二零二五年度教室租赁合同范本（含教学器材租赁费）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教室租赁合同范本（含教学器材租赁费）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2教室及教学器材1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁物描述2.1教室基本情况2.2教学器材清单2.3教学器材使用说明3.租赁条件3.1租赁费用3.2保证金3.3使用限制3.4费用承担4.租赁物的维护与保养4.1教室及教学器材的维护责任4.2日常保养与维修4.3故障处理5.租赁物的保险5.1保险公司及保险范围5.2保险费用及支付5.3保险理赔6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金的计算与支付7.租赁合同的解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决费用9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1教室及教学器材清单11.2租赁费用明细表11.3保证金缴纳凭证12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同解释13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲方（全称：_______）1.1.2租赁方：乙方（全称：_______）1.2教室及教学器材1.2.1教室：甲方位于_______的教室，面积_______平方米，编号为_______。1.2.2教学器材：包括但不限于黑板、讲台、课桌椅、多媒体设备等，详见附件一《教室及教学器材清单》。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______1.3.2租赁终止日期：_______1.3.3租赁期限为_______个月。1.4租金及支付方式1.4.1租金：每月租金为_______元，共计_______元。1.4.2支付方式：乙方应在每月的_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。2.租赁物描述2.1教室基本情况2.1.1教室位于_______，楼层_______，朝向_______。2.1.2教室设施齐全，包括但不限于照明、通风、供暖等。2.2教学器材清单2.2.1教学器材详见附件一《教室及教学器材清单》。2.3教学器材使用说明2.3.1乙方应按照附件一《教室及教学器材清单》中的使用说明进行操作。2.3.2如教学器材出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______小时内进行维修或更换。3.租赁条件3.1租赁费用3.1.1租金包括但不限于教室租赁费和教学器材租赁费。3.1.2乙方应按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权收取_______%的滞纳金。3.2保证金3.2.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付_______元作为保证金。3.2.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。3.3使用限制3.3.1乙方仅限用于教学活动，不得用于其他商业用途。3.3.2乙方不得擅自改变教室及教学器材的结构、用途或功能。3.4费用承担3.4.1教室及教学器材的维修、保养费用由乙方承担。3.4.2因乙方原因造成的教室及教学器材损坏，乙方应承担赔偿责任。4.租赁物的维护与保养4.1教室及教学器材的维护责任4.1.1乙方负责教室及教学器材的日常维护。4.1.2乙方应保持教室及教学器材的整洁、完好。4.2日常保养与维修4.2.1乙方应定期对教室及教学器材进行清洁、保养。4.2.2如教室及教学器材出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______小时内进行维修或更换。4.3故障处理4.3.1乙方在发现教室及教学器材故障时，应及时通知甲方。4.3.2甲方应在_______小时内对故障进行维修或更换。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决地点8.2.1仲裁地点为_______。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.法律适用与管辖9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国的法律。9.2管辖法院9.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至_______人民法院管辖。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。b)乙方违反合同约定，经甲方书面通知后_______日内仍未纠正；c)双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1教室及教学器材清单11.1.1详见附件一《教室及教学器材清单》。11.2租赁费用明细表11.2.1详见附件二《租赁费用明细表》。11.3保证金缴纳凭证11.3.1详见附件三《保证金缴纳凭证》。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知与送达12.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行，通过_______方式进行送达。12.3合同解释12.3.1本合同条款的任何解释应以中文为准，如有歧义，应以有利于甲方的解释为准。13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.1.1合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。13.2合同补充协议13.2.1本合同附件中的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为提供专业服务或协助履行合同而介入的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高服务质量，降低风险，以及提高合同执行的透明度。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体条款，包括第三方介入的方式、时间、费用及责任。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。15.4第三方的责任与权利15.4.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对提供的服务承担相应的责任。15.4.2第三方有权根据服务协议的要求，向甲乙双方收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由服务协议约定，与本合同无关。15.5.2第三方对甲乙双方的责任不应超过服务协议中约定的范围。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过_______元。16.1.2如第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，超出责任限额部分，由甲乙双方自行承担。16.2超出责任限额的处理16.2.1如第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况，协商解决。16.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入的变更17.1.1如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容，应书面通知第三方，并签订补充协议。17.2第三方介入的解除17.2.1如第三方在履行职责过程中严重违约，甲乙双方有权解除服务协议，并要求第三方承担相应的责任。17.2.2如因不可抗力等原因导致第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代方案或解除服务协议。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入的争议解决方式18.1.1第三方介入的争议解决方式应遵循服务协议的约定。18.1.2若服务协议未约定争议解决方式，甲乙双方应友好协商解决。18.2第三方介入的争议解决地点18.2.1第三方介入的争议解决地点为_______。18.3第三方介入的争议解决费用18.3.1第三方介入的争议解决费用由责任方承担，除非争议解决机构另有裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室及教学器材清单详细要求：列明教室及教学器材的名称、型号、数量、规格、品牌等详细信息。说明：本清单作为合同附件，是确认租赁物的重要依据。2.租赁费用明细表详细要求：详细列出每月租金、保证金、水电费、维修费等各项费用的金额及支付方式。说明：本明细表作为合同附件，用于明确租赁费用构成及支付方式。3.保证金缴纳凭证详细要求：提供银行转账记录、现金缴纳凭证等证明保证金已缴纳的文件。说明：本凭证作为合同附件，是确认保证金已缴纳的依据。4.第三方服务协议详细要求：详细列明第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，是明确第三方介入条款的依据。5.不可抗力事件证明详细要求：提供政府公告、新闻报道等证明不可抗力事件发生的文件。说明：本证明作为合同附件，是确认不可抗力事件发生的依据。6.违约金缴纳凭证详细要求：提供银行转账记录、现金缴纳凭证等证明违约金已缴纳的文件。说明：本凭证作为合同附件，是确认违约金已缴纳的依据。7.争议解决协议详细要求：详细列明争议解决方式、地点、费用等。说明：本协议作为合同附件，是明确争议解决条款的依据。8.合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的内容、原因、时间等。说明：本协议作为合同附件，是明确合同变更条款的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方逾期未支付租金，应按合同约定支付_______%的滞纳金。示例说明：如乙方在每月5日前未支付租金，则从第6日起每日应支付_______元的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变教室及教学器材的结构、用途或功能。责任认定标准：乙方擅自改变教室及教学器材的结构、用途或功能，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：如乙方擅自拆除教室内的隔断墙，则应承担恢复原状或赔偿损失的义务。3.违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定标准：第三方未按服务协议履行职责，应承担相应的违约责任。示例说明：如第三方未在约定时间内完成维修任务，则应承担相应的违约责任。4.违约行为：甲方未按时提供教室或教学器材。责任认定标准：甲方未按时提供教室或教学器材，应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未在约定时间内提供教室或教学器材，则应承担相应的违约责任。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。示例说明：如因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。二零二四年度教室租赁合同范本（含教学器材租赁费）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章教室租赁信息2.1教室地址2.2教室面积2.3教室设施2.4教室租赁面积2.5教室使用性质第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制3.5其他费用第四章教学器材租赁4.1教学器材清单4.2教学器材租赁费用4.3教学器材租赁期限4.4教学器材使用规定4.5教学器材损坏赔偿第五章教室使用规则5.1教室使用时间5.2教室使用范围5.3教室维护责任5.4教室安全责任5.5教室环境卫生5.6教室使用禁止事项第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任6.4违约责任第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序7.5合同解除或终止后的处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力处理10.4不可抗力解除第十一章合同附件11.1教室租赁图纸11.2教学器材清单11.3其他附件第十二章合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署人12.3合同签署日期12.4合同生效日期第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同效力第十四章其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同变更14.5合同解除14.6合同终止合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度教室租赁合同范本（含教学器材租赁费）”。1.2合同双方1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在教室租赁及教学器材租赁过程中的权利、义务和责任。第二章教室租赁信息2.1教室地址甲方提供的教室位于_________，具体地址为：_________。2.2教室面积甲方提供的教室面积为____平方米。2.3教室设施甲方提供的教室设施包括：课桌椅、黑板、多媒体设备等。2.4教室租赁面积乙方租赁教室面积为____平方米。2.5教室使用性质乙方租赁教室用于教学活动。第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额本合同租赁费用为每月人民币____元。3.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。3.4租金调整机制如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金变动，双方应协商一致后调整租金。3.5其他费用除租金外，乙方应承担水电费、物业管理费等与教室使用相关的费用。第四章教学器材租赁4.1教学器材清单甲方提供的教学器材清单如下：1.多媒体设备2.电脑3.投影仪4.教学桌椅5.其他教学设备4.2教学器材租赁费用教学器材租赁费用为每月人民币____元。4.3教学器材租赁期限教学器材租赁期限与教室租赁期限相同。4.4教学器材使用规定乙方应合理使用教学器材，不得擅自拆装、损坏或丢失。4.5教学器材损坏赔偿如因乙方原因导致教学器材损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿费用。第五章教室使用规则5.1教室使用时间乙方可在每日____时__分至____时__分使用教室。5.2教室使用范围乙方仅限于在教学活动中使用教室。5.3教室维护责任乙方应保持教室的整洁，爱护教室内的设施。5.4教室安全责任乙方应确保在教学活动中的人身安全，并遵守消防安全规定。5.5教室环境卫生乙方应保持教室的卫生，不得乱扔垃圾。5.6教室使用禁止事项1.不得在教室吸烟、饮酒。2.不得在教室进行与教学无关的活动。3.不得擅自改变教室的布局。第六章保密条款6.1保密内容本合同内容及相关信息为保密内容。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。6.3保密责任双方均应承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。6.4违约责任如一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件1.甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。2.不可抗力导致合同无法履行。3.双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致终止合同。3.甲方或乙方单方面终止合同。7.3合同解除程序1.提前____天书面通知对方。2.双方协商一致解除合同。7.4合同终止程序1.提前____天书面通知对方。2.双方协商一致终止合同。7.5合同解除或终止后的处理1.乙方应将教室及教学器材恢复原状。2.甲方退还乙方已支付的租金。3.双方协商解决合同解除或终止后的其他事宜。第八章违约责任8.1违约情形1.乙方未按时支付租金或费用。2.乙方未按约定使用教室或教学器材。3.甲方未按时提供教室或教学器材。4.双方违反保密条款。5.其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约金的具体数额由双方协商确定。8.3违约赔偿1.违约方应赔偿对方因违约所造成的直接损失。2.违约方应赔偿对方因违约所造成的间接损失。8.4违约争议解决1.双方应友好协商解决违约争议。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式1.本合同争议解决方式为协商。2.如协商不成，争议解决方式为诉讼。9.2争议解决机构1.争议解决机构为有管辖权的人民法院。9.3争议解决程序1.双方应按照法律程序进行争议解决。9.4争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担。第十章不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力通知1.发生不可抗力事件后，当事人应及时通知对方。10.3不可抗力处理1.双方应协商处理因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力解除1.因不可抗力导致合同无法履行的，合同可解除。第十一章合同附件11.1教室租赁图纸11.2教学器材清单11.3其他附件第十二章合同签署12.1合同签署地点1.合同签署地点为_________。12.2合同签署人1.甲方代表：_________2.乙方代表：_________12.3合同签署日期1.合同签署日期为____年__月__日。12.4合同生效日期1.合同生效日期为____年__月__日。第十三章合同生效13.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.合同签订日期。13.2合同生效日期1.合同生效日期为____年__月__日。13.3合同效力1.合同自生效之日起具有法律效力。第十四章其他约定14.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式1.除非另有约定，通知应以书面形式进行。14.3合同份数1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.4合同变更1.合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。14.5合同解除1.合同解除需符合本合同第七章规定的条件。14.6合同终止1.合同终止需符合本合同第七章规定的条件。甲方（出租方）：_________（盖章）乙方（承租方）：_________（盖章）甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方有权对乙方使用教室的时间进行合理安排，确保不影响甲方其他租赁合同的履行。说明：甲方作为出租方，有权根据自身业务需求，对教室的使用时间进行合理调配，以保证甲方其他租赁合同的正常进行。附加条款2：甲方负责教室的日常维护和管理，包括但不限于清洁、维修等。说明：甲方作为出租方，有责任保持教室的良好状态，确保乙方在教学过程中能够正常使用。附加条款3：甲方应保证提供的教室和教学器材符合国家相关安全标准。说明：甲方有义务确保教室和教学器材的安全，以保障乙方及其学生在使用过程中的安全。附加条款4：甲方在合同期间，如需对教室进行改造或装修，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。说明：甲方在改造或装修教室时，应尊重乙方的使用权益，确保乙方在改造期间的教学活动不受影响。附加条款5：甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于物业费收取、公共区域清洁等。说明：甲方有责任提供基本的物业管理服务，以保障乙方在教学过程中的便利。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方有权对教室的使用时间进行调整，但需提前____天通知甲方。说明：乙方作为承租方，有权根据自身教学需求，对教室的使用时间进行适当调整，但需提前告知甲方，以便甲方进行相应的安排。附加条款2：乙方有权对教室内部进行必要的布置和装饰，但不得影响教室的结构和使用功能。说明：乙方有权根据教学需要，对教室进行适当的布置和装饰，但需确保不影响教室的结构和使用功能。附加条款3：乙方在使用过程中，如发现教室或教学器材存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取措施消除隐患。说明：乙方在使用过程中，有责任发现并报告教室或教学器材的安全问题，以确保教学活动的安全进行。附加条款4：乙方应保持教室的整洁和卫生，使用完毕后应及时清理垃圾。说明：乙方有责任保持教室的整洁和卫生，使用完毕后应进行清理，以维护教室的环境。附加条款5：乙方有权对合同中的任何条款提出修改建议，经双方协商一致后可进行修改。说明：乙方作为承租方，有权对合同条款提出修改建议，但需经双方协商一致后才能生效。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介方应保证合同的合法性和有效性，并协助双方履行合同。说明：中介方作为合同的中介，有责任确保合同的合法性和有效性，并协助双方履行合同条款。附加条款2：中介方有权收取中介服务费，具体费用由双方协商确定。说明：中介方提供中介服务，有权根据服务内容和服务质量收取合理的中介服务费。附加条款3：中介方应保持中立，不得偏袒任何一方。说明：中介方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，以确保合同的公平性和公正性。附加条款4：中介方应保密双方商业秘密，未经授权不得向任何第三方泄露。说明：中介方有责任对双方的商业秘密进行保密，未经授权不得向任何第三方泄露。附加条款5：中介方应承担因自身过错导致合同无法履行的责任。说明：中介方在合同履行过程中，如因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教室租赁图纸2.教学器材清单3.教室使用规则4.不可抗力事件清单5.中介服务协议（如有）6.合同变更协议（如有）7.违约责任协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或费用。认定：乙方超过约定的支付期限未支付租金或费用，经甲方催告后仍不支付的，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定使用教室或教学器材。认定：乙方在使用教室或教学器材时，违反合同约定的使用规则，造成损坏或损失，视为违约。3.违约行为：甲方未按时提供教室或教学器材。认定：甲方未在约定的提供时间内提供教室或教学器材，导致乙方无法正常使用，视为违约。4.违约行为：双方违反保密条款。认定：任何一方未经对方同意，泄露合同内容或商业秘密，视为违约。5.违约行为：其他违反合同约定的行为。认定：任何一方违反合同约定的其他条款，经对方提出后仍未改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同生效：指合同经双方签字盖章后，按照约定开始产生法律效力。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.中介服务费：指中介方提供中介服务所收取的费用。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可寻求法律途径解决。2.问题：教学器材损坏赔偿。解决办法：乙方应在发现损坏时及时通知甲方，双方协商确定赔偿金额。3.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应协商处理因不可抗力导致的合同履行问题，必要时可解除合同。4.问题：合同变更或解除的争议。解决办法：双方应协商一致，签署书面变更协议或解除协议。五、所有应用场景：1.教育机构租赁教室用于教学活动。2.企业租赁会议室或培训室举办培训活动。3.个人或团体租赁教室进行讲座、研讨会等活动。4.政府机关或事业单位租赁教室举办各类会议或活动。全文完。二零二四年度教室租赁合同范本（含教学器材租赁费）2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.2乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方将其教室及教学器材出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的教室及教学器材，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方的权利、义务，确保乙方能够顺利使用教室及教学器材，同时保障甲方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语教室：指甲方拥有的用于教学活动的场所，包括但不限于教室、实验室、图书馆等。教学器材：指甲方拥有的用于教学活动的设备、设施、教材等。3.2关键词解释租赁：指乙方按照本合同约定，支付租金，使用甲方提供的教室及教学器材。租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的费用，包括但不限于教室租赁费、教学器材租赁费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权利要求乙方按照本合同约定支付租金。4.1.2甲方有义务按照本合同约定，提供符合乙方教学需求的教室及教学器材。4.1.3甲方有义务维护教室及教学器材的正常使用，确保乙方在教学活动中的合法权益。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权利按照本合同约定，使用甲方提供的教室及教学器材。4.2.2乙方有义务按照本合同约定，支付租金。4.2.3乙方有义务爱护使用教室及教学器材，不得擅自更改、损坏或丢失。4.2.4乙方有义务按照甲方的要求，配合甲方进行教室及教学器材的维护和管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二四年度，自二零二四年一月一日至二零二四年十二月三十一日。5.2合同履行地点乙方使用教室及教学器材的地点为甲方提供的教室所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，甲方提供教室及教学器材给乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件6.2.1双方协商一致，提前终止本合同。6.2.2因不可抗力等原因导致本合同无法履行，经双方协商一致，提前终止本合同。6.3终止程序6.3.1双方协商一致，提前终止本合同的，应书面通知对方。6.3.2因不可抗力等原因导致本合同无法履行，提前终止本合同的，应提供相关证明材料。6.4终止后果6.4.1本合同终止后，乙方应立即停止使用教室及教学器材。6.4.2乙方应按照本合同约定，支付已发生的租金。6.4.3甲方应退还乙方已支付的租金。6.4.4双方应按照本合同约定，处理未尽事宜。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1教室租赁费：乙方根据本合同约定的教室使用面积、使用时间等因素，向甲方支付教室租赁费用。7.1.2教学器材租赁费：乙方根据本合同约定的教学器材使用种类、数量等因素，向甲方支付教学器材租赁费用。7.1.3其他相关费用：包括但不限于水电费、物业费、清洁费等，根据实际使用情况由双方另行协商确定。7.2支付方式7.2.1乙方应于每月的指定日期前，将租金及相关费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。7.2.2甲方应向乙方提供详细的费用清单和银行账户信息。7.3支付时间7.3.1教室租赁费和教学器材租赁费应按月支付，每月租金及费用支付截止日期为每月的一个工作日。7.3.2其他相关费用应根据实际发生情况，在规定的时间内支付。7.4支付条款7.4.1乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。7.4.2乙方支付的费用如有误，甲方应在收到乙方书面通知后三个工作日内核实并调整。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按合同约定提供符合要求的教室及教学器材，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.2若甲方违反保密条款，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按合同约定支付租金及费用，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金。8.2.2若乙方擅自更改、损坏或丢失教室及教学器材，乙方应承担赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约赔偿金额应根据实际损失情况由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。8.3.2赔偿方式可以包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式9.3.1双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。9.3.2双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方应及时通知对方。10.3.2不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施，减轻损失。10.3.3因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形12.2.1甲方不得将本合同项下的教室及教学器材租赁权转让给第三方。12.2.2乙方不得将本合同项下的教室及教学器材使用权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对教室及教学器材的所有权，乙方仅获得使用权限。13.1.2未经甲方书面同意，乙方不得转让、抵押或以其他方式处置其使用权限。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在合同有效期内，对教室及教学器材进行必要维修和更新的权利。13.2.2甲方保留在紧急情况下，进入教室及教学器材所在地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式15.2.1双方应按照本合同的约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于教室及教学器材租赁的完整协议，任何一方不得以口头协议或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）_________________________法定代表人或授权代表（签字）：_________________________日期：_____________________乙方（承租方）：（盖章）_________________________法定代表人或授权代表（签字）：_________________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.教室及教学器材清单2.教室及教学器材使用说明3.银行转账支付凭证4.不可抗力事件证明材料5.争议解决协议书6.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的教室及教学器材。违反保密条款，泄露商业秘密、技术秘密等。b.乙方违约：未按合同约定支付租金及费用。擅自更改、损坏或丢失教室及教学器材。c.双方违约：未按合同约定进行协商解决争议。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定及实际情况，甲方未履行合同义务的行为可认定为违约。乙方违约的认定：根据合同约定及实际情况，乙方未履行合同义务的行为可认定为违约。