2024版房屋居间合同范文集合

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋居间合同范文集合本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号2.合同主体2.1甲方（卖方）2.2乙方（买方）2.3丙方（居间方）3.居间服务内容3.1丙方提供的服务3.2丙方不提供的服务4.合同价格4.1房屋成交价格4.2定金4.3首付款4.4贷款金额4.5尾款5.支付方式及时间5.1定金支付时间及方式5.2首付款支付时间及方式5.3贷款办理时间及方式5.4尾款支付时间及方式6.房屋交付及过户6.1房屋交付时间6.2房屋过户时间6.3过户费用承担方7.合同的解除和违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁费用承担方9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.其他约定11.1双方的其他约定12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3贷款相关文件13.签署日期13.1甲方（卖方）签字13.2乙方（买方）签字13.3丙方（居间方）签字14.合同正本份数14.1甲方（卖方）保留份数14.2乙方（买方）保留份数14.3丙方（居间方）保留份数第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层1.2房屋面积：120平方米1.3房屋户型：三室两厅1.4房屋所有权证号：京房权证朝字第号第二条合同主体2.1甲方（卖方）：甲方姓名：X身份证号：X地址：X联系电话：X2.2乙方（买方）：乙方姓名：X身份证号：X地址：X联系电话：X2.3丙方（居间方）：丙方名称：X房地产经纪有限公司营业执照号：X地址：X联系电话：X第三条居间服务内容3.1丙方提供的服务：丙方负责为甲方和乙方提供房屋买卖居间服务，包括但不限于房源信息收集、发布、推广、带看、谈判、签订合同、办理交易手续等服务。3.2丙方不提供的服务：丙方不提供财务咨询、法律咨询、贷款服务等非居间性质的服务。第四条合同价格4.1房屋成交价格：人民币X万元4.2定金：人民币万元4.3首付款：人民币X万元4.4贷款金额：人民币X万元4.5尾款：人民币万元第五条支付方式及时间5.1定金支付时间及方式：本合同签订后3日内，乙方通过银行转账的方式向甲方支付定金人民币万元。5.2首付款支付时间及方式：自本合同签订之日起日内，乙方通过银行转账的方式向甲方支付首付款人民币X万元。5.3贷款办理时间及方式：乙方应在首付款支付完成后日内，向贷款银行提交贷款申请材料，并按照银行的要求办理贷款手续。5.4尾款支付时间及方式：自房屋过户手续办理完毕且贷款审批通过后日内，乙方通过银行转账的方式向甲方支付尾款人民币万元。第六条房屋交付及过户6.1房屋交付时间：本合同签订后日内，甲方将房屋交付给乙方。6.2房屋过户时间：自房屋交付之日起日内，甲乙双方共同办理房屋过户手续。6.3过户费用承担方：过户所产生的税费由乙方承担，具体费用双方协商解决。第七条合同的解除和违约责任7.1合同解除条件：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因政策法规变化导致本合同无法履行；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。7.2违约责任：（1）甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付违约金=房屋成交价格×逾期交付天数×0.01%；（2）乙方逾期支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款违约金=应付款项×逾期付款天数×0.01%；（3）双方其他违约行为，按照合同约定或者法律法规规定承担相应违约责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁费用承担方：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：（1）本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出；（2）合同变更内容与本合同的原则和精神相违背的，视为无效；（3）合同变更未达成一致意见的，以原合同为准。9.3合同终止：（1）本合同约定的房屋交易完成，合同自动终止；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（4）因政策法规变化导致本合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起贰年。第十一条其他约定11.1双方的其他约定：（1）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效；（2）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，丙方执贰份，具有同等法律效力。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3贷款相关文件第十三条签署日期13.1甲方（卖方）签字：____________13.2乙方（买方）签字：____________13.3丙方（居间方）签字：____________第十四条合同正本份数14.1甲方（卖方）保留份数：壹份14.2乙方（买方）保留份数：壹份14.3丙方（居间方）保留份数：贰份第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，需包含房屋所有权证的所有页码。附件说明：作为房屋权属证明，附件一应确保真实性、有效性。附件二：买卖双方身份证明复印件附件要求：清晰、完整，需包含身份证上的所有信息。附件说明：用于证明买卖双方的身份，确保合同主体的合法性。附件三：贷款相关文件附件要求：包括但不限于贷款申请表、贷款合同、银行流水单等。附件说明：如乙方选择贷款方式支付，需提供相关贷款文件，以证明贷款审批的进展和结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方逾期交付房屋2.乙方逾期支付款项3.双方未按约定时间办理房屋过户手续4.甲方未按约定条件交付房屋5.乙方未按约定条件支付款项6.丙方未按约定提供居间服务责任认定标准：1.违约金计算：逾期交付违约金=房屋成交价格×逾期交付天数×0.01%；逾期付款违约金=应付款项×逾期付款天数×0.01%2.违约行为导致的损失赔偿：根据实际损失金额计算，包括但不限于误工费、住宿费、交通费等。示例说明：若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，如甲方违约金支付后仍未能按时交付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的20%作为违约赔偿。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。2.居间服务：指丙方作为中间人，为甲方和乙方提供房屋买卖相关信息，促使双方达成交易的服务。3.定金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额的钱款。4.首付款：指乙方在房屋交易中支付给甲方的一部分房款。5.贷款：指乙方通过银行或其他金融