2025年度绿色住宅小区物业与施工方合作合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色住宅小区物业与施工方合作合同范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，绿色住宅小区已成为新型城镇化建设的重要方向。为推动绿色住宅小区的建设与发展，提高居民生活质量，甲方决定在2024年度对某绿色住宅小区进行整体改造。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在绿色住宅小区物业与施工方合作过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施，实现绿色住宅小区的建设目标。三、定义与解释3.1专业术语：绿色住宅小区：指在建筑、规划、设计、施工、运营等各个环节遵循绿色建筑理念，采用环保、节能、低碳、健康、舒适的住宅产品。3.2关键词解释：甲方：指本合同中负责绿色住宅小区改造的业主方；乙方：指本合同中承担绿色住宅小区施工任务的施工单位；物业：指负责绿色住宅小区日常管理、维护、服务的企业或机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务；（2）甲方有权对乙方施工过程中的违规行为提出整改要求；（3）甲方有权监督乙方的施工进度和质量；（4）甲方有权对施工过程中产生的相关费用进行审核和支付；（5）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务；（2）乙方应严格按照甲方的要求进行施工，确保施工质量；（3）乙方应按照合同约定，对施工过程中产生的相关费用进行核算，并向甲方提供详细的费用清单；（4）乙方应配合甲方进行施工过程中的监督检查；（5）乙方应按照合同约定，及时向甲方提交施工进度报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：绿色住宅小区施工现场。5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，负责绿色住宅小区的施工工作；（2）甲方负责提供施工过程中所需的图纸、资料等；（3）双方应按照合同约定，共同推进施工进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，且双方无异议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，同意解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应进行工程结算；（2）合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于工程验收、资料移交等。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余的施工任务；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关费用结算；（3）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等；（2）设计费用：包括但不限于设计方案费用、设计修改费用等；（3）监理费用：包括但不限于监理服务费、监理人员费用等；（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、检验检测费等。7.2支付方式：（1）乙方应向甲方提交详细的费用清单，包括各项费用的明细和计算依据；（2）甲方应按照费用清单，通过银行转账方式支付给乙方；（3）支付方式应包括预付款、进度款和竣工结算款。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总额的_____%作为预付款；（2）进度款：每个施工阶段完成后____个工作日内，乙方提交进度款申请，甲方审核无误后支付；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内，乙方提交竣工结算报告，甲方审核无误后支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方提交的合法有效的发票后____个工作日内支付相应款项；（2）甲方有权对乙方的费用清单进行审核，如发现不合理费用，有权拒绝支付；（3）乙方应在收到款项后____个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按合同约定提供施工所需的图纸、资料等，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应以实际损失为基础计算；（2）违约金和赔偿金额的支付方式应与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、商务信息等；（2）甲方和乙方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、商务信息等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）协商不成，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；（3）协商不成，任何一方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方；（2）经对方同意，合同权利义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的权利义务；（2）法律法规禁止转让的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确规定的其他权利，双方均保留；（2）任何一方在合同履行过程中发现对方存在违反合同的行为，有权采取相应的措施。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方施工质量的监督检查权；（2）乙方保留对甲方支付款项的审核权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式确定。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容不得与本合同相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合；（2）在合同履行过程中，双方应积极沟通，共同解决问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过电话、邮件、书面函等形式进行沟通；（2）双方应按照合同约定的时间、地点，进行现场协调和监督。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于绿色住宅小区物业与施工方合作的完整协议，任何一方不得以任何形式对合同内容进行增减或修改。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式明确，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日其他相关方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色住宅小区改造设计方案2.施工图纸及技术规范3.施工进度计划4.材料及设备清单5.监理报告6.竣工验收报告7.费用清单及支付凭证8.不可抗力事件证明材料9.协议书、补充协议等书面文件10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项，认定标准：超过合同约定支付时间超过____个工作日。未按合同约定提供施工所需的图纸、资料等，认定标准：未能按合同约定时间提供。2.乙方违约：未按时完成施工任务，认定标准：超过合同约定工期超过____个工作日。施工质量不符合合同约定，认定标准：经甲方或第三方检测机构检测，质量不达标。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.竣工验收：指工程完成后，由甲方或委托的第三方对工程质量、进度、安全等方面进行全面检查和评定。4.监理：指对工程施工过程进行监督、检查、管理，确保工程质量、进度、安全等符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：双方应及时沟通，协商变更方案，并签订补充协议，调整工期。2.问题：施工过程中发现材料质量不达标。解决办法：乙方应立即停止使用不合格材料，并更换合格材料，同时向甲方报告情况。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，防止事故扩大，并及时报告甲方和相关部门。4.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。解决办法：双方应协商解决剩余施工任务，并签订补充协议，明确责任和费用。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应对其提供的图纸、资料等质量负责，确保符合国家相关标准和规范。第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决施工过程中出现的技术问题。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件，如场地、材料等。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的任何商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。乙方有权对施工过程中的设计变更提出建议，并要求甲方予以考虑。2.乙方利益条款：乙方在施工过程中如遇到不可抗力因素导致工期延误，甲方应予以认可，并相应延长工期。乙方有权要求甲方对施工过程中产生的合理费用进行支付。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金。甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自变更施工图纸，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工进度和质量进行监督检查。甲方可要求乙方按照合同约定提供施工图纸、资料等。甲方可要求乙方在施工过程中采取必要的环保措施。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工过程中采取必要的措施，确保工程质量。甲方可要求乙方在施工过程中采取必要的措施，确保施工安全。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付_____%的违约金。乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得擅自变更施工图纸，如需变更，应经甲方同意。全文完。2024年度绿色住宅小区物业与施工方合作合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同背景及目的二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目总投资5.项目实施阶段三、合作双方权利与义务1.物业方权利与义务2.施工方权利与义务3.合作双方共同权利与义务四、项目施工内容1.施工范围2.施工标准3.施工进度安排4.施工质量要求5.施工安全措施五、项目费用及支付方式1.项目总费用2.费用构成3.费用支付方式4.费用结算5.费用调整六、项目进度管理1.进度计划2.进度控制3.进度调整4.进度违约责任七、项目质量管理1.质量标准2.质量检查3.质量验收4.质量问题处理5.质量违约责任八、项目安全管理1.安全责任2.安全措施3.安全培训4.安全事故处理5.安全违约责任九、项目合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序5.变更或解除后的处理十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿5.违约争议解决十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十二、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止或解除程序4.合同终止或解除后的处理5.合同终止或解除后的责任十三、合同附件1.项目设计文件2.施工图纸3.技术规范4.质量检测报告5.其他相关文件十四、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.合同生效条件4.合同附件效力5.合同解释与适用法律合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度绿色住宅小区物业与施工方合作合同2.合同双方基本信息：物业方：[物业方全称]施工方：[施工方全称]联系人：[物业方联系人姓名]&[施工方联系人姓名]联系电话：[物业方联系电话]&[施工方联系电话]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.合同背景及目的：为提高绿色住宅小区的居住环境，实现物业与施工方的合作共赢，特订立本合同。二、项目概述1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目地址]3.项目规模：[项目面积]平方米4.项目总投资：[总投资金额]元5.项目实施阶段：包括前期准备、施工建设、后期验收等阶段。三、合作双方权利与义务1.物业方权利与义务：权利：监督施工进度、质量，验收工程，支付工程款等。义务：提供施工所需场地，协调相关部门，确保施工顺利进行。2.施工方权利与义务：权利：按照合同要求施工，获取工程款，享有合同约定的其他权利。义务：保证施工质量，按时完成工程，遵守施工现场管理规范等。3.合作双方共同权利与义务：权利：共同参与项目决策，分享项目收益。义务：共同承担项目风险，共同维护项目利益。四、项目施工内容1.施工范围：土建工程装饰装修工程设备安装工程绿化景观工程2.施工标准：符合国家及地方相关建筑标准和规范符合绿色建筑标准3.施工进度安排：[具体施工进度计划]4.施工质量要求：达到国家及地方规定的质量标准符合绿色建筑质量要求5.施工安全措施：制定详细的安全施工方案定期进行安全检查对施工人员进行安全培训五、项目费用及支付方式1.项目总费用：[总费用金额]元2.费用构成：材料费人工费施工机械使用费管理费其他费用3.费用支付方式：分阶段支付按工程进度支付4.费用结算：按月结算以银行转账方式进行结算5.费用调整：因市场价格波动，经双方协商后可进行调整六、项目进度管理1.进度计划：[具体进度计划表]2.进度控制：定期召开进度协调会议对进度进行跟踪和监督3.进度调整：因不可抗力或其他原因导致进度延误，经双方协商后可进行调整4.进度违约责任：迟期完成工程，每延误一日，按合同总金额的[比例]支付违约金七、项目质量管理1.质量标准：达到国家及地方规定的质量标准符合绿色建筑质量要求2.质量检查：定期进行质量检查对检查结果进行记录和反馈3.质量验收：按照合同约定的标准进行验收验收不合格，施工方需整改至合格4.质量问题处理：及时发现并处理质量问题对质量问题进行记录和报告5.质量违约责任：因施工方原因导致质量问题，施工方需承担全部责任，包括修复费用和违约金八、项目安全管理1.安全责任：施工方负责施工过程中的安全管理工作。物业方负责施工现场的协调和监督管理。2.安全措施：制定安全施工方案，包括安全操作规程、应急预案等。定期进行安全教育和培训。3.安全培训：对施工人员进行安全操作技能培训。对管理人员进行安全管理知识培训。4.安全事故处理：及时上报安全事故，进行事故调查和处理。对事故原因进行分析，采取措施防止类似事故再次发生。5.安全违约责任：因施工方原因导致安全事故，施工方需承担全部责任，包括赔偿和违约金。九、项目合同变更与解除1.变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更。2.变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议。3.解除条件：合同一方严重违约或违反法律法规。4.解除程序：违约方提出解除合同，另一方确认后，签订书面解除协议。5.变更或解除后的处理：解除合同后，双方应妥善处理剩余工程和遗留问题。十、违约责任1.违约情形：未按时完成工程进度。工程质量不符合约定标准。未按时支付工程款。2.违约责任：按合同约定承担违约责任。3.违约处理：违约方支付违约金。严重违约可能导致合同解除。4.违约赔偿：违约方赔偿因违约造成的损失。5.违约争议解决：通过协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。十一、争议解决1.争议解决方式：通过协商解决。协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：由败诉方承担。5.争议解决期限：仲裁期限不超过[天数]天。十二、合同终止与解除1.合同终止条件：合同期限届满。双方协商一致解除合同。2.合同解除条件：一方严重违约。出现不可抗力事件。3.合同终止或解除程序：签订书面终止或解除协议。4.合同终止或解除后的处理：妥善处理剩余工程和遗留问题。双方承担相应责任。5.合同终止或解除后的责任：合同终止或解除后，双方应按照约定承担相应的责任。十三、合同附件1.项目设计文件2.施工图纸3.技术规范4.质量检测报告5.其他相关文件十四、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同解释与适用法律：本合同解释权归双方共有，适用中华人民共和国法律。合同方签字：物业方（盖章）：[签字日期]：____年____月____日施工方（盖章）：[签字日期]：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款说明：在本合同中，甲方作为主导方，享有对项目的主要决策权和管理权。具体内容：1.1甲方有权决定项目的设计方案、施工方案、材料选择等关键事项。1.2甲方负责项目的整体进度安排和监督执行。1.3甲方有权根据项目进展情况，调整施工计划和管理措施。2.甲方决策责任说明：甲方在决策过程中需承担相应的责任。具体内容：2.1甲方决策需符合法律法规和行业标准。2.2甲方决策需确保项目质量和安全。2.3甲方决策需考虑到乙方的合理意见和建议。3.甲方协调责任说明：甲方负责协调项目施工过程中的各种关系。具体内容：3.1甲方协调与政府、相关部门的关系，确保项目顺利进行。3.2甲方协调与乙方、供应商等合作方的合作关系，确保项目按时完成。3.3甲方协调与社区居民的关系，确保施工对居民生活的影响降至最低。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款说明：在本合同中，乙方作为主导方，享有对项目的主要决策权和管理权。具体内容：1.1乙方有权决定项目的设计方案、施工方案、材料选择等关键事项。1.2乙方负责项目的整体进度安排和监督执行。1.3乙方有权根据项目进展情况，调整施工计划和管理措施。2.乙方技术保障说明：乙方需确保项目施工过程中的技术保障。具体内容：2.1乙方提供专业技术人员进行施工指导。2.2乙方负责施工过程中的技术培训和安全教育。2.3乙方确保施工过程中的技术措施符合国家和地方标准。3.乙方材料采购说明：乙方负责项目所需的材料采购和质量控制。具体内容：3.1乙方采购的材料需符合合同约定和质量标准。3.2乙方对采购的材料进行质量检验，确保材料合格。3.3乙方负责材料运输和储存，确保材料完好无损。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介职责说明：第三方中介在合同中扮演协调和监督的角色。具体内容：1.1中介负责监督合同的执行情况，确保双方履行合同义务。1.2中介协调解决双方在合同执行过程中产生的争议。1.3中介对项目进度、质量和安全进行定期检查。2.中介费用说明：第三方中介的服务需要支付相应的费用。具体内容：2.1中介费用包括服务费和检查费等。2.2中介费用由双方根据中介的服务内容和质量协商确定。2.3中介费用按月支付，支付方式为银行转账。3.中介责任说明：第三方中介在合同中需承担相应的责任。具体内容：3.1中介需确保自身提供的服务符合合同约定和行业标准。3.2中介在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，由中介承担相应责任。3.3中介在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知甲方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计文件2.施工图纸3.技术规范4.质量检测报告5.甲方提供的场地使用协议6.乙方提供的施工资质证书7.乙方提供的施工人员资格证书8.甲方与政府、相关部门的协调文件9.中介机构的服务协议10.项目进度计划表11.费用结算清单12.争议解决协议13.合同变更协议14.合同解除协议15.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时完成工程进度。工程质量不符合约定标准。未按时支付工程款。未履行合同约定的保密义务。未经对方同意擅自变更合同内容。2.违约行为的认定：违约行为的认定需依据合同约定和相关法律法规。违约行为的认定需由双方协商一致或通过仲裁委员会裁定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构解决争议的一种方式。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对合同内容及相关信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：明确进度计划，定期召开进度协调会议，对延误原因进行分析，及时调整施工计划。2.问题：工程质量问题。解决办法：严格执行质量标准，定期进行质量检查，发现问题及时整改。3.问题：合同变更。解决办法：双方协商一致后，签订书面变更协议，明确变更内容。4.问题：争议解决。解决办法：通过协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.绿色住宅小区建设项目。2.物业与施工方合作建设住宅小区。3.物业与施工方合作进行住宅小区改造。4.物业与施工方合作进行住宅小区配套设施建设。全文完。2024年度绿色住宅小区物业与施工方合作合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业方基本信息1.2施工方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.项目设计要求3.1设计标准3.2设计变更3.3设计审核4.施工要求4.1施工标准4.2施工进度4.3施工质量4.4施工安全5.物业服务内容5.1物业管理范围5.2物业服务标准5.3物业服务费用6.合作双方权利义务6.1物业方权利义务6.2施工方权利义务7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3法律适用13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业方基本信息1.1.1物业方名称：__________1.1.2物业方法定代表人：__________1.1.3物业方地址：__________1.1.4物业方联系电话：__________1.2施工方基本信息1.2.1施工方名称：__________1.2.2施工方法定代表人：__________1.2.3施工方地址：__________1.2.4施工方联系电话：__________2.项目概况2.1项目名称：2024年度绿色住宅小区建设项目2.2项目地点：__________2.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米2.4项目工期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.项目设计要求3.1设计标准：按照国家相关建筑标准、规范及设计要求进行设计3.2设计变更：设计变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议3.3设计审核：设计完成后，需提交物业方进行审核，审核通过后方可进行施工4.施工要求4.1施工标准：严格按照设计文件、施工图纸及国家相关建筑标准、规范进行施工4.2施工进度：按照施工进度计划执行，确保按期完成施工任务4.3施工质量：确保施工质量符合国家相关建筑标准、规范及设计要求4.4施工安全：严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工安全5.物业服务内容5.1物业管理范围：包括小区内的绿化、保洁、安保、设施设备维护等工作5.2物业服务标准：按照国家相关物业管理标准及合同约定提供服务5.3物业服务费用：物业服务费用按双方协商确定的收费标准执行6.合作双方权利义务6.1物业方权利义务6.1.1物业方有权对施工过程进行监督，确保施工质量符合要求6.1.2物业方有权要求施工方对施工过程中的问题进行整改6.2施工方权利义务6.2.1施工方有权要求物业方提供施工所需的场地、设施等条件6.2.2施工方应按时完成施工任务，确保施工质量7.合同履行与变更7.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务7.2合同变更：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议7.3合同解除：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1施工进度款：根据施工进度，按月支付，每笔款项支付比例不得超过合同总额的30%8.1.2验收合格款：项目竣工验收合格后，支付合同总额的50%作为验收合格款8.1.3竣工结算款：项目竣工结算审核通过后，支付合同总额的20%8.1.4保修金：项目竣工后，支付合同总额的10%作为保修金，保修期满后无质量问题退还8.2付款期限8.2.1施工进度款：每月末前支付上一个月的工程进度款8.2.2验收合格款：竣工验收合格后30日内支付8.2.3竣工结算款：竣工结算审核通过后60日内支付8.2.4保修金：保修期满后30日内退还8.3付款条件8.3.1付款凭证：付款需提供发票、验收报告等相关凭证8.3.2付款责任：物业方应在约定付款期限内支付相应款项，逾期支付应支付违约金9.违约责任9.1违约情形9.1.1施工方未按合同约定完成施工任务的9.1.2施工方施工质量不符合合同约定的9.1.3物业方未按合同约定支付款项的9.1.4双方违反合同其他约定的9.2违约责任9.2.1施工方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2物业方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿9.3.1违约金：违约方应支付相当于违约部分合同金额的违约金9.3.2损失赔偿：因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：双方应友好协商解决合同争议10.1.2仲裁解决：协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：选择中国国际经济贸易仲裁委员会或其指定机构10.2.2法院：有管辖权的人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力11.2合同终止11.2.1合同期满：本合同期满后自动终止11.2.2合同解除：经双方协商一致，可以解除合同12.其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容以及合作过程中涉及的商业秘密负有保密义务12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知方式12.2.1通知方式：书面通知，送达对方地址或双方约定的电子邮箱12.3法律适用12.3.1本合同适用中华人民共和国法律13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1项目设计文件13.1.2施工图纸13.1.3施工进度计划13.1.4验收报告13.1.5其他相关文件14.合同签署14.1本合同一式____份，物业方执____份，施工方执____份，双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入情形15.2.1设计咨询服务：为提高设计质量，引入专业设计咨询机构提供咨询服务。15.2.2施工监理服务：为保证施工质量，引入专业监理机构进行施工监理。15.2.3质量检测服务：为保证材料及工程质量，引入专业检测机构进行质量检测。15.2.4其他专业服务：根据合同履行需要，引入其他专业第三方提供服务。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择：合同双方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方授权：合同双方应授权第三方在合同范围内履行相关职责。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照服务协议约定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.4.2第三方责任限额：合同双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在服务协议中明确。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方对合同双方的责任：第三方应向合同双方承担相应的责任，合同双方对第三方承担责任不构成其对彼此责任的免除。15.5.2第三方对施工方的责任：第三方对施工方的责任仅限于其服务协议约定的范围内，施工方应承担其自身施工责任。15.5.3第三方对物业方的责任：第三方对物业方的责任仅限于其服务协议约定的范围内，物业方应承担其自身管理责任。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1合同双方应在第三方介入前，明确第三方介入的具体事项、职责和权限。16.1.2合同双方应向第三方提供必要的资料和条件，以确保第三方能够顺利履行职责。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入费用由合同双方根据服务协议约定分担。16.2.2第三方介入费用应在服务协议中明确，并在合同中予以确认。