二零二五年度学生宿舍租赁协议范文2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度学生宿舍租赁协议范文1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.学生基本信息1.2.宿舍管理方基本信息2.宿舍租赁基本情况2.1.宿舍位置2.2.宿舍类型2.3.宿舍面积2.4.宿舍设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.使用及维护责任6.1.学生使用责任6.2.宿舍管理方维护责任7.违约责任7.1.学生违约责任7.2.宿舍管理方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.其他约定事项10.1.知识产权10.2.法律适用10.3.合同份数11.合同附件11.1.宿舍租赁清单11.2.宿舍设施清单12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.学生基本信息姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________入学时间：________________学号：____________________专业：____________________班级：____________________1.2.宿舍管理方基本信息宿舍管理方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________地址：____________________2.宿舍租赁基本情况2.1.宿舍位置宿舍楼号：________________房间号：__________________2.2.宿舍类型宿舍类型：________________2.3.宿舍面积面积：____________________平方米2.4.宿舍设施1.空调2.热水器3.洗漱台4.洗衣机5.储物柜6.床铺3.租赁期限3.1.租赁开始日期200X年X月X日3.2.租赁结束日期200X年X月X日3.3.租赁续约如需续约，双方应提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1.租金金额每月租金：________________元4.2.租金支付方式通过银行转账至宿舍管理方指定账户。4.3.租金支付时间每月X日前支付下一个月的租金。5.押金及退还5.1.押金金额押金：________________元5.2.押金退还条件1.租赁期满，宿舍设施完好无损。2.学生无违约行为。5.3.押金退还时间租赁期满后X日内退还押金。6.使用及维护责任6.1.学生使用责任1.学生应爱护宿舍设施，不得随意损坏。2.学生应遵守宿舍管理规定，不得在宿舍内进行违法活动。6.2.宿舍管理方维护责任1.宿舍管理方应定期检查宿舍设施，确保其正常运行。2.宿舍设施损坏，宿舍管理方应在X日内进行维修。7.违约责任7.1.学生违约责任1.学生未按时支付租金，每逾期一天，应支付相当于租金X%的违约金。2.学生损坏宿舍设施，应照价赔偿。3.学生有违法行为的，宿舍管理方有权解除合同，并依法追究其法律责任。7.2.宿舍管理方违约责任1.宿舍管理方未按时提供宿舍设施，应向学生支付相当于租金X%的违约金。2.宿舍管理方未能履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1.争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构无9.合同生效及终止9.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.合同终止条件1.租赁期满，合同自然终止。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。4.一方违约，另一方有权解除合同。10.其他约定事项10.1.知识产权本合同中涉及的任何一方知识产权，未经对方同意，不得擅自使用或转让。10.2.法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3.合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1.宿舍租赁清单详见附件一。11.2.宿舍设施清单详见附件二。12.合同签订日期200X年X月X日13.合同签订地点____________________14.合同双方签字盖章甲方（宿舍管理方）：________________签字/盖章日期：________________乙方（学生）：________________签字/盖章日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2.第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，保障合同双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。3.2.第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，并在合同中明确。4.第三方权利和义务4.1.第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现。4.3.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供方，应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求履行职责。5.2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供服务的协助者，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。5.3.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同认可的介入方，应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议，维护双方的合法权益。6.第三方介入的具体条款6.1.第三方介入的类型：中介服务：为甲乙双方提供信息对接、合同签订、履约监督等服务。评估服务：对宿舍设施进行评估，确保其符合租赁要求。监理服务：对宿舍维修工程进行监理，确保工程质量和进度。维修服务：对宿舍设施进行维修，确保其正常运行。6.2.第三方介入的程序：1.甲乙双方共同确定第三方介入的类型和具体要求。2.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。3.第三方按照协议约定，履行其职责。6.3.第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担，具体费用包括但不限于服务费、评估费、监理费、维修费等。7.第三方介入的争议处理7.1.若第三方在履行职责过程中，与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。7.2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.第三方介入的终止8.1.第三方介入的终止条件：合同履行完毕。双方协商一致解除第三方介入协议。因不可抗力导致第三方介入无法继续。8.2.第三方介入的终止程序：1.甲乙双方书面通知第三方终止介入。2.第三方在接到通知后，应立即停止介入活动，并按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍租赁清单详细要求：列明租赁宿舍的具体位置、面积、设施情况、租金等详细信息。说明：本清单作为合同附件，是合同的重要组成部分，双方应妥善保管。2.宿舍设施清单详细要求：详细列明宿舍内所有设施，包括但不限于家具、电器、照明、通风等，并注明新旧程度。说明：本清单用于明确双方对宿舍设施的责任和义务，是解决争议的重要依据。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的类型、职责、权利义务、费用及争议解决方式等。说明：本协议是第三方介入合同关系的基础，双方应严格按照协议履行各自义务。4.押金收据详细要求：明确押金金额、收取时间、退还条件及时间。说明：本收据作为押金收取的凭证，双方应妥善保管。5.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本凭证作为租金支付的证据，双方应妥善保管。6.维修记录详细要求：记录宿舍设施维修的时间、原因、维修内容、费用等。说明：本记录用于跟踪宿舍设施的维修情况，是解决争议的重要依据。7.争议解决记录详细要求：记录双方在争议解决过程中的沟通内容、协商结果等。说明：本记录用于证明双方在争议解决过程中的努力，是解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.学生违约行为及责任认定未按时支付租金：应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的X%计算。损坏宿舍设施：应照价赔偿，并承担维修费用。违反宿舍管理规定：视情节轻重，给予警告、罚款或解除合同等处罚。示例：学生小明未按时支付租金，逾期5天，应支付滞纳金，滞纳金为5天租金的X%。2.宿舍管理方违约行为及责任认定未按时提供宿舍设施：应支付违约金，违约金为X天租金。未能履行维修义务：应承担维修费用，并支付违约金。违反合同约定：视情节轻重，给予警告、罚款或解除合同等处罚。示例：宿舍管理方未能按时提供空调，逾期3天，应支付3天租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定未按协议履行职责：应支付违约金，违约金为X天服务费。损害甲乙双方合法权益：应承担相应的赔偿责任。示例：第三方中介机构未按协议约定提供中介服务，逾期7天，应支付7天服务费的违约金。全文完。二零二四年度学生宿舍租赁协议范文2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1学生基本信息1.2宿舍管理方基本信息2.宿舍租赁基本信息2.1宿舍地址及编号2.2宿舍面积及设施2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式及时间3.3逾期支付及违约责任4.使用规则4.1宿舍用途4.2住宿人数限制4.3电器使用规定4.4室内卫生及维修责任5.租赁押金及退还5.1押金金额及缴纳方式5.2押金退还条件及程序5.3押金未退还责任6.转租及转借6.1转租及转借的禁止6.2特殊情况下的转租及转借7.维修及损坏责任7.1宿舍维修责任7.2电器及设施损坏责任7.3重大损坏及赔偿8.损坏赔偿8.1损坏范围及鉴定8.2赔偿金额及支付方式8.3逾期赔偿责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.其他约定事项12.1特殊约定事项12.2其他未尽事宜13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1学生基本信息1.1.1学生姓名：1.1.2学生身份证号码：1.1.3学生所在学院：1.1.4学生联系方式：1.2宿舍管理方基本信息1.2.1宿舍管理方名称：1.2.2联系人姓名：1.2.3联系电话：1.2.4电子邮箱：2.宿舍租赁基本信息2.1宿舍地址及编号2.1.1宿舍地址：2.1.2宿舍编号：2.2宿舍面积及设施2.2.1宿舍面积：2.2.2宿舍设施清单：2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：2.3.2租赁终止日期：3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：3.1.2总租金：3.2支付方式及时间3.2.1支付方式：3.2.2每月支付日期：3.3逾期支付及违约责任3.3.1逾期支付期限：3.3.2逾期支付违约金比例：3.3.3违约金支付方式：4.使用规则4.1宿舍用途4.1.1宿舍仅限居住使用：4.1.2不得用于商业活动：4.2住宿人数限制4.2.1宿舍住宿人数：4.2.2不得超员住宿：4.3电器使用规定4.3.1允许使用的电器：4.3.2禁止使用的电器：4.4室内卫生及维修责任4.4.1室内卫生责任：4.4.2维修责任及程序：5.租赁押金及退还5.1押金金额及缴纳方式5.1.1押金金额：5.1.2押金缴纳时间及方式：5.2押金退还条件及程序5.2.1退还条件：5.2.2退还程序：5.3押金未退还责任5.3.1未退还押金处理：5.3.2违约责任：8.损坏赔偿8.1损坏范围及鉴定8.1.1损坏范围包括但不限于墙壁、地板、门窗、家具、电器等；8.1.2损坏鉴定由宿舍管理方负责，必要时可邀请第三方鉴定机构进行。8.2赔偿金额及支付方式8.2.1赔偿金额根据损坏程度及市场价值确定；8.2.2赔偿金应一次性支付。8.3逾期赔偿责任8.3.1逾期未支付赔偿金，每日按赔偿金额的千分之五支付滞纳金；8.3.2逾期未支付赔偿金超过一个月，宿舍管理方有权解除合同。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1学生违反合同约定，严重影响宿舍使用；9.1.2宿舍管理方因故需收回宿舍；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同。9.3解除及终止后的处理9.3.1解除或终止合同后，学生应立即搬离宿舍；9.3.2宿舍管理方应在学生搬离后进行清点，如有损坏，按第八条处理。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，可向学校宿舍管理部门申请调解。10.2争议解决机构10.2.1学校宿舍管理部门；10.2.2若调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担；10.3.2若双方均非败诉方，争议解决费用由双方协商分担。11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2司法管辖11.2.1争议解决过程中，双方同意接受学校所在地人民法院的管辖。12.其他约定事项12.1特殊约定事项12.1.1如有特殊约定事项，双方应在合同中另行列明。12.2其他未尽事宜12.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章后，合同即生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同变更效力13.3.1合同变更后，双方应遵守变更后的约定。14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1宿舍设施清单；14.1.2租赁押金收据；14.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入合同关系的第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、鉴定机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、争议解决等环节。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请，并应提供必要的合同信息和相关材料。16.1.2第三方在收到申请后，应在合理期限内答复是否接受介入。16.2第三方介入的批准16.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订第三方介入协议。16.2.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、服务内容、可能产生的风险等因素综合确定。17.1.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应在责任限额内承担责任。17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利18.1.1第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务。18.1.2甲方有权监督第三方的服务过程，并提出改进建议。18.1.3第三方违反合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。18.2第三方与乙方的责权利18.2.1第三方应按照乙方的要求，提供专业、高效的服务。18.2.2乙方有权监督第三方的服务过程，并提出改进建议。18.2.3第三方违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在介入合同关系过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担违约责任。18.3.2第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方同意终止第三方介入；19.1.3第三方完成服务任务，合同自然终止。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止需经甲乙双方同意，并签订终止协议。19.2.2终止协议应明确终止后的责任划分和后续事宜的处理。20.第三方介入协议的附件20.1第三方介入协议附件包括但不限于：20.1.1第三方介入协议；20.1.2第三方责任限额表；20.1.3第三方资质证明；20.1.4其他双方认为需要作为附件的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍设施清单详细要求：列明宿舍内所有设施，包括但不限于床铺、衣柜、书桌、椅子、电器设备等，并标注数量和品牌。说明：此清单为合同附件，用于明确宿舍设施情况，作为双方确认和维修责任依据。2.租赁押金收据详细要求：收据应包含押金金额、缴纳日期、缴纳人信息、收据编号等。说明：此收据为合同附件，证明押金已缴纳，作为押金退还的凭证。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的责任、权利和义务，包括服务内容、费用、责任限额等。说明：此协议为合同附件，用于规范第三方介入合同关系的行为。4.合同变更协议