二零二五年度房屋出售合同范本（含房屋交易售后服务承诺）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋出售合同范本（含房屋交易售后服务承诺）本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同标的房屋信息2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.2付款方式及时间2.3付款证明及资金监管3.房屋产权及权属变更3.1房屋产权确认3.2权属变更手续3.3权属变更费用及承担4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间及条件4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房屋交易税费承担5.1税费种类及计算方法5.2税费承担主体及时间5.3税费缴纳方式及证明6.售后服务承诺6.1售后服务范围及内容6.2售后服务期限6.3售后服务责任及处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件及程序7.2违约责任及赔偿7.3合同解除后的处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的终止10.合同附件及补充条款10.1合同附件清单10.2补充条款内容11.合同履行及变更11.1合同履行主体11.2合同变更条件及程序11.3合同变更后的生效12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3合同解除或终止后的费用结算13.合同备案及登记13.1合同备案主体13.2合同登记程序13.3合同备案及登记费用14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.1.1出售方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。1.1.2购买方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话、邮箱等。1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：____年____月____日。1.2.2签订地点：____市____区____街道____号。1.3合同标的房屋信息1.3.1房屋坐落：____市____区____街道____号。1.3.2房屋产权证号：____。1.3.3房屋面积：____平方米。1.3.4房屋用途：____。1.3.5房屋结构：____。2.房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格2.1.1房屋交易总价为：____元人民币。2.1.2交易价格不含税。2.2付款方式及时间2.2.1买方应于合同签订后____日内支付房屋交易总价款的____%作为定金。2.2.2买方应于房屋交付前____日内支付房屋交易总价款的____%。2.2.3剩余房屋交易总价款的____%应于房屋交付当日一次性支付。2.3付款证明及资金监管2.3.1买方支付房屋交易总价款的，应提供相应的银行转账凭证。2.3.2房屋交易总价款由____银行进行资金监管，具体监管账户信息见附件。3.房屋产权及权属变更3.1房屋产权确认3.1.1出售方保证房屋产权清晰，不存在产权纠纷。3.1.2出售方承诺在合同签订后____日内向买方提供房屋产权证原件。3.2权属变更手续3.2.1出售方负责办理房屋权属变更手续。3.2.2买方配合出售方办理房屋权属变更手续。3.3权属变更费用及承担3.3.1房屋权属变更产生的税费由____方承担。3.3.2房屋权属变更手续费用由____方承担。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间及条件4.1.1出售方应于合同约定的房屋交付时间前____日内，将房屋交付给买方。4.1.2房屋交付时，应满足合同约定的交付条件，包括但不限于：1.房屋结构安全；2.水电设施齐全；3.无权属纠纷；4.其他合同约定的交付条件。4.2房屋验收标准及程序4.2.1买方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收。4.2.2买方在验收过程中发现房屋存在质量问题的，应立即通知出售方，并由双方协商处理。4.3验收不合格的处理4.3.1验收不合格的房屋，出售方应在接到通知之日起____日内进行整改。4.3.2买方有权拒绝接收验收不合格的房屋，并要求出售方按照合同约定进行赔偿。5.房屋交易税费承担5.1税费种类及计算方法5.1.1房屋交易涉及的税费种类包括但不限于：1.契税；2.印花税；3.交易手续费；4.其他相关税费。5.1.2税费计算方法按照国家及地方相关政策执行。5.2税费承担主体及时间5.2.1房屋交易税费由____方承担。5.2.2买方应在房屋交付前支付相应的税费。5.3税费缴纳方式及证明5.3.1税费缴纳方式为____。5.3.2买方应提供相应的税费缴纳证明。6.售后服务承诺6.1售后服务范围及内容1.房屋维修服务；2.房屋设施维护服务；3.其他合同约定的售后服务。6.2售后服务期限6.2.1售后服务期限为____年。6.3售后服务责任及处理6.3.1出售方应按照合同约定的售后服务范围及内容，及时响应买方的服务请求。6.3.2出售方未能履行售后服务义务的，买方有权要求出售方进行赔偿。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市____区仲裁委员会仲裁。8.2仲裁或诉讼8.2.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2.2如任何一方未在规定时间内提交仲裁申请，对方有权向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。8.3.2诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同经双方签字（或盖章）并交付定金后，视为正式生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同因不可抗力等原因无法履行；9.2.3合同双方协商一致解除；9.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除后的终止9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，并达成一致意见。10.合同附件及补充条款10.1合同附件清单10.1.1房屋产权证复印件；10.1.2房屋买卖合同；10.1.3房屋交易税费缴纳证明；10.1.4其他相关文件。10.2补充条款内容10.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同履行及变更11.1合同履行主体11.1.1本合同由合同签订双方共同履行。11.1.2合同履行过程中，任何一方不得擅自变更合同主体。11.2合同变更条件及程序11.2.1合同变更需经双方协商一致。11.2.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更后的生效11.3.1合同变更后的条款对本合同具有约束力。11.3.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.1.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，并达成一致意见。12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。12.2.2双方应就合同终止后的善后事宜进行协商，并达成一致意见。12.3合同解除或终止后的费用结算12.3.1合同解除或终止后，双方应就合同解除或终止前的费用进行结算。12.3.2双方应按照合同约定或协商一致的原则，结算剩余款项。13.合同备案及登记13.1合同备案主体13.1.1本合同需由双方共同到____市____区房地产交易管理部门备案。13.2合同登记程序13.2.1双方应按照房地产交易管理部门的要求，提供相关资料，办理合同登记手续。13.3合同备案及登记费用13.3.1合同备案及登记费用由____方承担。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同未尽事宜，应遵循法律法规及交易习惯。14.2其他约定事项的效力14.2.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入合同，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，引入第三方参与合同相关事务的行为。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意引入第三方介入合同，需书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。16.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，协商不成时，可由仲裁机构或人民法院指定。17.第三方介入的职责与权限17.1.1评估房屋价值；17.1.2提供法律咨询；17.1.3进行房屋交易手续办理；17.1.4其他甲乙双方约定的职责。17.2.1获取与合同履行相关的必要信息；17.2.2与甲乙双方进行沟通；17.2.3在必要时，代表甲乙双方进行协商。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按照相关法律法规执行。18.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方的责任限额包括但不限于：18.3.1直接经济损失；18.3.2间接经济损失；18.3.3其他甲乙双方约定的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方之间是委托代理关系，第三方在甲乙双方的授权范围内行事。19.1.2第三方不得超越甲乙双方的授权范围行事，否则其行为无效。19.2第三方与房屋交易相关方的划分说明19.2.1第三方与房屋交易相关方（如银行、税务机关等）的关系，由甲乙双方另行约定。19.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害其他方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1第三方介入合同终止的条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方职责履行完毕；20.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入；20.1.4法律法规规定的其他合同终止情形。20.2第三方介入合同终止后的处理20.2.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应立即停止与第三方的合作。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或协商一致的原则承担。22.2第三方介入的费用包括但不限于：22.1.1第三方服务费用；22.1.2第三方工作过程中产生的其他费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证原件的复印件，并加盖房屋产权登记机关的公章。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋信息、交易价格、支付方式、交付时间等。说明：作为房屋交易的法律依据。3.房屋交易税费缴纳证明要求：提供房屋交易税费缴纳的凭证，如税务部门出具的完税证明。说明：证明房屋交易税费已缴纳。4.房屋交易资金监管协议要求：协议应明确资金监管账户信息、监管期限、资金用途等。说明：确保交易资金的合法使用和安全。5.房屋维修保养手册要求：手册应详细记录房屋的维修保养记录和注意事项。说明：指导买方进行房屋的日常维护。6.房屋使用说明书要求：说明书应包含房屋的设施设备使用方法、注意事项等。说明：帮助买方了解和使用房屋内的设施设备。7.房屋交易合同补充协议要求：补充协议应明确双方在合同履行过程中达成的一致意见。说明：用于完善和补充原合同内容。8.房屋交易争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、程序和费用等。说明：保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.未能按约定时间支付房款；2.未能按约定时间交付房屋；3.未按规定履行售后服务义务；4.未按约定承担税费；5.违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准1.违约方应根据违约行为的性质、严重程度、损害后果等因素，承担相应的违约责任；2.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；3.违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；4.违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失。3.违约责任示例示例一：买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金数额为未支付房款总额的____%。示例二：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金数额为房屋交易总价款的____%。示例三：卖方未按约定履行售后服务义务，应向买方支付违约金，违约金数额为____元。全文完。二零二四年度房屋出售合同范本（含房屋交易售后服务承诺）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋成交价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及入住4.1交付时间4.2入住手续4.3迁入登记5.房屋产权转移5.1权属证书5.2权属转移登记5.3税费承担6.房屋交易税费6.1税费种类6.2税费承担6.3税费缴纳时间7.房屋交易售后服务承诺7.1售后服务内容7.2售后服务期限7.3售后服务责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同当事人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出售方基本信息出售方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋所有权证号：____________________房屋坐落地址：____________________房屋产权性质：____________________房屋产权证登记日期：____________________2.2房屋坐落位置房屋所在区域：____________________房屋具体地址：____________________2.3房屋面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.4房屋结构房屋结构类型：____________________建筑年代：____________________2.5房屋用途房屋规划用途：____________________实际用途：____________________3.房屋成交价格3.1成交价格本合同房屋成交价格为人民币：____________________元整。3.2付款方式付款方式：____________________付款比例：____________________付款节点：____________________3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.房屋交付及入住4.1交付时间房屋交付时间：____________________4.2入住手续买受方需在房屋交付后：____________________日内办理入住手续。4.3迁入登记买受方需在房屋交付后：____________________日内办理迁入登记手续。5.房屋产权转移5.1权属证书出售方保证所出售房屋产权清晰，并承诺在合同签订后：____________________日内将房屋所有权证及相关权属证书移交给买受方。5.2权属转移登记买受方应在收到房屋权属证书后：____________________日内办理房屋产权转移登记手续。5.3税费承担房屋交易税费按国家相关规定由：____________________方承担。6.房屋交易税费6.1税费种类房屋交易涉及的税费包括但不限于：____________________6.2税费承担房屋交易税费按国家相关规定由：____________________方承担。6.3税费缴纳时间税费缴纳时间：____________________7.房屋交易售后服务承诺7.1售后服务内容7.2售后服务期限售后服务期限：____________________7.3售后服务责任出售方对房屋在售后服务期限内发生的质量问题负责，并在接到买受方通知后：____________________日内予以处理。第一部分：合同如下：8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买受方在合同签订后：____________________日内未支付首付款，出售方有权解除合同。8.1.2买受方在房屋交付后：____________________日内未办理迁入登记手续，出售方有权解除合同。8.1.3出售方在合同签订后：____________________日内未交付房屋或未办理权属证书，买受方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1买受方未按时支付款项，应向出售方支付：____________________的违约金。8.2.2出售方未按时交付房屋或权属证书，应向买受方支付：____________________的违约金。8.3违约金违约金总额不超过合同成交价的：____________________。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交：____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的规则进行。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件本合同在满足第8.1条所列解除条件时，可予以解除。11.合同附件11.1房屋产权证复印件附件一：房屋所有权证复印件。11.2付款凭证附件二：付款凭证。11.3其他相关文件附件三：____________________。12.合同签订日期合同签订日期：____________________年____________________月____________________日。13.合同签订地点合同签订地点：____________________。14.合同当事人签字盖章出售方（签字/盖章）：____________________买受方（签字/盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的独立法人、非法人组织或自然人。2.第三方介入方式2.1.1房地产中介机构；2.1.2房地产金融服务机构；2.1.3法律服务机构；2.1.4担保公司；2.1.5其他经甲乙双方认可的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同无法履行的，其赔偿责任不超过合同成交价的：____________________%。3.1.2第三方因违反保密义务造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同成交价的：____________________%。3.1.3第三方在提供中介、咨询、担保等服务过程中，因过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同成交价的：____________________%。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.1.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保合同履行。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应提供真实、准确、完整的服务信息。4.2.4第三方应按照合同约定履行服务义务。5.第三方介入后的合同变更5.1.1第三方介入的具体方式和服务内容。5.1.2第三方介入后的费用承担。5.1.3第三方介入后的合同履行期限和交付标准。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中仅作为服务提供者，不参与甲乙双方的房屋买卖交易，其责任和义务仅限于合同约定的范围内。6.2甲乙双方应明确区分第三方与自己的责任，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.3第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入本合同后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，按照本合同第9条所约定的争议解决方式解决。8.第三方介入后的合同解除8.1.1第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方的合法权益。8.1.2第三方无法履行合同约定的服务义务。8.1.3第三方被依法吊销营业执照或丧失相关资质。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入本合同后，合同终止的条件和程序按照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，需清晰显示房屋产权信息、产权人姓名、发证日期等。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性。2.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，需清晰显示付款金额、付款时间、付款方信息等。说明：此附件用于证明买受方已按照合同约定支付款项。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件，需清晰显示合同内容、双方签字盖章等。说明：此附件用于证明甲乙双方之间的房屋买卖关系。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证的复印件，需清晰显示税费种类、金额、缴纳时间等。说明：此附件用于证明房屋交易税费已缴纳。5.房屋交接确认书要求：提供房屋交接确认书的复印件，需清晰显示房屋交接时间、双方签字盖章等。说明：此附件用于证明房屋已交付给买受方。6.房屋产权转移登记证明要求：提供房屋产权转移登记证明的复印件，需清晰显示产权转移登记时间、双方签字盖章等。说明：此附件用于证明房屋产权已转移给买受方。7.房屋交易售后服务承诺书要求：提供房屋交易售后服务承诺书的复印件，需清晰显示售后服务内容、期限、责任等。说明：此附件用于证明出售方提供的售后服务内容。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件的复印件，如维修记录、物业费缴纳凭证等。说明：此附件用于补充证明合同履行过程中的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方违约行为及责任认定1.1买受方未按时支付款项责任认定：买受方应向出售方支付：____________________的违约金。示例：买受方应在合同约定的付款时间内支付首付款，未按时支付，则应支付合同成交价的：____________________%作为违约金。1.2买受方未按时办理迁入登记手续责任认定：买受方应向出售方支付：____________________的违约金。示例：买受方应在房屋交付后：____________________日内办理迁入登记手续，未按时办理，则应支付合同成交价的：____________________%作为违约金。2.出售方违约行为及责任认定2.1出售方未按时交付房屋或权属证书责任认定：出售方应向买受方支付：____________________的违约金。示例：出售方应在合同约定的交付时间内交付房屋或权属证书，未按时交付，则应支付合同成交价的：____________________%作为违约金。2.2出售方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定：出售方应承担相应的赔偿责任。示例：出售方在合同中承诺房屋无任何瑕疵，但实际存在重大瑕疵，则应赔偿买受方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行合同约定的服务义务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方作为中介机构，未按照合同约定提供真实、准确的服务信息，导致甲乙双方遭受损失，则应赔偿损失。3.2第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方的商业秘密，导致损失，则应赔偿损失。全文完。二零二四年度房屋出售合同范本（含房屋交易售后服务承诺）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋用途2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2交易价格支付方式3.3交易价格支付时间3.4交易税费承担4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋交付条件4.4房屋验收标准4.5验收时间及程序5.房屋交易售后服务承诺5.1售后服务范围5.2售后服务期限5.3售后服务内容5.4售后服务责任5.5售后服务费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约赔偿6.4争议解决方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋测绘报告9.3其他相关文件10.合同签署10.1合同签署人10.2合同签署日期10.3合同签署地点11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后事宜13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1合同履行过程中未尽事宜14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：二零二四年度房屋出售合同1.2合同编号：2024SW0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方基本信息1.4.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.4.2买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.5合同签订地点：市区街道号2.房屋基本情况2.1房屋产权信息：房屋所有权证号，房屋性质，土地使用权类型2.2房屋位置及面积：具体地址，建筑面积，套内面积2.3房屋用途：住宅2.4房屋装修情况：毛坯房/精装修2.5房屋配套设施：供水、供电、供气、供暖、电梯、车位等3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币万元整3.2交易价格支付方式：一次性支付/分期支付3.3交易价格支付时间：合同签订之日起日内3.4交易税费承担：按照国家相关法律法规及政策规定，买受方承担税费4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：合同签订之日起日内4.2房屋交付地点：出卖方房屋所在地4.3房屋交付条件：房屋已过户至买受方名下，无任何法律纠纷4.4房屋验收标准：按照国家有关房屋质量标准及双方约定4.5验收时间及程序：买受方在房屋交付后日内进行验收，如有问题，应在验收期内提出5.房屋交易售后服务承诺5.1售后服务范围：房屋主体结构、承重构件、配套设施等5.2售后服务期限：自房屋交付之日起年内5.3售后服务内容：房屋维修、保养、清洁等5.4售后服务责任：出卖方负责提供必要的维修配件和工具5.5售后服务费用：免费提供维修配件和工具，维修人工费用另行协商6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约6.2违约责任：违约方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约赔偿：违约赔偿金额按照双方协商确定6.4争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.2争议解决机构：如协商不成，可选择仲裁委员会或人民法院提起仲裁或诉讼7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担8.合同生效及解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1出卖方未按合同约定时间交付房屋；8.2.2买受方未按合同约定支付房款；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋测绘报告9.3其他相关文件：包括但不限于购房合同、贷款合同、维修基金缴纳证明等。10.合同签署10.1合同签署人：双方代表签字（或盖章）。10.2合同签署日期：合同签订日期。10.3合同签署地点：合同签订地点。11.合同变更11.1合同变更条件：合同内容需变更时，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。11.2合同变更程序：变更内容经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更内容：包括但不限于房屋价格、交付时间、付款方式等。12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或根据法律规定及双方约定终止。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续。12.3合同终止后事宜：包括但不限于房屋过户、维修基金退还等。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋测绘报告13.3其他相关文件：包括但不限于购房合同、贷款合同、维修基金缴纳证明等。14.其他约定事项14.1合同履行过程中未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、检测机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需经甲、乙双方书面同意，并由第三方签署相关协议或委托书。15.3第三方责任：15.3.1第三方在提供专业服务或协助时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量。15.3.2第三方对因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，对甲、乙双方造成的直接经济损失，其赔偿责任不得超过本合同交易价格的%。16.2超出责任限额的损失，甲、乙双方应根据实际情