地征用及创新发展项目2.政府与企业合作项目3.第三方中介机构参与的项目管理4.需要争议解决机制的项目5.需要明确违约责任和赔偿机制的项目全文完。二零二四年度新兴产业园区土地征用及创新发展合同[030]2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二零二四年度新兴产业园区土地征用及创新发展项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。2.2目的通过本合同，明确各方的合作意向，规范土地征用及创新发展项目的实施过程，确保项目按期完成，实现产业升级和区域经济发展。三、定义与解释3.1专业术语1.土地征用：指根据国家法律法规，将集体土地或国有土地收归国家所有，用于公共事业、公益事业或者特殊用途的行为。2.创新发展：指在土地征用基础上，进行产业升级、技术创新、节能减排等方面的综合发展。3.2关键词解释1.甲方：指在本合同中承担土地征用主体责任的单位或个人。2.乙方：指在本合同中承担创新发展主体责任的单位或个人。3.项目：指二零二四年度新兴产业园区土地征用及创新发展项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.依法对被征用土地进行征用、补偿和安置。2.按照合同约定，为乙方提供必要的支持和服务。3.在项目实施过程中，监督乙方履行合同义务。4.2乙方的权利和义务1.按照合同约定，负责土地征用及创新发展项目的实施。2.依法办理项目相关手续，确保项目合规合法。3.在项目实施过程中，确保工程质量、安全、环保等方面的要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点项目实施地点：________________5.3合同履行方式1.甲方负责土地征用工作，包括征用、补偿、安置等。2.乙方负责创新发展工作，包括项目规划、建设、运营等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.项目竣工验收合格。2.双方协商一致解除合同。3.依法解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.合同终止后，双方应依法处理剩余项目事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.土地征用费用：包括土地征用补偿费、安置补偿费、青苗补偿费等。2.创新发展费用：包括基础设施建设费、设备购置费、技术研发费、运营维护费等。3.管理费用：包括项目管理费、咨询费、审计费等。4.其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：双方指定账户间进行资金划拨。2.现金支付：经双方协商，可部分采用现金支付方式。7.3支付时间1.土地征用费用：在土地征用手续办理完毕后支付。2.创新发展费用：根据项目进度分期支付。3.管理费用：按月或按季度支付。4.其他费用：根据费用性质和双方约定的时间支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提交的发票及付款通知后5个工作日内支付相应费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。2.甲方未按时完成土地征用工作的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.乙方未按约定支付管理费用的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。2.赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的技术、商业秘密等信息。2.任何一方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律修改等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致项目停工，经评估无法继续施工。2.政府政策调整，导致项目无法继续实施。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交双方共同认可的调解机构进行调解。2.调解不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，可将本合同项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为土地征用主体，其权利和义务不得转让。2.乙方作为创新发展主体，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对土地征用及创新发展项目的最终决策权。2.乙方保留对项目技术创新和运营管理的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方进行项目进度和质量的监督检查权。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的服务和设施提出合理改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的文件作为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就土地征用及创新发展项目的实施，进行充分沟通和协调。2.双方应共同解决项目实施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开项目协调会，讨论项目进展和解决问题。2.双方应相互提供必要的信息和资料，确保项目顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于土地征用及创新发展项目的完整协议，取代了以前的所有协议和谅解。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地征用及创新发展项目可行性研究报告2.土地征用及补偿方案3.项目投资预算及资金使用计划4.项目施工组织设计及进度安排5.甲方提供的土地使用证复印件6.乙方提供的营业执照复印件7.乙方提供的法定代表人身份证明8.双方协商一致的修改和补充文件9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付费用的，认定为违约。未按时完成土地征用工作的，认定为违约。未提供必要支持和服务的，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时完成创新发展项目的，认定为违约。未按约定支付管理费用的，认定为违约。未按约