二零二五年度建筑工程施工服务外包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工服务外包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址1.5合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5预计工期3.服务内容3.1施工项目范围3.2施工质量要求3.3施工安全标准3.4施工进度计划3.5施工材料及设备供应4.价格与支付4.1合同总价4.2分阶段付款方式4.3付款时间及条件4.4逾期付款责任5.施工进度管理5.1进度计划制定5.2进度跟踪与调整5.3工程延期责任5.4施工进度报告6.施工质量管理6.1质量控制标准6.2质量检验与验收6.3质量事故处理6.4质量保证期7.施工安全管理7.1安全生产责任制7.2安全防护措施7.3安全生产培训7.4事故报告及处理8.环境保护与文明施工8.1环境保护措施8.2文明施工要求8.3环境污染责任9.合同变更与解除9.1变更程序9.2变更内容9.3解除条件9.4解除程序10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：建筑工程有限公司（2）乙方：施工服务外包公司1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式（1）甲方联系人：（2）乙方联系人：赵六（3）联系电话：1381.4注册地址（1）甲方注册地址：省市区路号（2）乙方注册地址：省市区路号1.5合同签订日期2004年1月1日2.工程概况2.1工程名称住宅小区建筑工程2.2工程地点省市区街道2.3工程规模总建筑面积：100,000平方米2.4工程类型住宅及配套设施工程2.5预计工期自合同签订之日起12个月内完工3.服务内容3.1施工项目范围（1）土建工程：包括基础、主体结构、屋面、墙面、地面等；（2）安装工程：包括给排水、电气、消防、暖通等；（3）室外工程：包括道路、绿化、照明等。3.2施工质量要求（1）符合国家及行业标准；（2）满足甲方提出的质量要求；（3）确保工程安全、可靠、美观。3.3施工安全标准（1）遵守国家安全生产法律法规；（2）严格执行施工现场安全管理制度；（3）确保施工人员安全。3.4施工进度计划（1）甲方提供施工图纸及工程量清单；（2）乙方根据施工图纸及工程量清单制定施工进度计划；（3）甲方对施工进度计划进行审核，并给予批准。3.5施工材料及设备供应（1）乙方负责施工材料及设备的采购、运输、保管；（2）材料及设备质量符合国家标准；（3）甲方有权对材料及设备进行检查，不合格者乙方应立即更换。4.价格与支付4.1合同总价人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.2分阶段付款方式（1）工程开工前，支付合同总价30%；（2）主体结构封顶后，支付合同总价20%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价50%；（4）保修期满后，支付合同总价剩余部分。4.3付款时间及条件（1）按上述分阶段付款方式，在规定时间内支付；（2）乙方需提供相应的发票及验收报告。4.4逾期付款责任（1）逾期付款按每日万分之五支付违约金；（2）逾期付款超过30日，甲方有权解除合同。5.施工进度管理5.1进度计划制定（1）乙方根据工程实际情况制定施工进度计划；（2）甲方对施工进度计划进行审核，并给予批准。5.2进度跟踪与调整（1）乙方定期向甲方报告施工进度；（2）甲方对施工进度进行跟踪，必要时进行调整。5.3工程延期责任（1）因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任；（2）因不可抗力等原因导致工程延期，经甲方同意，可适当顺延工期。5.4施工进度报告（1）乙方每月向甲方提交施工进度报告；（2）施工进度报告应包括工程进度、质量、安全等情况。8.施工质量管理8.1质量控制标准（1）施工过程中严格执行国家及行业标准；（2）采用符合工程要求的原材料、构配件及设备；（3）施工工艺及质量检验必须符合设计文件及规范要求。8.2质量检验与验收（1）施工过程中，乙方应进行自检，并做好记录；（2）工程完成后，乙方应组织自检，并将自检报告报送甲方；（3）甲方组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。8.3质量事故处理（1）发现质量事故，乙方应及时上报甲方；（2）甲方与乙方共同分析事故原因，制定整改措施；（3）整改完成后，甲方进行复查，确认问题解决。8.4质量保证期（1）本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起一年；（2）在保证期内，因乙方施工原因造成的问题，乙方负责无偿修复或赔偿。9.施工安全管理9.1安全生产责任制（1）乙方建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全职责；（2）乙方定期对施工人员进行安全生产教育和培训。9.2安全防护措施（1）施工现场设置明显的安全警示标志；（2）施工现场设置必要的安全防护设施，如安全网、防护栏杆等；（3）施工机械、设备定期进行安全检查和维护。9.3安全生产培训（1）乙方对施工人员进行岗前安全生产培训；（2）乙方定期组织施工人员进行安全生产知识学习。9.4事故报告及处理（1）发生安全事故，乙方应立即上报甲方；（2）甲方与乙方共同分析事故原因，制定预防措施；（3）对事故责任人进行追责。10.环境保护与文明施工10.1环境保护措施（1）施工现场设置环境保护措施，如废水处理设施、噪声控制设备等；（2）施工过程中，减少对周边环境的污染。10.2文明施工要求（1）施工现场保持整洁，垃圾及时清运；（2）施工车辆进出有序，避免扰民；（3）施工人员着装整齐，言行文明。10.3环境污染责任（1）因乙方施工原因造成环境污染，乙方承担相应责任；（2）乙方应采取措施，防止环境污染事故的发生。11.合同变更与解除11.1变更程序（1）任何一方提出合同变更，应提前向对方书面提出；（2）经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2变更内容（1）工程范围、质量、进度、价格等内容的变更；（2）合同履行条件、违约责任等内容的变更。11.3解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，经双方协商一致，可解除合同。11.4解除程序（1）一方提出解除合同，应提前向对方书面提出；（2）经双方协商一致，签订书面解除协议。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方协商解决；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在合理期限内协商解决；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决。12.3争议解决地点省市13.合同生效与终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容完整，双方确认无误。13.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因法定原因终止。13.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力；（3）双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。14.3合同签署甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________14.4合同附件效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托介入的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、检测、鉴定等服务的独立第三方机构或个人。（1）监理单位：对施工过程进行监督，确保施工质量、安全和进度；（2）检测机构：对施工材料、产品进行检测，确保符合国家标准；（3）设计单位：对施工过程中的设计变更进行审核；（4）造价咨询机构：对工程造价进行审核、结算；（5）法律顾问：提供法律咨询，处理合同纠纷。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及行业标准确定。2.2第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，其责任限额不超过其服务费用的一倍。2.3第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因造成损失，其责任限额不承担。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致，邀请或委托第三方介入。3.2第三方接受邀请或委托后，与甲乙双方签订合作协议，明确服务内容、费用、责任等。3.3第三方介入后，应按照合作协议履行职责，对甲乙双方负责。4.第三方职责4.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。4.2第三方应按照合作协议提供专业、客观、公正的服务。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.4第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方接受甲方的委托，为甲方提供专业服务；（2）第三方对甲方负责，接受甲方监督。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方接受乙方的委托，为乙方提供专业服务；（2）第三方对乙方负责，接受乙方监督。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方对甲乙双方均负责，接受双方监督；（2）第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议，各自承担相应责任。6.3第三方介入后，如发生合同纠纷，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。6.4第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，支付第三方服务费用。6.5第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方可要求第三方承担相应责任。6.6第三方介入后，如因第三方原因导致合同解除，甲乙双方应按照本合同约定，承担相应责任。7.第三方介入后的变更与解除7.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致，可变更或解除第三方合作协议。7.2第三方介入后，如因不可抗力等原因导致第三方合作协议无法履行，甲乙双方可协商解除合作协议。7.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方可要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程名称、规格、数量、单价、总价等。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程内容和价格。2.附件二：施工图纸详细要求：包括建筑设计图、结构设计图、设备安装图等。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，确保施工符合设计要求。3.附件三：合同签订双方的身份证明文件详细要求：包括营业执照、法人代表身份证、授权委托书等。说明：身份证明文件用于核实合同双方的合法性和授权情况。4.附件四：施工进度计划详细要求：包括施工阶段、时间节点、质量要求等。说明：施工进度计划是确保工程按期完成的重要文件。5.附件五：施工质量标准详细要求：包括材料、施工工艺、验收标准等。说明：施工质量标准是确保工程质量的重要依据。6.附件六：施工安全措施详细要求：包括安全防护设施、安全培训、应急预案等。说明：施工安全措施是确保施工人员安全的重要保障。7.附件七：环境保护措施详细要求：包括废水处理、噪声控制、废弃物处理等。说明：环境保护措施是确保施工过程对环境影响最小化。8.附件八：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议是双方协商一致后，对合同内容的修改。9.附件九：工程验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收意见等。说明：工程验收报告是确认工程是否达到合同要求的重要文件。10.附件十：工程结算报告详细要求：包括工程量、单价、总价、支付金额等。说明：工程结算报告是确认工程款支付依据的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按约定时间支付工程款；1.2未按约定时间提供施工图纸；1.3未按约定时间完成工程验收；乙方违约：2.1未按约定时间完成工程；2.2施工质量不符合合同要求；2.3施工过程中发生安全事故；第三方违约：3.1未按约定提供专业服务；3.2提供的服务不符合行业标准；3.3泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约：2.1逾期支付工程款，按每日万分之五支付违约金；2.2未按约定时间提供施工图纸，导致工程延期，乙方有权要求赔偿；2.3未按约定时间完成工程验收，乙方有权要求赔偿。乙方违约：2.1逾期完成工程，按每日万分之五支付违约金；2.2施工质量不符合合同要求，乙方负责修复或赔偿；2.3施工过程中发生安全事故，乙方承担相应责任。第三方违约：2.1未按约定提供专业服务，按合同约定支付违约金；2.2提供的服务不符合行业标准，乙方有权要求赔偿；2.3泄露商业秘密，乙方有权要求赔偿。示例说明：甲方未按约定时间支付工程款，逾期30天，应支付违约金人民币10,000元；乙方施工质量不符合合同要求，导致工程延期10天，应支付违约金人民币5,000元；第三方未按约定提供专业服务，导致工程验收延迟，应支付违约金人民币3,000元。全文完。二零二四年度建筑工程施工服务外包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.合同标的及工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程建设标准2.6工程工期3.合同双方的权利与义务3.1发包方的权利与义务3.2承包方的权利与义务4.工程款项及支付方式4.1工程款项总额4.2工程款项支付方式4.3预付款4.4进度款4.5结算款4.6保修金5.工程质量及验收5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3工程验收程序5.4质量保证期6.工程变更及索赔6.1工程变更的范围6.2工程变更的程序6.3工程变更的索赔7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除及终止的程序9.违约责任9.1违约责任形式9.2违约责任承担10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同份数11.4合同解释11.5合同附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案材料13.3合同备案期限14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工组织设计14.3附件三：质量保证措施14.4附件四：安全生产措施14.5附件五：环境保护措施14.6附件六：合同双方其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）发包方：房地产开发有限公司（2）承包方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人（1）发包方法定代表人：（2）承包方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址（1）发包方注册地址：市区路号（2）承包方注册地址：市区路号2.合同标的及工程概况2.1工程名称市区住宅小区建设项目2.2工程地点市区路2.3工程规模占地面积：10,000平方米总建筑面积：50,000平方米2.4工程内容包括但不限于：土建、装修、安装等2.5工程建设标准按照国家现行相关建设标准和规范执行2.6工程工期合同工期为12个月，自合同生效之日起计算3.合同双方的权利与义务3.1发包方的权利与义务（1）按照合同约定支付工程款项（2）提供必要的施工条件（3）监督工程质量（4）协助承包方办理相关手续3.2承包方的权利与义务（1）按照合同约定完成工程（2）保证工程质量（3）遵守施工安全规定（4）按时提交工程进度报告4.工程款项及支付方式4.1工程款项总额合同总金额为人民币500万元整4.2工程款项支付方式（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付10%（2）进度款：按月进度支付，每月支付20%（3）结算款：工程竣工验收合格后30日内支付70%（4）保修金：合同工期结束后30日内无息退还5.工程质量及验收5.1工程质量要求严格按照国家及行业标准执行，确保工程质量合格5.2工程验收标准（1）工程验收合格标准：符合国家及行业标准，无质量问题（2）工程验收程序：由发包方组织，承包方参与5.3工程验收程序（1）隐蔽工程验收：隐蔽工程完成后，承包方通知发包方验收（2）分项工程验收：分项工程完成后，承包方通知发包方验收（3）竣工验收：工程完工后，承包方通知发包方组织验收5.4质量保证期工程竣工验收合格后，质量保证期为2年6.工程变更及索赔6.1工程变更的范围在合同有效期内，因设计变更、地质条件变化等原因导致的工程范围变更6.2工程变更的程序（1）承包方提出变更申请（2）发包方审查批准（3）双方协商确定变更内容（4）签订变更协议6.3工程变更的索赔（1）因变更原因导致工期延误，承包方可向发包方提出工期索赔（2）因变更原因导致工程成本增加，承包方可向发包方提出费用索赔8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构（1）仲裁委员会（2）市区人民法院9.合同解除及终止9.1合同解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正（3）双方协商一致解除合同9.2合同终止的条件（1）合同约定的工期届满，工程竣工验收合格（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止（3）双方协商一致终止合同9.3合同解除及终止的程序（1）提出解除或终止合同的方应书面通知对方（2）收到通知的一方应在收到通知之日起15日内书面回复（3）双方应在收到回复之日起30日内完成合同解除或终止的相关事宜10.违约责任10.1违约责任形式（1）违约金：按照合同约定支付违约金（2）赔偿损失：因违约行为给对方造成的损失，应予以赔偿10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失（2）双方违约，应根据各自违约情况承担相应的责任11.保密条款11.1保密内容（1）合同内容（2）项目的技术、商业秘密（3）双方在合同执行过程中获得的对方商业秘密11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年11.3保密义务（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容（2）采取必要措施，防止保密内容泄露12.其他约定事项12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同附件合同附件包括但不限于：（1）工程量清单（2）施工组织设计（3）质量保证措施（4）安全生产措施（5）环境保护措施12.3合同份数本合同一式四份，发包方、承包方及双方法定代表人各执一份12.4合同解释本合同的解释权归发包方所有12.5合同附件合同附件详见合同第12.2款13.合同签署13.1合同签署日期本合同签订日期为2024年2月1日13.2合同签署地点本合同签订地点为市区路号13.3合同签署人（1）发包方签署人：（法定代表人）（2）承包方签署人：（法定代表人）14.合同备案14.1合同备案机构本合同需报送市区建设局备案14.2合同备案材料（1）合同文本（2）双方营业执照副本（3）法定代表人身份证明（4）授权委托书（如有）14.3合同备案期限自合同签订之日起30日内完成备案手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、保险方等。15.2第三方介入的条件（1）经合同双方书面同意（2）第三方具备相应的资质和能力（3）第三方介入不违反法律法规及合同约定16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。（2）第三方责任限额应在合同中单独列出，作为合同的一部分。17.第三方介入的条款及说明17.1第三方介入的条款（1）第三方介入的同意：合同双方应书面同意第三方介入，并在合同中明确第三方的介入范围和职责。（2）第三方职责：第三方应按照合同约定和双方的要求，履行相应的职责。17.2第三方介入的说明（1）第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，降低风险。（2）第三方介入应在合同双方授权的范围内进行，不得超出授权范围。18.甲乙方在第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。（2）甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定和法律法规的要求。18.2乙方的额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。（2）乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的关系属于委托代理关系，甲方对第三方的行为承担法律责任。（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。19.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的关系属于合作关系，双方应按照合同约定履行各自职责。（2）乙方应与第三方保持沟通，及时解决合作过程中出现的问题。19.3第三方与合同双方的关系（1）第三方应服从合同双方的监督和管理。（2）第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害合同双方的利益。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式（1）合同双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构仲裁委员会市区人民法院20.3第三方责任争议的处理（1）若第三方责任争议涉及合同双方，应按照合同约定的争议解决方式处理。（2）若第三方责任争议仅涉及第三方，则第三方应自行承担法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：列明工程项目的名称、规格、数量、单位、单价及总价，并附有必要的图纸和说明。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于