2025年度公共场所消防安全管理合同细则

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共场所消防安全管理合同细则2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式第二条合同目的和范围2.1合同目的2.2合同范围第三条公共场所消防安全管理制度3.1管理制度概述3.2火灾预防措施3.3火灾应急处理程序3.4消防安全宣传教育第四条消防设施设备的维护保养4.1设备维护保养要求4.2设备检修和更换4.3设备档案管理第五条火灾隐患排查与治理5.1排查频率5.2排查内容5.3治理措施5.4治理效果评估第六条消防安全管理人员职责6.1职责概述6.2管理人员培训6.3管理人员考核第七条消防安全检查与巡查7.1检查频率7.2检查内容7.3巡查范围7.4检查记录第八条火灾事故处理8.1事故报告8.2事故调查8.3事故处理第九条合同履行与监督9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3合同履行监督第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期13.4合同终止日期第十四条其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区公共场所乙方：市区消防安全技术服务有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式第二条合同目的和范围2.1合同目的本合同旨在明确甲方公共场所的消防安全管理责任，确保公共场所的消防安全，保障人民群众的生命财产安全。2.2合同范围本合同适用于甲方所有的公共场所，包括但不限于商场、酒店、影院、学校等，覆盖甲方所有场所的消防安全管理。第三条公共场所消防安全管理制度3.1管理制度概述甲方应建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任，落实消防安全措施，确保消防安全。3.2火灾预防措施3.2.1定期开展消防安全检查，确保消防设施设备完好有效。3.2.2加强消防安全宣传教育，提高员工和公众的消防安全意识。3.2.3制定火灾应急预案，定期组织消防演练。3.3火灾应急处理程序3.3.1火灾发生时，立即启动火灾应急预案，组织人员疏散。3.3.2确保消防通道畅通，及时扑救初期火灾。3.3.3及时报警，配合消防部门进行火灾扑救。3.4消防安全宣传教育3.4.1定期组织消防安全培训，提高员工消防安全技能。3.4.2利用宣传栏、电子显示屏等渠道，开展消防安全宣传教育。第四条消防设施设备的维护保养4.1设备维护保养要求4.1.1消防设施设备应定期进行维护保养，确保其正常运行。4.1.2维护保养工作应记录在案，便于追踪和评估。4.2设备检修和更换4.2.1发现消防设施设备损坏或故障，应及时进行检修或更换。4.2.2检修和更换工作应由具备相应资质的维修人员进行。4.3设备档案管理4.3.1建立消防设施设备档案，记录设备型号、规格、安装日期、维护保养记录等信息。4.3.2档案应妥善保管，便于查阅和管理。第五条火灾隐患排查与治理5.1排查频率5.1.1甲方应每月至少进行一次消防安全检查，及时发现和消除火灾隐患。5.2排查内容5.2.1检查消防设施设备是否完好有效。5.2.2检查消防通道是否畅通。5.2.3检查电气线路是否老化、破损。5.3治理措施5.3.1对发现的火灾隐患，应立即采取措施予以消除。5.3.2对不能立即消除的火灾隐患，应制定整改计划，限期整改。5.4治理效果评估5.4.1对火灾隐患治理效果进行评估，确保整改措施落实到位。第六条消防安全管理人员职责6.1职责概述6.1.1甲方应指定专人负责消防安全管理工作。6.1.2消防安全管理员应具备相应的消防安全知识和技能。6.2管理人员培训6.2.1定期对消防安全管理人员进行培训，提高其业务水平。6.2.2培训内容应包括消防安全知识、火灾应急处理等。6.3管理人员考核6.3.1定期对消防安全管理人员进行考核，评估其工作效果。6.3.2考核结果应作为管理人员晋升和奖惩的依据。第八条火灾事故处理8.1事故报告8.1.1发生火灾事故时，甲方应立即向消防部门报告，并启动火灾应急预案。8.1.2事故报告应包括火灾发生的时间、地点、原因、损失情况等。8.2事故调查8.2.1甲方应组织事故调查组，对火灾事故进行调查。8.2.2调查组应查明火灾原因，分析事故责任，提出整改措施。8.3事故处理8.3.1对火灾事故责任人进行责任追究，依法处理。8.3.2对火灾事故造成的损失进行评估，提出赔偿方案。第九条合同履行与监督9.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。9.2合同履行方式9.2.1乙方应按照合同约定，全面负责甲方公共场所的消防安全管理工作。9.2.2甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。9.3合同履行监督9.3.1甲方应定期对乙方的消防安全管理工作进行检查和监督。9.3.2乙方应接受甲方的监督检查，并及时整改发现的问题。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按照合同约定履行消防安全管理职责。10.1.2甲方未按照合同约定提供必要的支持和协助。10.2违约责任承担10.2.1乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定。10.3.2双方应协商确定赔偿金额，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，决定解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1合同履行期限届满。11.2.2双方约定的其他终止条件成就。11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为市区仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。12.3.2仲裁委员会应根据仲裁规则进行仲裁，并作出仲裁裁决。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行期限届满。13.2.2合同解除或终止。13.3合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。13.4合同终止日期本合同终止日期为2025年12月31日。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方。14.2.2通知送达地址为合同约定的地址。14.3合同附件本合同附件包括但不限于消防设施设备清单、消防安全管理制度等。14.4合同签署日期本合同于2024年12月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方的定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律法规规定，介入本合同履行过程中的第三方主体，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、保险机构、法律顾问等。1.2第三方介入的必要性第三方介入旨在提供专业服务，保障合同的履行，提高消防安全管理效率，降低风险。第二条第三方介入的具体情形2.1技术服务提供2.1.1乙方在合同履行过程中，可能需要引入第三方技术服务提供商，以提供专业的消防安全评估、检测、咨询等服务。2.1.2第三方技术服务提供商应具备相应的资质和经验，能够满足甲方公共场所的消防安全需求。2.2中介机构2.2.1双方在合同签订、履行过程中，可能需要中介机构提供信息对接、合同审核、纠纷调解等服务。2.2.2中介机构应保持中立，确保双方合法权益。2.3保险机构2.3.1双方可以根据实际情况，引入保险机构为合同履行提供保险保障。2.3.2保险机构应提供相应的保险产品，满足合同双方的需求。2.4法律顾问2.4.1双方在合同履行过程中，可能需要法律顾问提供法律咨询、合同审核、诉讼代理等服务。2.4.2法律顾问应具备专业法律知识和丰富的实践经验。第三条第三方的责权利3.1责任3.1.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行相应的职责。3.1.2第三方因自身原因导致合同履行不到位，应承担相应的责任。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的信息和协助。3.2.2第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出改进建议。3.3利益3.3.1第三方在合同履行过程中，有权获得合同约定的报酬。3.3.2第三方有权依法维护自身合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方委托第三方提供专业服务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合同履行关系，乙方为第三方提供合同履行的平台和条件。4.3第三方与双方的关系第三方与双方的关系为协助关系，第三方协助甲乙双方履行合同。第五条第三方的责任限额5.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同义务而可能产生的责任，依法应当承担的最高赔偿数额。5.2责任限额的确定5.2.1第三方的责任限额应根据合同约定或法律法规规定确定。5.2.2第三方的责任限额应在合同中明确列示。5.3责任限额的调整5.3.1如有特殊原因需要调整第三方责任限额，应由甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。5.4责任限额的适用5.4.1第三方在合同履行过程中，其责任限额应适用于其承担的全部责任。5.4.2第三方的责任限额不因合同履行过程中责任的具体原因而降低。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更的定义本合同中的合同变更是指因第三方介入而引起的合同内容的变更。6.2合同变更的程序6.2.1双方应在第三方介入前，就合同变更事项进行协商。6.2.2双方应将合同变更内容以书面形式通知第三方，并取得第三方同意。6.3合同变更的生效6.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。6.3.2合同变更对第三方具有约束力。第七条第三方介入的合同终止7.1合同终止的定义本合同中的合同终止是指因第三方介入而引起的合同终止。7.2合同终止的条件7.2.1第三方因自身原因无法履行合同义务。7.2.2双方协商一致决定终止合同。7.3合同终止的程序7.3.1双方应在合同终止前，就合同终止事项进行协商。7.3.2双方应将合同终止内容以书面形式通知第三方，并取得第三方同意。7.4合同终止的生效7.4.1合同终止自双方签字盖章之日起生效。7.4.2合同终止对第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防安全管理制度详细要求和说明：包括火灾预防措施、应急处理程序、消防安全宣传教育等内容，应具体、可操作。2.消防设施设备清单详细要求和说明：列出所有消防设施设备的型号、规格、安装位置、使用年限等信息，确保设备完好有效。3.消防安全检查记录详细要求和说明：记录每月消防安全检查的时间、地点、检查内容、检查结果、整改措施等信息。4.火灾事故报告详细要求和说明：包括火灾发生的时间、地点、原因、损失情况、处理结果等信息。5.消防安全管理人员培训记录详细要求和说明：记录消防安全管理人员培训的时间、内容、考核结果等信息。6.消防设施设备维护保养记录详细要求和说明：记录消防设施设备的维护保养时间、内容、维护人员等信息。7.消防安全宣传教育材料详细要求和说明：包括消防安全宣传栏、电子显示屏等渠道的宣传材料。8.消防安全应急预案详细要求和说明：包括火灾应急预案、应急疏散方案、灭火和救援方案等。9.合同签订及履行过程中的相关文件详细要求和说明：包括合同签订协议、变更协议、补充协议等。10.第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方介入的必要性、第三方职责、权利、利益、责任限额等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按照合同约定履行消防安全管理职责。1.2甲方未按照合同约定提供必要的信息和协助。1.3第三方未按照合同约定履行职责。1.4双方未按照合同约定进行消防安全检查、应急演练等。2.责任认定标准