二零二五年度工业地产抵押借款合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业地产抵押借款合同示范文本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2借贷人信息2.3抵押权人信息3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途4.抵押物的设定4.1抵押物概述4.2抵押物清单5.抵押物价值评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估报告6.抵押物的权利义务6.1抵押物的使用与保管6.2抵押物的处置与收益7.借款期限与还款方式7.1借款期限7.2还款方式8.利息计算与支付8.1利息计算方法8.2利息支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指“抵押借款合同”是指借款人因经营需要，向借贷人借款，并以工业地产作为抵押物，借贷人提供借款并享有抵押权的一种合同关系。1.2术语解释（1）借款人：指本合同约定的从借贷人处借得款项的当事人。（2）借贷人：指本合同约定的向借款人提供借款并享有抵押权的当事人。（3）抵押权人：指本合同约定的在借款人违约时，有权优先受偿抵押物的当事人。（4）抵押物：指本合同约定的作为借款担保的工业地产。第二条当事人信息2.1借款人信息（1）借款人名称：（2）法定代表人：（3）住所地：2.2借贷人信息（1）借贷人名称：（2）法定代表人：（3）住所地：2.3抵押权人信息（1）抵押权人名称：（2）法定代表人：（3）住所地：第三条借款金额与用途3.1借款金额借款金额为人民币______元整。3.2借款用途借款用途为：______。第四条抵押物的设定4.1抵押物概述抵押物为位于______的工业地产，具体如下：（1）土地面积：______平方米（2）建筑面积：______平方米（3）土地使用年限：______（4）房屋所有权证号：______4.2抵押物清单（1）抵押物名称：______（2）抵押物地址：______（3）抵押物价值：______元第五条抵押物价值评估5.1评估机构抵押物的价值评估由______机构进行。5.2评估方法抵押物的价值评估采用______方法。5.3评估报告评估机构出具的价值评估报告作为本合同的附件。第六条抵押物的权利义务6.1抵押物的使用与保管（1）借款人应妥善保管抵押物，保证其价值不受损害。（2）抵押物不得转让、出租、抵押或以其他方式处分。6.2抵押物的处置与收益（1）在借款人违约时，抵押权人有权处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息。（2）抵押物的收益归抵押权人所有。第七条借款期限与还款方式7.1借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。7.2还款方式（1）按月偿还本金及利息；（2）还款日为每月______日；（3）还款金额为：______元。第八条利息计算与支付8.1利息计算方法借款利息按年利率______%计算，利息按月计收，每月利息为本金乘以月利率。8.2利息支付方式借款人应在每月______日支付当月利息，利息支付至借贷人指定账户。第九条违约责任9.1违约情形（1）借款人未按约定时间偿还借款本息；（2）借款人未按约定使用借款；（3）抵押物价值减少或抵押权受到侵害；（4）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）其他违反本合同约定的事项。9.2违约责任（1）借款人未按约定偿还借款本息的，应向借贷人支付______%的违约金；（2）借款人未按约定使用借款的，应承担由此产生的损失；（3）抵押物价值减少或抵押权受到侵害的，借款人应及时修复或提供等值担保；（4）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担由此产生的全部责任；（5）其他违约行为应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）协商解决：自一方提出协商之日起______日内，双方应尽力达成一致；（2）诉讼解决：任何一方提起诉讼，均应向合同签订地人民法院提起。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自各方当事人签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）借款本息全部清偿；（2）抵押物被依法处置；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止情形。第十二条通知与送达12.1通知方式（1）专人递送；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮箱；（5）其他双方约定的方式。12.2送达地址（1）借款人送达地址：______（2）借贷人送达地址：______（3）抵押权人送达地址：______第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。13.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况解除合同。第十四条合同附件（1）抵押物清单；（2）价值评估报告；（3）借款人、借贷人、抵押权人的身份证明文件；（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指“第三方”是指在合同履行过程中，为协助各方履行合同义务或提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方角色第三方在本合同中的角色包括但不限于：（1）提供专业评估、咨询、见证等服务；（2）协助合同履行过程中的信息传递和协调；（3）执行合同约定的特定任务。第二条甲乙方第三方介入时的额外条款2.1第三方引入程序（1）甲乙方在引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意；（2）甲乙方应向对方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方资质、服务内容、费用等；（3）甲乙方与第三方签订的协议应作为本合同的附件。2.2第三方职责（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责；（2）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在甲乙双方与第三方签订的协议中明确；（2）责任限额应考虑第三方服务的性质、服务费用、行业惯例等因素；（3）责任限额不得超过甲乙双方在本合同项下各自承担的义务。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1责任划分原则第三方在履行职责过程中，其责任与其他各方责任划分如下：（1）第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在执行甲乙双方指令过程中，因甲乙双方提供的信息错误或指令不当导致损失的，由甲乙双方按各自过错承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失的，根据不可抗力条款进行处理。4.2责任追究（1）甲乙双方应按本合同约定的责任划分原则，追究第三方的责任；（2）第三方违反本合同约定的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任；（3）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第五条第三方变更与解除5.1第三方变更（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需更换第三方，应按照本合同约定的引入程序进行；（2）更换后的第三方应满足本合同对第三方的相关要求。5.2第三方解除（1）如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前______日通知甲乙双方；（2）甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，如发生严重违约行为，甲乙双方有权立即解除与第三方的协议。第六条第三方保密义务6.1保密内容第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户信息等。6.2保密期限第三方对本合同约定的保密义务，自合同签订之日起______年内有效。第七条第三方费用7.1费用承担第三方提供服务的费用，由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在甲乙双方与第三方签订的协议中明确。7.2费用支付第三方费用应在服务完成后，按协议约定支付至第三方指定账户。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方或第三方提出解除协议；（3）法律法规规定的其他退出条件。8.2第三方退出程序（1）第三方在合同履行完毕或退出条件成就时，应向甲乙双方提交退出报告；（2）甲乙双方应在收到第三方退出报告之日起______日内，确认第三方的退出；（3）第三方退出后，甲乙双方应根据本合同约定，处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、地址、面积、权属证明文件编号等详细信息。说明：抵押物清单是抵押物设定的具体体现，用于明确抵押物的范围和价值。2.价值评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，包括评估方法、评估依据、评估结论等。3.甲乙双方身份证明文件详细要求：包括营业执照、法人代表身份证明、开户许可证等。说明：身份证明文件用于确认甲乙双方的合法身份和资质。4.第三方协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方协议是甲乙双方与第三方签订的合同，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.不可抗力事件证明详细要求：由相关政府部门或专业机构出具的证明文件。说明：不可抗力事件证明用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。6.违约金支付凭证详细要求：证明甲乙双方已支付违约金的凭证。说明：违约金支付凭证用于证明违约金的实际支付情况。7.争议解决文件详细要求：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决、法院判决等。说明：争议解决文件用于证明争议解决的结果和过程。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定时间偿还借款本息责任认定标准：借款人未按约定的还款日期偿还借款本息，构成违约。示例：借款人应在每月5日偿还当月利息，如逾期未偿还，则构成违约。2.借款人未按约定使用借款责任认定标准：借款人未按约定的借款用途使用借款，或使用借款造成损失。示例：借款人将借款用于非约定的项目，导致项目无法正常运营，构成违约。3.抵押物价值减少或抵押权受到侵害责任认定标准：因借款人原因导致抵押物价值减少或抵押权受到侵害。示例：借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值下降，构成违约。4.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：借款人在合同签订或履行过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实。示例：借款人在合同签订时隐瞒了其负债情况，构成违约。5.第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务未达到合同约定的标准或质量。示例：第三方提供的评估服务不符合行业规范，导致评估结果不准确，构成违约。全文完。二零二四年度工业地产抵押借款合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人信息1.3借款人授权代表信息1.4借贷双方联系方式2.借款金额及利率2.1借款金额2.2借款利率2.3利息支付方式3.借款期限及还款计划3.1借款期限3.2还款计划3.3逾期还款处理4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物评估价值4.3抵押物权利瑕疵说明5.抵押登记手续及费用5.1抵押登记手续办理5.2抵押登记费用承担6.借款用途及使用监督6.1借款用途说明6.2借款使用监督7.借款人义务及违约责任7.1借款人义务7.2违约责任及赔偿8.借贷双方争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1违约金11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：借款用途说明12.3附件三：借款人授权委托书13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：____________________借款人法定代表人身份证号码：____________________1.2借款人法定代表人信息法定代表人姓名：____________________法定代表人联系电话：____________________法定代表人电子邮箱：____________________1.3借款人授权代表信息授权代表姓名：____________________授权代表身份证号码：____________________授权代表联系电话：____________________授权代表电子邮箱：____________________1.4借贷双方联系方式借款人联系电话：____________________借款人电子邮箱：____________________贷款人名称：____________________贷款人住所：____________________贷款人联系电话：____________________贷款人电子邮箱：____________________第二条借款金额及利率2.1借款金额本次借款金额为人民币______元整。2.2借款利率借款利率为年利率_____%，按中国人民银行同期贷款利率执行。2.3利息支付方式借款人应于每季度末支付一次利息，具体支付日期以合同附件为准。第三条借款期限及还款计划3.1借款期限借款期限为______年，自合同生效之日起计算。3.2还款计划还款计划如下：（1）前______个月为宽限期，不计利息；（2）宽限期后，按等额本息还款法分______期偿还本金及利息。3.3逾期还款处理如借款人逾期还款，每逾期一日，应向贷款人支付_____%的逾期罚息。第四条抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物类型：____________________抵押物面积：____________________4.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币______元整。4.3抵押物权利瑕疵说明抵押物不存在权利瑕疵，不存在任何争议和诉讼。第五条抵押登记手续及费用5.1抵押登记手续办理借款人应在合同签订之日起______个工作日内办理抵押登记手续。5.2抵押登记费用承担抵押登记费用由借款人承担。第六条借款用途及使用监督6.1借款用途说明借款用途为：____________________6.2借款使用监督贷款人有权对借款用途进行监督，借款人应按照贷款人要求提供相关财务资料。第七条借款人义务及违约责任7.1借款人义务（1）按合同约定支付借款本金和利息；（2）妥善保管抵押物，不得擅自处分；（3）按贷款人要求提供相关财务资料；（4）履行合同约定的其他义务。7.2违约责任及赔偿（1）如借款人未按合同约定支付借款本金和利息，应向贷款人支付_____%的违约金；（2）如借款人擅自处分抵押物，应承担由此产生的全部法律责任；（3）如借款人提供虚假财务资料，应承担由此产生的全部法律责任；（4）其他违约行为，按合同约定承担相应违约责任。第八条借贷双方争议解决方式8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人住所地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为借款人住所地人民法院。第九条合同变更及解除9.1合同变更经借贷双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2合同解除（1）借款人未按合同约定支付借款本金或利息，贷款人有权解除合同；（2）借款人违反合同约定，擅自处分抵押物，贷款人有权解除合同；（3）借款人提供虚假财务资料，贷款人有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，经借贷双方协商一致，可以解除合同。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）借款期限届满，且借款人已偿还全部借款本金及利息；（2）借款人提前偿还全部借款本金及利息；（3）合同约定的其他终止条件。第十一条其他约定事项11.1违约金（1）借款人未按合同约定支付借款本金或利息，应向贷款人支付_____%的违约金；（2）借款人未按合同约定支付抵押登记费用，应向贷款人支付_____%的违约金。11.2不可抗力（1）不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素造成的；（2）发生不可抗力事件，借贷双方应及时协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。11.3合同附件本合同附件如下：（1）抵押物清单；（2）借款用途说明；（3）借款人授权委托书。第十二条合同附件清单12.1附件一：抵押物清单抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物类型：____________________抵押物面积：____________________抵押物评估价值：____________________12.2附件二：借款用途说明借款用途为：____________________借款用途证明材料：____________________12.3附件三：借款人授权委托书授权代表姓名：____________________授权代表身份证号码：____________________授权代表联系电话：____________________授权代表电子邮箱：____________________授权代表授权事项：____________________第十三条合同签订及生效日期13.1合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式______份，借贷双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任借贷双方应妥善保管本合同，确保合同的真实性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除借款人和贷款人之外，为合同履行提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告；1.2.2会计师事务所：对借款人的财务状况进行审计；1.2.3律师事务所：提供法律意见，协助合同履行；1.2.4中介机构：协助借款人和贷款人进行沟通和协商；1.2.5评级机构：对借款人进行信用评级；1.2.6其他相关服务方。第二条第三方责任2.1第三方应根据其专业领域提供的服务，对本合同项下的义务承担相应的责任。2.2第三方的责任限于其提供服务的内容，不承担超出其服务范围的任何责任。2.3第三方的责任限额2.3.1第三方应明确其服务费用及责任限额，并在合同中予以载明；2.3.2第三方责任限额不得超过其服务费用的两倍；2.3.3如第三方责任限额不足以覆盖其可能产生的全部责任，借款人和贷款人应共同承担超出部分。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定和要求，获取借款人和贷款人的相关信息，并对其进行分析和评估。3.2第三方有权在履行职责过程中，向借款人和贷款人提出建议或意见。3.3第三方有权要求借款人和贷款人配合其履行职责，包括提供必要的文件和资料。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与借款人的关系4.1.1第三方作为借款人的服务提供者，其服务费用由借款人承担；4.1.2第三方应尊重借款人的隐私权，不得泄露借款人的商业秘密和个人信息。4.2第三方与贷款人的关系4.2.1第三方作为贷款人的服务提供者，其服务费用由贷款人承担；4.2.2第三方应尊重贷款人的隐私权，不得泄露贷款人的商业秘密和个人信息。4.3第三方与借贷双方的关系4.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；4.3.2第三方应按照合同约定，确保合同履行，维护借贷双方的合法权益。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方介入程序5.1.1借款人或贷款人需向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的目的和必要性；5.1.2双方同意后，由借款人或贷款人指定第三方，并与其签订服务合同；5.1.3第三方介入后，应按照合同约定履行职责。5.2第三方介入的费用5.2.1第三方介入的费用由提出介入的借款人或贷款人承担；5.2.2第三方介入的费用应包括服务费用和可能的额外费用。5.3第三方介入的效果5.3.1第三方介入的效果不影响本合同的效力；5.3.2第三方介入的成果应作为本合同履行的依据之一。第六条第三方变更和退出6.1第三方变更6.1.1如第三方因故无法继续履行职责，借款人或贷款人可指定新的第三方替代；6.1.2新的第三方应满足本合同中关于第三方的相关要求。6.2第三方退出6.2.1第三方在合同履行完毕或因故退出时，应向借款人和贷款人提交报告，说明退出原因；6.2.2第三方退出后，借款人和贷款人应根据实际情况，安排后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、地址、类型、面积、评估价值等信息。说明：抵押物清单是抵押物状况的重要记录，需由借款人和贷款人共同确认。2.借款用途说明要求：明确借款的具体用途，包括资金流向、项目名称等。说明：借款用途说明用于证明借款的真实用途，防止资金挪用。3.借款人授权委托书要求：授权代表姓名、身份证号码、联系电话、电子邮箱、授权事项等信息。说明：授权委托书用于授权借款人代表进行相关事宜，确保授权代表有权代表借款人行事。4.抵押登记手续办理证明要求：抵押登记机关出具的抵押登记证明文件。说明：抵押登记手续办理证明是抵押登记完成的有效凭证。5.财务报表要求：借款人的资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表。说明：财务报表用于评估借款人的财务状况，为贷款决策提供依据。6.审计报告要求：由会计师事务所出具的审计报告。说明：审计报告用于验证借款人的财务报表的真实性和公允性。7.信用评级报告要求：评级机构出具的信用评级报告。8.法律意见书要求：律师事务所出具的法律意见书。说明：法律意见书用于确认合同的合法性和有效性。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于合同变更协议、还款计划变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：借款人未按合同约定支付借款本金或利息；说明：借款人未按时还款构成违约，贷款人有权采取法律手段追讨欠款。2.违约责任认定标准要求：借款人每逾期一日，支付_____%的逾期罚息；说明：逾期罚息作为违约责任的体现，用于惩罚违约行为。3.违约示例说明示例1：借款人应在每月15日前支付当月利息，如逾期支付，则每逾期一日，支付_____%的逾期罚息。示例2：借款人应在合同约定的还款日偿还全部借款本金，如逾期偿还，则每逾期一日，支付_____%的逾期罚息。4.违约行为及责任认定要求：借款人未按合同约定使用借款；说明：借款人未按约定用途使用借款，贷款人有权解除合同并追讨欠款。5.违约责任认定标准要求：借款人擅自改变借款用途，应支付_____%的违约金；说明：违约金作为违约责任的体现，用于惩罚违约行为。6.违约示例说明示例1：借款人将借款用于非约定用途，应支付_____%的违约金。示例2：借款人未按合同约定使用借款，应支付_____%的违约金。全文完。二零二四年度工业地产抵押借款合同示范文本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3担保人信息（如有）3.借款金额及用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款用途变更4.借款期限4.1借款期限4.2还款期限4.3逾期还款5.利率及费用5.1借款利率5.2费用及支出5.3利息计算及支付6.抵押物6.1抵押物概述6.2抵押物登记6.3抵押物价值评估6.4抵押物处置7.担保条款7.1担保方式7.2担保范围7.3担保期限7.4担保解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1通知与送达12.2合同附件12.3合同变更13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释本合同中下列术语的含义如下：（1）“抵押物”指乙方提供给甲方作为抵押的工业地产；（2）“借款金额”指甲方同意向乙方提供的借款总额；（3）“借款期限”指甲方提供借款的期限；（4）“还款期限”指乙方应向甲方偿还借款本金及利息的期限；（5）“违约”指乙方未按照本合同约定履行义务的行为。第二条当事人信息2.1借款人信息乙方名称：________________________乙方住所：________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系电话：______________________2.2出借人信息甲方名称：________________________甲方住所：________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系电话：______________________2.3担保人信息（如有）担保人名称：________________________担保人住所：________________________担保人法定代表人：____________________担保人联系电话：______________________第三条借款金额及用途3.1借款金额借款金额为人民币________________元整。3.2借款用途借款用途为：________________________3.3借款用途变更未经甲方书面同意，乙方不得变更借款用途。第四条借款期限4.1借款期限借款期限自借款发放之日起至________________年________________月________________日止，共计________________个月。4.2还款期限还款期限自借款发放之日起至________________年________________月________________日止，共计________________个月。4.3逾期还款如乙方逾期还款，每逾期一日，应向甲方支付借款金额的________________%作为逾期利息。第五条利率及费用5.1借款利率借款利率为年利率________________%，按月计息。5.2费用及支出（1）________________；（2）________________；（3）________________。5.3利息计算及支付利息按月计提，于每月的________________日前支付至甲方指定的账户。第六条抵押物6.1抵押物概述乙方提供的抵押物为位于________________的工业地产，抵押物所有权归乙方所有。6.2抵押物登记乙方应在本合同签订之日起________________日内将抵押物登记于________________登记机关，并将登记证明提交给甲方。6.3抵押物价值评估抵押物的价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币________________元整。6.4抵押物处置如乙方未按本合同约定偿还借款，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定的期限偿还借款本金及利息；（2）乙方未按约定的用途使用借款；（3）乙方未按约定履行抵押物的保管义务；（4）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）乙方未经甲方同意擅自转让或设定抵押权；（6）乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的________________%；（2）如违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任；（3）甲方有权根据违约情况采取法律手段追究乙方的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________________法院诉讼解决。9.2争议解决程序（1）提交争议的一方应向对方发出争议解决通知，通知内容包括争议事由、请求事项等；（2）对方应在收到通知之日起________________日内答复；（3）如对方未在规定期限内答复，争议解决通知视为送达；（4）争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。9.3争议解决地点争议解决地点为________________法院所在地。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）借款全部偿还；（2）本合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止情形。10.3合同解除（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失；（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由________________法院管辖。第十二条其他约定12.1通知与送达（1）双方应以书面形式相互发送通知；（2）通知应以挂号信、特快专递或专人送达的方式发送；（3）通知自发送之日起视为送达。12.2合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更本合同的任何变更均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自________________年________________月________________日签署。13.2签署地点本合同签署地点为________________。13.3签署人员甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第十四条合同附件本合同附件如下：1.借款申请书；2.抵押物清单；3.评估报告；4.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同所指的“第三方”是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，提供专业服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方机构、个人或其他实体。1.2第三方类型（1）中介机构；（2）评估机构；（3）律师事务所；（4）会计师事务所；（5）担保公司；（6）其他相关服务机构。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因疏忽、错误或其他原因导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额约定（1）第三方责任限额由甲乙双方在本合同中约定，具体数额应合理反映第三方的服务性质和潜在风险；（2）第三方责任限额不得低于________________元人民币。第三条第三方介入条款3.1第三方介入条件（1）甲乙双方根据本合同约定，同意引入第三方参与合同履行；（2）第三方具备履行其职责所需的专业能力和资质。3.2第三方介入程序（1）甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入方式和介入时间；（2）甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责；（3）第三方在介入后，应按照甲乙双方的要求，及时、准确地向甲乙双方报告工作进展和结果。第四条第三方职责4.1第三方职责概述第三方在本合同项下的职责包括但不限于：（1）提供专业服务、咨询、评估、担保或其他相关服务；（2）协助甲乙双方履行合同义务；（3）监督合同履行情况，确保合同目的实现。4.2第三方具体职责（1）中介机构：负责协助甲乙双方达成交易、签订合同；（2）评估机构：负责对抵押物进行价值评估；（3）律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同文本；（4）会计师事务所：负责进行财务审计、提供财务咨询服务；（5）担保公司：负责提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。第五条第三方权利5.1第三方权利概述第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。5.2第三方具体权利（1）中介机构：有权要求甲乙双方提供交易信息、签订合同；（2）评估机构：有权要求甲乙双方提供抵押物相关信息；（3）律师事务所：有权要求甲乙双方提供法律文件、合同文本；（4）会计师事务所：有权要求甲乙双方提供财务报表、审计资料；（5）担保公司：有权要求甲乙双方提供担保物、履行担保义务。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并对第三方的服务结果承担相应的责任。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并对第三方的服务结果承担相应的责任。6.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同权利和义务，但应遵守本合同的相关规定。第七条第三方责任免除7.1第三方责任免除条件（1）第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因导致的服务结果不符合约定；（2）第三