二零二五年度公共设施承包合同法律规范与风险控制2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公共设施承包合同法律规范与风险控制本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2政策文件1.3相关标准规范2.合同当事人信息2.1承包方信息2.2业主方信息2.3监理方信息（如有）3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目工期4.合同标的4.1公共设施类型4.2设施建设内容4.3设施质量要求5.合同价款及支付方式5.1合同价款总额5.2工程量清单5.3支付方式5.4预付款比例5.5进度款支付5.6结算方式6.工程进度及质量控制6.1工程进度计划6.2质量控制措施6.3质量验收标准6.4质量责任7.工程变更及索赔7.1变更程序7.2索赔条件7.3索赔处理流程7.4索赔金额计算8.风险控制8.1法律风险8.2技术风险8.3环境风险8.4市场风险8.5管理风险9.保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解释14.5合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《建设工程质量管理条例》1.1.4《建设工程安全生产管理条例》1.1.5国家及地方相关法律法规1.1.6行业标准和规范第二条合同当事人信息2.1.1承包方信息2.1.1.1承包方名称：X有限公司2.1.1.2注册地址：X省X市X区X路X号2.1.1.3法定代表人：2.1.1.4注册资本：1000万元人民币2.1.2业主方信息2.1.2.1业主方名称：X市政管理局2.1.2.2注册地址：X省X市X区X路X号2.1.2.3负责人：2.1.2.4联系电话：1382.1.3监理方信息（如有）2.1.3.1监理方名称：X监理咨询有限公司2.1.3.2注册地址：X省X市X区X路X号2.1.3.3法定代表人：2.1.3.4注册资本：500万元人民币第三条项目概况3.1.1项目名称：X公共设施建设项目3.1.2项目地点：X省X市X区3.1.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积5000平方米3.1.4项目工期：自合同签订之日起12个月第四条合同标的4.1.1公共设施类型：体育公园4.1.2设施建设内容：篮球场、足球场、游泳池、健身路径、儿童游乐场等4.1.3设施质量要求：符合国家标准GB502222017《建筑装修装饰工程质量验收规范》第五条合同价款及支付方式5.1.1合同价款总额：人民币伍仟万元整（￥50000000.00）5.1.2工程量清单：详见附件一5.1.3支付方式：5.1.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%5.1.3.2进度款：每月支付合同价款的20%，以工程进度为准5.1.3.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付合同价款的60%5.1.3.4验收合格后支付尾款：合同价款的10%第六条工程进度及质量控制6.1.1工程进度计划：详见附件二6.1.2质量控制措施：6.1.2.1建立健全质量管理体系，确保工程质量6.1.2.2对施工材料、施工工艺、施工过程进行严格控制6.1.2.3定期进行质量检查，发现问题及时整改6.1.3质量验收标准：符合国家标准GB502222017《建筑装修装饰工程质量验收规范》第七条工程变更及索赔7.1.1变更程序：7.1.1.1承包方提出变更申请，经业主方、监理方同意后，由三方共同签署变更协议7.1.1.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力7.1.2索赔条件：7.1.2.1因不可抗力、设计变更、工程量增加等原因导致合同价款增加7.1.2.2因业主方、监理方责任导致工程进度延误、质量不合格7.1.3索赔处理流程：7.1.3.1承包方提出索赔申请，提供相关证据7.1.3.2业主方、监理方核实索赔理由及证据7.1.3.3三方协商解决索赔事宜，达成一致后签署索赔协议第八条风险控制8.1.1法律风险8.1.1.1合同条款中的法律风险8.1.1.2相关法律法规变更的风险8.1.1.3争议解决的法律风险8.1.2技术风险8.1.2.1施工技术难度风险8.1.2.2施工材料及技术标准风险8.1.2.3施工工艺及设备风险8.1.3环境风险8.1.3.1施工现场周边环境风险8.1.3.2施工期间的环境保护要求8.1.3.3施工后的环境影响评估8.1.4市场风险8.1.4.1材料价格波动风险8.1.4.2人工成本变动风险8.1.4.3市场竞争风险8.1.5管理风险8.1.5.1施工管理风险8.1.5.2人员管理风险8.1.5.3资金管理风险第九条保险9.1.1保险责任9.1.1.1工程一切险9.1.1.2人员意外伤害险9.1.1.3第三者责任险9.1.2保险金额9.1.2.1工程一切险：合同价款的110%9.1.2.2人员意外伤害险：承包方所有施工人员的工资总额9.1.2.3第三者责任险：1000万元人民币9.1.3保险期限9.1.3.1保险期限与工程工期一致9.1.4保险费用9.1.4.1保险费用由承包方承担9.1.5保险理赔9.1.5.1发生保险事故后，承包方应在24小时内通知保险公司9.1.5.2保险公司应在接到通知后5个工作日内进行现场查勘第十条违约责任10.1.1违约情形10.1.1.1未按合同约定完成工程进度10.1.1.2工程质量不合格10.1.1.3未按合同约定支付款项10.1.1.4其他违约行为10.1.2违约责任承担10.1.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.1.2.2违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算第十一条合同解除11.1.1解除条件11.1.1.1合同一方违约，经另一方通知后仍未履行11.1.1.2不可抗力导致合同无法履行11.1.1.3合同双方协商一致解除合同11.1.2解除程序11.1.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方11.1.2.2双方应在接到通知后15日内签署解除合同协议11.1.3解除后果第十二条合同终止12.1.1终止条件12.1.1.1工程竣工并经验收合格12.1.1.2合同双方协商一致终止合同12.1.1.3法律法规规定的其他终止条件12.1.2终止程序12.1.2.1双方签署合同终止协议12.1.2.2处理合同终止后的相关事宜12.1.3终止后果第十三条争议解决13.1.1争议解决方式13.1.1.1协商解决13.1.1.2仲裁解决13.1.1.3诉讼解决13.1.2争议解决机构13.1.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会13.1.2.2当地人民法院13.1.3争议解决程序13.1.3.1双方应在争议发生后30日内提出解决请求13.1.3.2争议解决机构应在接到请求后60日内作出裁决第十四条其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同份数14.2.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同附件14.3.1附件一：工程量清单14.3.2附件二：工程进度计划14.3.3附件三：其他相关文件14.4合同解释14.4.1本合同条款如有歧义，应以双方协商解释为准14.5合同附件清单14.5.1附件一：工程量清单14.5.2附件二：工程进度计划14.5.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督管理或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人及其附属单位或分支机构。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：工程设计、监理、审计、评估、咨询、检测、仲裁等。15.3第三方的选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并书面通知对方。15.3.2第三方接受委托后，应向甲乙双方提交授权书，明确其权利和义务。16.第三方的责任与义务16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在授权书中明确。16.1.2第三方的责任限额包括但不限于：因其过错导致的损失、违约责任等。16.2第三方的义务16.2.1第三方应按照合同约定和授权书的要求，履行其职责，确保合同履行过程中的专业性和公正性。16.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露合同内容或甲乙双方的商业秘密。16.2.3第三方应按时提交工作成果，并接受甲乙双方的监督和检查。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方负责，向甲方提交工作成果，接受甲方的监督和考核。17.1.2第三方的工作成果应满足甲方的要求，并符合国家相关法律法规和行业标准。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方负责，向乙方提交工作成果，接受乙方的监督和考核。17.2.2第三方的工作成果应满足乙方的要求，并符合合同约定。17.3第三方与合同其他各方的划分17.3.1第三方与合同其他各方（如监理方、设计方等）的关系由合同约定或另行签订协议确定。17.3.2第三方在履行职责时，应与其他各方保持良好沟通，确保各方利益的一致性。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：18.1.1甲乙双方共同确定第三方及其职责；18.1.2第三方提交授权书，明确其权利和义务；18.1.3第三方开展工作，提交工作成果；18.1.4甲乙双方对第三方的工作成果进行监督和检查；18.1.5第三方完成工作，甲乙双方进行验收。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际支出承担。19.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、差旅费、资料费等。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更或解除需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。20.2第三方介入的变更或解除不影响甲乙双方的权利和义务。21.第三方的争议解决21.1第三方在履行职责过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，第三方可根据合同约定向合同约定的争议解决机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出所有工程项目和分项工程的工程量，包括工程名称、规格、型号、数量、单位等。清单应与合同约定的工程内容一致，并由双方签字确认。2.工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应明确列出各阶段工程的开始和结束时间，包括施工准备、主体结构施工、装饰装修等阶段。计划应与合同约定的工期一致，并由双方签字确认。3.施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工工艺、施工顺序、施工方法、安全措施、环境保护措施等。设计应确保工程质量和安全，并由设计单位签字盖章。4.施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括工程平面图、立面图、剖面图、节点详图等，详细展示工程的构造、尺寸、材料等。图纸应由设计单位提供，并由甲方确认。5.工程验收报告详细要求和说明：工程验收报告应包括工程验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。报告应由监理单位或甲方组织验收，并由验收人员签字确认。6.保险单详细要求和说明：保险单应包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等。保险单应由保险公司出具，并由甲乙双方签字确认。7.合同附件清单详细要求和说明：合同附件清单应详细列出所有附件的名称、编号、页数等，确保附件与合同内容一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约未按合同约定支付工程款未按合同约定提供施工场地未按合同约定配合施工1.2乙方违约工程进度延误工程质量不合格未按合同约定完成工程未按合同约定履行保修义务2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定甲方未按合同约定支付工程款，应按合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定乙方工程进度延误，应按合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方工程质量不合格，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例甲方应于每月底支付乙方当月工程款，但甲方未按约定支付，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方违约示例乙方应确保工程进度按合同约定进行，若乙方延误工程进度，导致甲方遭受损失，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度公共设施承包合同法律规范与风险控制1本合同目录一览1.合同主体及资质1.1承包人基本信息1.2业主基本信息1.3合同主体资质要求2.工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及类型2.3工程进度安排3.合同价款3.1合同价款确定方式3.2工程量清单及计价方式3.3按期付款及进度款支付4.工程质量及验收4.1工程质量标准4.2工程验收程序4.3质量保修期及保修责任5.工程安全及环境保护5.1工程安全责任5.2安全生产管理5.3环境保护措施及责任6.合同工期6.1工程开工及竣工时间6.2工期延误及延误责任6.3合同工期调整7.法律规范及风险控制7.1法律法规适用7.2风险识别及防范措施7.3争议解决机制8.合同变更及解除8.1合同变更条件及程序8.2合同解除条件及程序9.违约责任9.1违约情形及违约责任9.2违约金的计算及支付10.不可抗力10.1不可抗力定义及范围10.2不可抗力发生时的处理11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1违约金及赔偿金的支付13.2合同附件及补充协议13.3合同解释及争议解决14.合同签署及备案14.1合同签署日期及地点14.2合同备案手续及要求第一部分：合同如下：第一条合同主体及资质1.1承包人基本信息1.1.1承包人名称：________________1.1.2承包人住所：________________1.1.3承包人法定代表人：________________1.1.4承包人资质等级：________________1.2业主基本信息1.2.1业主名称：________________1.2.2业主住所：________________1.2.3业主法定代表人：________________1.2.4业主联系方式：________________1.3合同主体资质要求1.3.1承包人应具备相应的施工资质证书1.3.2业主应具备合法的项目审批手续1.3.3双方应提供相关资质证明文件第二条工程概况2.1工程名称及地点2.1.1工程名称：________________2.1.2工程地点：________________2.2工程规模及类型2.2.1工程规模：________________2.2.2工程类型：________________2.3工程进度安排2.3.1工程开工日期：________________2.3.2工程竣工日期：________________2.3.3工程阶段划分及时间节点第三条合同价款3.1合同价款确定方式3.1.1合同价款采用固定总价方式3.1.2合同价款包含所有工程费用3.2工程量清单及计价方式3.2.1工程量清单应详细列出所有工程内容3.2.2计价方式采用综合单价法3.3按期付款及进度款支付3.3.1业主应按工程进度支付进度款3.3.2付款期限为每月支付一次，具体日期由双方协商确定第四条工程质量及验收4.1工程质量标准4.1.1工程质量应符合国家及行业相关标准4.1.2工程质量标准应明确列出具体要求4.2工程验收程序4.2.1工程验收分为初验和终验两个阶段4.2.2初验应在工程完成后进行，终验应在工程验收合格后进行4.3质量保修期及保修责任4.3.1质量保修期为工程竣工验收合格后两年4.3.2承包人应承担质量保修责任，对出现质量问题进行修复第五条工程安全及环境保护5.1工程安全责任5.1.1承包人负责施工过程中的安全管理工作5.1.2业主负责工程现场的安全监管5.2安全生产管理5.2.1承包人应制定安全生产管理制度5.2.2业主应定期对安全生产情况进行检查5.3环境保护措施及责任5.3.1承包人应采取有效措施保护环境5.3.2业主应监督承包人执行环境保护措施第六条合同工期6.1工程开工及竣工时间6.1.1工程开工日期：________________6.1.2工程竣工日期：________________6.2工期延误及延误责任6.2.1因承包人原因导致的工期延误，承包人应承担相应责任6.2.2因不可抗力导致的工期延误，工期相应顺延6.3合同工期调整6.3.1经双方协商一致，合同工期可进行调整第七条法律规范及风险控制7.1法律法规适用7.1.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规7.1.2合同条款与法律法规相冲突时，以法律法规为准7.2风险识别及防范措施7.2.1双方应共同识别合同履行过程中可能存在的风险7.2.2双方应采取有效措施防范风险，降低风险损失7.3争议解决机制7.3.1双方应友好协商解决合同争议7.3.2如协商不成，可向合同所在地人民法院提起诉讼第一部分：合同如下：第八条合同变更及解除8.1合同变更条件及程序8.1.1合同变更需经双方协商一致8.1.2变更内容应以书面形式确认8.1.3合同变更不影响已履行部分的权利义务8.2合同解除条件及程序8.2.1合同解除需符合法定解除条件8.2.2合同解除应以书面形式通知对方8.2.3合同解除后，双方应协商处理未履行部分第九条违约责任9.1违约情形及违约责任9.1.1违约情形包括但不限于：未按时付款、工程质量不合格、工期延误等9.1.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担修复责任等9.2违约金的计算及支付9.2.1违约金按合同约定比例计算9.2.2违约金应在违约行为发生后一定期限内支付第十条不可抗力10.1不可抗力定义及范围10.1.1不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况10.1.2不可抗力范围包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.2不可抗力发生时的处理10.2.1不可抗力发生后，双方应立即通知对方10.2.2不可抗力导致合同无法履行时，合同期限相应顺延第十一条合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁11.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会应具有独立、公正、专业的特点11.2.2仲裁委员会的选定应经双方协商一致第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1合同经双方签字盖章后生效12.1.2合同生效前，双方应完成合同备案手续12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除12.2.3合同期限届满第十三条其他约定13.1违约金及赔偿金的支付13.1.1违约金及赔偿金应以人民币支付13.1.2支付方式为银行转账13.2合同附件及补充协议13.2.1本合同附件包括但不限于工程量清单、技术规范等13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力13.3合同解释及争议解决13.3.1本合同解释权归双方共同享有13.3.2合同解释争议参照本合同第十一条处理第十四条合同签署及备案14.1合同签署日期及地点14.1.1合同签署日期：________________14.1.2合同签署地点：________________14.2合同备案手续及要求14.2.1合同签署后，双方应向相关部门办理备案手续14.2.2备案手续应齐全，符合相关规定第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，介入本合同履行过程的独立第三方。1.1.2第三方可以是供应商、咨询机构、监理单位等。第二条第三方介入的条件及程序2.1介入条件2.1.1第三方介入需满足本合同约定的条件，并经甲乙双方书面同意。2.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的责任。第三条第三方介入的职责及权利3.1第三方职责3.1.1第三方应按照本合同约定，协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。3.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作符合合同要求。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。第四条第三方与其他方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方对甲方承担的义务，由甲方负责监督和协调。4.1.2第三方对甲方造成的损失，由甲方负责赔偿。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方对乙方承担的义务，由乙方负责监督和协调。4.2.2第三方对乙方造成的损失，由乙方负责赔偿。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方对本合同项下产生的损失，其责任限额由甲乙双方协商确定。5.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。第六条第三方介入的费用及支付6.1第三方介入费用6.1.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。6.1.2第三方介入费用应由甲乙双方按比例分担。6.2第三方介入费用的支付6.2.1第三方介入费用应在合同约定的支付期限内支付。6.2.2第三方介入费用支付方式由甲乙双方协商确定。第七条第三方介入合同的变更及解除7.1合同变更7.1.1第三方介入合同变更需经甲乙双方书面同意。7.1.2第三方介入合同变更后的条款应与本合同条款一致。7.2合同解除7.2.1第三方介入合同解除需符合本合同约定的解除条件。7.2.2合同解除后，第三方应按照约定退还已支付的费用，并承担相应的责任。第八条第三方介入争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入争议解决，应遵循本合同约定的争议解决方式。8.1.2第三方介入争议解决，应尊重甲乙双方的权利和义务。8.2争议解决机构8.2.1第三方介入争议解决，可提交仲裁或诉讼解决。8.2.2争议解决机构应由甲乙双方协商确定。第九条第三方介入合同的终止9.1合同终止条件9.1.1第三方介入合同终止需符合本合同约定的终止条件。9.1.2合同终止后，第三方应按照约定退还已支付的费用，并承担相应的责任。9.2合同终止程序9.2.1第三方介入合同终止需经甲乙双方书面确认。9.2.2合同终止后，第三方应按照约定完成合同约定的各项任务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附