2024版数据中心租赁与管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版数据中心租赁与管理合同1本合同目录一览第一条租赁范围与设施1.1数据中心设施1.2设备与网络资源1.3安全系统与措施第二条租赁期限2.1开始日期2.2结束日期2.3续租条款第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式3.4滞纳金计算第四条管理与维护4.1管理责任4.2维护与支持4.3故障响应时间第五条服务级别协议（SLA）5.1网络稳定性5.2设备可靠性5.3客户支持响应第六条安全与合规6.1数据保护措施6.2安全审计6.3合规要求第七条变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3违约责任第八条违约与争议解决8.1违约行为8.2争议解决方式8.3法律适用第九条保险责任9.1保险覆盖范围9.2保险费用承担9.3保险索赔程序第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务期限10.3信息泄露后果第十一条强制性法律规定11.1遵守相关法律11.2政府监管要求11.3法律变化影响第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让通知期限12.3受让方确认第十三条通知与沟通13.1通知方式13.2紧急联系信息13.3沟通机制第十四条完整协议14.1取代先前协议14.2修改与补充14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁范围与设施1.1数据中心设施租赁方同意向承租方提供位于【具体地址】的数据中心设施，包括但不限于机房空间、电源、冷却系统、消防设施等。1.2设备与网络资源租赁方提供给承租方的设备与网络资源包括但不限于：服务器、存储设备、网络交换机、路由器等。网络带宽资源为【具体带宽】Gbps，保证至少99.99%的网络正常运行时间。1.3安全系统与措施租赁方的数据中心具备完善的安全系统与措施，包括但不限于：门禁系统、监控系统、入侵检测系统、数据备份与恢复等。确保数据中心的安全稳定运行，保护承租方的数据与设备安全。第二条租赁期限2.1开始日期租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。2.2结束日期如双方同意续约，则租赁期限自动延长【具体时间】年，除非任何一方在租赁期限届满前【具体时间】个月书面通知对方不续约。2.3续租条款如承租方需续租，应于租赁期限届满前【具体时间】个月向租赁方提出书面续租申请。租赁方应在收到续租申请后【具体时间】个月内回复承租方是否同意续租，并告知相关续租条款。第三条租金与支付方式3.1租金金额承租方应按月支付租金，租金金额为人民币【具体金额】元整。3.2支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。3.3支付方式承租方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。3.4滞纳金计算如承租方未能在规定的时间内支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每逾期一日，按应付租金的【具体比例】计算滞纳金。第四条管理与维护4.1管理责任租赁方负责数据中心的日常管理与维护工作，确保数据中心设施与网络资源的正常运行。4.2维护与支持租赁方应提供7x24小时的客户支持服务，响应时间不超过【具体时间】分钟。在发生设备故障或网络问题时，租赁方应在【具体时间】小时内提供解决方案并实施修复。4.3故障响应时间如发生设备或网络故障，租赁方应在【具体时间】小时内响应并解决问题。如无法在规定时间内解决问题，租赁方应立即通知承租方，并采取措施尽快恢复服务。第五条服务级别协议（SLA）5.1网络稳定性租赁方保证数据中心网络的稳定性，网络正常运行时间不低于99.99%。5.2设备可靠性租赁方保证提供的设备正常运行时间不低于99.99%。5.3客户支持响应租赁方提供7x24小时的客户支持服务，响应时间不超过【具体时间】分钟。第六条安全与合规6.1数据保护措施租赁方应采取适当的数据保护措施，包括但不限于数据备份、加密传输等，以保护承租方的数据安全。6.2安全审计租赁方应定期进行安全审计，确保数据中心的物理安全、网络安全和应用安全。6.3合规要求租赁方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保数据中心运营的合规性。第八条违约与争议解决8.1违约行为租赁方如未能按照合同约定提供服务，或承租方如未能按照合同约定支付租金等，均视为违约。8.2争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保险责任9.1保险覆盖范围租赁方应为其提供的设备与网络资源购买保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。9.2保险费用承担保险费用由租赁方承担。9.3保险索赔程序如发生保险事故，承租方应立即通知租赁方，并按照租赁方的指示进行保险索赔。第十条保密条款10.1保密信息范围本合同签订过程中和履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密信息。10.2保密义务期限双方的保密义务期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3信息泄露后果如任何一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条强制性法律规定11.1遵守相关法律双方均应遵守与本合同有关的法律法规，包括但不限于《合同法》、《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》等。11.2政府监管要求如政府监管机构对数据中心运营提出要求，租赁方应立即通知承租方并按照监管要求执行。11.3法律变化影响如因法律法规变化，影响本合同的履行，双方应友好协商，根据变化情况进行合同调整。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。12.2转让通知期限如双方同意转让，转让方应提前【具体时间】天向对方发出书面通知。12.3受让方确认受让方应在收到转让通知后【具体时间】天内，向转让方和另一方发出书面确认。第十三条通知与沟通13.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知采用电子邮件、快递或直接送达等方式。13.2紧急联系信息双方应互相提供紧急联系人的姓名、电话和电子邮件地址，以确保在紧急情况下能够迅速联系。13.3沟通机制双方应定期召开会议，讨论合同履行情况、设备运行状况和服务水平，以保证合同的顺利执行。第十四条完整协议14.1取代先前协议本合同取代所有双方之前的谈判、协议和谅解，包括但不限于口头协议和书面协议。14.2修改与补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3附件说明本合同附件包括租赁方提供的数据中心设施与网络资源详细清单、服务级别协议（SLA）等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管机构、技术支持方等。1.2第三方介入，是指第三方在本合同的履行过程中，以某种形式参与或影响甲乙双方的交易或服务提供。第二条第三方责任2.1第三方责任限定甲乙双方明确，第三方介入并不免除甲乙双方按照本合同约定应承担的责任和义务。第三方对于其自身行为引起的损失或损害，应独立承担责任。2.2第三方行为影响如第三方介入导致合同执行变更或受阻，甲乙双方应共同协商，采取合理措施减轻或消除第三方行为的不利影响。第三条第三方权益保护3.1甲乙双方应遵守相关法律法规，尊重第三方的合法权益，包括但不限于保护第三方商业秘密、个人隐私等。3.2如甲乙双方因第三方介入受到损失，应根据本合同约定的争议解决方式处理，不得擅自向第三方索赔。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方明确，除第三方明确承诺的责任外，第三方对于甲乙双方的损失或损害不承担责任。4.2如第三方介入导致损失或损害，甲乙双方应根据本合同约定的争议解决方式处理，不得要求第三方超额赔偿。第五条第三方义务5.1如第三方介入本合同履行，第三方应遵守本合同的约定，履行其应承担的义务。5.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，如因质量问题导致损失或损害，第三方应承担相应责任。第六条甲乙方义务6.1甲乙双方应协助第三方履行其义务，提供必要的资料、信息和支持。6.2甲乙双方不得无故拒绝或延迟提供协助，导致第三方无法按时履行义务。第七条第三方变更7.1如第三方因故无法继续履行义务，甲乙双方应共同协商，选择合适的方式处理第三方变更事宜。7.2甲乙双方应确保第三方变更不影响本合同的履行和甲乙双方的权益。第八条第三方违约8.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方应根据本合同约定的争议解决方式处理。8.2甲乙双方不得因第三方违约而免除其自身应承担的义务和责任。第九条第三方与甲乙方关系9.1第三方与甲乙方之间的任何协议或谅解，均不影响本合同的履行。9.2甲乙双方与第三方之间的任何沟通，均应以书面形式进行，并由甲乙双方保留相关证据。第十条第三方介入的告知义务10.1如甲乙双方与第三方发生任何影响本合同履行的事宜，应及时告知对方。10.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的约定，并明确其在本合同中的权利和义务。第十一条第三方介入的合同变更11.1如第三方介入导致本合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面协议。11.2甲乙双方应确保第三方介入的变更不影响本合同的完整性和平衡。第十二条第三方介入的违约处理12.1如第三方介入导致本合同违约，甲乙双方应根据本合同约定的违约处理方式处理。12.2甲乙双方不得因第三方介入的违约而免除其自身应承担的违约责任。第十三条附件本合同附件包括第三方介入的具体事项、第三方提供的服务或产品说明、第三方责任限额等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条完整协议本合同及其附件构成甲乙双方之间关于第三方介入的全部协议，取代所有之前的谈判、协议和谅解。第十五条修改与补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：数据中心设施与网络资源详细清单详细列出租赁方提供的数据中心设施与网络资源的名称、型号、数量等信息。附件二：服务级别协议（SLA）详细描述租赁方提供的服务级别协议，包括网络稳定性、设备可靠性、客户支持响应等指标及其具体定义和计算方法。附件三：第三方介入具体事项列出第三方介入的事项，包括第三方名称、介入方式、介入期限等。附件四：第三方提供的服务或产品说明详细描述第三方提供的服务或产品的名称、性质、服务范围等信息。附件五：第三方责任限额明确第三方的责任限额，包括赔偿范围、赔偿限额等。附件六：甲乙双方与第三方的沟通记录记录甲乙双方与第三方之间的沟通内容，包括沟通时间、沟通方式、沟通主题等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未能按照本合同约定提供设施、设备或网络资源。2.租赁方未能按照本合同约定提供服务，或提供的服务未达到服务级别协议（SLA）的要求。3.承租方未能按照本合同约定支付租金。4.甲乙双方未能按照本合同约定履行其义务。5.第三方未能按照本合同约定或第三方与甲乙双方之间的协议提供服务或产品。违约责任认定：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。2.违约方的赔偿责任不免除其继续履行合同的义务。3.违约方应支付因违约产生的违约金，违约金的具体金额按照本合同附件六中的约定计算。4.违约方的赔偿责任以其在合同中的违约行为所造成的实际损失为限。示例说明：如租赁方未能按照本合同约定提供设施、设备或网络资源，导致承租方无法正常开展业务，承租方有权要求租赁方支付因违约产生的损失赔偿责任，包括但不限于因停工导致的利润损失、额外租赁费用等。具体赔偿金额根据实际损失计算。全文完。2024版数据中心租赁与管理合同2本合同目录一览1.租赁数据中心1.1数据中心描述1.2租赁期限1.3租赁面积1.4租赁费用1.5租金支付方式1.6服务级别协议（SLA）2.数据中心管理2.1管理服务内容2.2管理费用2.3维护和维修2.4安全管理2.5数据备份2.6网络服务3.双方责任与义务3.1出租方的责任与义务3.2承租方的责任与义务4.违约责任4.1出租方违约4.2承租方违约5.争议解决5.1争议解决方式5.2仲裁地点和机构6.合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止6.3合同终止后的处理7.保密条款7.1保密信息7.2保密期限7.3例外情况8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式9.合同的生效与终止日期9.1合同生效日期9.2合同终止日期10.其他条款10.1通知10.2完整协议10.3合同附件11.签署日期11.1出租方签署11.2承租方签署12.附加条款12.1数据中心使用规定12.2保险条款12.3技术支持服务13.附件13.1数据中心设施详情13.2服务级别协议（SLA）详情14.签署页第一部分：合同如下：第一条租赁数据中心1.1数据中心描述1.1.1数据中心名称：数据中心1.1.2数据中心位置：市区路号1.1.3数据中心规模：机房面积平方米，机柜数量个1.2租赁期限1.2.1合同生效日期：年月日1.2.2租赁期限：年1.3租赁面积1.3.1租赁面积：平方米1.4租赁费用1.4.1租金：人民币元/平方米/月1.4.2押金：人民币元1.4.3其他费用：包括但不限于水费、电费、物业费等，具体费用按实际发生结算1.5租金支付方式1.5.1租金支付周期：按月支付1.5.2支付方式：转账、现金等方式1.6服务级别协议（SLA）1.6.1网络稳定性：数据中心出口带宽不低于兆，网络延迟不超过毫秒1.6.2电力供应：数据中心电源供应不低于千瓦，备用电源实时切换1.6.3空调系统：数据中心温度控制在度至度之间，相对湿度控制在%至%之间1.6.4安全保护：数据中心实行24小时监控，出入人员需进行身份验证第二条数据中心管理2.1管理服务内容2.1.1设备管理：包括服务器、存储设备、网络设备等的管理和维护2.1.2系统管理：包括操作系统、数据库、中间件等的管理和维护2.1.3安全防护：包括防火墙、入侵检测系统、安全审计等的安全防护2.1.4数据备份：按照承租方的要求进行数据备份，确保数据安全2.2管理费用2.2.1管理费用：人民币元/月2.2.2费用支付方式：与租金支付方式相同2.3维护和维修2.3.1设备维护：数据中心设备进行定期检查和维护2.3.2故障维修：设备出现故障时，数据中心应在小时内进行修复2.4安全管理2.4.1人员管理：数据中心工作人员应具备相关资质，定期进行培训2.4.2出入管理：数据中心实行出入登记制度，确保数据中心安全2.5数据备份2.5.1备份频率：按照承租方要求进行备份，如每日备份、每周备份等2.5.2备份存储：备份数据存储于独立的安全存储设备上2.6网络服务2.6.1网络带宽：根据承租方需求提供相应带宽，如100Mbps、1Gbps等2.6.2网络支持：提供7x24小时网络技术支持，确保网络稳定运行第三条双方责任与义务3.1出租方的责任与义务3.1.1提供符合约定的数据中心设施，确保数据中心正常运行3.1.2按照约定提供管理服务，确保数据中心的稳定和安全3.1.3按照约定及时提供维修和维护服务，确保设备正常运行3.2承租方的责任与义务3.2.1按照约定支付租金和管理费用，确保合同的履行3.2.2遵守数据中心的规章制度，确保数据中心的正常运行3.2.3按照约定使用数据中心设施，不得擅自转租或转让第四条违约责任4.1出租方违约4.1.1未按照约定提供数据中心设施或服务，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任4.1.2未按照约定及时提供维修和维护服务，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任4.2承租方违约4.2.1未按照约定支付租金和管理费用，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任4.2.2违反数据中心的规章制度，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任第五条争议解决5.1争议第八条保密条款8.1保密信息8.1.1保密信息定义：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、运营数据等8.2保密期限8.2.1保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止8.3例外情况8.3.1例外情况：法律要求披露、法院命令、政府机构要求等第九条法律适用与争议解决9.1适用法律9.1.1适用法律：中华人民共和国法律9.2争议解决方式9.2.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交至市区人民法院诉讼解决第十条合同的生效与终止日期10.1合同生效日期10.1.1合同生效日期：年月日10.2合同终止日期10.2.1合同终止日期：如租赁期限届满、双方协商一致解除等第十一条其他条款11.1通知11.1.1通知方式：书面通知，如需紧急通知，可先电话通知，后书面确认11.2完整协议11.2.1本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议11.3合同附件11.3.1附件包括：数据中心设施详情、服务级别协议（SLA）详情等第十二条附加条款12.1数据中心使用规定12.1.1使用规定：包括但不限于设备使用、网络使用、安全规定等12.2保险条款12.2.1保险要求：承租方应购买相应的保险，如网络安全保险、数据保险等12.3技术支持服务12.3.1技术支持服务：出租方提供7x24小时技术支持服务，响应时间不超过小时第十三条附件13.1数据中心设施详情13.1.1设施详情：包括机房布局、设备配置、网络拓扑等13.2服务级别协议（SLA）详情13.2.1SLA详情：包括服务指标、服务承诺、服务响应时间等第十四条签署页14.1出租方签署14.2承租方签署第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义：本合同涉及的除甲乙方之外的第三方，包括但不限于中介方、技术支持方、保险服务商等1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于合同的履行、技术支持、保险服务等环节第二条第三方责任限制2.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任以其承诺的服务条款为准，不得超出其服务范围2.2第三方权利：第三方在本合同项下的权利限于履行其服务职责，不得干涉甲乙双方的合法权益2.3第三方责任限额：第三方对于因其履行合同所产生的任何损失或损害，其责任限额不得超过其收取的服务费用第三条第三方选择与委托3.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力3.2委托关系：甲乙双方与第三方之间建立委托关系，第三方应按照甲乙双方的指示履行合同义务第四条第三方介入后的合同履行4.1第三方履行：第三方应按照本合同的约定履行其职责，确保合同的顺利实施4.2甲乙双方监督：甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务4.3第三方报告：第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况，及时沟通合同履行情况第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任5.2违约处理：甲乙双方有权选择要求第三方继续履行合同义务或解除合同，并要求第三方赔偿损失第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方分别为独立的主体，相互之间不存在任何法律关系6.2第三方独立责任：第三方对于其履行合同所产生的任何责任，由第三方自行承担，与甲乙双方无关第七条第三方介入的变更与终止7.1变更：如甲乙双方同意变更第三方的服务内容或范围，应签订补充协议，明确变更后的条款7.2终止：如甲乙双方同意终止第三方的服务，应提前书面通知第三方，并根据合同约定处理后续事宜第八条第三方介入的保密条款8.1保密信息：第三方应保守本合同及合同履行过程中涉及的甲乙双方的保密信息8.2保密期限：保密信息自合同签订之日起至