二零二五年度河北省二手房买卖合同附带房屋交易风险评估报告3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度河北省二手房买卖合同附带房屋交易风险评估报告本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3中介方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权信息2.2房屋坐落及面积2.3房屋用途及结构2.4房屋权属证明3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点3.4付款违约责任4.房屋交验及交付4.1房屋交验时间4.2房屋交验方式4.3房屋交付条件4.4房屋交付违约责任5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移手续5.2房屋产权登记手续5.3房屋产权登记费用5.4房屋产权转移违约责任6.房屋交易税费6.1税费承担主体6.2税费种类及金额6.3税费缴纳时间及方式6.4税费缴纳违约责任7.房屋交易风险评估报告7.1风险评估报告内容7.2风险评估报告出具单位7.3风险评估报告有效期7.4风险评估报告修改及更新8.房屋交易合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任及赔偿9.房屋交易合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3终止合同后的处理10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效时间11.4合同解除时间12.合同附件12.1合同附件内容12.2合同附件效力12.3合同附件修改及补充13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知及送达方式13.3合同解除及终止条件13.4合同解释及适用法律14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人：________1.1.3买方住所地：________1.1.4买方联系电话：________1.1.5买方电子邮箱：________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方法定代表人：________1.2.3卖方住所地：________1.2.4卖方联系电话：________1.2.5卖方电子邮箱：________1.3中介方基本信息1.3.1中介方名称：________1.3.2中介方法定代表人：________1.3.3中介方住所地：________1.3.4中介方联系电话：________1.3.5中介方电子邮箱：________2.房屋基本情况2.1房屋所有权信息2.1.1房屋所有权证号：________2.1.2房屋所有权人：________2.1.3房屋所有权取得时间：________2.2房屋坐落及面积2.2.1房屋坐落地址：________2.2.2房屋建筑面积：________平方米2.2.3房屋套内面积：________平方米2.2.4房屋公摊面积：________平方米2.3房屋用途及结构2.3.1房屋用途：________2.3.2房屋结构：________2.4房屋权属证明2.4.1房屋所有权证复印件2.4.2房屋土地使用权证复印件3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.1.1房屋交易总价款：________元3.1.2交易价格支付方式：________3.2付款方式3.2.1首付款：________元，支付时间：________3.2.2尾款：________元，支付时间：________3.3付款时间及节点3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________3.4付款违约责任3.4.1买方逾期付款违约责任：________3.4.2卖方逾期收款违约责任：________4.房屋交验及交付4.1房屋交验时间4.1.1房屋交验时间：________4.2房屋交验方式4.2.1买方自行检查4.2.2第三方机构检查4.3房屋交付条件4.3.1房屋权属清晰4.3.2房屋无抵押、查封等限制4.3.3房屋无未了结的诉讼、仲裁4.4房屋交付违约责任4.4.1卖方逾期交付违约责任：________4.4.2买方逾期接收违约责任：________5.房屋产权转移及登记5.1房屋产权转移手续5.1.1卖方办理房屋产权转移手续5.1.2买方配合办理房屋产权转移手续5.2房屋产权登记手续5.2.1卖方办理房屋产权登记手续5.2.2买方配合办理房屋产权登记手续5.3房屋产权登记费用5.3.1房屋产权登记费用由________承担5.3.2房屋产权登记费用金额：________元5.4房屋产权转移违约责任5.4.1卖方逾期办理产权转移手续违约责任：________5.4.2买方逾期办理产权登记手续违约责任：________6.房屋交易税费6.1税费承担主体6.1.1房屋交易税费由________承担6.2税费种类及金额6.2.1契税：________元6.2.2土地增值税：________元6.2.3其他税费：________元6.3税费缴纳时间及方式6.3.1税费缴纳时间：________6.3.2税费缴纳方式：________6.4税费缴纳违约责任6.4.1买方逾期缴纳税费违约责任：________6.4.2卖方逾期协助缴纳税费违约责任：________7.房屋交易风险评估报告7.1风险评估报告内容7.1.1房屋权属风险7.1.2房屋交易风险7.1.3其他风险评估7.2风险评估报告出具单位7.2.1风险评估报告出具单位：________7.3风险评估报告有效期7.3.1风险评估报告有效期：________7.4风险评估报告修改及更新7.4.1风险评估报告修改及更新程序：________8.房屋交易合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方解除合同条件：8.1.1.1卖方未按约定时间交付房屋；8.1.1.2房屋存在重大质量问题；8.1.1.3房屋权属存在争议；8.1.2卖方解除合同条件：8.1.2.1买方未按约定支付购房款；8.1.2.2买方逾期接收房屋；8.1.2.3买方未按约定办理房屋产权转移手续；8.2合同解除程序8.2.1双方协商解除8.2.2通过诉讼或仲裁解除8.3违约责任及赔偿8.3.1买方违约责任：8.3.1.1买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金；8.3.1.2买方逾期接收房屋，应向卖方支付违约金；8.3.2卖方违约责任：8.3.2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金；8.3.2.2卖方未按约定办理房屋产权转移手续，应向买方支付违约金；9.房屋交易合同终止9.1合同终止条件9.1.1房屋交易完成，合同目的实现；9.1.2合同解除；9.2合同终止程序9.2.1双方协商终止9.2.2法律规定终止9.3终止合同后的处理9.3.1房屋及房屋相关权利义务的转移；9.3.2合同终止后的费用结算；9.3.3合同终止后的争议解决；10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.1.1争议解决方式：协商、调解、诉讼或仲裁10.2争议解决程序10.2.1协商解决程序10.2.2调解解决程序10.2.3诉讼解决程序10.2.4仲裁解决程序10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担10.3.2争议解决费用金额：________元11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2房屋交易完成11.1.3合同符合法律规定11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除11.2.2法律规定解除11.3合同生效时间11.3.1合同生效时间：________11.4合同解除时间11.4.1合同解除时间：________12.合同附件12.1合同附件内容12.1.1房屋买卖合同12.1.2房屋产权证复印件12.1.3房屋交易风险评估报告12.2合同附件效力12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力12.3合同附件修改及补充12.3.1合同附件的修改及补充需双方协商一致并签字盖章13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任13.1.2不可抗力事件包括：地震、火灾、战争等13.2通知及送达方式13.2.1通知方式：书面通知、电子邮件、短信等13.2.2送达地址：________13.3合同解除及终止条件13.3.1合同解除及终止条件与本合同内容一致13.4合同解释及适用法律13.4.1合同解释及适用法律：中华人民共和国法律法规14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：________14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：合同签署之日起14.3合同份数14.3.1合同份数：一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋交易过程中，为买方、卖方或中介方提供专业服务或协助的其他机构或个人。15.1.2第三方服务范围包括但不限于：15.1.2.1房屋评估服务；15.1.2.2房屋交易咨询；15.1.2.3房屋交易贷款服务；15.1.2.4房屋交易保险服务；15.1.2.5房屋交易法律咨询。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1买方、卖方或中介方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和服务内容。16.1.2双方同意后，签署第三方介入协议。16.2第三方介入的审核16.2.1双方应共同审核第三方的资质、信誉和服务能力。16.2.2第三方应提供相关资质证明和服务承诺。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，保证服务质量。17.1.2第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成买方、卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求买方、卖方或中介方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况调整服务内容和费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定。18.1.1责任限额应根据第三方的专业服务内容、服务风险和合同金额等因素综合确定。18.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的_________%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方、卖方的关系19.1.1第三方与买方、卖方之间是服务与被服务的关系。19.1.2第三方应维护买方、卖方的合法权益，不得损害其利益。19.2第三方与中介方的关系19.2.1第三方与中介方之间是合作关系。19.2.2中介方应协助第三方完成服务，并确保第三方服务符合合同约定。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经买方、卖方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。20.2合同变更后的生效时间、责任承担等事项，按照变更协议执行。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后发生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。21.3第三方介入后的争议解决费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求：合同应包含合同当事人基本信息、房屋基本情况、房屋交易价格及支付方式、房屋交验及交付、房屋产权转移及登记、房屋交易税费、房屋交易风险评估报告、合同解除及违约责任、合同终止、争议解决方式、合同生效及解除、合同附件、其他约定事项等内容。1.2附件说明：本合同附件一，为本房屋买卖合同的正式文本。2.房屋所有权证复印件2.1详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋所有权人的身份和房屋权属状况。2.2附件说明：本合同附件二，为房屋所有权证的复印件。3.房屋土地使用权证复印件3.1详细要求：提供房屋土地使用权证的复印件，证明房屋土地使用权人的身份和土地使用权状况。3.2附件说明：本合同附件三，为房屋土地使用权证的复印件。4.房屋交易风险评估报告4.1详细要求：由第三方出具，对房屋交易风险进行评估，包括房屋权属风险、交易风险等。4.2附件说明：本合同附件四，为房屋交易风险评估报告。5.付款凭证5.1详细要求：提供付款凭证，证明已按约定支付购房款。5.2附件说明：本合同附件五，为付款凭证。6.房屋交验报告6.1详细要求：由第三方或买方自行检查房屋，出具房屋交验报告。6.2附件说明：本合同附件六，为房屋交验报告。7.房屋产权转移登记证明7.1详细要求：提供房屋产权转移登记证明，证明房屋产权已转移至买方名下。7.2附件说明：本合同附件七，为房屋产权转移登记证明。8.税费缴纳凭证8.1详细要求：提供税费缴纳凭证，证明已按规定缴纳房屋交易税费。8.2附件说明：本合同附件八，为税费缴纳凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1违约行为：买方未按约定时间支付购房款。1.2责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为未付款项的_________%。2.卖方违约行为及责任认定2.1违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。2.2责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房屋交易总价的_________%。3.双方违约行为及责任认定3.1违约行为：双方未按约定办理房屋产权转移手续。3.2责任认定：双方应各自承担相应的违约责任，并支付违约金，违约金金额为房屋交易总价的_________%。4.第三方违约行为及责任认定4.1违约行为：第三方未按约定提供专业服务或协助。4.2责任认定：第三方应向受损方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的_________%。5.不可抗力导致的违约行为及责任认定5.1违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。5.2责任认定：双方互不承担违约责任，但应协商解决由此产生的损失。全文完。二零二四年度河北省二手房买卖合同附带房屋交易风险评估报告1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本情况1.3交易价格及支付方式2.房屋权属及产权过户2.1房屋权属证明2.2产权过户手续及费用2.3产权过户时间及期限3.房屋交易风险评估报告3.1风险评估报告概述3.2风险评估内容3.3风险评估结论4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间及条件4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房屋附属设施及装饰装修5.1附属设施清单5.2装饰装修情况说明5.3附属设施及装饰装修的权属及处理6.交易税费及费用承担6.1交易税费清单6.2费用承担方式6.3税费及费用的支付时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件及补充条款10.3合同解释及争议解决11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2房屋交易风险评估报告11.3附属设施清单11.4装饰装修情况说明12.合同签署及生效日期12.1合同签署时间12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同变更及补充14.合同签署人及见证人14.1签署人信息14.2见证人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1买方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.1.2卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落：具体地址1.2.2房屋所有权证号1.2.3房屋面积：建筑面积、使用面积1.2.4房屋结构：砖混结构、框架结构等1.2.5房屋用途：住宅、商业等1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币1.3.2支付方式：一次性支付、分期支付等1.3.3支付时间：具体日期2.房屋权属及产权过户2.1房屋权属证明2.1.1卖方须提供房屋所有权证书2.1.2卖方保证房屋权属清晰，无抵押、查封等限制2.2产权过户手续及费用2.2.1卖方负责办理房屋产权过户手续2.2.2产权过户费用由卖方承担2.3产权过户时间及期限2.3.1产权过户时间为合同签订之日起2.3.2产权过户期限为自合同签订之日起三个月内完成3.房屋交易风险评估报告3.1风险评估报告概述3.1.1卖方同意购买方对房屋进行风险评估3.1.2风险评估报告由具有相应资质的机构出具3.2风险评估内容3.2.1房屋权属、产权状况3.2.2房屋质量、安全隐患3.2.3交易税费、费用承担3.3风险评估结论3.3.1风险评估结论为房屋交易风险可控4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间及条件4.1.1房屋交付时间为合同约定的产权过户手续办理完毕后4.1.2房屋交付条件为房屋权属清晰，无抵押、查封等限制4.2房屋验收标准及程序4.2.1买方对房屋进行验收，验收标准为房屋质量、安全隐患等4.2.2验收程序为买方在房屋交付前提出验收要求，卖方在规定时间内配合验收4.3验收不合格的处理4.3.1验收不合格的，卖方应承担修复责任，直至合格4.3.2修复费用由卖方承担5.房屋附属设施及装饰装修5.1附属设施清单5.1.1列出房屋附属设施清单，包括但不限于：家具、电器、水电设施等5.2装饰装修情况说明5.2.1说明房屋装饰装修情况，包括装修风格、材料等5.3附属设施及装饰装修的权属及处理5.3.1附属设施及装饰装修的权属归买方所有5.3.2卖方在房屋交付前应将附属设施及装饰装修清理干净6.交易税费及费用承担6.1交易税费清单6.1.1列出交易税费清单，包括但不限于：契税、个人所得税等6.2费用承担方式6.2.1交易税费及其他费用由买方承担6.3税费及费用的支付时间6.3.1买方在合同约定的支付时间内支付税费及费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3一方严重违约，另一方提出解除8.2违约责任及赔偿8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金8.2.2违约金计算标准：按照交易价格的百分比计算8.2.3若因违约造成损失，违约方应赔偿损失8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金应在违约行为发生后十日内支付8.3.2违约金支付方式：银行转账或现金9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构的选择：由双方协商确定9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担9.3.2若双方协商解决，争议解决费用由双方共同承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并签字盖章10.1.2合同签订后，按照约定履行相关手续10.2合同终止条件10.2.1合同约定的交易目的实现10.2.2合同解除或终止10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已交付的款项和物品10.3.2合同解除后，双方应相互退还已收取的款项11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等11.1.2不可抗力事件发生时，双方应尽力履行合同11.1.3不可抗力事件导致合同无法履行时，合同可解除11.2合同附件及补充条款11.2.1合同附件作为合同不可分割的一部分11.2.2合同补充条款经双方协商一致后，作为合同的有效补充11.3合同解释及争议解决11.3.1合同解释以合同条款的文义为准11.3.2合同解释及争议解决参照第九条12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2房屋交易风险评估报告12.3附属设施清单12.4装饰装修情况说明13.合同签署及生效日期13.1合同签署时间：具体日期13.2合同生效日期：合同签署之日起13.3合同备案：合同签署后十日内向相关部门备案14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，双方各执一份14.2合同保管：双方妥善保管合同，防止遗失或损坏14.3合同变更及补充：合同变更及补充需双方书面同意并签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方以外的，提供中介服务、评估服务、法律服务等相关服务的个人或机构。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服务、房屋评估、法律咨询、资金监管等。15.3第三方选择15.3.1甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方的资质和信誉。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合同约定，提供专业、诚信的服务。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方责任限额为：人民币______元。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。16.2甲乙双方应提供真实、完整的信息，配合第三方履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于提供专业服务，不参与甲乙双方的交易决策。17.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应立即向相关部门报告。18.第三方介入的具体条款18.1中介服务18.1.1中介方应协助甲乙双方完成房屋买卖交易，包括但不限于：信息发布、带看、谈判、合同起草等。18.1.2中介方应保证交易信息的真实性，不得隐瞒房屋瑕疵。18.1.3中介方服务费用：人民币______元。18.2房屋评估18.2.1评估方应对房屋价值进行评估，并提供评估报告。18.2.2评估报告应真实、客观、公正，如评估结果与实际交易价格存在较大差异，甲乙双方有权要求重新评估。18.2.3评估费用：人民币______元。18.3法律咨询18.3.1法律咨询方应提供专业的法律意见，协助甲乙双方处理交易过程中遇到的法律问题。18.3.2法律咨询费用：人民币______元。18.4资金监管18.4.1资金监管方应负责监管交易资金，确保交易安全。18.4.2资金监管费用：人民币______元。19.第三方违约责任19.1第三方如违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。19.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。20.合同变更及补充20.1如甲乙双方同意第三方介入，应在本合同中增加相应的条款，并经双方签字盖章。20.2本合同如有变更或补充，以书面形式为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人信息、房屋坐落、房屋面积等详细信息。说明：作为房屋权属证明，是合同签订和产权过户的重要依据。2.房屋交易风险评估报告要求：由具有相应资质的机构出具，包含房屋权属、质量、安全隐患等风险评估内容。说明：报告用于评估交易风险，保障交易安全。3.附属设施清单要求：详细列出房屋附属设施，包括家具、电器、水电设施等。说明：明确附属设施的权属，便于交易双方确认。4.装饰装修情况说明要求：详细描述房屋装饰装修情况，包括装修风格、材料等。说明：明确装饰装修的权属，便于交易双方确认。5.交易税费清单要求：详细列出交易过程中涉及的税费，包括契税、个人所得税等。说明：明确税费承担方，便于交易双方按照约定支付。6.合同签订及生效日期证明要求：提供合同签订及生效日期的证明文件，如签字盖章的合同副本。说明：证明合同已签订并生效，保障交易双方的权益。7.争议解决协议要求：双方在争议解决过程中达成的协议，如仲裁协议、诉讼协议等。说明：明确争议解决方式，保障双方权益。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如贷款合同、保险合同等。说明：确保交易过程完整，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付交易款项。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。示例：买方未按合同约定支付首付款，应支付违约金，违约金为未支付首付款的_____%。2.违约行为：甲乙双方未按合同约定办理产权过户手续。责任认定标准：违约方应承担办理产权过户手续的费用，并赔偿对方因此造成的损失。示例：卖方未按合同约定办理产权过户手续，应承担产权过户费用，并赔偿买方因此造成的损失。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：中介方未按合同约定提供真实、完整的房屋信息，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密或个人信息。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的损失。示例：第三方泄露买方个人信息，应承担法律责任，赔偿买方损失。5.违约行为：一方故意隐瞒房屋瑕疵。责任认定标准：隐瞒方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的损失。示例：卖方故意隐瞒房屋质量问题，应承担法律责任，赔偿买方损失。全文完。二零二四年度河北省二手房买卖合同附带房屋交易风险评估报告2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址及坐落2.3房屋面积及结构2.4房屋用途及使用情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付条件4.2房屋过户手续4.3过户费用及承担方5.房屋交易税费5.1税费计算标准5.2税费承担方5.3税费缴纳期限6.房屋交易风险评估报告6.1风险评估报告概述6.2风险评估报告内容6.3风险评估报告结论7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3通知送达方式11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.2房屋交易税费清单11.3房屋交易风险评估报告11.4其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明文件14.2附件二：房屋交易税费清单14.3附件三：房屋交易风险评估报告14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息买方全称：_________________________买方法定代表人：____________________买方联系方式：_______________________1.2卖方信息卖方全称：_________________________卖方法定代表人：____________________卖方联系方式：_______________________1.3代理信息（如有）代理人姓名：_______________________代理人身份证号码：___________________代理人联系方式：_______________________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋产权证号：_______________________房屋所有权人：_______________________房屋用途：___________________________2.2房屋地址及坐落房屋地址：___________________________房屋所在区域：_______________________2.3房屋面积及结构建筑面积：___________________________使用面积：___________________________房屋结构：___________________________2.4房屋用途及使用情况房屋现状：___________________________房屋使用年限：_______________________房屋装修情况：_______________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：___________________________交易价格构成：_______________________3.2付款方式付款方式：一次性付款/分期付款付款比例：___________________________3.3付款时间节点首付款支付时间：_____________________尾款支付时间：_______________________4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付条件房屋交付时间：_______________________房屋交付条件：_______________________4.2房屋过户手续过户所需文件：_______________________过户办理时间：_______________________4.3过户费用及承担方过户费用：___________________________过户费用承担方：_______________________5.房屋交易税费5.1税费计算标准税费计算依据：_______________________税费计算公式：_______________________5.2税费承担方税费承担比例：_______________________5.3税费缴纳期限税费缴纳时间：_______________________6.房屋交易风险评估报告6.1风险评估报告概述风险评估机构：_______________________风险评估日期：_______________________6.2风险评估报告内容房屋产权风险：_______________________房屋交易风险：_______________________6.3风险评估报告结论风险评估结论：_______________________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件买方解除合同条件：___________________卖方解除合同条件：___________________8.2违约责任及赔偿买方违约责任：_____________________卖方违约责任：_____________________违约金计算方式：_____________________9.争议解决方式9.1争议解决途径协商解决：_________________________仲裁解决：_________________________诉讼解决：_________________________9.2争议解决机构仲裁机构：_________________________人民法院：_________________________9.3争议解决费用争议解决费用承担方：_________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件合同签署：_________________________相关手续办理完毕：__________________10.2合同终止条件房屋交付完毕：_____________________合同解除：_________________________10.3合同终止后的处理房屋及款项的处理：__________________合同解除后的责任：__________________11.其他约定事项11.1不可抗力不可抗力事件：_____________________不可抗力处理：_____________________11.2合同附件合同附件清单：_____________________11.3通知送达方式通知方式：_________________________通知送达地址：_______________________12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件房屋所有权证：_____________________土地使用权证：_____________________12.2附件二：房屋交易税费清单税费计算明细：_____________________税费缴纳凭证：_____________________12.3附件三：房屋交易风险评估报告风险评估报告全文：__________________12.4附件四：其他相关文件合同签订证明：_____________________付款凭证：_________________________13.合同签署13.1签署时间签署日期：_________________________13.2签署地点签署地点：_________________________13.3签署人买方代表签字：_____________________卖方代表签字：_____________________14.合同份数及保管14.1合同份数正本合同份数：_____________________副本合同份数：_____________________14.2合同保管合同正本保管方：___________________合同副本保管方：___________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义第三方是指在买卖双方签订本合同时，为了协助交易完成，由买卖双方共同认可的，提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于：房屋交易咨询、房屋评估、房屋过户手续办理、法律咨询、金融贷款服务等。2.第三方介入的认可与选择2.1认可买卖双方在签订本合同时，应共同认可第三方的介入，并明确第三方的具体职责和服务内容。2.2选择第三方的选择由买卖双方共同决定，并签订相应的服务协议。3.第三方介入的职责与权利3.1职责